秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2201: 評判気になるさん]

好きなものから自由に選べました。
でも同じ価格ならどうしても親水パワーコートの中から選びたいので選択肢はあまり多くはありませんでした。

[2202: 入居しました]

耐震は標準なのでおもうところはありますが
今の所快適です。
dフロア、傷つきにくいです！

[2203: 匿名さん]

うちは小さい建坪なんでさほど耐震気にはせんけど、実際XWALLって効果あるんかな。正味 2隅にしか配置せえへんし。
こんなので効くんかなと思う。

[2204: 通りがかりさん]

>>2203 匿名さん
他のメーカーにも、xwalkのような制震装置がありますが実際はどうなのでしょうね。

うちも建坪は小さいですが、4機ですよ。

[2205: もう着工]

本日10回検査の2回目　出来型検査のＵＰがありました。
すべて適合でした。

[2206: 評判気になるさん]

10回検査あるなら現場見に行かなくてもいいよな

[2207: 匿名さん]

うちは検査8回終わってるけど、不適合10箇所以上ありました。
勿論全て是正済みだけど、やはり人間が組み立てるから、どのハウスメーカーにおいても第三者検査はやるべきだと思いましたね。

[2208: 評判気になるさん]

自分で見に行っても邪魔になるだけでなにみてもいいかわからないから検査あって良かった。
自分では見ないような項目があって検査に感謝！写真いっぱい撮ってくれてるし助かる

[2209: もう着工]

そうですねー。なかなか入りずらいですし、何を見ていいのかわかりませんからねえ。

[2210: 匿名さん]

部材やら作業してる様子やらを作業員の近くで撮りまくって
全部ブログに上げてる人とか居るよね。
あれは俺にはできんわー。

[2211: 匿名さん]

ようやくまともなレベルの人たちの会話っぽくかんじるな。
検査内容なんか我々素人でわかる範囲はわずかだし、検査官やスタッフに任せときゃええやんと思う。
しかも大工やスタッフを差し引いてあれこれ突いたり、ブログUPするのは行き過ぎてるよ。気になるのは
山々だけど、本来の線を越えてる気がするわ。

[2212: 匿名さん]

施工方法や気密の取り方、仕様認識違いなどもあるから、図面通りの家が出来ても、細かいところでこんなはずじゃなかった、になるリスクがあるから、やはり現場には足を運ぶべきだね。

[2213: 評判気になるさん]

たまになら別にいったらええやん
日本人らしくお茶菓子とコーヒーでも持って進行度合いでも教えてもらったらええんちゃう。
近所の家で毎日カメラもってうろうろしてるおばちゃんいたけどあれはないなぁ。

[2214: 匿名さん]

2211だけど
ちなみに私も菓子の差し入れは行ったよ。 でもねジロジロチェックできる雰囲気ではないのよね。
邪魔にならんようにと足元の危険とかね。結局は検査や監督のチェック力を高められるように促すしかないね。

[2215: 戸建て検討中さん]

秀光ビルドさんにお願いしようかと検討しています。
GVAシステムですがオプションでGVAをつけた場合105m2未満を
見るとX4 G4になっていいますが全部合わせて8本になる事ですか？
それではなくX2　G2　全部4本になりますか？

HP: http://shukobuild.com/seinou/gva_seisin.html

[2216: 匿名さん]

残念ながら10回検査が信用できないからな。
施主も分かる範囲で見た方が良いと思う。
指摘ではなく、これはどうなんですか？と注意してもらう意味で。
見る目は多い方が良いと思ってる。
ただ、本来は信頼できる検査会社に自分で依頼した方が良いよ。本当に。

[2217: 匿名さん]

秀光で、住宅完成保証保険入れましたよー。
別途料金の支払いが必要ですが、営業の人に掛け合えば入らせてもらえます。半月ぐらいかかります。

あと、１０回検査における検査基準のチェック項目表も、もらいました。
確認しましたが、検査員がすべてをチェックしているというよりは、サンプル的にチェックして、その場所の写真を撮影している印象でした。
サンプル個所以外チェックしているかどうかは気になっています。

[2218: 匿名さん]

完成保証って任意なの？
標準やと思ってた。
ウチは基礎の後ぐらいに文春砲くらったから完成保証は必要と感じたよ。
今の感じなら、倒産はなさそうと思うけど、文春砲2段がこないとも言い切れんしな。
完成保証は安心を買うと思って入るが吉。
大枚の買いもんなんで納得いくように！

[2219: 匿名]

うちも着工後すぐに文春砲でした。
当初の説明では、完成保証、10回検査、第三者機関での検査費用も秀光もちとのことでしたが、
結局契約済みのうちらはなんの保証もなく、完成まで気が気じゃなかったです。
今完成保証つけるなら、いくらなんですか？

[2220: 匿名さん]

住宅完成保証保険は、請負契約金額によると思いますが５万円から７万円ぐらいの印象です。
高い住宅なら、もっとかかるかもです。
ハウスジーメンっていうところの保証書がもらえます。

[2221: 匿名さん]

>>2217
建前は全数検査とのこと。実際の実績は微妙。
普通に施主でも気付くところを見落とししてるし。
目視で全部見てる素振りはあったが、真剣さが足りないんだろうな。

残念ながら雇われ検査員なんてそんなもんか。
失敗しても会社の仕事が減るだけって感じなんやろな。
仕事減った時の自分への影響はイメージできんのやろう。

[2222: もう着工]

もうすぐ上棟にはいりますが上棟の日は何か差し入れをしましたか？この時期は飲み物は冷やしたほうがいいですかね。
上棟後も差入ますか？

[2223: 戸建てさん]

>>2222 もう着工さん
上棟の日はできたらお弁当差し入れて欲しいと言われました。
上棟後も、現場に行くときは3〜4本冷えたコーヒーを持って行き
人数分、渡していました。

[2224: 匿名]

うちも同じくお弁当をと担当の営業からお願いされました。現場監督とレッカーのオペレーター、大工さんの分です。
人数は営業に確認しました。
後は上棟の日の10時と15時のお菓子とお茶、コーヒーをお願いされました。
うちは、その日に冷やした缶ビールを1ケース担当の大工さんに熨斗をつけて渡しておきました。現場で飲む訳ではないですが、一応酒屋に冷やしておいてもらいました。
上棟後は、毎日では無くたまに飲み物を差し入れしてます。
お弁当は特に指定されませんが、うちはとりあえず料理店の幕内弁当を準備しました。

[2225: 匿名さん]

うちは上棟式せずで、会社早退で切り上げて出向いた頃にはクレーンは終わってました。
その時点で現場にいる方々に寸志を渡しました。
その後は土曜休に現場を覗く際に茶菓子と飲みもんを差し入れましたね。
あとはその際に怪我無きようお声掛けしてました。
欠陥なきも重要ですが、現場の人への安全を声掛けも必要と思いますよ。

[2226: 検討者さん]

UL標準の場合、換気扇は風呂とトイレと洗面の3か所付きますか？

[2227: e戸建てファンさん]

>>2226 検討者さん
あと、階段にもつきましたよ

[2228: 検討者さん]

>>2227さん
返答ありがとうございます
階段にも標準でスイッチ付きの換気扇が付くんですか？

[2229: 評判気になるさん]

それ換気扇じゃなくて換気口じゃないかな。

現場いくなら手ぶらではいけないな。気は心ですから。
お邪魔してすいませんと作ってくれてありがとうの言葉があれば大工さんも気持ちいいと思う

[2230: 2227]

>>2229 評判気になるさん

階段も換気扇です。換気口は各部屋にありました。

差し入れがあると、話すきっかけにもなりますしね。

[2231: 名無しさん]

>>2228 検討者さん
階段換気扇のスイッチは二階の廊下にあります。

[2232: 口コミ知りたいさん]

建築中の方、順調ですか？
私のところは大工さんもいい人たちで順調です
後は内装の人がいい人であってほしいです

[2233: 匿名さん]

先日引き渡しを終えました。
建築途中で文春騒ぎがあり、心配は尽きなかったのですが概ね順調で問題なく。
個人的には文春騒ぎがあった方が良い方向だったかもと感じてます。
価格で捉えるとお買い得を感じてますよ。
見積もりも良心的と感じてます。結果秀光で良かったな と。
ひとそれぞれですけどね。

[2234: 匿名さん]

うちはいま内装の真っ最中です。
ちゃんと？石膏ボードのパテ処理もしているし、最低限はやっているかなーと思います。
ただ、2度塗りしているけど、100点満点にパテ処理は出来ていませんね。
これは木工事も同じですが。

[2235: もう着工]

先日無事上棟がおわりました。雨の日が多いですが、その後も順調に進んでいる様子です。
こちらからは何も言ってないのですが、石ちゃんの垂れ幕はなっかたです。
最近はあげないのかな。

[2236: 評判気になるさん]

秀光ビルドで何度か間取りを作成してもらっているのですが、
最初の打合せで希望の間取りを見せて説明したのですが、出来上がって来た間取りは希望と全然違ってて秀光の規格住宅とよく似たものでした。

その後何度か希望や提案をしても最初の間取りから収納位置位しか変更されません。

みなさんもそうですか?

[2237: マンション比較中さん]

>>2236
安いんだから希望が反映されると思う方が無理

[2238: もう着工]

最初は自由設計で希望の間取りをもっていきましたが、規格の間取りを180度まわしたり、
収納をかえたり、壁を抜いたりしてまずまず納得したので契約しました。
希望や提案は割と聞いてくれたとおもいます。規格のほうでうりたいんでしょうね。
よそともよく比較して慌てずに決めればいいと思います。

[2239: 匿名さん]

秀光はほぼ最安のHMですから、
希望の間取りを解釈するのもできうる限り安く雇えるレベルの業者
（東南アジアかどこかでしたっけ？）ですし、
実際建てる大工もできうる限り安く雇える質の大工。
と考えて事に臨むべきですね。

そういう意味では自由設計でもなるべくシンプルな間取りがいいと思いますし、
だったら規格住宅も考慮に入れる。というのもありかもしれませんね。

[2240: 匿名さん]

営業マンは規格は利益がないと言うてましたよ。
利益率の高い自由設計を売るようにと指示されてるらしい。

[2241: 口コミ知りたいさん]

打ち合わせながら間取り変えていくので初期と変わらないことはありませんでした。
その都度、提案もしてくれるし設計に回して強度足りなければそのとき教えてくれています。
営業さんのやる気の差でしょうか

[2242: 匿名さん]

秀光さん検討中です。
教えて頂きたいのですが、ここで使用している木材は防腐防蟻処理はされているのでしょうか？
ご存知の方おられましたらご教授下さい。

[2243: 匿名さん]

されておりません。
ただ、基礎パッキンの１０年保証があったはずです。

[2244: 口コミ知りたいさん]

普通の木材です
防腐剤希望なら一条クラスよりうえじゃないと

[2245: 匿名さん]

2242です。ご回答ありがとうございました。
処理されていないなら、それはそれで検討します。

[2246: 匿名さん]

うちは、基礎から上1mを防蟻処理しましたが、10万円もかかりませんでしたよ!!

[2247: 名無し]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2248: 匿名さん]

引き渡しの保証書と説明でパッキン工法の10年保証がついてます。
ただし、私も個人的にはシロアリ業者に
依頼するつもりです。
両隣り古物件なんで伝染しないとも言い切れないので

[2249: 匿名さん]

建売より低い建物です
防蟻処理はそれほど重要ではないのですがそれは大都市圏のみ
地方は防蟻処理をしなくても良い材を使用している会社を選ぶこと
探せば見つかります

[2250: 口コミ知りたいさん]

シロアリは輸入家具が原因が多いときいたけど。
実際どうなんやろうか

[2251: 評判気になるさん]

秀光ビルドの標準の照明やカーテンってどうですか？

ちなみにシェードカーテン等も選べるのでしょうか？

ブログ等では施主支給している方が多いようですが・・

[2252: 名無しさん]

>>2251 評判気になるさん

カーテンは付いてないので、施主支給です。
照明は3社から選べます。
選んだ上で、個別で施工支給出来ます。
その分の、照明代が半額引かれます。

[2253: 評判気になるさん]

2252さんありがとうございます。

カーテンってついてないんですか!?


現在秀光ビルドで検討中ですが
近々、標準の仕様変更があるそうで、今より標準の価格が100万位アップするそうですね。

詳しい詳細わかる方いらっしゃいますか?

[2254: 匿名さん]

太平洋側では、カーテンの代わりにシャッター、北陸ではカーテンとの事です。価格は北陸のほうが高いのですが、雪国使用なんですかね? うちでは一階部分には、防犯・遮光・遮熱をかね、シャッターをオプションで付けました。

[2255: 2252です。]

太平洋側、北陸などで分かれているんですね！

一階シャッターは標準でした。

[2256: 匿名]

私も今秀光でプランを考えているのですが8月20日締め切りで新プランに変わると言われました。
差額が100万ほどあると言われたのですが間に合いそうになくて困ってます。
新プランだと標準使用で雨戸シャッターが無くなってました。詳しく知っているかたいますか？
正直焦ってます。

[2257: 匿名]

100万ほど上がるとのことですが、
何が変わるのでしょうか？
木材や、制震装置など変更ですか？

[2258: 口コミ知りたいさん]

第3者検査にお金かかってるんじゃない？

[2259: 評判気になるさん]

>>2256 匿名さん

仕様変更は8月20日からなんですね!

ではそれまでに契約したら従来のプランって事ですね


私が聞いたのは、ダイライトとホシヒメサマと
換気システムが変更になって、標準に追加されるそうです。

でも営業さんいわく苦情も多いらしいです。

そりゃ急に100万アップは納得できないですよね。

私も文春の影響で値上げしたいのかな〜って思いました。

[2260: 匿名さん]

１００万上げて倒産しなければやってくれて構わんが、
ここの場合は寧ろ１００万上げたら倒産するんじゃないの？

[2261: 口コミ知りたいさん]

ダイライトならともかくホシ姫サマ…いらなくないか。

[2262: 評判気になるさん]

8月20日までに契約しようと思ったら間取りとかプランとか決めてローンの事前審査通ってたらいいんですかね？

[2263: 評判気になるさん]

>>2261 口コミ知りたいさん
従来通り、オプションで必要な方だけ追加できるほうが良いですよね。

ダイライトだけだとオプション50万位らしいので・・・

[2264: 評判気になるさん]

新しい規格住宅の資料を少しだけ見せて頂きましたが、今と同じ間取りでやはり100万アップでした。

（すべてを照らし合わせて見たわけではないので変わっている物もあるかもしれませんが）

同じ間取りなら今のプランで必要なものをオプションにした方がいいですね。

[2265: 匿名さん]

まだここで建てようと思っている人いるんですね
２０１７年の春に週刊文集で違法建築だと
報道されて依頼
実質の経営陣も変わっていないし
建築業者も変わっていないのに
（変わったのはＨＰとＣＭで安全を謳いだしただけ）


それでもここがいいという方は否定しませんが
一度週刊文集系列の記事や、それがきっかけで調査にはいった結果の記事も
よく目にしますので一度よく調べられた方が良いと思います

営業マンに聞いてももう改善したと言うにきまってますよ
変わってないって言ったら売れないんだから

[2266: 匿名さん]

週刊文集などと凡ミスする人がアドバイスｗ

文春の物件は大阪と尼崎だったからなぁ。
格安に限らずあちらさんならよくある話でしょと。

でもまぁ100万アップとなるとまた話は変わってくるね。
それだけがメリットだったんだから。

[2267: 口コミ知りたいさん]

それ以外の記事って文春以外になんかでてたっけ？
個人の信憑性のない記事とかじゃないよな。

[2268: 匿名さん]

同業他社が煽ってるだけでしょう!!本当なら全国で訴訟が起きてるはずです。よっぽと秀光が怖いのでしょうね!!

[2269: 名無しさん]

久しぶりに覗いたけど…
まだ、こんな会社で家を建てようて検討している人がいるんか…

[2270: 名無しさん]

>>2268 匿名さん
全国で訴訟？
そんなことになったら、この会社吹っ飛ぶから。。
施主各々が、それぞれ制御してるんだよ❗️

[2271: もう着工]

またいつものが始まったか。

[2272: 名無しさん]

あそこの会長…キモい。
キモい顔して、まるでソフトバンクの親方気取り。
やってることは、成金のすけべジジイとおなじやしな…

次元が違いすぎる。

[2273: 名無しさん]

>>2272 名無しさん
ごめん。女癖悪いのは会長だけじゃなかったわ。。。
悪魔に魂を売った、社長の本間も同じ…

とにかく、あの会社の現経営陣に、もうはロクなやつ居ないと思う。

一緒懸命やってる社員がかわいそうだよ…

[2274: 口コミ知りたいさん]

経営陣叩きとかつまらんからいらね
関係者の戯れ言にしか聞こえん

[2275: 匿名]

>>2269 名無しさん

あんたに関係ないだろ？ほっとけば？

[2276: 匿名]

>>2270 名無しさん

施主各々？
みんなに聞いたの？
少なくとも俺は制御などしてないが？

[2277: 匿名さん]

俺も！
比較的充分満足してるけど。
プライド高い方は自分で満足出来るHMをどうぞ

[2278: 口コミ知りたいさん]

細かいところにいちいち突っ込むなら、どこのメーカーでしても文句いうてるやろな。
悪いところばっかりみて良いところを探して見れない人にはローコスト向いてないと思う

[2279: 評判気になるさん]

やっぱ第３者検査の分がでかいんやろな、１０回検査でコストかかってると推測。
何もなく基本料上げるのは難しいから表向きはダイライトが…ってことにしてると考えるのがシンプルじゃないか？

[2280: 匿名さん]

>>2259
あとダイニングボードも標準で付くみたいです。

[2281: もう着工]

旧ＳＬからＳＳ
　＋ダイライト　マイナスＸ－ＷＡＬＬ　ＲＯＯＧＡからコロニアル　ＳＡＭＯＳⅡがＳＡＭＯＳ－Ｌ　＋カードキー
　＋見える化　＝　100万円　
微妙なグレードダウンに大きな値上げでは？

[2282: 匿名さん]

検討中のものです。

契約後に、屋根、外壁、設備等決めると思うのですが、最終的に契約時の見積もりよりどれくらいアップしましたか?

できるだけ標準内でと考えていますが、参考にさせてください。

[2283: もう着工]

屋根、外壁は色を決めるだけで、設備はスタンダードから変更がなければ金額は上がらないと思います。

[2284: 評判気になるさん]

水回りで少しいいのをのぞんだら軽く数十万上がる

ホントに何も望まなければコミコミでいけるよ
初めの見積もりが防火とか地盤改良とかキチンと考えてくれてたらの話だが。

[2285: 匿名さん]

旧SLからSSになるとX-WALLがなくなるんですね?
SHQの後継品は逆にX-WALL+GVAが標準になると言ってました。

[2286: 検討者さん]

ホームページ変更されてますね

値段は３００万ぐらい上がってるみたいな

[2287: 匿名さん]

>>2283 もう着工さん
>>2284 評判気になるさん

ありがとうございました。

水回りのオプションが高くなりそうですね。

予算と相談しながら決めて行きたいとおもいます。

[2288: プラン検討中]

奈良県で秀光ビルド検討しています。

50代で老後のこともありますし、
それほど大金出す予定はありません。

選べる228プランを見ましたが、自分の土地にいいなと
思うプランがありません。
自由設計の方がいいのでしょうか？（11万UP）

なるべくコストは安くしたいのですが
GOODな家（真ん中）にしようと思っています。

SS（低）との差が約50万です。

この価格表（GOODな家　32坪　1137万円）以外に必要なお金・・・
上棟式、地鎮祭、など・・・・
ざっくりいくらくらい必要でしょうか？

グレードアップの金額の概算どれくらいなりましたか？

[2289: 評判気になるさん]

>>2288 プラン検討中さん

コストを安くしたいわりに家のグレードを上げているのは何故でしょうか
コミコミなので何もしなければ大して上がりませんが、あなたの場合はなんだかんといって数百万は上がると思います。

土地の条件にも左右されますし、式典などは全くしない気持ちの人とは差が大きいのではないでしょうか？

[2290: もう着工]

地鎮祭は秀光の紹介で４万円でした。上棟はしませんでした。

[2291: 匿名さん]

当方は本体標準以外で費用をざっくりと。
解体100万、地質9万、改良なしで済んだ、登記28万、水道46万、工事車の駐車場等7万、地鎮祭5万、上棟はせずご祝儀6万、op設備や配線はちょこちょこと

[2292: 匿名さん]

当方は本体標準以外で費用をざっくりと。
解体100万、地質9万、改良なしで済んだ、登記28万、水道46万、工事車の駐車場等7万、地鎮祭5万、上棟はせずご祝儀6万、op設備や配線はちょこちょこと

[2293: プラン検討中]

2290さん
2291さん
2292さん

ありがとうございます。

地鎮祭　4～5万くらいで　棟上げなしの方も多いのですね。
水道　46万ですね。

浄化槽もしないといけない地域なので
それもかかりますね。

家の金額以外に　２００万くらい用意しておいたら
なんとかなるでしょうかね。

また　色々教えてください。

[2294: 口コミ知りたいさん]

>>2293 プラン検討中さん
水道の引き込みと浄化槽と外構工事
登記で200〜250ぐらいでしょう。

[2295: 評判気になるさん]

地盤改良とか基礎の内容によってはもっといくんちゃう？

[2296: 匿名さん]

2292です。建てる土地の条件や大きさ、借入金額で大なり小なり費用差は生じるでしょうね、
銀行の保証金額と火災（水害・地震含む）　別途85万　
全部で290万ぐらいですかね。
ｴｱｺﾝやｶｰﾃﾝ、家具　引っ越し、仮住まいでさらに90万掛かったと思います。

想定はしてましたけどね。
銀行や住宅メーカー主催の住宅相談会やフェアに参加して、いろいろと相談シミュレーションを
されることをお勧めします。
楽観と慎重をうまくコントロールしてください。

[2297: 匿名さん]

込み込みプラスでそれなりに費用が掛かるのはよくわかりますが、
ローンに組み込む分以外で
どれだけ用意しておけばいいものかが知りたいです。

[2298: 匿名さん]

2297さん
個人それぞれの予算の組み方や銀行決済設定、銀行のルールで一概にアドバイスできませんね。
フルローンで1円も出さずも可能かもしれないし、個人の予算次第ですよ。

[2299: 匿名さん]

フルローンは手間ばかり掛かってよっぽど暇か、割高でも割り切れる人じゃないとやってられないよ。
俺もフルローンにしようと思ったけど、施主支給品とか家財購入で200万ぐらいはローン外支払いがあったよ。
最低限住めればいいなら、建物+200万ぐらいで行けるんじゃないかな？うちは解体、ソーラー、外構などで建物+1200万掛かったけど。

[2300: 評判気になるさん]

全部キャッシュで払ったから楽チンだった