秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[7941: 通りがかりさん]

パンフレットか何かに耐震等級２相当と書かれていた気がしますが仮に構造計算等をした場合耐震等級２はとれると言うことなのでしょうか？

許容応力度等は設計ソフトで常に確認できると聞きました。それによって社内基準として耐震等級２相当の規定にしているのですかね？

[7942: 匿名さん]

耐震等級なんて、壁量増やせばいくらでも高くなるし、ダンパーなんかそもそも計算に入らないし、実際効果があるのかまだわからんとされてるから、地震が心配なら、窓を小さくして、部屋を多くとって、壁量増やせばいい。

[7943: 通りがかりさん]

それだと広々LDKむずかしいですよね。
2階リビングなら一階個室にできますが。
ちなみに秀光のダンパーは耐震壁として壁倍率3とかだったと思います。

壁量の他に床倍率や接合部、横架材や基礎等はもし性能評価を求めた場合に等級２をとれるのでしょうか？

[7944: 口コミ知りたいさん]

すいません、インスペクターの記事には秀光の現場を確認したところ基準法に対して1.05倍しか実際には強度が取れていないとの事でしたのでHPを見てOPと認識していました。　
https://mbp-japan.com/osaka/oado/column/2730182/

[7945: 通りがかりさん]

構造計算をしないと等級は出ません。
1階と2階の柱の場所だったり…
それより住みやすさを第１に考えた間取りにこだわった方が良いと思います。

[7946: 通りがかりさん]

>>7942：匿名さん
素人知識ですがおそらく壁量以外にも基準があるのだと思います。

>>7944：口コミ知りたいさん
読みましたがこれも壁量の話ですよね。壁量は各家によって違うと思いますし、あの事件から秀光の基準も厳しくなったと聞きました。

>>7945：通りがかりさん
解りづらくてすみません。もし仮に性能表示などで当てはめた場合、壁量以外の部分は何級相当になるのかが知りたかったのです。

[7947: 花花]

リフォームを検討中
ふと540万から
とみたが実際入り込んだら970万
どこまでが
本当なんだか

[7948: 匿名さん]

耐震等級2以上はオプションだそうですが、
長期優良住宅認定にするにはオプションで申請費が必要になるという事ですよね。
長期優良住宅認定しなくても良い場合でも構造は同じになりますか？

[7949: 匿名さん]

>>7948 匿名さん
長期優良にするには、それに対応した構造になる。認定しないなら違う構造になる。対応した構造は高くつく。

[7950: 戸建て検討中さん]

耐震等級2が標準なんですか？？
3は欲しいのですが値段かなり違うんでしょうか？

[7951: 通りがかりさん]

確か耐震等級3取ると300万程プラスになるとどなたか書いてました。過去レス検索してみて下さい。
それでもトータルでタマホームより若干安くなるとの見解でした。

[7952: 通りがかりさん]

板金の応援で初めてここの仕事をしました。
屋内のことは知識もない為分かりませんが、外壁を張っていて思ったこと。
基礎から釘がたくさん出ていて危ない。
外壁の下地を打った釘が間柱外しまくり、打ち忘れ、縦長のポストが上下で5mmナナメ。
悪く言われるのは使ってる職人にも問題があると思いました。
※応援先の板金屋も同じ板金屋として驚くほど雑です…

[7953: 平家建築中、完了]

応援先の板金屋も応援なのでは？
一度クレームが入った職人は使わないらしいので
雑な板金屋さんはいなくなるかもしれませんね。

[7954: 匿名さん]

どこのHMも一緒ですが、雑でクレームが出た職人はもう使わないそうですね。
だからこういう掲示板で愚痴が出てしまうんでしょう。

[7955: 通りがかりさん]

うちは確か長期優良と耐震等級3でプラス70弱くらいだったと思います

[7956: 通りがかりさん]

↑のかた、いつ頃建てられました？

[7957: 口コミ知りたいさん]

営業担当さんってどうですか？
うちの地域だけハズレなのかもしれませんが
最初の方はかなり威圧的で途中代わってもらい
他の方にすると最初は良かったものの
見積もり出してもらった段階で話をしたら
やる気ないわ、返事も催促しないとないわで
え、秀光さんこんなもんなの…とおもいました
こんなひとたちに契約後任せていたら
益々不安な不信感が残りそうで…
たまたまあたりがわるかったですかね？

[7958: 匿名さん]

>>7957: 口コミ知りたいさん　
不安だと思うなら、無理に続けずに他を当たれば良いのでは？
契約前ですよね？？

秀光一本ではなく、他も当たってて良い印象あるならそっちにした方が良いですね。
直感は信じるべきだと思います。

そして私の直感は、ただのアンチネタかなと思ってます！

[7959: 匿名さん]

>>7954
どこのHMも多少のクレームで業者を変えられないと思う

職人不足で

そんな簡単に変えられるなら外人なんかどこも使わないよ！

[7960: 平家建築中、完了]

7959さん
そう言う対策をしっかり秀光はしているから売れているんじゃ？
友人がタマホーム行ってきたので秀光も行ってみたらと進めたら
秀光に決めたと帰って来ました。
最近ゴールデンでCMしてますね。

[7961: 匿名さん]

そもそも、雑でクレームなんかローコストだと許容範囲で当たり前のことですよ。
よっぽど、瑕疵になるような、あからさまな施工不良ばっかりやってるような業者なり職人じゃないと切ったりしませんね。

家なんか、防水シートの張り方がめちゃくちゃで、タッカーなんかめちゃくちゃにうってるから、ボロボロに破れてたり、コーナーが弛んでたり、傷だらけだったんで張替えしてもらったが、後々聞いてると、それでも、やり直しの料金払うし、指示できてなかったメーカーの責任なんで仕方ないです・・・って言ってたから、あんな施工が当たり前なんだと驚いたよ。

[7962: 匿名さん]

>>ボロボロに破れてたり、コーナーが弛んでたり、傷だらけだったんで張替えしてもらったが
当然写真あるんですよね？他人事みたいな書き込みですし、ローコストと馬鹿にしてる人の書き込みにしか見えないですね。

[7963: 通りがかりさん]

最低でも第三者チェックの画像があるはずですよね

家が完成するまでに大なり小なりは大体のハウスメーカーでも起きるとは思いますが、参考までに是非画像見たいです。

[7964: 4月に建てた]

壁内結露について、過去に喧々諤々されていたコメント見たのですが、結論分かる方いらっしゃいますか？

秀光ビルドの標準仕様だと、

外壁→通気層→防水透湿シート→ハイベストウッド(耐震取ってる人のみ)→フォームライトsl→石膏ボード→クロス

だと思われます。

よく言われるのが、室内からの湿度侵入防止で防湿シートを石膏ボードとフォームライトslの間に施工するべきだと。

確かに、冬の結露対策では室内の高温高湿の空気の湿度をブロックして壁内の露点温度にさせないようにするのは理にかなっています。

ですが、夏場になると、これらは逆転して今度は室外側が高温高湿になり、通気層から湿度が中に入って室内側に抜けるのを防湿シートが邪魔してしまって夏場に壁内結露するのでは？と思ったりしてます。

フォームライトのホームページにある難資料ですと、防水透湿シート&フォームライトの組み合わせなら結露しないとなっていますが、ハイベストウッドの有の場合と夏場の計算はしていないので、不透明です。

あまり触れてはいけない部分かと思いますが(^_^;)

[7965: 匿名さん]

＞＞7962: 匿名さん
普通そう思ったなら、アメブロ、インスタで検索しろ。
そういう事例が上がってる。
なんでも用意してもらえるとおもってるのか？
知りたいなら努力しろよ！甘えん坊か。

[7966: 匿名さん]

>>7965: 匿名さん　
スネ夫さんですか？

[7967: 匿名さん]

＞7965
良くわからない指摘なのですが、文章は読まれていますか？
問いに対して正確に回答できない様では、ただ単に話題を逸らしたいのかな？
と思われるだけですよ。
図星だったから他人に扮して書き込みされているんですよね。

[7968: 匿名さん]

そういうの、どうでも良いから・・・
自分で調べもせず、当たり前のように何でも要求とか何様なんだ？
少しは自分で動けよ。
逆にローコストってどれだけの事やってくれるんですか？笑

[7969: 口コミ知りたいさん]

>>7968 匿名さん
お前こそ調べてから来いや

[7970: 平家建築中、完了]

冬型結露に比べると夏型結露の危険性は低いみたいですね。

[7971: 匿名さん]

＞＞7969: 口コミ知りたい
調べてきてるから言ってんだろ？早く調べてこいや甘えん坊将軍さん笑

[7972: 匿名さん]

こういう質の低いアンチさんが張り付いてるんですよねぇ。

[7973: 平家建築中、完了]

ただの自己満DIYさんがYouTubeチャンネル開設したみたいです。

[7974: 匿名さん]

質の高いアンチってのを紹介してもらいたもんだが笑
こんなこと言ってる時点でこいつも質の低いの決定だな。

[7976: 4月に建てた]

>>7970 平家建築中、完了さん
情報ありがとうございます。
やはり結露問題は冬ですか。
秀光ビルド仕様はローコスト系はよく採用していますので、フォームライトのデータを信じるしかないですね。

[7981: 平家建築中、完了]

昨日の書込み全部削除になりましたね！
友人の着工がもう直ぐで一応紹介なので良い職人さんが付いてくれたらと心配しています。
近所なのでたまに見に行こうと思います。

[7982: 口コミ知りたいさん]

何を書いたら削除になるんだ？

[7983: 匿名さん]

裁判沙汰のことがあってるらしい

[7984: 通りがかりさん]

７年前に秀光で建てました、概ね満足です
なので叔母が孫娘に家をプレゼントすると聞き秀光を紹介しました、
夏前に引渡しが完了、うちの建てた時の担当営業から紹介料を払うと連絡あり、言われた手続き完了するも３ヶ月音沙汰なしwまぁどうでもいいけどね、
こうなると「そうういえば！」と思い出すうちのサッシ、初めて建築中の我が家に立ち入った時気味の悪いオレンジ色のサッシにショック、指定を入れ忘れた??と言う担当が「何とかします」と言うのを信用したけど改善しないまま引渡し、今に至る、
さらに、そう言えばソーラーの助成金も申請落とした営業
引渡し３ヶ月以上後に中電に問い合わせたら該当する申請が無いので調べます
そして、翌週に秀光の営業と所長が揃って相当金額を封筒に入れ「該当金額を払うから以後中電へ連絡しないでくれ」と、
まぁいいけど、やっぱり叔母に紹介したのは失敗だったかなぁ、平屋でうちの倍くらいの建築費だったらしいしw

[7985: 口コミ知りたいさん]

今月初めて行ったんですがミラブルが先月から始まったと言ってました
今月から値上げしたってことですか？
でも、ここより安いハウスメーカーないですよね

[7986: 平家建築中、完了]

7985さん
秀光より安く建てれるハウスメーカーは有ると思います。
が、同じ仕様では無理だと思いますよ。

[7987: 通りがかりさん]

アイダとかは安いですけど仕様が低すぎます。

あとは地元のビルダーに近いところがあるかなと思いましたが地盤改良等で高く(業者縛りでマージンとる)なるようです。

あとは完全自由設計ではなかったりします。

[7988: 口コミ知りたいさん]

秀光ビルドで外構やカップボードを頼むと外注するより高いですか？
どれくらいの差額あります？
秀光ビルドで見積もりしてそれを外注に持って行っていいのですか？

[7989: 平家建築中、完了]

7988さん
カップボードは内装(壁や壁紙、天井)を綺麗におさめる為、秀光で選んだ方が
良いと思います。外溝は貴方が良い業者(ちゃんとした施工技術)を見つける事が
出来ればいいですが中には別で頼んで後悔してる人沢山います。
ハウスメーカーで頼めばもし不具合が出た場合クレーム対応してもらえるので
まだ安心だと思います。

[7990: 検討板ユーザーさん]

これは付けておくべきというオプションはありますか？
EV用コンセントは外に付けます