秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[7074: 通りがかりさん]

＞＞7073: 購入経験者さん

じゃあ黙ってたらいいのにね。

勝手に反応しておいて流せって・・・笑

[7075: 通りがかりさん]

>>7066 通りがかりさん

別の例えを出すならば、コンビニの募金箱に他人が出したお金について文句をつける行為に等しい。
ほんとうに募金箱の中身が有効に使われているのかわからないのに寄付するなんて無意味！
と騒いでいるような滑稽さです。

他人が自分のためになると思って気持ちよく使ったお金にイチャモンをつけて何になるのでしょうか。。。？

あなたは【上棟時に大工達に祝儀を払わない会】の会長をして、啓蒙活動をした方がいいですね。応援しています。

[7076: 通りがかりさん]

＞＞7075: 通りがかりさん


上棟時の祝儀について、おかしいと思ってるだけですが？

募金もチップもしたらいいでしょ？ケチなど付けてないですが？

そもそも金を払うという共通点だけで本質が違うのに何の例えになってるんでしょう？

これだけ説明してるのに、募金もチップも上棟の祝儀と同じだと思えるのですか？

それに、募金は見返りなどないが、チップも上棟も何かしら相手にしてもらったうえでする話ですよね？

滑稽とか使って、自分が滑稽なこと言ってるのに気づいた方が良いでしょう。

もう少し語学の勉強をする会の会長をして、モノの真実を見抜く活動を勝手にしてください。

[7077: 職人さん]

>>7076 通りがかりさん

現在の建築現場は売るだけ・設計するだけ・作業だけ・アフターだけ、
ライン工場みたいなもので自分の仕事だけ良ければいい、の集合体です
高級・ローコストの違いはそのパーセンテージ、ハズレを引く確率ですね

貰えて当たり・無ければ手を抜く、普通にいますよ
作業員なんてその程度の人種です、自己防衛の為の保険と思えばいいのでは
馬鹿とハサミは…ですよ。

[7078: 通りがかりさん]

＞＞7077: 職人さん

そうですよね。おっしゃる通り本当にそういう現状だと実感してます。

昔と違って、1から10まで棟梁が仕切ってやるわけでも無いし、何処で建てても分業制になってるんだから全く意味のない風習ですよね。

だけど、貰えないならそうやって差をつけるのもいる現状なんですから、したくなくてもしなくちゃいけないという恐怖概念で押しつぶされ、保険のようにやらないといけないという感覚で、この制度を受け入れてる人が多いと思います。

本来なら、そのお金を設備やオプションに回したいと思ってる人も沢山いるでしょうね。

チップみたいに後から渡す方式にしたら、仕事によって気持ちよくチップでも渡せるというもんですがね。

そのうえで、渡す、渡さないの自由が生まれるんだと思うのです。

初めから金あげたい人は上棟とか関係なくあげたら良いだけでしょ。

風習として残す意味がわからない。

[7079: 匿名さん]

子供が決めた建売住宅はいい仕事してましたよ。（某中規模のハウスメーカー）
もちろん祝儀などの支払いなどの行為は存在しません。
やりたい人だけやればいい事であって第三者がそれの是非を論じる事では
ないと思いますが？

[7080: 通りがかりさん]

ほんまそのとおりやで

>>7078 通りがかりさん
この人は祝儀渡して手抜きされたんかいな？せやから祝儀制度に異を唱えとるんかな

コナン・ドイル
「人は自分が理解できない事を軽蔑する」これやな

[7081: 通りがかりさん]

祝儀は棟梁には渡したし、大工仕事はいい仕事してくれた。
本来なら最後に良い仕事してもらったので、心づけですって渡すなら気持ちよく渡せた。

だけど、それが祝儀を渡したからだったのか？渡しても同じだったのか？わからない。
だから、結局最初にするしかない。

皆金持ちばかりじゃないのだから、何万円もするなら、他に回したいって思ってる人間もいるだろうけど、そういう風習があるから仕方なくやらざるを得ない人間もいるって事だよ。


それに、お金に余裕があって、わたしたい人は渡せばいいと思うが、最後に渡せばいいんじゃないの？って事だけど理解が難しいのかな？

やる気持ちけちをつけてるんじゃなくて、風習に関して言ってる。

こんなもん、大工しか得しない制度だって事。

今の時代、意味のない制度、風習だから、したい人だけチップみたいにしたら、意味が出るんじゃないかと言ってるだけだが・・・

[7082: 通りがかりさん]

>>7081 上棟時に大工達に祝儀を払わない会　会長

それは悪魔の証明ですね
事前に祝儀を渡した結果、工事の質が変わったのか、渡してなかったら雑になったのかは分かりませんからね

ですが、祝儀は強制ではないので、本人の自由意志に基づく行為を第三者が言及するのが意味不明だと思います


会長がどうしてもどうしても祝儀関係でモヤモヤするのならば、祝儀を禁止しているHMで建築するよう提言してあげたら良いと思います。
知る限り、タマホームとミサワホームは祝儀を断っていると聞いています。

[7083: 通りがかりさん]

＞＞7082: 通りがかりさん

何回も言うが、祝儀はしたら良いし、感謝の気持ちがあってやればいいってって言ってるの理解できんかな？きちんと読んでるのかな？

今は大手メーカー各社、基本的にどこでも断ってるけど、するしないはルールが無いし決まっても無いから、これから長い施工がに対して、保険なりと思って、仕方なく祝儀なり接待なりする人間はかなりいる。


言われるように、禁止してるメーカーがあるということは、もういらない制度だって事をメーカーもわかってるってことだから、これからタマやミサワのように、禁止にして無くなっていけばいい。

そのうえで、最後に感謝を込めて気持ちを渡すのなら、本当に最高な制度だと思うけどね。

[7084: 匿名さん]

祝儀渡して気持ちよく仕事して貰って良い家が建つ確率が上がるのなら儲けもんだと思うけど。
特にローコスト系ほど良い職人が少ない傾向があるからね。
金ない奴の、みみちさって傍目で見てもわかるし、そう言う奴に限って他人には厳しい事言って自分には甘いから、誰も相手しなくなるからね。

[7085: 別の通りがかりさん]

秀光も祝儀は渡さなくていいと言ってたよ。
ただ渡してはいけないわけではなく結局施主の判断に任されるわけで私は渡しましたけど。
でも、最近は祝儀をする所の方が少ないらしいですよ。地方によって違いはあると思いますが。
いくら風習とは言っても現にしない人も多くいるしそんな人が増えれば自然と風化しますよ。
上棟の時の餅投げだったり、地鎮祭だったり、家とは関係ないが乳歯が抜けたら屋根や床下へ投げたり、結婚式を挙げずに籍だけ入れたり、葬儀をしなかったり香典を取らなかったり昔は当たり前のようにしてたものがしなくなったり、昔しなかったことを今はしたり時代と共に勝手に変わっていくからそんなに悩まれる必要はないと思いますよ。

[7086: 通りがかりさん]

＞＞7084: 匿名さん

渡したからと言って仕事が変わらない人間もいるから意味がないと言っている。
そして、渡さないと気持ちよく仕事出来ないのなら、そもそも大工の仕事は祝儀ありきなの？って話でしょ？

金があるなら、そもそも秀光で建てないから・・・

[7087: 匿名さん]

やりたい人はやればいいだけと言うなら、どうして最後だと駄目なんだ？
わざわざ、高い建設費払って、仕事やって、賃金払って、祝儀渡して、弁当出して、お土産渡してって、どんだけやってやらなきゃならんの？やってて情けなくなくなるわ。
そんなにお祝いしたいんかね？あほくさ。

[7088: 匿名さん]

祝儀について思う事

■基本的に個人の自由

●施主の立場として自分の家が建つ事に対してそれに携わる業者の人々と
その喜びの共有と今後の無事故と仕事に期待しての心づけとして、そして
業者に嫌われるのも嫌だし、気持ちの上での保険で、やらないといつまでも後ろ髪を引かれるからとりあえずやっておく。

●メーカーのとらえ方として、これはもうどちらでもいいが
やって頂くのはいいが本音としては祝儀を頂いたからと言って
過大な期待は困る。契約通りの仕事をするだけ。
例えば工事途中の段階で仕様変更を強要されたり、工期や工事金額に
かかわる要望をされたり、その際に施主から「祝儀を出したじゃないか？」
と盾にされるのも困るかも、あるいは支払いの段階で工事内容に文句を付けて
値引きを強要されたり、そんな分からず屋の施主はいないと思いますが、
「タマホームとミサワホームは祝儀を断っていると聞いています。」と
ありますがメーカーも仕事を頂きながらも施主との関係に一線を引くと言う
意味においてお断りしているのかも。

昔は入院した際にお世話になる先生や看護婦にいくらか渡していましたが
今はどうなんでしょう？

[7089: 匿名さん]

>>7083
スレの主旨からズレてるから皆適当に読んでるんですよ。
そろそろいいですか？ちゃんと読んでほしければ他でどうぞ。

といいつつ自分も乗っかりますが、自分個人としては渡さないんだけど、
亡くなった両親が残してくれた土地に建ててるだけだし、
親だったらこうするだろうなーってんで祝儀をあげました。
その後の出来不出来は関係なく、そうしてよかったと思ってます。

なので、本当に気持ちの問題です。

[7090: 通りがかりさん]

>>7089 匿名さん

ね、人の気持ちの話。
良し悪し以前の感覚。
それよりフェリシアとかいう、水システム体験した人いますか？

[7091: 匿名さん]

>>7089 匿名さん
ずれてるから読みもしないでなら無視すれば良い。
きちんと読みもしないで適当に反応してトンチンカンな事言うから読め！と言われるのは当たり前だろ(笑)

[7092: 匿名さん]

>>7090
体験して「これはいい」となっても
カートリッジとかメンテナンスとか絡んでくるとな・・・。

>>7091
はい。だから、トンチンカン共のお相手が嫌なら
該当スレでやってねってお話です。

[7093: 通りがかりさん]

営業の方に聞いたら、11月の価格改定坪単価３万位の値上げだそうです。
1月からは水システムでさらに40万プラス。

私は10月契約だったのですが、40万追加で水システム付けますか？と言われて断りました(笑)

[7094: 名無しさん]

そんな値上がりしたら秀光じゃなくてもいいかな

[7095: 匿名さん]

その水使って風呂から出て来た嫁さんが女子高生になった！

[7096: 匿名さん]

安全面とかの値上がりとかならまだしも、
こういうのは秀光に求められてないんじゃないのか。

社長同士のお付き合いとかそんな匂いしかしない。

[7097: 口コミ知りたいさん]

秀光ビルドって、建築条件付きの土地を販売してるけど、売れないから条件外して販売してますよね。
外したらアルプスピアとかサンプロとか、秀光よりも高価格なハウスメーカーで建ててる。

秀光では絶対建てたくない人が多いのだろうか？
凄い不思議、秀光で建ててオプション沢山付ければいいのに。

そんなに嫌われんものなのでしょうか？

[7098: 通りがかりさん]

＞＞7097: 口コミ知りたいさん

お金に余裕がある人なら、一生の物を秀光で建てなくてもいいんだと思います。

鉄骨が良いからセキスイハイムって人もいるだろうし、気密に拘りたいから一条って人もいるでしょう。

お金出したら、秀光よりいい性能の家沢山ありますからね。

[7099: 匿名さん]

私は木造で建てたかったので、木造メーカーに絞り見学検討しました。
散々見学しましたが、問題はここの営業でしょう！
余りにもレベルが低すぎる接客でしたね。

事務所も変な音楽がガンガンかかっていて、「ここはどこ？」って感じだし。
東邦建工やテクノホーム他、どこもそんな事務所はありませんでした。
自動ドアくぐっても受付もいないし、変なのが2階から降りてきて「ご見学ですか？」だし。

だから条件が外れるとすぐに売れるんじゃないかな。
地域最安値だからこれしか買えない人しか買わないって事でしょう。

[7100: 口コミ知りたいさん]

他社は1級建築士事務所の図面ですが、秀光ビルドは2級建築士事務所の図面。

こういう目に付かない所で違いがあるのでしょうか。

1級建築士がいないのでしょうか。

営業さんからは何も説明ありません。

ごまかされているようで気持ち悪いです。

[7101: 通りががかりさん]

一級建築士がいるから安全でしょうか？
地元紙にも写真と記事が掲載されていましたが2019年の台風19号の被害で
法面崩壊でこの住宅の地盤は基礎下の約3分の1が失われ築2.5年で解体処分
となり火災保険の適用外となり施主は2千万円以上のローンを抱えたままだそうです。
ここはハザードマップで急傾斜地崩壊危険区域に指定されていました。
ところが柱状改良や杭打ちの痕跡はありません。
何やらマット工法と言う地盤改良を施していたらしいです。
この仙台の建築工房ゼ●は第三者に義援金を募ってその保証の財源確保に
奔走しており社長はディフェンダーに乗ったり正月スキーをしたりで
エンジョイしています。何か違うんじゃないか？と思います。
社長のスタンスとしては「俺の建てたい家を建てるだけ！」だそうです。
しかも大手ハウスメーカーのように多額の経費もかからないのに坪単価80万円です。
一級建築士の存在はひとつの判断基準かも知れませんが水戸黄門の印籠ではなく
ピン、キリがあると言う事です。
営業の人格や態度に問題があるのは大手ハウスメーカーでもあります。
ローコスト住宅ですから多少の辛抱は必要です。
只、土地の選定に関しては業者の説明を鵜呑みにせずご自分でハザードマップなりで
調べる事をお勧め致します。

[7102: 通りがかりさん]

>>7094 名無しさん

他社も秀光ビルド以上に値上げしてましたよ。タマホームでも３５坪木麗な家で２０００万はいきます。

[7103: e戸建てファンさん]

手持ちの貯金で購入でき
営業さんの対応が良かったので秀光に決めた。
が、良かったのは営業だけだった
思い出したら腹が立つ??

[7104: 戸建て検討中さん]

耐震強度1で良い方なら、機能的にもお安く建てれると思います。

[7106: 平家検討中、完了]

耐震等級は2以上取得出来る様に設計されているのでお金出して構造計算して貰えば耐震等級2以上が取得出来ます。

[7107: 平家検討中、完了]

ちゃんとした人いっぱいいますよ！高松支店は全員ちゃんとしています。

[7108: 戸建て検討中さん]

>>7107さん

羨ましいです！
こちらは四国ではありませんが、店長以下ろくでもない輩ばかりで他社に変更しました。
多少高いですがホクシンハウスにしようと思ってます。

[7109: e戸建てファンさん]

建築条件って外して土地だけ売らないでしょ？普通。

ここ本当にそんな事してるんですか？

そんなに資金繰り悪いのかな？

外したら売れてるの？

更に恥の上塗りですな（爆笑）

[7110: 匿名さん]

営業は人として当たり。
仕事ぶりはやっぱり掛け持ち多いのかなーという感じで
ほうれんそう関連でストレスがたまる事もあった。

監督は車がめちゃめちゃ汚かったので最初不安だったが
「これ伝わったかな？」っていうポイントでも
しっかり対応、伝達してくれていた。
総合的にはある程度覚悟してた分当たりだったと思う。

つまりはまぁピンキリ。
格安とはいえ高い買い物ですから、
人が合わないと思ったらさっさと変えるのも正解だと思います。

[7111: e戸建てファンさん]

車が汚いって関係あるの？

[7112: 通りががかりさん]

確かに直接関係はないとは思いますが、
三ツ星レストランが汚いってのは無いわなー。
汚れまくった作業服の業者が自宅に来たら平気？
とてつもなく汚物にまみれた公衆トイレ利用できますか？
ルンペンの様な吐きそうになる程の異臭を放つ汚い警備員にも遭遇した事があります。
いくら監督でも客先に訪れる時は軽く洗車していかないとね。

[7113: 匿名さん]

>>7111>>7112
泥汚れなんかは別に構わないのですが、
車内が整理されていないという意味で汚かったんですね。
脚立やらなにやらが斜めにとりあえず突っ込んであるんです。

似たような職業を経てきた経験上、
整理整頓はやはり安全な作業の第一歩なんですよね。
施主の目に晒されやすい自分の社用車なら尚更。
出来れば整理整頓出来てる監督と組みたかったなー
ってのが最初の印象だったもので。

[7114: 職人さん]

経験的に
人間性の良さ→仕事の良さに比例しない
人間性の悪さ→仕事の悪さに比例する、ですね
ごまかしが上手なのは要領の良さで仕事の良さではないです

問題があるのなら府県名どんどん晒せばいいですよ
まともな業者は県境を大きく超えて仕事はしないです、忙しいですから
現場作業が悪い、これは監督の指示・管理ミスが大きな要因だったりします
全部現場作業員のせいにして逃げますけどね。

[7115: 検討者さん]

ここでマイホームを検討しているのですが、40坪くらいでコミコミ2000万は厳しいでしょうか？

[7116: 通りがかりさん]

＞＞7115: 検討者さん

外構無、オプションもそんなにつけないなら、行けると思いますよ。

外構付けて、延床40は厳しいかもしれない。

[7117: 平家建築中、完了]

7115さん　もちろん土地は別ですよね？
家だけコミコミ2000万円あると結構良い装備の家建てれると思います。

[7118: 検討者さん]

>>7117 平家建築中、完了さん

土地別です！
建物＋外構でかけれるのが2000万程なので、
金額の範囲で納められるなら秀光にしようかと迷い中です。

[7119: 平家建築中、完了]

検討者さん
外構ですがハウスメーカーをかますと金額が高額になる傾向に有るので
外構は複数社見積り取った方がいいと思います。

[7120: 匿名さん]

サーモスLだと性能不十分なのは仕方ないのですが、せめてアルゴンガスを入れましょう。これで断熱性能30%アップです
３５坪で18000円の追加なのでオススメです

こっちから聞いて差額費用見積りしてもらって判明したので、営業からは提案皆無です

[7121: 戸建て検討中さん]

40坪コミコミ2000万は安いですね
他社ですが38坪コミコミ2500万でした。

[7123: 戸建て検討中さん]

タマやレオよりも安いと思うので、出せる金額が少ないのならこちらで建てるしかないように感じてきました

[7125: 名無しさん]

営業の言いなりにならず自分の考えをしっかり持てば良い家作れますょ。お家の勉強お忘れなく。
所詮、木造の建物、土地地盤が大事。

[7126: 匿名さん]

>>7120 匿名さん

アルゴンガスってそんなに効果があるんですか?ちなみに何調べですか?

[7127: 匿名さん]

>>7126 匿名さん
http://reogress.net/archives/20730356.html
こちらを参考にしました

[7128: 戸建て検討中さん]

信州ですが、鳥の巣みたいな頭したノッポな営業に困ってます。
ここは、外国人も採用してますか。
日本語は話せるけど、全く会話が成り立たない。
他の地域も同じですか？

[7129: 匿名さん]

ダメだ

[7130: 匿名さん]

アーネストワンのがマシ

[7131: 口コミ知りたいさん]

中国人ですかね?

[7132: 匿名さん]

コロナの影響でTOTOトイレが入らない。秀光ビルドとしても、差額で他メーカーも検討してるが、どこも受注パンクしていて難しいとのこと。

４月引き渡しなんだけどな…

[7133: 通りががかりさん]

ほんと！どこもかしこも影響大ですね！

[7134: 通りがかりさん]

中国人が多いから営業さんも中国人ですか？
長野って中国人多いんですかね。

[7135: 匿名さん]

標準で玄関土間の断熱ってありますか？

[7136: 通りがかりさん]

友達の紹介で高松支店の人が対応してくれましたが中々契約しなかったのと色々としたい希望を伝えていたら機嫌が悪くなりいっぱい言われました。他社にしようと検討してホームメーカーを周りましたが金額的に何処も無理そうなので集光ビルドにもう一度話しようか悩んでいる所です。

[7137: e戸建てファンさん]

何をいっぱい言われたの？

[7138: 平家建築中、完了]

7136さんが書かれている様に機嫌が悪くなり
文句を言って来る様な担当はダメだと思います
いっぱい言われたのがどんな感じか分かりませんが
担当を変えてもらうか秀光ビルドではやめた方が良いと思います。
少し高くなると思いますが日進堂とか良いと思います。

[7139: 匿名さん]

＞＞7135: 匿名さん

あるわけ無いです。

土間打ちしてるだけですよ。

[7140: 匿名さん]

自由設計だと窓とかステップとかがチョイずれするのはデフォなのかな。

[7141: 名無しさん]

>7136: 通りがかりさん

秀光以外にも安くて良い会社はたくさんありますよ。
どこの都道府県ですか？よろしければ，紹介します。

[7142: 匿名さん]

出てたらすみません。
住宅エコポイント申請するのに、自分達だけでは用意出来ない物があるから私達だけでは出来ないのと、申請に8万円かかると言われたのですが皆さんもそうですか？

[7143: 平家建築中、完了]

7142さん
次世代住宅エコポイントの申請に第三者機関が発行する
「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」と言うのが必須です。
これを取得するのに我が家は高松支店で税別85000円と期間が3週間程掛かり
申請して貰うと別に費用が掛かると言われたので自分達で申請しました。
自分達で申請は難しくないですが書類に不備が有ると面倒くさいです
私どもは支店に書き直しと印など3回程出向きました。

[7144: 平家建築中、完了]

7142さん
今現在建材、衛生機器等深刻な在庫切れで納期不明になっているらしく
次世代住宅ポイント対象住宅証明書が無駄にならないように
申請が出来る期間、ポイント残などよく調べてみた方が良いですよ。

[7145: 匿名さん]

>>7039 通りがかりさん
気密のある家のベースが5と言う数値と聴いた事があります。
　1を切る数値は分かりますが、0.2は換気システム自体も密封し、ほぼビニール袋の中で呼吸している状態です。
　確かに技術的には可能性はありますが、サッシや玄関ドア、壁や床、天井など様々な部分を逐次現場進捗に合わせて徹底してやらないと、0.2と言った数値はならないです。
　数値だけが独り歩きし、私達が引きずられている様な気がします。
　数値を求めているのか？本当の貴方の求めているものは何なのか?です。
　確かに隙間だらけの家では、光熱費や計画換気等違いはありますが、そうそう僅かな数値の違いが実生活に現れるかは疑問です。
　国が推奨する制度も聴こえは良い名称(長期優良住宅制度等)もありますが、実態はとんでもないものが多々あります。
　目先の優遇措置に惑わされずに、『何故住まいを考えるのか』を原点に返ると、自ずとすんなり進みます。
時間や手間が掛かる、はたまた対応が………なのは実は相手ではなく、『灯台下暗し』な点が見落としがちになります。
　

[7146: 匿名さん]

>>7144さん
申請書類の為の税別85000円だけは支払って、申請は別で自分達でしたっていう意味で間違いないでしょうか？
それとも、申請書類の為の税別85000円も支払わず、全てご自身でしたって言うことでしょうか？
理解力なくてすみません。

[7147: 名無しさん]

こいつら、工事中の近隣住民へ迷惑かけまくっているからな。足場の支柱が風で煽られて、隣家にガンガンあたっても知らない顔をしている。引っ越してくる人には罪はないけど、なんとなく近所付き合いにもしこりは残るわな。

[7148: 平家建築中、完了]

7146さん
第三者機関が発行する「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」が
申請するのに必須なので税別85000円払い秀光に取得してもらい
書類を揃えて自分達で申請しました。

[7149: マンコミュファンさん]

>>7148 平家建築中、完了さん
うちは別のハウスメーカーだけど、
65,000で全部やってくれましたよ。
自分では何もせず最近ハガキが届きました。

[7150: 平家建築中、完了]

7149さん
秀光は本体価格が激安なのでそれ以外を頼むと高くなる事が有ります

[7151: 通りがかり]

>>7146さん
フラット35S適合証明書などでよければローンの人なら元々金額に込みです
現金の人なら自腹で取得しないといけませんが
手数料位で済む場合もあると思いますよ。

[7152: 検討板ユーザーさん]

>>7142 匿名さん
注文住宅で設計ミスをされ、
思い通りにはなりませんでした。
抵コストのせいか、壁は薄く
足音などすごく響いて
壁紙のクロスも雑でした。
他社に後から手直ししてもらいましたが
集光ビルドに頼んだ事を後悔。

[7153: 口コミ知りたいさん]

>>7141 名無しさん

愛知県で紹介して下さい。

[7154: 通りがかりさん]

参考にしたいのでここで建てた皆さんの実際にかかった坪数と価格を教えてください！

[7155: 平家建築中、完了]

過去スレ6861で12月の価格を載せてくれています
今現在は値上がりしている可能性有ります
以前より価格が高騰しているので建てた人に聞いても
今現在の価格とは大分違うと思います。

[7156: 匿名さん]

>>7154 通りがかりさん
だいたい価格シュミレーターの+500万前後
外構、地盤改良込み、準防火地域です。
私の家が今では去年より160万高くなってますね。水システムが増えてますが。

あくまで参考です。家にいくらかかったか？は、車にいくらかかった？に似ています。
同じ車でもグレードやオプション、保険で全然違うのと同じです。

[7157: 匿名さん]

水システム入れた人って加湿器使う時どうするの？

[7158: 名無しさん]

提案力無しです。ここで建てるなら他で仮設計してもらった方が良いです。苦労しました…

[7159: 匿名さん]

そりゃまぁないでしょうね。
日々の業務の中で提案力が鍛えられるような時間の使い方はしてない（出来ない）感じ。
秀光は規格住宅を粛々と作らせるか、
こっちの提案があればそれを理解するまで丁寧に説明してあげる事が必要ですね。

自分は最初に住みたい間取りを決めて、
「これ作ったらいくらになるか出して下さい。」で見積もりを出してもらいながら、
ここは〇〇㎝確保して欲しい、何故なら〇〇だから。
となるべくわかり易く説明しました。

それでも「あれ、なんでここズレてんの？」な個所もありましたが、
結果的には満足出来る家が建ちましたよ。

[7160: 土地探しさん]

秀光の分譲地（長野市川合新田）、メチャクチャ高いな！
坪25万だと。この辺、坪20するかしないかでしょ。
https://shukobuild.com/event/%e9%95%b7%e9%87%8e/

ハザードマップでも3ｍ未満の浸水エリアに該当してるし、用途地域も工業地域。
「閑静な住宅街」とか書いてるけど、住宅街の意味わかってますか？

最近、秀光の建築条件が外れると他社の建物が建ってるけど、この値段では無理じゃないかな？
坪25って浸水リスクのない市内北部の三輪周辺とか値段だよね。

[7161: 検討板ユーザーさん]

買えないなら他買えば。
良さがわかる人はいくらでもいるし。
パパまるとかアイダ設計で相談しろ。

[7162: 名無しさん]

＞＞7160

土地分譲地は他より高くなる傾向があります。

その土地の経緯はわかりませんが、私の知ってる範囲で言えば、建売や条件付きに使用する土地を探す専門の人がいたりして１か所地主と売買契約を結ぶと見つけた人に２０万の報酬があったりします。
土地を更地にしたり、固定資産税を払ったりで坪２０万で仕入れても２５万になったり、更に利益分を取ったりで２８万になったり。

建売や条件付きは、結局は施主本人が自分の足で土地を探さなかった費用が加算されて高いものをつかむような仕組みですかね。

[7163: 匿名さん]

長野ってめちゃくちゃ安いな

[7164: 通りがかりさん]

吹付け断熱は屋根90ミリ標準だが、ウチに来た人に、多めに吹いといてwwって頼んだら130ミリ程度まで増し増ししてくれたww実測値で確認済み！
ァざっす！

[7165: 平屋建築中、完了]

私は平屋なので夏の照りつけを考えてオプションで180cmにしていましたが
当日来た人に飲み物とお菓子を差し入れして多めに吹いてと頼んだら
屋根は大サービスしていますと言われたので私も祝儀をサービスしました。
施工動画をYouTubeで公開しています。

[7166: 通りがかりさん]

>>7165 平屋建築中、完了さん
平屋ですと屋根断熱の厚みは欲しいですよね?！
ちなみに180mmですよね(笑)
現在建築中ですが、気密シールの追加や風呂の基礎パッキンの気密なんかもお願いして写真みたいにしてくれました！(写真は拾いもの)
秀光ビルドは安いのが最高なのですが、提案力は無に等しいので施主の知識が重要です(笑)

[7167: 平家建築中、完了]

あっ断熱が180cmにw 180mmです。

[7168: 名無しさん]

一時期ここで検討してましたが、少し高い他社にして正解でした。
ここの設計士さんは資格持った方が設計されているのでしょうか？
建築を少しかじっているのですが、その事を黙ったまま質問してみたらちゃんとした答えが返ってきませんでした。
人も物も安いなりのクオリティしか集められないんですかね？
お金を払ってお願いしたいとは思わない設計でした。
みかん県より。

[7169: 平家建築中、完了]

7168さん　それは残念でしたね　みかん県とは愛媛ですか和歌山ですか？
愛媛なら私共香川と同じ設計士のはずなので優秀なはずなんですけど・・・
私共の家は素晴らしい設計して頂きました。

[7170: 通りがかりさん]

信州ですが、2級建築士すら持ってない輩が設計してましたよ!
当然にお断りし、パパまるで建てました(^o^)
z空調は超快適ですよ(≧∇≦)b

人も商品もそういうことですよ。

[7171: 匿名さん]

格安ならどこのＨＭにもハズレは潜んでますね。
引いたらサッサと変えればいい。

ここ見てると、ウチは当たりだったかな。
てかそれ以前にコロナに間に合って本当によかった。

[7172: 通りがかりさん]

>>7170 通りがかりさん
Ｚ空調導入したのですか…
当方、空調屋で修理整備してます。
全館空調はダクトの内部が数年で埃まみれ。設置は屋根裏や床下といった高温多湿なので室内機の中もカビだらけ。
これらを通過した空気をダクトで家中に届けています。

素人の方はフィルターで安心♪と言いますが、室内機の中を分解して見たことありますか？黒いカビとドレンパンで培養されたヘドロで最悪ですよ。

そして、間違いなく早く壊れます。
これは24時間運転だからです。
特に夏に壊れたときには地獄です。
修理費は冷媒系統なら10万前後ですが、これは修理屋から納入商社への修理費用なので、そこから住宅メーカーにマージン取られてユーザーへは20万位になります。

修理に行くと「全館空調なんか入れるんじゃなかった」と後悔してる方が多いですね。

空調屋からの最適解は
【壁掛けの一番安いグレードを各部屋に】
【稼働時間の長いリビングのみ省エネタイプ】
を設置です。
どうせエアコンなんて10年で買い替え推奨時期です。

全館空調は百万円以上の導入費(Ｚ空調はいくらかわかりませんが)に対してメリットが無さ過ぎます。【家中快適】という文言にかこつけたボッタクリ商品です。

自分で設置修理整備ができる私でも全館空調は絶対に導入しません。

導入された方は故障時の予備で壁掛けエアコンをリビングに一台設置することを推奨します。

長文失礼

[7173: 平家建築中、完了]

7172さん
全館空調は壊れるとかメンテナンス費用が要るとか施工をちゃんとしていないと
ダクトのたるみに水や埃がたまり異臭が出る可能性があるとかネットに載っていますよね
付けれる人が羨ましいと思っていましたが7172さんのコメントを拝見して
メリットよりデメリットの方が大きいと感じました。