秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6751: 通りがかりさん]

秀光ビルドて良い所あったけ？
壁はペラペラなのにその上、断熱材が吹付発泡ウレタンて。
壁80mmだっけ？
発泡ウレタンは経年劣化で25%前後縮むから、元々低過ぎる性能が、何年か後には耐え難いレベルになるよね？
窓もサーモス２だし。。

営業や担当の良し悪し関係なく、もしNo.１の担当に当たったとしても、そもそもの基本性能が低く過ぎるからどうしようもないわ

[6752: 通りがかりさん]

うちはアフターケアしてくれてましたよ
そういったことで外回りを主にしている秀光さんがいたので連絡すれば対応してくれていました
本来有料になるような補修も融通効かせて無償でしてくれたりもしました
ただ、今は家守が入るようになってそういったちょっとしたサービスも出来なくなったらしいです
自分が本来したい仕事が出来なくなって辞めようか悩んでるとグチっていました
数ヵ月前にその方の携帯に電話すると別の秀光の従業員が出ました
きっと辞めちゃったんでしょうね

ちなみに、私の知り合いも秀光で建てていますが、不具合の連絡を入れて直しに行くと言われて3ヵ月ほど放っとかれているみたいです。

家守が入ったことでかえって臨機応変に動けなくなったのかな？

[6753: 平家建築中]

6750は私です、勝手に名前が変わるので

6751さん

秀光ビルドの良い所はコストパフォーマンスです

秀光と同価格帯のローコストメーカーで明らかに良い材料で

建築しているメーカーが有れば教えて下さい

フォームライトより優れている断熱材は有りますが

フォームライトも良い断熱材です

ウェルネストホームさんみたいな住宅だと

50年以上100年断熱性能は殆ど変わらないかもしれませんが

一般的なローコストメーカーの断熱材性能は落ちます

フォームライトも10年単位、20年30年で見れば熱抵抗率は2、3割落ちると思いますが

秀光ビルドの店舗で壁に吹き付けているのが見える断熱材見た事が有りますか？

変化はみられませんよ、25%も縮んで隙間が開くなんて事はありえないと思います

秀光の価格でサーモス2、サーモスL、ローコストでは当然では？

サーモスX、トリプルガラスが良いならオプションで選べば良い

それでも他より安いと思いますよ。

[6754: 通りがかりさん]

フォームライトって、つまり現場発泡の吹付断熱でしょ？
25%前後縮むのは有り得ないと思うのはアナタの推測であって、実際には縮むて実験で証明されてるから論文読んでみて。
ネットでは全文はでないかもしれないけど、各項目の要約をまとめたものは出てたと思うから。
ただ、ネットの要約は不十分だから全文を読んだ方が理解が進むと思うけど、もしも既に建てられてたら読まない方が良いかな。
コストパフォーマンスも別に良くないないし。

[6755: 通りがかりさん]

もう建築してしまった人は残念だけど、
まだ建てていない皆さん方は、一生に一度と言われる大きな買い物だからこそ、よく調べて後悔しない家を建てて下さいね。
秀光ビルドでもどこでも自由ですが、とりあえず一度待ったをして、もう一度色々調べてみるのも良いと思いますよ。
自分は残念な家には住みたくないので、秀光は絶対建てませんが。。。

[6756: 匿名さん]

>つまり現場発泡の吹付断熱でしょ？ 25%前後縮むのは有り得ないと思うのはアナタの推測であって
フォームライトは硬質ウレタンだよ。本当に25％も縮むの？
思い込みじゃないですかねぇ・・・。

[6757: 通りがかりさん]

まず
①硬質ウレタンて何のことかまず調べましょう。
②吹付ウレタンについても調べましょう。
③そして論文も読みましょう。

上の３つを実行すれば、アナタは思い込みから解放されます。

そして、大前提としてそもそもの壁がペラっペラなことを頭に入れましょう。



てか、えらく残念な物を良く見せたいようだけど秀光の営業さん？
残念なものは残念。それが現実なんだから、仕方なくない？
ペラっペラな薄い壁に、さほど断熱性能も良くない上に、さらに将来的に25%前後縮む断熱材。これが現実。

そういったものを採用しているのが秀光ビルド。だから残念。
だから自分は絶対に建てないし、人にも勧めない。
それを理解した上で建てるのは人の自由だから好きにしたら良いだけの話であって、
なんでそんなに残念なものを残念じゃなく、しようとしてるの？
それこそ残念だよ。

[6758: e戸建てファンさん]

安かろう悪かろうが今も変わらない住宅事情ですね。

[6759: オレンジ]

>>6749 河間さん

同じく対応が悪くて弁護士入れて話しています。
関西は、良くないかもしれません。

[6760: 通りがかりさん]

てか『ローコストメーカーで明らかに良い材料』て、全然【明らか】じゃねーし...

[6761: 平家建築中]

実際に現場発泡ウレタンフォームで家や倉庫、会社で縮んだ隙間が開いた欠陥だと

言う記事か画像、動画有りますか？もし有るなら載せて頂けますか見たいので

全ての論文が正しいとは限りませんよ、間違った論文も沢山あるそうですよ

フォームライトSLが1番素晴らしい断熱材とは思っていませんが

施工技術に左右される断熱材をローコストで使うよりはフォーム断熱株式会社の社員が

施工するフォームライトSLの方が私は安心ですね

施工時に見学に行って色々と社員の方からお話しを聞きました

ちなみにフォームライトSLは認可されている国内産の良質な材料を使用しているそうです

他社で有るコンセントボックス等から出る色汁は絶対出ないそうです。

[6762: 通りがかりさん]

回しもんよ、全ての論文が正しくないってのは分かるけど、
3回目だけど、まず論文読め。
どんなけ頑張っても黒は白にならんから、現実を認めな。
残念な家は残念。
認めやんくてもどうでも良いけど、
もう一度いう、まず論文読め！

[6763: 平家建築中]

6760さん

意味がわかりません

私のコメントの意味取り違えていませんか？

秀光と同価格帯のローコストメーカーで明らかに良い材料で

建築しているメーカーが有れば教えて下さい

ですよ

[6764: 平家建築中]

１０日後には引渡しなので論文探して読む程暇無いです

もし断熱材が縮んだら報告しますね！

[6765: 通りがかりさん]

引き渡し...

残念。建てちゃったんだ...
論文読む程暇じゃない？

ちがうでしょ。現実を見たくないだけでしょ？
利害関係のない中立な大学の研究者が実験して『証明された』事実を認めたくないだけでしょ。

でも、それが正解。もう建てちゃったんだったら...
薄っぺらい、ペラっペラの壁に、
元々そんなに良くない断熱性能の吹付ウレタンが何年かしたら、さらに25%前後も悪化するなんていう事実。
知ってしまったら後悔しかないもんね。

だからそれで正解！
読まなくて良い！
何も現実を受け入れて、一生後悔する必要ないから。
建てちゃったんだったら。

知らぬが仏 だね。



まだ建ててない皆さんは、
吹付の硬質ウレタンがどんなものか調べましょう。
大手メーカーでもローコストでも地元工務店でも、秀光ビルドでも、どこで建てようが人の自由です。
だが、知識無きまま建てるのだけは辞めましょう。
そうしないと残されるのは、現実から目を背き続ける日々だけだから...
狂信的信者になるしかないから...


それは、誠に残念なことです

[6766: 築２年]

ぺらっぺらの壁ってよくわからんが軸組の場合は３．５寸か４寸でしょ？
３・５寸で建てる場合の方が多いんじゃないの？
４寸で建てたからいいとは限らないですよ
もしかして、２×６とかと比べてるの？
土地の値段の高いとこで２×６で建てる気にならんわ
一条の２×６プラス付加断熱の分厚い壁に土地代や固定資産税かけるより
電気代の方が安くつくわ

ちなみに論文読めの人は、どこのメーカー推奨ですか？

[6767: 通りがかりさん]

私がどこのメーカーを推奨なんてどうでも良いこと。
何度か書いたと思うけど、どこで建てるのも人の自由。
秀光ビルドで建てるのも、その他で建てるのも人の自由。

言いたいことは、残念な家を建てて、狂信的信者にならざる得ないような人生を送らないでってこと。
↑の人が最も良い例でしょ？

残念な断熱材を残念と認めれない。
現実から目を背けて、ごまかしごまかし生きていく。
住宅選びに関わらず、知識を得る努力を怠ると残されるのは↑こんな残念な末路だけってこと。


それは誠に惨めなものです。
おやすみなさい

[6768: 匿名さん]

人それぞれ出せる金に限りがあるんだから、秀光で建てた人はそれくらいの家しか建てれないのは仕方ない。


タマだろうがヤマダだろうがレオだろうが、アキュラだろうが、そら住林や一条やへーベルに敵わんよ。


知識を得た所で、このクラスでしか建てれないんだから、知ったところで、このクラスのグラスウール施工で我慢する方がどうかしてると思うけどな。


所詮なんでも断熱材は劣化する。

[6769: 匿名さん]

コスパは悪い
安い部類なだけ

[6770: 築２年]

>>6767
具体的に書けないんだったらえんりょうしてな
残念な家の具体的なところは何？

>>6768さん
断熱気密は、住林と変わらないんじゃないですか？
へーベルの鉄骨なんかは秀光の方が断熱気密は勝ってるんじゃないですか？

[6771: 名無しさん]

安くていい家は建てられないんですね
当たり前と言えば当たり前か

[6772: 匿名さん]

これまた残念さんという個性的な新キャラがでてきたな

[6773: 匿名さん]

>まず論文読め。
つまり、自分で説明できない程度の方なんですね。
硬質ウレタンが25％も縮むなんて論文あるなら見せてほしい。
話はそれからだ。

[6774: 匿名さん]

＞＞6770: 築２年

全体的な性能だと、秀光と、へーベルや住林とは雲泥の差ですですね・・・

耐震性能では、全くかないませんそれは認めましょう。

気密ですが、そもそも数値を出してないので、どうかとか言えませんが、そもそも、吹付で気密を取るのは、取れてたとしても、かりそめの気密なので、劣化したら気密は崩壊します。

躯体や、気密テープなどを意識しないとどっかで無理が生じますが、秀光はそのような施工は皆無です。

だが、住林で100万出す価値は、自分的には無いと思います。

[6775: 平家建築中]

何処のハウスメーカーも日本一の高性能住宅会社ウェルネストホームの比較になりません

残念なロンブーさん私はウェルネストホームの創業者、早田さんの信者であり秀光の信者では無いです

ただ経済的にウェルネストホームで建てれないのは事実ですがね

[6776: 通りがかりさん]

ウェルネストホームと一条も同じくらいの性能でしょう
ただ一条は大幅値上げするらしいので、大手の値段と並んでしまう

[6777: 平家建築中]

ウェルネストホーム　早田さんの一問一答

YouTubeで御覧になって下さい

証拠はそこに有ります、希望なら宿泊体験もできます

わからない事はコメントすると今の所は100%丁寧に回答して頂けます

残念なロンブーさんから指摘がある私が目を背けている住宅会社が有るとすれば

ウェルネストホームだけです

資金に余裕がある方はウェルネストホームさんを調べて見て下さい

高性能と言われている住宅会社との違いがわかるはずです

[6778: 通りがかりさん]

残念な例を断熱材で具体的に言ったでしょ？
ていうか、何でもかんでも人に聞かないで自分で調べなさい！
理解する能力に乏しい割に、尚且つ現実を見れない。その結果どうなりました？

残念な信者になりましたよね？
これからも狂信的信者のままでいたいのですか？

どうせ言っても無駄でしょうから、本来なら無視しても構わないのでしょうが、
仕方がないので、優しい私が『自分で調べろ！』と完全に突き放すのではなく、山ほどある内の一部分だけは教えてあげましょう。


ていっても、
結構めんどくさいんだよ。これ。
残念な子でも分かるように書くの。
長くなるし。感謝してね


壁や断熱材の他にも、下は基礎から上は屋根まで残念です。
きっと何も知らないんだろうけど...
でも、知らぬが仏です。
知っても今まで通り現実から目を背けるのが吉です。


さて、ほんの一部分の基礎について教えてあげると、ピッチ・立ち上がり・幅・コン強度・Ｄ太等、非常に重要な部分がショボ過ぎですよね？
ここまで書けば何故残念かは、数字で表されているものだから、どんなお馬鹿さんでもお分かりになられますよね？
分からなかったら流石に調べてね。

さてさてどうですか？
もしかして本気で残念な部分は壁と断熱材だけしかないと思っていました？
悲しいかな。基礎一つとってこれですよ...



あと、論文見せて欲しい？
見せるも何も見ろよ！勝手に。
公表されているんだから。
アナタは中卒でしょうか？
『公表』の意味はお分かりでしょうか？
どうぞ、いつでもアナタのお好きな時に、お好きな場所でお読みになって下さい。
もう一度といいます。
勝手に見ろ
次の休みにでもはよいけ

ただ、全文読んだとしても実際には25％前後縮むと証明された現実をどうせ受け入れないでしょ？
まぁ真実を知るということは、すでに残念な家を建てた人達からすると耐え難き苦痛でしょうから仕方ありませんけどね。残念です



まだ建てていない皆様は、家はよく調べてから建てましょうね！
残念な家を建てると、これまでの上記のやりとりからもお察しの通り、家だけではなく心まで劣化してしまいますからね。
どこで建てるのも自由ですが、残念な信者にだけはならないでおきましょうね！

[6779: 平家建築中]

残念さん

結局具体的な事はには触れず

証拠の数字も画像も比較対象もハッキリさせず

挙句には基礎の事を持ち出してしまい

基礎材料の違い、施工方法の違いはもちろん有り

それ以上に大事なのは施工者の経験と知識です

強度の出る材料、耐久年数が長い基礎ほど施工が難しく技術が要ります

残念な施工者が工事するとどんな良い材料、施工方法でも

ボロボロの基礎になってしまいます

貴方の言う基礎の事は少し調べれば誰でもわかる事で

このスレ見ている人は殆ど知っているんじゃ無いでしょうか？

私はコンクリート関連会社に勤めています

その上今回基礎の事はかなり勉強しました

バカな私でも貴方に多少の知識があり利口なのはわかります

ただそんなバカな私でもあなたが精神的に大丈夫かなと

思う事が文面で読み取れます　心配されたく無いでしょうが心配です

あと中卒の方の何が悪いのです？私も以前勤めていた会社の社長は学歴が無いと

おっしゃっていましたがとても優れている頑張り屋さんでした

能力の高い中卒の社長の元仕事をされている大卒の方沢山いますよ

少し休養を取って旅行したりキャンプに行き自然と触れ合ってみるのも精神的にいいですよ

私もうつ病になり掛けた事が有るので良くわかります

ストレスを感じたらそうしています

私の仕事が午前中で終わる事が多く

現場がすぐ近い事も有りたまに差入れを持ってほぼ毎日見学していました

今の所、建築中に職人さん等を素晴らしいと思った事はあっても

残念だと思った事はありません

私が残念に思っていると勝手に思うのは御自由ですが

私が本当に残念だと思った時は正直にコメントする事になると思います

私の事、家の事、沢山書いてくれて結構です

ただこれ以上他のスレ読んでいる方に不愉快になって頂きたくないので

残念さんと思われる書き込みにたいしてのコメントは控えさせていただきます

ただちゃんと読み間違っていない事は吸収させて頂きますのでよろしくお願いします

ウェルネストホーム　サイコー

[6780: 匿名さん]

大手の半額なんだし、建て替えればいいんだよ
金がないなら、自分が悪い

[6781: 通りがかりさん]

大手の半額じゃない3分の1に近い
秀光の金額は脅威的
>>6778秀光の基礎は悪くないよ、強度はいくらだったらいいの？ピッチって何のピッチ？
立ち上がりがどうしたの？幅って木造なのにこれ以上広くするの？
ひょっとして、鉄骨の家の基礎と比べてるの？

[6782: e戸建てファンさん]

論文読めの人は、秀光の基礎の仕様を知らないんでしょうな
具体的な数値が書かれていない、ローコスト住宅だから多分しょぼいんだろうと想像してるんだろうな
秀光の特徴は値段は脅威的に安い、使用はそこそこ良い、これだな

[6783: e戸建てファンさん]

シュウコウは残念な人間が集まるところ

[6784: 名無し]

>6782

>>秀光の特徴は値段は脅威的に安い、使用はそこそこ良い、これだな

ときどき見るコメント、これは冗談で言っているのか本気で言っているのか？？

パネルも貼ってなく耐震等級も全然ダメ、3種喚起で断熱材ウスウスで建売と変わらないし値段も建売と同じとしか思えませんけど・・・。
コメントされてるのが本気なのか冗談なのかいまだにわかりません。

[6785: 販売関係者さん]

その建て売りを建てている業者の一つが秀光ビルドでは？

一般のお客さんより業者や不動産屋が多いと聞いた事があります

ネットで簡単に家の情報調べれるので最近の建て売りそこそこなんじゃ無いですか？

売れなきゃ困りますからね

換気システムも1種が良いとは限らないみたいですよ後悔してる人ネット調べると沢山います

[6786: 平家建築中]

6785は私です

勝手に名前が変わるので

[6787: e戸建てファンさん]

てか建売より全然値段安いんですけどｗｗ
俺なんか築10年～２０年の中古物件探してる途中で秀光の宣伝見つけて
中古物件予算で建てれるじゃねーかと思って建てたぐらいだからなｗｗｗ

[6788: 口コミ知りたいさん]

ZEPSって、プラスいくらぐらいかかるんでしょうか？

[6789: 匿名さん]

残念君基礎コンクリート突っ込まれて逃亡中ですか？

[6790: e戸建てファンさん]

確かに中古や建売より安いよねー
私もそれで秀光にしました。

[6791: 匿名さん]

論文読めさん、基礎コンクリート猛勉強中ですか？

[6793: 平家建築中]

これが秀光ビルドの基礎仕様、検討中の方比較にどうぞ

ちなみに私共の基礎工事とヤマダホームの基礎工事をした人が同じでした

違いは無く同じですと言われました。

[6794: 匿名さん]

>6792: 通りがかりさん　
長文の割に中身が薄いですね・・・。
文章を短くまとめれない人の典型ですね。
しかも自分は数値を出さないのに自分は求めるとか無いわ。

相当自分に劣等感を持ってるのでしょう。
正直そこまで追いつめられる環境が可哀そうだと思います。

[6795: 匿名さん]

>>6784 名無しさん

飯田系建売の方が性能いいよ

[6796: 匿名さん]

>>6793 平家建築中さん

今時ベタ基礎じゃない木造HMがあるのか？
単価が違うのに、同じ様に施工すると思ってて草
自分が基礎屋の立場になって考えろ

[6797: 平家建築中]

6796さん

貴方は職人ですか？だったらなんちゃって底辺職人ですね

プライドがあるからね手を抜きたくても抜けないんですよ

そこで手を抜ける人は本当の職人からしたらなんちゃって職人ですよ

単価が安いから、工期が短いから言い訳ですよ

手抜きする様ななんちゃって職人は良い条件でも手抜きしますよ

だってプライドが無いんですから　私も以前はプライドを持って職人を15年以上してましたし使っていました

笑わせないで下さい手抜きをする奴はする、しない奴はしない

[6798: 通りがかりさん]

ざっと仕様を流し見したところ、GLからの立ち上がり高さが400mmとやや低いので、「違いはなく同じ」と言われたのは、上の方が仰るように仕様を指しているのではなく同じベタ基礎、ということではないでしょうか？

[6799: 匿名さん]

残念さんいいわー
夜明け前に煽り丸出しのとんでもない長文
もっと頑張って盛り上げてくれ

[6800: 匿名さん]

立ち上がり４００で低い方なの？
私の住んでる市では、立ち上がり４００超えで固定資産税プラス評価になります
それにしても残念さんの文章・・・・・・・・　笑っちゃいます

[6801: 平家建築中]

6789さん

今見てきましたが6軒建築中ですがその内の5軒は立ち上がり400でした

タマホームもヤマダホームも一条もです、一軒だけ450がありました

どの基礎の仕上がりの綺麗さは同じですね、ただ一条の基礎は明らかに綺麗でした

基礎一体打ちは今の所有りません

400って普通じゃ無いんですか　少し低いの？

[6802: 名無しさん]

建売なんかは、立ち上がり３５０とか３００でしょ
４００で長期優良申請可能だし
ローコスト系の中では４００で良い方ですね

でも個人的には立ち上がり低い方が住みやすいので好きですね

[6803: 通りがかりさん]

まあ秀光の仕様を聞き出すための残念節だったらなかなかのやり手だが
マジレスであの文章だったらもう基礎の話なんてどうでもよくなった草

[6804: 評判気になるさん]

残念さん、もう終わりですか？
恥ずかしくって出てこれないの？
平家建築中さんの基礎図面を必死に調べてるんだろうな(笑)

[6805: 匿名さん]

で、残念は、そもそも、何処で建てたんだって話だな。

まぁ、どうせ建てても無い、典型的なネット番長なんだろうけど（笑）


大手でも、施工なんか適当なところあるし、良い材料使ってても、施工が適当なら、何使っても糞みたいなもんしかできん。


所詮は、地場の工務店がしょぼかったらどこで建てても全部同じだけどな。

[6806: 匿名さん]

カタログスペックの性能よりもエリアに適応した仕様なのかが重要かと
最高級ってとこ見たけどお金出せばどこでもできる仕様ですね
高気密だけは施工実績が多いとこが必須ですが
九州で建てるのに北海道仕様が必要ですか？
普及品は一般市民向け、残念ならお金で解決しましょう

[6809: 匿名さん]

安物は安物なんだわw

[6810: e戸建てファンさん]

みなさんすごく勉強されて秀光を選んだのですか？
私はただ値段に惹かれただけなんですが…
安いから仕方ないなぁといろいろ諦めています。

[6811: 名無しさん]

そのあきらめたところを具体的に教えて欲しい
住み始めて丸2年だけど、大した不具合出てないですよ
クロスの割れと玄関のこすれぐらいでそれも点検で直してもらいましたよ

[6812: なし]

>>6811 名無しさん

そんな気になることかい？

いるよね。
人の事いちいち気になる奴。

[6813: 平家建築中]

私も知りたいです

どんな不具合が出て来るのか参考にしたいのと

6810さんが秀光で建てたフリして批判していないかを

判断したい為です

[6814: なし]

>>6813 平家建築中さん

不具合の事なら私も聞きたいです。

勘違いしてすみません。

[6816: e戸建てファンさん]

>>6801 平家建築中さん
400で問題ないですよ。
現在の平均的な立ち上がりで、平屋なら十分すぎるぐらいでしょう。

ちなみにタマは450が標準で斜線制限などで高さを下げたい場合は400でスラブ厚などを増やす対応のようです。
ヤマダも同じかと思います。

[6817: 平家建築中]

e戸建てファンさん

ありがとうございます。

[6818: 匿名さん]

>>6811 名無しさん

いっぱい書かれてるよ

[6819: e戸建てファンさん]

営業の対応が遅かったり
大工さんの質が悪かったり
工事が遅れたり
コンセントの位置や壁紙で少し揉めました。
それくらいです。なんかすみません

[6820: 海]

>>6809 匿名さん

テメーはどこで建てたんや

[6821: 平家建築中]

6819さん
すみません気になるので聞きます、大工さんの質とはどんな事ですか？

[6822: 平家建築中]

近所で数年前秀光で建てた人に聞いた事が有るんですが

その人は大工がボロやったわーと言われていてなんか不具合がと聞いても特になく

よく聞けば見に行った時の対応が悪いとか愛想が無いとか挨拶しないとか

まあ大事な事ですがそこでボロと言う判断になるのかと・・・そう思うのは私だけですかね

[6823: 匿名さん]

＞＞6821: 平家建築中

何をもってして質と言うのかわかりませんが、大工の質なんかどこでもそんなに良くないですよ。

正直、やんちゃしてた人間が上がってくる業界だから、何処の現場見てても、態度は良いと思いません。

現場で煙草は吸うし、見た目も、イメージ通りの人間が多い。

けど、職人って、昔からそうだったんだろうし、その辺は昔から変わってないと思います。


だけど、職人のプライドがあって、きちんと仕事しようと思ってやってる人もいると思いますが、そういう人が質が良いというなら、そういう人は、ローコストにはあまりいないかもしれないですね。

[6824: 名無しさん]

ローコストのような安く雇われてる職人が使われる所には、真面目なやつは殆ど居ないって事だろうな。
だから欠陥の割合が高くなる。

[6825: 匿名さん]

ローコストでしか建てられないんだし、自分を満足させて納得させるしかないだろ
あんまりイジメるな

[6826: 匿名さん]

家はローコスト、車は大衆車、服はスポーツウエア、携帯はMVNO
酒もギャンブルもしない
そしてひたすらETFを買い漁る生活をしている
贅沢はしてないけど満足よ

[6827: 平家建築中]

本日施主検査でした

稼ぎの少ない私共には贅沢過ぎる位の満足な家が建ちました。

[6828: 匿名さん]

貧乏人と一緒にしないでくれ
俺は20年で建て替え、建て替え用に2000万ある

[6829: e戸建てファンさん]

15年で建て替えるならハウスメーカーよりいいですよね
流行りもありますし

[6830: 周辺住民さん]

6828さん

建て替え用に2000万有るならウェルネストホームで建てたら？

2000万　まぼろしーー

[6831: 匿名さん]

>>6828 匿名さん

同じく
鉄骨で建てるより、ローコスト2回の方がいいと思う

[6832: 通りがかりさん]

私は，秀光を止めて，地方のローコストHMにしました。
土地＝42坪＝地方県庁所在地，駅から約2㎞＝300万円
（※市街化調整区域で，規制があるため安価）
建物＝木造2階建て＝建坪＝30坪≒100ｍ2＝1360万円
合計＝1670万円で，高気密高断熱の家が建ちました。
皆さんも上手にやれば，安くて良い家が建ちますよ！？

[6833: e戸建てファンさん]

秀光も同じくらいですよ

[6834: 匿名さん]

＞＞6832: 通りがかりさん

市街化調整区域で、家は建設できませんよ。

[6835: 通りがかりさん]

>6834:匿名さん

市街化調整区域では，家は建設できない！！！
プロでも，そんな誤解をされている方がほとんどです。

自宅を担当したHMの建築士も誤解していましたので，
貴方がそんな誤解をするのも分かります！！・・・(笑)

しかし，市街化調整区域の既存宅地では，その土地を買って
家を新築することが可能です。自宅はちゃんと建築できました。

ネット上のインチキ情報ではなく，本当に詳しい不動産屋や
役所の建築住宅課に確認してみてください。

[6836: 匿名さん]

＞＞6835: 通りがかりさん

すいません、100知ってるわけじゃないのですが、自分も市街化調整区域のようなぽつんとしたところで建てたかったので、色々聞きました。

国としては、あくまで農業協同組合員の名簿に名前があって、一定量の農地を確保してる人しか建てれません。

抜け道も聞きましたが、6835: 通りがかりさんは、農業従事者の方じゃないんですよね？
建てれたとしても合法ではないですから、おっしゃってるのはあくまで違法ですよ。

役所に聞いても、一般の人間が建てて良いなんて言う訳ないですよ。

[6837: 通りがかりさん]

>6836:匿名さん

貴方が言っているのは，農地を宅地にして家を建てる場合です。
これは，農家や農家の分家でないと無理です。

しかし，市街化調整区域でも，古くからの既存宅地は建築可能なのです。
私はサラリーマンですが，確認申請も通っており，適法です。

そのことを知らない不動産屋やHMも多いので，困ったものです。(^^;)
ネットで「市街化調整区域　宅地」と入れて調べてみてください。

[6838: 通りがかりさん]

どうでもいいし秀光で建ててないやん

[6839: 匿名さん]

＞＞6837: 通りがかりさん　

市街化調整区域の中にある、指定が外れてる宅地のことじゃないんですか？それは、市街化調整区域から外れてるってことですよ。

自分も市街化調整区域の中にあった会社跡地の土地を買いましたからね。


市街化調整区域にある農地なり、農業従事者が建てた住居に関して、一般人が建て直したり、その土地に家を建てるのは原則的に認められてないんですから、合理的な理由がないと、指定区域で建てるのは無理ですよ。

市街化調整区域に指定されてる土地に関しては、条件を満たしてる農業従事者しか家を建てることは無理です。


なんで、一般の人は基本的に無理って事です。

そんなことが簡単に出来たら、何のための法律なんですか？って話ですよ。

[6840: 評判気になるさん]

福島県で現在施行中ですが辞めた方がいいと思います。
営業は約束を守らない。
契約前に交わした話も約束してないとか色々と揉め事ばかり。監督に関しては全く現場に顔出さず熱意を感じられない。　他人の土地に勝手に物は置く。
迷惑しかかけない業者です。たまたまハズレの営業と監督だったのかもしれませんが、周りにオススメしようとは思いません。唯一検査員が好印象なイメージがあったぐらいです。

[6841: 匿名さん]

>>6840 評判気になるさん

イニシャル教えて下さい
たぶん同じ人かも？

[6842: 名無しさん]

熱意を求める奴ってなんなん？

[6843: 名無し]

>>6842

元野球部か教師の２択

[6844: 通りがかりさん]

30坪、税込1000万いけますか？
サンシャイン池崎の実家はすごく安かったですよね？

[6845: 平家建築中]

絶対無理です

[6846: 平家建築中]

池崎が建てた時よりかなり値上がりしています。

[6847: 通りがかりさん]

30坪でオプションなしでいくらくらいかかりますか？

[6848: 名無しさん]

今の坪単価表を見せて欲しい

[6849: 平家建築中]

１１月に変更があったみたいなので今現在のは持っていませんが

2019年の４月からの価格表です(地方により金額が違う事が有ります)

人により違いは有りますが私共はオプションと浄化槽工事費以外にこの価格に消費税プラス

建物工事外必要経費、登記費用、銀行諸経費、火災保険等100万円程で

消費税と合わせると建物本体価格に200万円以上掛かりました

私共は地盤改良費は必要有りませんでしたが、これに地盤改良工事が必要になる場合があります
地盤改良費は調査してみないと費用はわかりません

今現在は価格が高い方に変更になっている可能性が大きいです

[6850: 平家建築中]

ゴールデンウィークに秀光の自動ドアを潜って7ヶ月、明日待ちに待った引き渡しです

他の方がどう言おうと私共は全て良い関係者に恵まれ(途中色々有りましたが)満足な家が建てれました

夢が叶いました、明日泣いてしまうかもしれません

私が思う事ですが注文住宅を建てるのは

1、凄く勉強する事

2、悩む事

3、出来るだけ(毎日でも)現場に行く事

だと思います。