秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8082: 匿名]

>>8081 平家建築中、完了さん

高い住宅ローンを何年も払うんだからそんなこといちいち言わなくても皆さんわかってますよ。
あなただけがわかってるんでなくて皆わかってるから。
その出来ないことをするからこそ会社の商品に価値が出るってこともわからないんですか？
出来ないと言ったら何もできません。
それが出来ればもっと良くなるってやるのが仕事です。
社会経験ないならわからないかもしれないけど。
なんでも前向きにとらえた方が幸せになれますよ。

もっと勉強した方がいいという発言は侮辱です。
謝罪を求めます。

[8083: 4月に建てた]

>>8078 匿名さん
それらは個別案件なので定額表記はどこも不可能やと思いますよ(^_^;)

勉強した方がいいは、少ーし言葉がキツイかもしれませんが、字面のコミコミ価格を盲信しているのも危ういですね。私からしたら「世間」を知らない方なのかと。

試しにタマホームやら地元工務店で見積りとってみて下さい。どれだけ他がボッタクってるか（笑）
魑魅魍魎の住宅業界で秀光ビルドがいかに良心的か分かりますよ。

[8084: 匿名]

>>8083 4月に建てたさん

そんなこと信じて買う人なんていないでしょ。
不可能を可能にするのが仕事でありそれを遂げれば秀光ビルドは凄い会社になりますよ。

[8086: 名無しさん]

>>8082 匿名さん
顧客用にその資料をつくる手間がかかります。
価格表が何パターンも出来て説明が複雑になる。
これらのコストは施主の負担増に繋がりますよ。

[8087: 通りがかりさん]

まあ入れ込んでしまうとコミコミで明瞭！となる一方、実際かからなかった人は損するでしょうね

ちなみに皆さんはいくらかかりました？
うちは安全対策費20万円丁度、地域協力金137,000円、サイディング値上げ分153,000円でした

[8088: 笑]

>>8086 名無しさん

やってみたの？
やる前に出来ないなんて仕事放棄か子供だね

[8089: 口コミ知りたいさん]

しかしまあ自分が買ったハウスメーカーを批判されて悔しいのはわかるが必死になってるのは子供みたいだぞ

[8090: 口コミ知りたいさん]

>>8083 4月に建てたさん

タマホームってボッタクリなんですか？
その発言はタマホームに対する業務妨害罪であり削除した方がいいと思いますけど。
秀光ビルドとタマホームを比べてどこがボッタクリなのか具体的な説明をしてください。

[8091: 通りがかり]

>>8087 通りがかりさん

追加はそれだけなんですか？
私は残土処理費や他の費用もいろいろ追加されてました

[8092: 匿名さん]

>>8079 平家建築中、完了さん

あなたの
もっと勉強した方がいい
いう発言により精神的苦痛を受けています

このような誰もが見れる掲示板において特定の書き込み者を吊し上げ恥をかかせるように書き込みをしてなにが楽しいのですか？
謝罪と削除してください。

[8093: 口コミ知りたいさん]

コミコミ価格ってあの規格住宅の番号書いてる料金表それだけで家建つの？

[8094: 平家建築中、完了]

8092さん
楽しんでいるわけでは有りません。
どこの誰だかわからない人の書込みに対して自分が思った事を書込みしたまでです。
間違っているとも思わないし謝罪する気も有りません。
私の書込みが目障りなら何かしらの理由を付けてご自分で削除申請して下さい。
以後このような要請に対しての返答はいっしませんので。

[8095: 平家建築中、完了]

誤字　返答は一切しませんので。

[8096: ４月に建てた]

>>8090 口コミ知りたいさん

業務妨害罪ですか。大変ですね。
一つだけ数字例を出しますが、コンセント追加費用は秀光ビルドが3,000円でタマホームが5,000円でした。
テレビ配線も秀光ビルドは全部屋標準。タマホームは一階層につき一箇所でした。
タマホームのメーターモジュールから尺モジュールへの変更費用も施主からしたら意味不明ですし。
各種外注作業費のマージン上乗せ比率も秀光ビルドより多かったです。

ボッタクリ云々は個人差ですよ。
私は上記の事例でそれを判断しました。気になったのなら、すみません。
秀光ビルドもボッタクリかもしれませんね。コンセント増設無料の所もあるかもしれません。

[8097: 口コミ知りたいさん]

>>8095 平家建築中、完了さん
そんなに慌てて焦ってるんですか？
ネット上の侮辱行為は開示対象ですよ
落ち着いて行動した方がいいと思います
あなたもっと勉強した方がいいです

[8098: 匿名さん]

>>8096 ４月に建てたさん

全く同じコンセントに配線なの？

[8099: 通りがかりさん]

>>8091：通りがかり
他はありませんでした。
残土費用はそれぞれでしょうね。
うちは残土なしでGLより若干マイナスでしたから
どのみち外構ですきとり作業あるので全く問題なかったです。
それと地盤がゆるいからか駐車スペースに少し砂利を撒いてありましたが追加料金はなかったです。
外構工事まで少し期間が空いたのでそれはむしろ助かりました。

よろしければ皆さんの安全対策や地域協力金を教えてほしいです。

[8100: 名無しさん]

現在建築中です、上棟も終わり窓も付きましたが
先日見に行った際に網戸がなかったなと思い質問です
確か網戸は開く場所ならどの窓にも標準で付いてくると聞いていたのですが、サッシは上棟すぐに取り付けて網戸はいつ頃取り付ける感じなのでしょうか？

>>8099
安全対策費は20取ってありましたが、少し余ったので我が家は戻ってきそうです。

[8101: 名無しさん(8100)]

すみません、普通に調べたら網戸は最後になることが多いみたいですね。
つい反射で書き込んでしまいました・・

[8102: 匿名さん]

>>8099 通りがかりさん
施行面積は何坪ですか？
面積が大きいと支払いも多くなるので追加料金は少なくなり小さいと支払いも少なくなるので追加料金が多くなる気がします。

[8103: 名無しさん]

>>8100 名無しさん

高窓にも網戸付くんですかね？

[8104: 通りがかりさん]

>>8102：匿名さん

施工面積45坪です。
戻り金ってあるんですね。うちはその部分はなかったです。
参考になります。

[8105: ４月に建てた]

>>8099 通りがかりさん

安全対策費や地域協力金なんて初めて知りました。もちろんゼロ。
残土処分だけですね。

[8106: 通りがかりさん]

>>8105：４月に建てたさん
ええーそうなんすね！
ちなみにどんな土地柄ですか？
当方地方都市でごちゃついた地域です。

[8107: 名無しさん]

>>8105 ４月に建てたさん
オプションないんですか？
施行面積は何坪でした？

[8108: 名無しさん]

>>8103
先の説明の通りであれば開けば付くかもしれません
我が家は高い場所はFIXにしてしまったので実際のところは判らないです、ごめんなさい

[8109: ４月に建てた]

>>8106 通りがかりさん

北陸だからですかね？秀光ビルドは北陸が一番安いので。
準防火地域価格なので100万ほど余計な費用がかかりました。外構も全て込みの価格です。これで住める価格です。
光セラに変更&資材高騰で40万。
ちなみに2019年10月価格です。

今なら＋200万くらいしますね（笑）一年でここまで上がるのかと驚いてます。どのHMも同じでしょうけど。

[8110: ４月に建てた]

ちなみに地盤改良(税込55万)も入ってます。
地盤改良は、コンクリート柱状工法だと地下で六価クロムが分泌されて土壌汚染になります。もし売るときに買い叩かれますから、安価で撤去可能な鋼管杭打ち(CPP)工法にしましょう。土地の価値が下がりません。

連投失礼。

[8111: 名無しさん]

>>8109 ４月に建てたさん
これは規格住宅になるんですか？
最近の見積もりで27坪注文住宅1200万くらいだった

[8112: 通りがかりさん]

なるほど！本社近くだとかからない費用なのかもしれませんね。

本体だけで言えば坪30万切ってますね！！大変参考になりました。ありがとうございます^^

[8113: 通りがかりさん]

本体の安さに比べて諸費用が高すぎだろ

[8114: 通りがかりさん]

４月に建てたさんの出してくれた内訳だと

性能プラスでダンパーと増税後の外壁値上がり分の100万弱

建物本体標準外工事で地盤改良と準防火地域仕様の150万

申請費用が少し高めで30万だけど耐震等級2級と準防火地域だし

あとは消費税140万で妥当だと思うけどどの辺が高い？

[8115: 通りがかりさん]

>>8114 通りがかりさん
耐震等級2にするのにオプションに追加料金もかかるの？

[8116: 通りがかりさん]

>>8115：通りがかりさん
おそらく建築確認申請で20万、防火と耐震等級で5万ずつってところかな
申請するにあたってそれぞれ図面資料作らないといけないから多少は仕方ないかと

本体以外の費用を抑えたいなら土地を選ぶしかない
岡地とか地盤がしっかりしてて防火等の制限がない田舎よりの土地とか
残土出さないために基礎は深くいれないとか

あと近所で残土をそのまま小山みたいにして芝を貼ってる家があったな
ちょっとした公園みたいで良かったよ
個人的には中に土管通したいと思った

[8117: 通りがかりさん]

>>8116 通りがかりさん

標準仕様で耐震等級2相当ってこと？
ダンパーってのを付けないとダメってこと？
どちらにしても耐震性は不安な気がする
特別工事ってのも不明

[8118: 通りがかりさん]

そこはご本人じゃないとわからないけど内装とか設備のオプションじゃない？もしくはこっちが地盤改良とか？
うちも一部の可動棚とかDIYで節約したけど50万はオプションでたよ

明細みるとおそらく面材使ってないから壁量稼ぐために壁倍率3少々のダンパーを使ったんだと思う

耐震が不安ならタマホームは耐震等級３相当がベースで+5万円位で証明出してくれるからそっちの方がいいんじゃない？

いずれにしても色々な会社で仕様を近づけて正確な見積もりを取ることをお勧めする。その方が相場感もつくしそれぞれのメリットデメリット見えてくるよ

[8119: ４月に建てた]

性能プラス90万の内訳は省令準耐火構造30万と耐震等級２に60万だった気がします。標準は耐震等級1ですね。
秀光ビルドの耐震等級1の家を建築中に見ましたが本当に最低限でした。基礎から弱い印象でしたので、流石にこれはヤバイと思って耐震等級２にしました。１だとハイベストウッド未使用です。

特別工事はエアコンや追加電気工事や建具造作です。

サーモスＬの防火窓変更で60万もかかったのが衝撃でした。

他のHMなら、付帯工事で＋100万ほど乗ってきますねー。

[8120: 通りがかりさん]

>>8119：４月に建てたさん
またまた参考になります！
よくみたらダンパーに○付いてなかったですね、勘違いすみません(^^;

耐震等級2への仕様変更がプラス60万とのことですが具体的には面材と基礎配筋とかですか？他にもあるのでしょうか？

[8121: 通りがかりさん]

標準仕様だと耐震1ってのがどうなんだろ
見積もりでも何も言われなかった
まあハザードマップ見たら最大震度5なので大丈夫なんだろうけど

[8122: 名無しさん]

飯田の建売でも耐震等級3なのに

[8123: 平家建築中、完了]

8122さん
飯田の建売が耐震等級3なんですか？たまたまそれを売りにしたか3相当なのでは？
ほとんど耐震等1なんじゃ？全棟耐震等級3だったら素晴らしいですね。
ローコストメーカーはほとんど標準だと耐震等級1だと思いますよ。
タマホームだって最上級モデル以外は標準だと耐震等級1だったはずです。

[8124: 名無しさん]

>>8123 平家建築中、完了さん
ここはあなたの日記帳じゃないのでちゃんと調べて書いてください
適当な事書いたらタマホームや飯田に対する業務妨害になりますよ

[8125: 平家建築中、完了]

8124さん
タマホームの木麗な家は耐震等級3、長期優良はオプションじゃなかったですか？

[8126: 名無しさん]

>>8125 平家建築中、完了さん
ここはタマホームの話をする場ではありません

[8127: 平家建築中、完了]

8126さん
飯田は私の勉強不足でした耐震等級3が標準で、価格と耐震性能は素晴らしいですね。
で木麗な家は標準で耐震等級3なんですか？
で貴方は秀光ビルドで家を建てたんですか？

[8128: 通りがかりさん]

以前にも出た話ですが秀光は耐震等級2相当とパンフレットやいくつかの住宅ナビサイトにあるのですがちがうのでしょうか？

金物や床倍率等は等級2で通用するものを標準で使い、あとはお金を払って性能評価を受けるか受けないか(間取りよっては必要な壁量を面材やダンパーで確保)するだけの話だと思っているのですが

[8129: ４月に建てた]

>>8120 通りがかりさん
耐震等級２にするとハイベストウッド、基礎、室内側はW筋交いに強化して計算ソフトにて耐震等級２にしてましたね。
耐震等級２は結構高いので代わりにSKダンパー入れても良いと思いますけど。。

私は大工の知り合いに「耐力面材だけは入れておけ」と言われたので入れました。

[8130: 平家建築中、完了]

8128さん
耐震等級何々相当は耐震等級1だと言う事を先に書いた上で私も全く同じ認識でいます
性能表示計算での耐震等級2以上が取得出来る様に設計していると記憶があります
契約前の見積もり時に長期優良を取得するなら30万掛りますと言われました。
うちで取得されるお客様は珍しいとも言っていました。

[8131: ４月に建てた]

>>8128 通りがかりさん
標準だとハイベストウッドが入らないです。最低限の筋交いと壁倍率でした。