秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6901: 匿名さん]

>ちょっと借りてくれば買える値段なら、そりゃキャッシュ率も上がりますね。納得です
そうそう、安くて気軽に建てれるのは良いですよ。
３５年ローンにして、一生に一度の買い物なんてもう時代遅れですね。

[6902: 名無しさん]

>>6897さん

建売業者が建ててる最安建売より安いです
秀光の営業も値段に関しては絶対的な自信をもって接してきましたよ
ちなみに私は中古戸建と秀光を天秤にかけました

[6903: 名無し]

>>6901 匿名さん

３５年ローンは正直やばいですよ!!
安い家をぱぱっと払ってしまうのは賢い選択だと思います。

[6904: 匿名さん]

金利低いんだからフルローンで35年借りればいいのに
最低でも10年控除受けてから返せば？

[6905: 通りがかりさん]

秀光最高
秀光にしてよかったよ

[6906: 名無しさん]

>>6889 ちびとショコラさん
読みたい人だけ読んでください。
↑最後に書かれても読み終わってるわw

[6907: 匿名さん]

>>6897 匿名さん

飯田の方が高いよ
そこより駅近い土地買って、飯田より大きい家建てたし、俺は

[6908: 匿名さん]

うちの叔父も退職金で跡取りに家購入してあげてたよ
退職金で買えるの？ってびっくりした

[6909: 匿名さん]

>>6904 匿名さん

実際に税金払ってる人でないと控除されないので要チェックですね

10年位だと高所得の人でないと大した＋でないかも。

[6910: 匿名さん]

>最低でも10年控除受けてから返せば？
殆どの人はローンを借りる時の手数料の方が大幅に高いから、
控除受けても結局は手数料の一部しか戻らず意味無いよ。

[6911: 名無しさん]

確か登記の方でもキャッシュだと安くなったはずだよ

[6912: 通りがかりさん]

>6911:名無しさん

キャッシュだと、司法書士を使う必要がないので、自分で登記ができます。
掛かったお金は、自宅で出来ないB4とA3のコピー代金のみです。
登記そのものは無料でしたので、司法書士の8～10万円が浮きました。
キャッシュが用意できる人は、お試しください。

[6913: 名無しさん]

私はキャッシュなのでよくわかりませんが、
古屋の滅失登記、新築表題登記、保存登記だけでしたが
ローンの場合、もう一つなんかの登記をしなければならなかったような？

[6914: ちびとショコラ]

>>6889 ちびとショコラさん
読みたい人だけ読んでください。
↑最後に書かれても読み終わってるわw

ごめんなさい。
最初に書くべきでしたね。
笑われて当然、お粗末でした。

ところで親から借りてキャッシュで購入された方は羨ましいですね。
でも資金調達の件で税務署からのお尋ねについてはどのように対応すれば
よろしいのでしょうか？
「本人が借りました」と言ってもそれを証明できなければ贈与として
みなされるのではないかと心配です。
例え親子関係でも公正証書のような物を作成して利息や返済期日を約定
しなければならないのでしょうか？
詳しい人は投稿宜しくお願い致します。

キャッシュと言うのは確かに豪快ですが今の低金利時代、キャッシュでなく
フラット35で借入して現金を蓄えておくほうがいいのかと思います。
平成5年頃の金利で約5パーセントで組むと最終支払いは借入のほぼ倍額に
膨れてしまいましたが現在3000万円の借入でも利息の総額は当時と
比べてわずかでほぼタダ同然（タダと言うのは多少語弊がありますが）
とさえ感じてしまいます。

高金利利用経験者としてはこんなに安く貸してくれるなら利用しない訳がない
と思います。

[6915: 名無しさん]

教育費とかで借りるくらいなら、住宅ローンを利用するのが得策ですよね。

[6916: 匿名さん]

>>6914 ちびとショコラさん

現金で買って現金がほぼなくなる設定にしたいんですね
そういう人は住宅ローンでしょ

[6917: 匿名さん]

>>6910 匿名さん

じぶん銀行なので0.457％プラス0.2％プラス登記なので、プラスになる設定ですね

[6918: 匿名さん]

国・自治体の優遇措置・給付金などは、
居住地・年収・実際の納税額で大幅に変わります
50才未満で平均的な年収ならローンがお得かな
業者に相談するのが一番簡単かもです。

[6919: ちびとショコラ]

住宅を現金決済して尚且つ手元に現金を残す。
これが理想的。
そんな目論見が計画できるのは秀光だけかも。

[6920: 匿名さん]

>国・自治体の優遇措置・給付金などは、居住地・年収・実際の納税額で大幅に変わります
数値の無い結果は意味ないんだよ。
キャッシュの方がこんなに損してる！なんて見たこと無いよ。

[6921: 匿名さん]

現金の使い道が分からない人はキャッシュの方が良いかもね
低金利プラス控除のメリットを捨てられる環境なんてある意味うらやましい

[6922: 匿名さん]

現金の使い道が分かってる人はどこで散財してるんだろうね。
ローンすると儲かるはずなのに？？

[6923: 匿名さん]

皆無とは言わないが、皆無に近いと思うよ
ほどんどは秀光でしか建てられなくて、感謝してる人が大半
言える文句も言えない立場の人ばかり

[6924: 匿名さん]

現金で家買うとか現金の使い道が散財とか何十年前の金融リテラシーなの？
そんなだから秀光でしか建てられないとか煽られるんだよ

[6925: 匿名さん]

なんか良くわからない返しだね。カタカナ使って悦に浸ってる暇な人ですね。

[6926: 匿名さん]

>>6920 匿名さん

現金が無くても家が建てられる、逝けば残債から家族が解放される、十分なメリットかと
課税証明書 年齢 借入れ金額 自治体の減免措置 自分の納税額、条件揃えて業者にどうぞ
自分が数字出さないのに誰にも計算はできません

[6927: ちびとショコラ]

今回、子息の持ち家計画に伴い大手から中小まで段ボール箱2箱分に及ぶ
実に沢山のカタログを入手し、また住宅展示場の見学や現地見学と精力的に
奔走しましたが特に印象に残ったのは秀光ビルドとユニテハウスです。

秀光ビルドは過去に戻れるならこれで充分だったと思える
メーカーで人生楽したかも。（絶対楽！）
同様の込みこ込み金額でもタマホームも秀光ビルドには及ばないかなと思いました。
私の中では秀光ビルドさんが圧勝です。

また仙台の豊栄建設さんも「999万円からの家づくり」となっていますが
999万円は構造躯体工事までの金額であとは全て付帯工事となり
総額は全然安くありませんでした。
営業の方は「最初のうちは999万円で完成渡しをできていましたが今のチャレンジ
999は単なる商品名で販売の現場も困惑しています。」と言われていました。
「999万円からのーっ！」が曲者です。

ユニテハウス（クリエイト礼文）はこんな倉庫住宅は絶対アカンと
言うメーカー（しかも実際、高い）で間違いだらけの住宅選びとしての
戒めとして忘れない為、

秀光ビルドさんは、フジフィルムの樹木希林さんのＣＭじゃないけれど
予算の限られた人はそれなりに！
予算に余裕のある方はより余裕を持てます。！

結局子息はいつの間にか中古住宅を購入して事後報告を受けました。
集めたカタログは全部子息に引き継ぎましたが
相談して欲しかったなー。

財津一郎じゃないですが「さみしいー！！」
小梅太夫じゃないですが「ちっくしょー！！」

と言う事で住宅資料集めはこれで終わりです。

皆さまの今後のご健闘をお祈り致します。

[6928: 名無しさん]

>>6927: ちびとショコラさん

おそらく、その中古住宅の資金で秀光ビルドの新築が建てれたはずです
まあ中古住宅は固定資産税が安いというメリットがありますが
実際は冷暖房費で、逆転してしまいます

実際にタマホームで見積もりとるとわかるんですが、秀光とはだいぶ値段の差が出ます
タマホームはもうローコストメーカーじゃないかもしれません

[6929: 匿名さん]

建てて２、３年はいいんだけどね…

[6930: 名無しさん]

>>6929さん

といいますと・・・
3年以降なにかあるんですか？

[6931: 匿名さん]

必死に弁解しててかわいそう

[6932: 匿名さん]

>>6930 名無しさん
嫁が一緒に寝てくれなくなる

[6933: 平家建築中]

6932さん
それは家関係無いですよ?
私の所は3人目生まれてから一緒に寝てくれなくなりました

[6934: 匿名さん]

注文住宅で1000万円代で買えるのって秀光くらいじゃない？
高いハウスメーカーで建てて後悔してるわ

[6935: 匿名さん]

＞＞6902: 名無しさん

建売ってわかってる？

土地も、外構も、建物も全部ついてるのに、秀光の方が安いわけなかろう。

秀光で、建物と外構全部やったら、やっすい建売業者より高いに決まってるだろうに。

[6936: 匿名さん]

>>6933 平家建築中さん
マジレスされると困るわ

[6937: 匿名さん]

外壁のケイミューは苔生えない？
一条工務店と同じ外壁だよね

[6938: 匿名さん]

>>6935 匿名さん

安いんだよ

[6939: 匿名さん]

一緒って聞いたけど
一条より安いやつ？秀光オリジナル？

[6940: 匿名さん]

すみません間違えました

[6941: 匿名さん]

>>6937 匿名さん
光セラで2年経ったけど今のところなぜか苔も雨垂れも出てないな
高圧洗浄掛ける気まんまんで白色にしたけどまだ何もメンテしてない

[6942: 名無しさん]

一条の外壁は一条オリジナルのタイルですよ
全然一緒じゃないですね
ケイミューに限らず陽当たり悪い外壁はこけ生えますね
家を真南向きに建てると陽当たりがいい土地でも北面が生えやすくなります
換気扇の排気口周りも生えやすいですね、特に北面が
それと壁内結露を起こしてる家は生えやすくなります

[6943: 匿名さん]

＞＞6937: 匿名さん

タイル、サイディングの違いがあるけど、光触媒加工が一緒ってことが言いたいのでは？

一条の営業は、パナのタイルと比較するから、サイディングと一緒にしないで欲しいんだろうとは思うけど・・・

[6944: 口コミ知りたいさん]

5年以上住んでいる人の感想聞きたい

[6945: 匿名さん]

久しぶりに新聞の折り込みに秀光が入ってた。ちょうど3年前の新年の折り込みを見て話しを聞きに行って
契約したが今見ると２５０万円位値上がりしている。その分装備が充実したんだろうか。
それとも・・・　どうなんでしょう。

[6946: 名無しさん]

他のハウスメーカーも値上がりしてます
3年前より仕様は逆に落ちてますね
大きな原因は建材メーカーの値上げですね

[6947: 匿名さん]

そら、消費税があがってるんだから、その分全部が値上がりしてるし、何処のメーカーも3年前より確実に上がってるだろうな。

[6948: 匿名さん]

>>6946 名無しさん

値上げして、仕様が落ちている？？
ちょっと意味が分からない

[6949: 名無しさん]

よくわからない浄水システムが標準になり値上げ…
詳細を営業に聞かねば。

[6950: 匿名さん]

＞＞6948: 匿名さん

3年前より建材が上がってるんだから、それに合わせて価格を抑えようとすると、仕様を落としたりするってことだろう。