秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1701: ふむ]

プラス聞いてきたことです。
文春の記事で欠陥扱いされた部分は欠陥ではなかったようです。
玄関のかまち部分の基礎がズレていたということで、ミスではありますが構造上の欠陥は全くないそうです。

今回は、騒ぎが大きくなったこともあり、買取で建て直すそうです。
文春に関しては、損害額も馬鹿にならないため、本社で訴訟も検討中だそうですね。

[1702: 建築中]

ふむさん、詳しくありがとうございます。
すでに契約済、建築中の場合、
完成保証はどうなるのでしょうか？

[1703: ふむ]

>>1702
そちらは私では確認し切れませんでした^^;
これから完成保証対象になる私が、施工中の情報まで聞いてしまうと明らかにおかしいので・・

[1704: 戸建て検討中さん]

秀光ビルドが民間の完成保証制度に登録できたのが証明されればまず大丈夫でしょうね
完成保証はどこのハウスメーカー等でも登録できるものではなく、財務状況など調べて審査されるらしいです
簡単に言えば、倒産しそうなハウスメーカーは登録できないみたいです
早くホームページに反映されればいいですね、ちなみにどこの完成保証会社ですか？

[1705: ふむ]

>>1704
何処の会社かまでは聞かなかったですね^^;
私が建設中は倒産するリスクがほぼ無いと言われてしまったので・・
標準にすることで坪単価の調整もあるでしょうし、HPに上がるのはそれが決まってからじゃないですかね〜。

[1706: 建築中]

>>1703
そうですよね。
担当さんに聞いてみます！
ありがとうございます^^

[1707: 匿名さん]

ふむさんて、ここの人と同一人物？
http://ameblo.jp/fumi3662

[1708: 戸建て検討中さん]

他業種の営業さんでもそうですが、倒産するかもしれないですと言う営業さんはいないでしょう
倒産するかどうかは、これからの契約数によると思います
今から契約する人は、民間の完成保証制度に秀光ビルドが登録されてるか確認が取れないと契約しないと思います
営業さんは大丈夫ですと言うでしょうが、何を根拠に大丈夫と言っているかと思います

[1709: ふむ]

>>1707
私ですね^^;

>>1708
現状の財務状況と契約数から、営業さんは意見を述べられてるのですよ。
私は今までの営業さんとのやり取りで営業さんを信用してますし、完成保証も付くと言われてるのですから、正式書類が出来次第それをもらって終わりです。

気になる人は御自分で契約時に確認されますよね？
契約しないという選択肢が出てくる理由が分かりませんね。
まぁ、そのうち完成保証はHPに載るでしょう。

[1710: 戸建て検討中さん]

建築途中倒産で検索してもらえればわかると思いますが、かなり悲惨な状況になります
私はまだ契約前ですが、ひと月ほど待って民間の完成保証制度に登録されてるか確認してから契約しようと思います
確認できなければ、あきらめます
そんな悲惨な状況になる可能性があるぐらいなら、中古の家でいいや

[1711: ふむ]

>>1710
私個人の意見のため、参考にしてもらえれば程度ですが、リスクを見過ぎな気がします。

秀光ビルドとしても、文春の記事は誤報で訴訟も考慮中なわけで、誤報かもしれない情報に皆さんどれほど振り回されるでしょうか。

それであれば、契約時に機関への加入証明など書面を取り交わしてリスクを抑え、注意力が上がっているというメリットを享受した方が良いと考えます。

[1712: 戸建て検討中さん]

＞＞１７１１
契約時に機関への加入証明など書面を取り交わしてとありますが
それができるのであれば、全然問題ないですよ
個人的には瑕疵の部分はあまり気にしていませんが、注意力は確かに上がってるでしょうね

[1713: 匿名さん]

この流れとは関係ないんだけど、秀光の営業が残念って本当だった。
二週間前に話してやっときますって言ったことが出来てない。
人の話を聞かず、説明してるのにメモも取らず忘れて次回の見積もりに反映されてない。
イラっとしたからわざわざ口頭＋メールでも伝えたのに無視。
少し遠いからわざわざ時間かけてこれで本当ガッカリする。
本当に契約取る気あるの？って感じ。
安いからいろいろグレードアップできるからここに決めようと思ったのにこれじゃこっちがやる気なくす。
上から目線で人が喋ってる途中で遮ってくるし、営業変えて貰ったら変わるかな･･･

[1714: 名無しさん]

>>1713 匿名さん
自分の営業さんや現場監督さんは、ちゃんとメモに残してましたよ。
そんな営業さんは、支店長に言って変更してもらった方が良いです。

[1715: ふむ]

>>1712
言葉が足りなかったです。
待つとか契約を止めるのではなく、書面で取り交わせるか確認した方が良くないでしょうか？と言いたかったのです。
せっかく、メリットがあるのですから出来ることはやっていくべきかなと。
なので、受け身で待つより自分から営業さんに契約するための条件を言った方がいいんじゃないかなぁと思いました。

[1716: 匿名さん]

完成保証制度ってかなり厳しい審査があるみたいだけど、そんな簡単に加入出来るのかなあと、素朴な疑問

http://chumon-jutaku.jp/knowledge/insurance_guarantee/1790/
＞建築会社は、保証機関に財務諸表や業務実績を提出し、代表者面接などの審査を経て、

とあるけど、文春騒動から半月もしないのに加入出来る保証には見えない
そもそも欠陥報道で一時的に売り上げが落ち込むと予想できる会社を加入させちゃならん保証だろ

[1717: 建設中]

>>1713
私も一度営業さんを変更してもらいましたよ
支店長に言ったら変更してくれます
女性の方でしたが、すごい上から目線でむかつきました

[1718: ふむ]

>>1716
疑問に思う点は営業さんにぶつけてみてはいかがでしょうか？
その回答をこちらにフィードバックして頂ければ同じ疑問を持つ方が聞く手間が省けます。

現時点で加入できる保証なのかも、過去の実績から評価されたり、思いの外、財務状況が悪くない、文春報道が誤報である証拠を提示している、など色々なパターンがあると思いますけどね。

[1719: 名無し]

>文春報道が誤報である証拠を提示している
ソースは？

[1720: ふむ]

>>1719
例ですね。別に本当にそれをやってるとは言いません。推測ですから。
加入できる理由も色々あるでしょ、という意味です。

[1721: 名無しさん]

もう、文春の記事なんか気にする人居なくなったんじゃない？現時点で契約前後の人はキャンセルしたみたいだし、これから来る顧客は、それを理解した上で契約しようとする人に切り替わっている。
日本は年収1000万を基準にして過半数以上が500万以下なのであって、どんなに叩かれても秀光ビルドに需要が無いわけがないのである。

[1722: 名無し]

そうだね金あれば一条行くよね。。。
金ないから秀光、タマなどのローコストしか選べない。。。

[1723: 通りがかりさん]

んーまあ、訴状も検討するって時は訴状するぞ！ってポーズを見せて実際はしないんだよね
訴状までしちゃうと事実の検証をすることになるから、秀光ビルド側も痛い腹探られることになりかねないからねえ今の段階で管理体制や就業体制がずさんだった事実は明らかだしねえ
100%非が無い状態じゃないと裁判は無理かなあ
まあ事態が沈静化するのを待つのが一番の薬だねえ

[1724: 名無しさん]

秀光ビルドは庶民の味方だね。
自分の予算に合わせて色々決められる。
他は最初から手がでない。
設備、建材等ハイスペックにしても他より全然安い。
自分は安かった分、設備、建材を思いっきりハイスペックにしました。
まぁ、どんなに良い家でも3年住めば飽きるけどね笑

[1725: 建築中]

漠然と耐震等級3だと思って確認せずに
上棟し、今更ながら
1だと知りました。
秀光で建てたかた、等級は1なのですか？
教えてください。

[1726: ふむ]

>>1725
うちは耐震等級3相当ですね。
耐震等級審査に合格しようとすると色々細かく付ける必要がありますが、実質的な構造強度はもう少し緩いはずです。
耐震等級が心配だということを営業さんに相談してみてください。

[1727: 通りがかりさん]

>>1723
訴状じゃなくてこの場合訴訟だね！失礼しました

[1728: 建築中]

3相当なんですね！
今更、等級を上げることは現実的でないと言われました。

[1729: 建築中]

私の確認ミスですが。

[1730: 名無しさん]

耐震心配なら、木造じゃなくて軽鉄骨がいいよー

[1731: 建設中]

>>1763
耐震等級ってどこ見たら書いてあるんでしたっけ…

[1732: 匿名さん]

1763に期待しよう

[1733: 建築中]

等級は担当の方に聞きました。
こちらから何も言わなければ等級1になるようです

[1734: 名無し]

等級気にしてるけど建築基準法改正されたH12以降の家なら欠陥ない限りそんな簡単に倒壊しないでしょ。。。
津波とか河川氾濫なら鉄筋でも流されてたけど。。。

[1735: 匿名さん]

耐震等級1はちょっと悲しいね
地震はまだ大きいの控えてるみたいだし、せめて2は欲しい
上棟後だと難しいかもなあー

[1736: 建築中]

そうですよね。
がっくりしました。

改正されているのが、せめてもの救いです。
幸い、津波の被害はない地域なので
地震が来ないことを願っています

[1737: 匿名さん]

>>1736 建築中さん

日経アーキテクチュアの耐震等級と壁柱直下率の記事です。http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/082200838/?ST=smartbuil...

熊本地震では耐震等級2でも倒壊したという記事ですが、耐力壁や柱位置が上下階でバラバラであった事が弱点になったとのことです。
逆に考えれば、直下率が高ければ耐震等級以外での安心が少しでも得られると思います。

というか正直な話、せめて「この設計では等級1しか取れません」とかアドバイス欲しいところでしたね
ローコストといっても一生住むものだし、何回も建てれないし…
耐震補強のような形でも今から対応してもらえないか聞いてみては？

[1738: 名無しさん]

そんなに耐震気になってるならなぜ、せめてダイライトにしなかったのですか？

[1739: 建築中]

>>1737
詳しくありがとうございます。
x-wallは意味があるのでしょうか(ｰ ｰ;)

[1740: 建築中]

>>1738
等級3だとおもっていたから、
大丈夫と思っていました。

[1741: 建てて２年]

ＳＬ、ＵＬはダイライトも無く柱も細いので耐震性には不安を感じますが、ＳＨＱは４寸柱にダイライトがありますので、まだ耐震性はいいでしょう。
ＳＨＱは屋根材がたしかルーガ（軽量瓦）なので横揺れを軽減できます。
Ｘ－ＷＡＬＬには耐震性はありませんが、制振することで横揺れを軽減できるでしょう。
ご自身で小さい木で模型を造って比べてみるのとわかりやすいと思います。
柱だけとダイライト付きを比較するとその強さは一目瞭然でしょう。
私は耐震等級１ですがＳＨＱにジーバをつけました。

[1742: 建築中]

>>1741
建てて2年さん

詳しくありがとうございます。
屋根はルーガ、X-WALLくらいの装備で
地震には弱そうですが、震度7に1度は耐えれるそうです

[1743: 匿名さん]

営業にダイライトは耐震関係ないんで
ってキッパリ言われたんだけど･･･
自社の製品くらい勉強して欲しい

[1744: 検討者さん]

しゅうこうの家は耐震性というより制震だとうたっていますね

[1745: 上棟完了]

建設中の者で、先日上棟が終わったところです。
今回の件で、担当者に第三機関の検査と完成保証をつけて欲しいと頼んだところ、先日返答があり、保険法人（株）ハウスジーメンの検査を実施する事と住宅瑕疵保険が10年つく事、完成保証の対象となる事の報告がありました。

ただ、秀光側の検査機関での検査なのが少し心配なのですがそこは問題ないのでしょうか？
本当は基礎段階で検査に入ってもらいたかったのですが、まだ詳しい検査日時はわかっておらず中間検査時ぐらい？になるとの事でした。

色々心配がありますが、やはり家が立体化してくると嬉しいものですね。
無事収まり、新居での生活が送れることを祈るばかりです。

[1746: 建築中]

震度7が二回きたら耐震等級2でも倒壊してしまうそうです。

改定後なので、築25年などの戸建てよりも丈夫なはずですよね。
>>1745上棟おめでとうございます。
完成保証の内容はどのようでしたか？

検査機関は自分で指定できるかもしれません。

[1747: 建設中]

>>1745
個人的には秀光が選んだ検査機関なんて信用ならないですね
私は自分で選んで依頼しました
結果的に費用は秀光が出すってことになったのでラッキーでしたがｗ

うちは何も聞いてないので耐震等級1だろうなぁ
ダイライトにすると高くなるから結局やめてしまった

[1748: 建築中]

>>1747 建設中さん
等級1と聞くと、大丈夫かなと思いますが
標準ということですよね。
検査費用は全部秀光もちですか？
検査の時期は完成後ですか？質問ばかりすみません、

[1749: 建設中]

>>1748
標準ってことですね
検査費用は全額と秀光持ちです
うちは建築中の検査からですよ～

[1750: 匿名さん]

秀光のHP見たら耐震等級２って出てるけど。
どこから等級1って出てきたの？