秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6177: マンコミュファンさん]

>>6176 匿名さん

残念ながら支店によって随分バラつきがあるようです。
私は兵庫の加古川支店で建てました。対応は早い方でした。
でも、ここを覗いていると何ヵ月も放ったらかされている人も少なくないみたいです。

[6178: 評判気になるさん]

低コストで注文住宅建てれるなんて最高ですね

[6179: 通りがかりさん]

>>6165 匿名さん

>>6177 マンコミュファンさん、死ぬほど言っても全く無視されます。
洗面台の下、いきなり水漏れれで、洗面台の化粧板が捲れてしまっていて。
対応さえ良ければ、糊でくっ付け直したら良いものを、全く無視されるから、もうしばらくしたら支店に殴り込みかけます。

[6180: 匿名さん]

>>6179 通りがかりさん

この前から騒いでいる人か
いちいち掲示板で進捗報告不要です

[6181: 口コミ知りたいさん]

>>5965 匿名さん

儲かってないと思いますよ！
ＨＰから決算公告みてください！
ケタめっちゃ減ってます（笑）

[6182: 口コミ知りたいさん]

>>6014 口コミ知りたいさん
営業が…
まず、本◯社長が元パチンコ台の営業なので、自然と社員の質がわるいですね！

[6183: 口コミ知りたいさん]

>>6082 匿名さん

まったく売れてませんよ！（笑）
着工遅いのは、人がいないからです！
準備不足で出店したので！！

[6184: 通りがかりさん]

>>6182 口コミ知りたいさん

パチンコ台の営業だと社員の質が悪いなんてすごい偏見ですね

[6185: 検討者さん]

何社ももわりましたが、ここの営業が一番良くなかったですね。

しゃべり方も見た目も中身がないし、自分がわかってる事だけ説明してきてちょっと専門的な質問したら、チンプンカンプンな答えですぐ選択肢から外した。

そもそも文春砲でやられて第三者いれるのが標準だったとしても、過去の悪事がある以上、かなりな事をしないと頼む気はしない。

[6186: 匿名さん]

>頼む気はしない
そう思ってるのに本当に行ったんですかね？
某あおり運転被告みたいに、自分は正しい事をしていると思ってる人なんでしょうね。

[6187: 検討者さん]

＞＞6186: 匿名さん　

文春砲の事しらなかったのに、話してたら営業がわざわざ文春砲があったから第三者入れてます。って話聞いて初めて知ったんですよ。
標準設備がそもそも良いものではなくて、追加するなら高くなるので、安い安いと言ってたけど、他のタマやヤマダのようなローコストと標準合わせたら結局高くなるので、安いとは思わなかったのも一因ですね。

[6188: 匿名さん]

お金があるなら、他にした方がいいよ
営業も頼りにならないし、監督も忙しいし
仕様を落として、価格も上がっているし
俺は、また建てるなら秀光にするけれど

[6189: 匿名さん]

>タマやヤマダのようなローコストと標準合わせたら結局高くなるので
実際に想像で言われてますよね。
タマと見積合わせても1割以上、秀光の方が安いですよ。

言い訳も無理がありますし、素直に妄想と書いた方が潔いですね。

[6190: ちびとショコラ]

資料取り寄せて検討中ですがＳＫダンパーと耐震等級２には少し不安が残りますが価格も
安いので妥協してもいいのではないかと思います。
デザインは全く普通ですがどこぞのまるでコンテナか倉庫のような住宅よりは余程家らしく見えます。

[6191: 通りがかりさん]

一時期より値段は上がって仕様は落ちましたが
確かに、値段で秀光と対抗できるところはなかなかないですよ
秀光は、超ローコスト
タマやヤマダは普通のローコスト、そんな感じかな

[6192: 通りがかりさん]

秀光にしてよかった

[6193: 匿名さん]

>>6190 ちびとショコラさん

どこの家を言っているんでしょうか？
私が想像したHMなら、耐震等級3標準ですよ
そちらにしたらいいんじゃないですか？

[6194: 戸建て検討中さん]

＞＞6189: 匿名さん

秀光のデラックスセットだと64万で

主な設備

◎空気がクリーンで安心・安全なIHクッキングヒーター　※３グレード共通

◎フルフラットのオープンキッチンも選択OK

◎サーモフロア、断熱浴槽を採用した浴室

◎1.25坪の浴室も選択OK

◎ハイパーセラミック洗面化粧台

◎トイレ＋手洗器（フルオート便座・洗浄）

◎エコキュート※３グレード共通

あんたが言うように、タマやヤマダやレオでこのような仕様にしたら、1割高いので坪70万位になるとかって事だよね？
タマはダンパー吹付OPだけど、高く見積もっても坪65万とか同じくらいにはなるよ？全部回って見積もり貰って言ってるん？
しかも、タマは大きなサッシも総樹脂のトリプルにしてくれたりとか、カップボードつけてくれたりとか、レオもサービスで色々つけてくれたりしてくれるから全体的に設備とかも上だと思うよ。

まわってもないから、訳の分からん事言うてるのかｗｗｗ

一度、展示場いって、この仕様でタマの大安心で見積もり貰ってみたらわかるわ。

[6195: 匿名さん]

今の秀光は、Goodにして、オプションだらけにすると価格差無いみたいですよ
私の知人も同じ事言ってました
今の価格表アップして欲しいですね

[6196: 匿名さん]

>タマやヤマダやレオでこのような仕様にしたら、1割高いので坪70万位になるとかって事だよね？
そもそも秀光が坪単価60万円台ってどんな見積？
一度アップしてもらえますか？

[6197: 検討者さん]

秀光ビルドだと坪単価40万円～ですけど・・・。

40坪の家で40万だと1600万円。
40坪の家で60万だと2400万円。
オプションで800万円入れる人の気が知れない。

ま、書き込みのレベル見てると分かりやすいですね。

[6198: 匿名さん]

>>6197 検討者さん

SLと大安心比べてる
こりゃ駄目だ

[6199: 通りがかりさん]

>>6197 検討者さん

へー！安いなぁ

[6200: 名無しさん]

タマと秀光ビルドで３階建て検討中
秀光は３階建てのみ標準でダイライト貼付け（壁倍率2.5倍と表記があったので片面張りか？）なのでタマホームと同仕様になるから、かなりお得な気がする。
断熱もタマホームはアクアフォームにすると＋40万。秀光は標準。
窓や設備で差があるものの、40坪で400万位安い。（安すぎないかオイ）

秀光ビルドは3階建てが一番好コスパな気がします。

気になるのはSKダンパーをオプションで組みたいのだが、一応全面ダイライト張りでモノコック構造になっている構造体にSKダンパーを搭載してもダンパーが可動するのか？付ける意味ある？という疑問。
地震で建物が「しなる」時にダンパーが効果を発揮するので在来工法には有効だと思うが、上記の条件だとダンパーが可動する程にしなるとダイライトが歪んで外れているのでは？と素人ながら思います。

担当者に質問をしたら、うーん、確かにダンパーの意味は在来工法に比べて少ないが、安心としてSKダンパーを取り付けるかはお客様次第といった返答。

ちなみに写真のオスカーホームや石友ホームはモノコック＋制震ダンパー。
実際どうなんでしょうか。。。

[6201: 通りがかりさん]

アクアオプションってことは、標準グラスウールなのか
タマの標準サッシってどんなの？

[6202: 匿名さん]

SL-Rの標準サッシじゃ話にならない
オプション必須

[6203: 匿名さん]

誰も価格表と仕様書アップしてくれないのか
検討中のような書き込みもあるが
どうでもいいけれど

[6204: マンコミュファンさん]

>>6170 名無しさん
これだからタマホームは･･･

[6205: マンコミュファンさん]

>>6179 通りがかりさん
そんなにタマホームってヤバいんですか！？

[6206: マンコミュファンさん]

>>6185 検討者さん
そうだねータマホームよく言われてたよね。

みのもんたよ

どこが大安心の家なのか？

だっけ？
それとも
着工数実は下位の方なのにナンバーワンとかいって国に注意されたんだっけ？

[6207: 通りがかりさん]

え？秀光の話やないの！？

[6209: 通りがかりさん]

27期の決算見ると、利益2700万？前期よりかなり減ってる。
成り立ってるの？
建ててる途中につぶれない？
経営大丈夫？
消費税駆け込みで今年は大丈夫だろうけど、、、この先。

[6210: 匿名さん]

6209さん
どこが2700万円の利益なんですか？

[6211: シュウコウで建てた]

やめたほうが良い。建てた後の直しはしたがらない。家守りに対応マル投げ。が、連絡忘れる。フォローしない。２年点検で終わるはずが築３年をかるがる突破。まだ終わりません。

[6212: 戸建て建設中]

>>6210 匿名さん
6209じゃないですが、当期純利益が2727万ではないですか？

[6213: 通りがかりさん]

6212さん
粗利益を言ってて潰れそうな会社じゃねぇの？って、勝手に私が捉えてました。純利益は2727万円って表示ですね。どうせ、帳尻合わせで無駄遣いや隠し財産での2727万円だと捉えてるんで、しばらくは潰れはしないだろう。と考えてます。

[6214: 匿名さん]

6213です
付け加えて 言いますと、建て替え、購入含めて真剣に考えてる側としては、候補に上がってる工務店、不動産、ハウスメーカーなどの ありもしない潰れる倒産とうのガセ、ただの悪評を流すニセ、を載せられると 腹立たしいです。

[6215: 通りがかりさん]

秀光は完成保証制度付きなので、建築途中の倒産は最小限の損害で済む
これ入ってるハウスメーカーは少ない

[6216: 検討板ユーザーさん]

タマさんは1500億売って利益8億だからね

[6217: 検討板ユーザーさん]

にしても秀光さん 強いなー。
他のローコスト住宅の営業マンと話ししたけど
設備の話だが、メーカー直接取引してるHMは少なく、大手ですらOEMでやらせて商社から流すってイメージなんだけども、仕入価格が異常に安いんだとさ。取引条件がよほどいいか、強いパイプがあるかだね。その営業マンは秀光と相見積なら辞退してるとさ

[6218: 検討板ユーザーさん]

6217です。
秀光さんが紹介してきた外構工事屋さんも
かなり安かったです。
外構工事を別発注したい事を伝え
相見積もり 三社と友人が現場監督とリフォーム会社経営してるから、見積もり見せたらその業者を紹介して欲しいとさ。他3社からは見積辞退の連絡あったよ、、、。そして元サヤに戻る。

[6219: 通りがかりさん]

ローコストで1番やな

[6220: 匿名さん]

低コストの競合メーカーと比べても安くなっているようで、価格だけで検討するならこちらがいいのかもしれませんね。
ただアフターサービスの対応が支店によりばらついているという意見が気になっています。
口コミでそれぞれの支店情報を得るのは難しいので、全支店で迅速対応を心がけて欲しいです。

[6221: 通りがかりさん]

家建てるの２軒目で今回は秀光にしました。
ローコストメーカーで秀光にかなう家は今現在ないでしょうね。
同仕様なら工務店の方が安いと言われてますが、秀光の方が工期も短く断然安くなります。
スタッフも他のメーカーからの引き抜きも多く、他者の弱点も熟知してました。
大工さんの当たり外れはどこでもあると思いますが、監督がちゃんと対応してくれるはずです。

[6222: 戸建て検討中さん]

ローコストの金額だと秀光ほど地場の工務店は安くならないですよ。

金額だけで言うなら、かなり安いと思いますが、設備はたいしたことないし、なんでもOPになりますから、ちょっとこだわるとそれなりの金額にはなります。

弱点というか、他の会社批判はハウスメーカー営業の常套手段で、他のメーカーの営業に秀光の話したら、めちゃくちゃ言われると思いますよ。
ローコストの中では、ここの営業が知識もないし、話し方も軽くて、一番印象悪かったですね。
あの営業と引き渡しまでやり取りしないといけないのかと思った時点で、安かろうが何だろうが辞めました。

[6223: 戸建て検討中さん]

このサイトが詳しい選定手順などを解説しています。参考になると思います。
https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/lowcost-merit...

[6224: 通りがかりさん]

賃貸と比べて家を買うくらいなら、ローコストで充分やな。こだわって、一生に一度の買い物感覚で 夢を持って買うなら ハウスメーカーの方が クレームやメンテナンスはいいね

[6225: 通りがかりさん]

ハウスメーカー4000万
工務店2500万
ローコスト1000万

[6226: 通りがかりさん]

坪60なら全然ローコストちゃう！

[6227: 戸建て検討中さん]

屋根天井断熱が９０ｍｍとのことですがこれは夏の２階はやばいですか？住んでる方教えてください。
調べてみると300ｍｍあって１階２階の差がほぼない感じだそうです。
今のアパートは２階に住んでまして断熱材50ｍｍで住んでられません。

[6228: 名無しさん]

家は建てて終わりじゃないですからね
会社が存続し続ける利益があるとは思えない

[6229: 名無しさん]

来週あたり引き渡しですが、
他のローコストで建てた友人や親戚の話を
聞く限り秀光にして私は良かったです！
住み心地はまたコメントしたいと思います＊

[6230: 戸建て検討中さん]

屋根断熱９０ｍｍってどうなのー?

[6231: 通りがかりさん]

屋根断熱心配ならオプションで足してくれるよ。
頼めば無料で余計目に吹き付けてもらえるかもね。

[6232: 戸建て検討中さん]

住んでる人いないのかな??夏場暑すぎて住めないから誰も書き込まないのかと思ってしまう。
本日の打ち合わせキャンセルしてよかった!!

[6233: 匿名さん]

>>6232 戸建て検討中さん

キャンセルおめでとうございます
他で建てて下さい（笑）

[6234: 名無しさん]

夏は涼しく冬は暖かいよ??
アパートより全然マシ

[6235: マンション掲示板さん]

夏はエアコンつければ涼しくなるよ。
涼しくならない家ってあるの？w

[6236: 通りがかりさん]

>>6235 マンション掲示板さん
6232と同一人物だろ 頭悪そう

[6237: 6235]

>>6236 通りがかりさん
不正解

[6238: 通りがかりさん]

断熱材の厚さでエアコンの電気代は変わると思うけど、住めないってことはないと思う。

[6239: 通りがかりさん]

まあ、契約後は必要最低限の連絡しかしてこないし、アフターはアフター専門の会社に丸投げなので、お金があるならおすすめはしないけどね。

[6240: 関西の人]

秀光ビルドで屋上付き建てた方いますか？

[6241: 名無しさん]

木造で屋上？

[6242: 名無しさん]

みんないくらで建てたか教えてくれない？
うちは40坪二階建て1500万

[6243: 関西の人]

>>6241 名無しさん
木造で屋上ガーデン付きがオプションであります。

[6244: 関西の人]

>>6242 名無しさん
安いですね


見積書のA+B+C+Dの総合計ですよね？

[6245: 名無しさん]

木造で屋上なんて絶対やめたほうがいいと
建築士が言っています

[6246: ちびとショコラ]

昔読んだ一級建築士の著書に印象的な内容がありました。
「どんな掘っ立て小屋を建てても15年は持つ」
「屋上は作るな！私の様な一級建築士があらゆる手段を講じても必ず雨漏りする。」

[6247: 関西の人]

>>6245 名無しさん
やっぱりそうなんですね
貴重な意見ありがとうございます。

[6248: 関西の人]

>>6246 ちびとショコラさん

それほどまでに屋上で雨漏りさせないのは難しいって事なんですね
ありがとうございます。
屋上憧れるけど、不安要素も多いなと思いました。

[6249: ちびとショコラ]

皆さんが憧れる天窓やキッチンや浴室のスカイライトサッシもそうですよ。

[6250: 名無しさん]

天窓も雨の音がうるさいよね

[6251: 匿名さん]

コミコミ36坪2階建て 1600万 オプション多数

[6252: 匿名さん]

>>6240 関西の人さん
屋上はFRPでコーティングの上に塗装です。定期的なメンテナンスが必要です。ペラペラの風呂釜が載っかってるような感じです。排水が詰まれば雨水が溜まりサイドから浸水してきます。
絶対標準の瓦屋根がいいですよ。

[6253: 匿名さん]

>>6252 匿名さん

瓦はオプションです

[6254: 匿名さん]

>>6253 匿名さん
UL-Rは陶器瓦スーパートライ110タイプが標準です。

[6255: 戸建て検討中さん]

＞＞6252
金属防水らしいですよ。もちろん追加かかりますが

[6256: 検討者さん]

金属はかなり金かかるから、ローコストで建てる時点で現実的じゃない。

[6257: 匿名さん]

>>6256 検討者さん

頑なに否定する事か？

[6258: 検討者さん]

＞＞6257: 匿名さん

否定？何故に否定？
そもそもローコストで建てるんだから価格が重視で選んでるって事なんじゃないの？
屋根を屋上に全部施工して、30坪だったらOP100万単位だな。

ローコストじゃ採用してないんだから、そもそもの単価も高い。
そこだけ金かけれる施主だったら他にも金かけれるから、他で頼むだろうって話だ。

[6259: 平屋建築中]

やっと着工！只今基礎工事中、人手不足なのか進み具合が・・・これから新築考えている人、なんでも聞いて、答えれる事は答えるよ?ん

[6260: 平屋建築中]

私も不安です、情報交換しましよぉう 今の監督、店長、営業私は不満程無いです。欲言うなら隣のモデルハウスの着工で工期抜かれてショック位ですかね

[6261: 匿名さん]

>>6258 検討者さん

それなら建売でいいだろ
注文なんだから好きに建てればいいだろって話
元々は高性能で安いのが秀光
今のULは信じられないぐらい低性能だな

[6262: 匿名さん]

>>6260 平屋建築中さん

屋上がFRPとかデタラメを書かれる所に期待しても無駄

[6263: 匿名さん]

昔は高性能だったんですか？
低性能になるって時代を逆行してません？

[6264: 平屋建築中]

基礎の生コン打設後、土台引き迄の養生期間は何日位空けてくれましたか？

[6265: 匿名さん]

我が家の場合、土台引きまでは1回目の打設が２日間、２回目の打設が13日間で計15日間です。土台引きの数日前に給水管・排水管工事があります。温潤養生などはしてなかったので休みの日に散水しに行きましたよ。これからの季節は必要なさそうですが。

[6266: 平屋建築中]

>>6265 匿名さん

いつ頃の基礎工事だったんですか？

[6267: 平屋建築中]

>>6265 匿名さん

型枠のは打設後何日でバラされましたか？

[6268: 匿名さん]

>>6267 平屋建築中さん
家は立ち上げコンの型枠は5日ぐらいありました。
外したの見に行ったらすっごくキレイに仕上がってましたよ。

[6269: 匿名さん]

>>6263 匿名さん
大丈夫ですよ だんだんと性能上がってきてます。

[6270: 匿名さん]

ただいま建築中
基礎仕上げ完璧です。

[6271: 匿名さん]

6265です。

家はまだ、真夏日が続く時期の施工です。

型枠は1回目は2?3日程度で外して、2回目は5日間以上あったと思います。2回打設なので、継ぎ目がどうしても出るのでとても綺麗までとは言いませんがクラックや目立ったジェンガもなかったですよ。打設前に施主チェックは一応された方が良いと思います。

[6272: 匿名さん]

請負契約って、先に設備決めしてからするものですか？
調べても設備等全て決めて費用出してから請負契約が普通って出るので秀光ビルドがおかしいのか、担当の営業がおかしいんでしょうか？
請負契約してからキッチンショールーム行って更に10万も値段が上がったり、(請負前からキッチンの要望を教えてます。)照明系統も今更見積もり来て、契約してから今更削る部分がなく、こんなに値段が跳ね上がるなら請負契約前にまだ金額上がること教えて貰ってたら、余分に取れてたし、そもそも坪数減らしてたのに納得いかなくてどうしたらいいのか分からない。
最初の要望で太陽光間取りも営業マンにいらないとばかり言われて、これじゃ営業の為に家を建てるみたい…

[6273: 検討者さん]

設備なり決めてから契約ってのは難しいですね。

だいたい普通の流れだと、ある程度の間取り決めて時点で契約すると思います。
じゃないと、そこから専門的な業務になるので、メーカーもコスト出てくるから、そのあたりからお金が発生するという感じです。

ローコストは標準があまりいいものないので、OPでまくりますから、後から、いくらでも変更することになるので、どこのメーカーでもだいたい最終的に見積もりは上がります。

特に、秀光は安いけから、標準設備がしょぼすぎて、ちょっと目が肥えてきて良い物をってなると、かなり高いOPになるので、結局タマやレオやヤマダとそれほど変わらないってことになってきます。

だけど、そういう説明は事前にあるし、事前に標準仕様書のカタログ貰って選考するわけですから、それを見て良いものにしたいと思ったなら、金額は上がると思うのが普通だと思います。

なので、契約する前にいくらくらいOPでるか聞くべきですね。

[6274: 匿名さん]

間取り決定後ある程度予算が定まった時点で請負契約ですよね。標準設備はST、HQ、DXから選べると思いますが、その仕様にないものを求めるなら勿論差額が出て当たり前です。電気関係も標準の範囲はオプションかかりませんが、標準ではコンセント数足りないと思うので勿論かかります。

その他にも細々出てくると思いますが、聞かないとそこまで懇切丁寧には他の工務店でも説明してくれないです。カタログにおおよそのことは書いてあると思うので、他に気になることは自分から質問して行くしかないです。

失礼な言い方しますが、6267さんも少し無知では？と思います。私は予算が限られていたので、HM探しの段階からどの会社にも細かく話を聞きましたし、秀光さんに決めてからも早い段階で見積を出して貰い検討するようにし、ある程度オプションに充てる予算も決めておいて全体のバランスを見ながら仕様を決めました。

[6275: 匿名さん]

>>6274 匿名さん
すみません、6272さんの間違いです。

[6276: 匿名さん]

太陽光はゼロソーラーのことですか？
間取り決めは頼りないですよね…自分もそうでした。こちらで簡単な間取りを描いて、どうしたいかをしっかり伝える必要があると思いました。