秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://shukobuild.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8143: 通りがかりさん]

>>8141 平家建築中、完了さん

建築士目指してるの？

[8144: 平家建築中、完了]

目指してません、後20年若ければ目指したかったですが。
ただ何か一つとっても奥が深くて知らない事ばっかりで
新鮮で面白いですね。

[8145: ４月に建てた]

>>8137 通りがかりさん
そうなんですか。耐震等級1とは基礎形状が違うんですね。正直、ほんまかいなと監督の事疑ってました（笑）

設計の人に聞いたら、構造計算書を提出しての建築申請をしていないので、実際は耐震等級２と３の間くらいの強度あるけど、書面上は耐震等級1になるそうです。性能的には耐震等級2.5相当やなと言われました（笑）なので地震保険も耐震等級2の割引は受けられません。
きっちり耐震等級の性能証明申請をしても申請費用が高い割には保険割引が少ないので元は取れないとのこと。
計算はパソコンソフトでしてましたね。

少し脱線しますが、省令準耐火構造にすると火災保険がかなり安くなり、数年で元が取れますから、準防火地域でなくても必ずオプションで入れることをオススメします。

[8146: 名無しさん]

皆さんちゃんとされてて凄いなぁ
省令準耐火は判っていたのでなんとか盛り込みましたが、平屋だし耐震はまぁ大丈夫だろうとSKダンパー入れて良しとしてしまった。
もう少し調べたらよかったな

[8147: 口コミ知りたいさん]

ホームページ見たら30周年キャンペーンでエアコンや他のが貰えるみたいだけどこういうキャンペーンはよくやってますか？
初売りキャンペーンとこのキャンペーンのどっちが得ですか？
12月にするか1月にするか迷う

[8148: 通りがかりさん]

>>8145：４月に建てたさん
それ知らなかったんですよ～
このスレで教えてもらって耐火と屋根断熱アップはお得オプションだと知りました。
申請はされずに仕様だけ変えたんですね！それも良い判断だと思います。実家建て直すときに生かします

>>8139：平家建築中、完了さん
平屋さんは確か中央の躯体を囲むように外周の躯体を組んでましたね！
建坪の大きい家だと絶対良いと思いました。

[8149: ４月に建てた]

>>8147 口コミ知りたいさん
最近はキャンペーン全く無いので、かなーりお得だと思います。ぱっと見てエアコン4台ですね。実質35万相当。
初売りに期待もありますが、家本体が値上げされたら大変なので早いほうがいいです。
何度も書き込みますが、私の契約した2019年10月と比較して現在は約200万値上げになってます。次世代住宅ポイント35万相当も今はありませんし(類似の制度を国で予算取りしてる様ですが)。


>>8148 通りがかりさん
2階建て30坪の屋根断熱180mmにアップは私の時は税別8万でした。
ウチは標準で鶴屋の遮熱瓦を採用したので屋根断熱追加はしませんでした。標準の90mmです。
確認のため施工後に屋根断熱の厚みを自分で針を指して複数箇所計測したのですが、120ー140mmまでは吹いてくれているようです。
夏場に屋根裏に侵入(できるように施工済)したのですが、切妻屋根で太陽光を南面に載せたこともあり、熱はあまり感じませんでした。遮熱瓦を採用して、ガルバリウム鋼板にしない限りは屋根断熱追加はあまり費用対効果無さそうな感じでした。

[8150: 通りがかりさん]

>>8149：４月に建てたさん
太陽光ってことは瓦は軽量なんですね
うちも太陽光ですがガルバなのでちょっと後悔して自分で屋根裏に追加しようと思ってます。
2階リビングなので陽が照るとかなり温度の上昇を感じます。

[8151: 口コミ知りたいさん]

>>8149 ４月に建てたさん

200万の値上げでどこが変わったんですか？
何も変わってないわけないですよね？

[8152: 口コミ知りたいさん]

>>8149 ４月に建てたさん
屋根断熱追加は先日見積もりしたら5万でした
値上がりしたっていうのは見積もりを取ってみたんですか？

[8153: 得々]

>>8145 ４月に建てたさん

準耐火にすると間取りも変わるし値段もかなり上がるので元は取れないので辞めました
壁の断熱材も少なくなるので遮音性も落ちます
建売と変わらなくなってしまいます

保険が多少安くなっても本体価格は上がり間取りの制約もあり断熱材も少なくなっていい事はないと思います

[8154: ４月に建てた]

私はT2(耐震等級２相当)オプション採用しましたが、皆さんにお勧めする訳ではありませんのであしからず。屋根材を瓦にしたかったのと太陽光乗せるから躯体強化として選択しただけです。
地震に強いのは平屋&屋根材ガルバリウム鋼板の低重心コンビが良いと思っております。

SKダンパーは正直、良し悪しの判断が自分にはつきませんでした。

ハイベストウッドは実際の建屋に対して、SKダンパーは小屋での実験だったので…
せめて２階建ての実験棟で効果検証をしてほしいものです。
とはいえハイベストウッドの実験棟も壁倍率や壁直下率が不明なので盲信するのもどうかと思うのですが(^_^;)

[8155: 得々]

>>8154 ４月に建てたさん
うちはULの見積もり取ったら瓦はオススメしないと言われてSHQ相当の屋根を勧められたけど
あなたの情報は1年前から変わってないんですよね？
今の仕様はかなり変わってますよ

[8156: 口コミ知りたいさん]

何年も前に建てた方の情報を鵜呑みにするのは危険ですよ
仕様が4月に大きく変わっています

[8157: ４月に建てた]

>>8150 通りがかりさん
いえ、標準仕様の鶴屋遮熱瓦です。
ガルバなら屋根断熱と雨音用の防音ボード追加はした方が良いと営業氏に言われました。

>>8151 口コミ知りたいさん
すいません。秀光ビルドの人ではないので、浄水器導入以外の細かい変更点は分かりません。営業に確認して下さい。

>>8152 口コミ知りたいさん
断熱材追加は建坪あたり2350円でしたね。32坪で約8万。
見積は取ってませんが、点検に来た現場監督談です。確認したら2019年10月までの料金と現在の規格住宅で32坪で税別167万値上げ＋外構や設備の各種値上がりで総額200万はまぁまぁ当たってるかと。

>>8153 得々さん
T構造(省令準耐火構造)とH構造(ふつーの木造)で火災保険の差額が現在価格10年で20万になります。保険も値上げ傾向にあるので10年後の更新時は20万以上になるかと。とりあえず今の価格推移と仮定しても30年で60万は安くなります。
省令準耐火構造への変更が25万前後だったと思うので余裕で元は取れるかと。

省令準耐火構造の差額内訳は石膏ボードが全て耐火石膏ボードになる事。各部屋の屋根裏に隔壁を設けて天井裏がひと空間でなくなること(ファイアーストップ構造)、サイディングを防火仕様にする事と記憶しています。
断熱材が薄くなる&間取り制限は初耳です。壁の断熱材が何故薄くなるのでしょうか?少し調べてもその様な制約は見つけられませんでした。私の時はそんな事は無かったです。地域差があるのかもしれませんね。
勉強不足でスミマセン。安易に省令準耐火構造を勧めてしまいました。

[8158: ４月に建てた]

>>8155 得々さん
SHQ相当の屋根って何でしょうか(・・?
具体的な商品名を挙げてもらったほうが…
ついでに仕様変更点を羅列してもらえると掲示板の面目躍如ですね。

[8159: 匿名さん]

>>8158 ４月に建てたさん
規格住宅で建てたんですか？
そっちが値上がりしたのはわかりません
注文住宅の話です
瓦のこともULなら選べます
屋根断熱180って今はそのお金で250になりますよ
本当に値上がりしてるんですか？
質が4月よりだいぶ上がってるのでそれを考えたらむしろ値下げに感じます

[8160: 笑]

少し安くて質の悪いの建てたら損じゃん

[8161: ４月に建てた]

>>8159 匿名さん
こちら、小松店での2019年10月価格
規格住宅のS186が1190万税別
もう一方が現在の価格1373万税別
引き算すると183万税別値上げしてますね

注文住宅の坪数別価格表は無いのでわかりませんが、ほぼ同様かと。

仕様変更箇所は浄水器以外は不明です。
質が4月から上がっているとは、具体的には何が変わったのでしょうか？むしろ値下げと思えるほどの向上があったのかは私は知りません。
申し訳ありませんが、御教授願います。

[8162: ４月に建てた]

こちら参考にしました。

[8163: 通行人]

>>8162 ４月に建てたさん

断熱材は250mmにするのに坪当たり2200円だけど？
今の方が安いじゃん

[8164: 通行人]

>>8161 ４月に建てたさん

少なくとも断熱材は増えてるな
他にもいろいろ変わってるんだろ

[8165: 平家建築中、完了]

4月に建てたさん
昨年の夏頃だったと思います。
私の持っていたSL規格パンフレットの金額と
HPからのSL規格プラン検索の金額の開きが余りにも大きかったので
本社に直接電話して確認とりました。
その時は対応して頂いた方が大変申し訳ありません間違えておりますと
言われました。その時から訂正されていないとは考えにくいですが
つい最近友人が私の家で私の立ち合いのもとSL規格住宅を契約しました。
その時にそこまでの値上げは無かった記憶がありますので
友人に連絡取れたら確認します。新しいSHQとか言うんですかね
よく知りませんがそんなプランだとそのくらいの値上げは十分
あると思いますが同じSLで1年でその値上がりは少し異常なので
どっちにしても確認してみます。
間違えて税込み表示になっているのかなぁ・・・

[8166: 通りがかりさん]

ここは便所の落書きと変わらない匿名掲示板なんだからデタラメばかり
値上げというより値下げしてるんだろ

[8167: ４月に建てた]

>>8164 通行人さん
断熱材オプション安くなってて良いですね。他にも変更点あれば教えて下さい。

>>8165 平家建築中、完了さん
両方ともSLで税別の金額ですね。
SHQは昔のgoodな家相当なので規格住宅ではなく全く別かと。
私が昨年10月に契約した際、営業氏から「じつは来月から百万以上値上げするんですよ、ギリギリ間に合って良かったですね。値上げだけだと反発があるから浄水器も抱き合わせです。浄水器自体は20万位の価値なんですけど」ってぶっちゃけてました。

タマホームも一条工務店も見積したときに、価格改定で年間百万以上は値段上がりますよ。って言ってたから業界的に高騰してるんでしょうね。

[8168: ４月に建てた]

>>8166 通りがかりさん
一応、公式エビデンスなんですけど…
ホントは値下げしてるのなら良いですね！

[8169: 平家建築中、完了]

8166さん
便所の落書きですかぁ・・・それは言い過ぎでしょ
わたしはこのスレの投稿者のお陰で8万5千円払って
23畳用Aiエアコン最上位機種と今治タオルを手に入れる事が出来ました。
便所だとしたら金の便所ですよ。

[8170: ４月に建てた]

>>8164 通行人さん
167万税別値上げしてるので、断熱材の厚みオプションが少し安くなった位では焼け石に水ですね。他にもいろいろ変わってるの具体例があれば書き込みお願いしますm(_ _)m

[8171: 平家建築中、完了]

価格表の一部しか私の中には無かったのでそれで比較しますが
左が契約して2ヶ月経っていない友人の持っている価格表です。
右が今HPプラン検索した価格です。
1番上の005プランで比較しましたが100万以上の価格差があります。
2ヶ月前と今でこの価格差はおかしくないですか？
プラン検索に不備があるような気がしてなりません。

[8172: 平家建築中、完了]

間違いました　005じゃなくて　05プランです

[8173: ４月に建てた]

>>8171 平家建築中、完了さん
表紙に価格策定年月が書いてあるかと思います。また、SL-Jの「-J」がつくと設備が簡素化された廉価版だった気がします。比べるなら「SL」の価格表ですね。
間違い無いかと思いますが、販売地域も同地域にしての比較を。北陸と長野ではかなり差異があります。

[8174: 通りがかりさん]

>>8169 平家建築中、完了さん

どうやって手に入れたの？

[8175: 通りがかりさん]

>>8170 ４月に建てたさん

それは規格住宅がだろ
注文住宅は違うぞ

[8176: 口コミ知りたいさん]

今日、秀光ビルドで価格表貰ってきました
裏表紙の右下にある表記は20200104です
1月より値段は変わっていません

[8177: マンション掲示板さん]

このスレッドは以前に買った人が得したなというとこですか？
新たに買う人を損してると笑うとこですか？

[8178: 通りがかりさん]

てことは来年1月早々から値上げする可能性もあるな
Tシリーズなんてのも出してきてるし
薄利多売で売れなくなれば値上げしかない
30周年キャンペーン中に買うのが得だぞ

[8179: 口コミ知りたいさん]

>>8171 平家建築中、完了さん

SLは962万ですよ
最新の価格表です

[8180: 口コミ知りたいさん]

>>8162 ４月に建てたさん

S209は1490万です
最新の価格表です

[8181: 口コミ知りたいさん]

壁断熱材は80
屋根断熱材は90
です
これは1年前と変わりないんですか？

[8182: 平家建築中、完了]

8174さん
多分3ヶ月程前に友人が悩んでいる時にLINEで送って来たやつです。
8176さん
貼り付けで見えている部分の価格は同じですか？
友人と会えれば全面コピーでも出来るんですが。
次友人と会えるのは基礎仕上がりのチェックに行く12/6日なので
それまでは表記見れません。

[8183: 口コミ知りたいさん]

>>8182 平家建築中、完了さん
うちのはJが付いてないので価格は全部それより高いです

[8184: 口コミ知りたいさん]

秀光ビルドがこんなに値上げしてたらタマホームと値段変わらないんじゃないの？

[8185: 平家建築中、完了]

友人が選んだSLーJは私が契約した昨年5月の時のSLと床、建具のLIXILが
選べない以外は設備も変わっていないし仕様も同じですよ
照明メーカーも選べる種類が増えてたしランク下がって無いですよ
金額を比べるなら同じ仕様の物を比べないと
逆に今のSLは何が増えたのですか？

[8186: ４月に建てた]

>>8175 通りがかりさん
そうですか。
申し訳ないですが「何が」違うかを具体的にエビデンス付けて教えて下さい。

>>8178 通りがかりさん
仰るとおり、いきなり百万以上値上げしますからね。早いほうがいいです。

>>8180 口コミ知りたいさん
地域も公表してくれないと乖離があります。S209は北陸価格だと1474万です。
とはいえ200万以上高いですね(^_^;)


SLとULの標準仕様は同じなので、やはり浄水器が搭載されただけで相当な値上げですね。
以前に買った人が得したなと笑う所かは不明ですが、私がまだ家を建てていないとしたら、一年で200万値上げしている事実を受け止めて、同様に来年も200万値上げするかもと思って早めに建築するよう尻に火がついた感じになるかと思います（笑）

[8187: 平家建築中、完了]

SLとSLーJと言う2種類の規格住宅が有るのは今知りました。

[8188: ４月に建てた]

>>8185 平家建築中、完了さん
価格表の裏にある仕様表があれば分かるんですけどね。4月から仕様が変わったと書き込む人からは具体例が出てきません。今の所、浄水器しか違いがわかりません。

[8189: 平家建築中、完了]

ULとかだとそんなに値上がりしてるんですねそこ迄とは思っていませんでした
来年建てようと言っている友人に私の家の値段教えて値上がりはしてるよって言ったけど
これじゃあ友人は諦める可能性大ですね。

4月に建てたさん
規格のJ知りませんでした申し訳ないです。

[8190: 平家建築中、完了]

8184さん
来年建てようと言っている友人が先々週に一応タマホーム行きました。
まだ友人も知識ほぼ0で何の家で話ししたかわかりませんが
家だけで2000万と言われて帰って来ました。
無理って言ってました。

[8191: 平家建築中、完了]

ULーJと言うのは無いのですか？

[8192: ４月に建てた]

>>8191 平家建築中、完了さん
「-Ｊ」が付くと浄水器が無しになる廉価プランだった気がします。お気になさらず。営業氏から聞いたら他にスペックダウンは無かったかと。
同様にUL-Jもありますよ。
浄水器なんか不要と思う人沢山いますからね。約2年で濾過フィルターを5万で交換しないといけないみたいですし。

タマホームも同様に値上げしてますからね。住宅業界みーんな値上げトレンドです（笑）