秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1261: 匿名さん]

必死ですね

[1262: 匿名１９６６]

アフターの定期点検が雑過ぎる。
現場監督は忙しいからってすぐ終わらそうとするから、とことん指示した方がいいよ。

[1263: 匿名さん]

薄利多売のローコスト住宅の雑でミス連発してて、社員・下請けを酷使してて、役員だけ役員報酬をン二億数千万円もらってるけど、悪事はいつかは明るみにでますよ。この役員報酬何億って経営陣はもらい続けてるなら、ひと財産稼いで切りのいい所で計画倒産をねらっている可能性もあるのでは。

[1264: 検討者さん]

No.1212に役員報酬2億4千万円とある
会社概要を見ると秀光ビルドの役員は10人みたいだから
一人平均2,4000万円
多いかな
タマホームなら5,000万円以上あるけど

[1265: 名無し]

ダイ〇でさえ施工ミスで揉めてる施主のブログあるからね…
大手、ローコスト関係なく良い下請けに当たるかどうかだよ…

[1266: 名無しさん]

役員報酬てどこで公開されているんですか？
2億って役員全員？それとも創業者だけ？

[1267: 検討者さん]

No.1264です。
間違えました。
一人2,400万円です。

[1268: 終わり]

インターネットも繋がらない。

[1269: 検討者さん]

No.1266
2億円は役員全員じゃないかな
一人で2億だったら日本でTOP10に入る

[1270: 匿名さん]

役員１０人といっても、代表取締役社長・会長・専務・平の取締役と身分差があるから役員報酬２億４千万円のかなりの比率を会長・社長がもらってて、商法上は倒産しても建前上は会社の資産は没収されるけど、経営者の個人資産は会社の為に担保設定や連帯保証にならない限り没収されません。だから、社員の営業・現場監督や下請けは酷使しまくって、社会問題化して会社がつぶれたとしても、経営者ははさい管財人の弁護士に後の処理をまかせて、法的にも守られ、悠々自適にすごしたり、再度ビジネスで再度挑戦できるので、ここまできたら、泣くのは秀光ビルドで建てたお客さん達だけかもしれないですね。

[1271: 匿名さん]

昨日秀光さんに行って来ました。営業の方から今回の件で説明がありました。

・21日に役員会があり、そこで正式な対応を決定すること
・JIO以外の第三者機関を入れ、全棟写真ありで検査をすること
・記事の現場監督のことは把握しており、この現場監督は対応が酷く懲戒処分した監督であること
・A氏とは建物の買取、建て直しで問題なく対応を進めており、実際記事にはA氏のコメントがないこと
・秀光ビルドでは過去のクレームには全て対応しており、長期間裁判になるような案件はないこと

上記のような説明がありました。
私は元々自分自身が基礎からチェックするつもりでもあり、今回の件で釘をさせたのとクレームも言いやすくなったので前向きに考えてます。
まぁ、安い分のリスクは考えて契約した方が良いとは思います。

[1272: 匿名さん]

施主からすると、今回の件でまったく関わってない人たちからのローコストだから的な
イメージで書かれるのは非常に腹が立ちますね。
訳知り顔で適当な事を書いてる人達はどういう神経してるのでしょうか。

[1273: 匿名]

＞＞1272
ローコストはどこかに歪みがあるって事だよ。
安かろう悪かろう。安物買いの銭失い。
夢のような甘い話はないって事かな。

[1274: 匿名さん]

秀光ビルドはローコストと言っても、cmは芸能人使うし、展示場や店舗はバンバン建てるし、営業マンはゴロゴロいるし。これって大手HMとあまり変わらないんだな。
更に選ぶ商品によるだろうけど仕様は他のローコストと比べると割りとグレード高いでしょ。
じゃあどこをローコストにしているかと言うと、結局人件費、すると見えない部分の手抜きとはなるよね。
起こるべくして起こったとしか思えないけど。

[1275: 匿名]

＞＞1274
あのアーバンエステートもギリギリまでバンバンＣＭ流してたよ。
お客は悲惨だったな～。

[1276: 匿名さん]

今後 ココで建ていて 売却も出来ないです。
新規の融資も断れるでしよう

[1277: 匿名さん]

>>1273 匿名さん

安かろうは誰が見ても一目瞭然。では、あなたのおっしゃる悪かろうを是非ともお教え下さい。
「みんなが言ってる」だとか、「知り合いの大工が言ってる」「安いから駄目」などの稚拙なご意見は要りませんので、今後ローコストと言われるハウスメーカーを利用するかしないかを検討するに値するご意見をお願い致します。
また、あなたなら家を建てるのにどちらにご依頼されるのかも差し支えなければお教え下さい。
是非とも参考にさせて頂きたく、宜しくお願い致します。

[1278: 名無し]

アメブロとかで施主のブログ検索してみたら？
大工の質が悪いとか施工不良とか記事にしてるよ？

[1279: 匿名]

>>1277
まず、悪かろうはローコスト建売住宅。
素人でも現場を見たら解るでしょう。
整理整頓が出来ず、工事が雑。

予算が足りないなら、戸建は諦めて、構造のしっかりしたマンション。

ちなみにこれまで住んだのは、三井、住林、積水、へーベル。
実家も含めてね。

独身時代に住んだ賃貸ローコストは酷かった。
クロス壁から釘の打ち損じが飛び出ていたよ。（笑）
流石にここまで酷いのは最大手ではなかったな。

[1280: 匿名さん]

秀光ビルドで家を買う場合は、金融機関の事前審査のトラブルがあり、その為、秀光は自社のメインバンクでのローンの事前審査を受けるようゴリ押ししてくる。さらに、今契約しなければ値段が高くなるといわれましたね。あと、断熱のアクアフォームのヘキサメチルトリエチレンラトラミンが銅線を分解するため、秀光の家は漏電火災に繋がり危険すぎるので契約をやめました。まあ、私個人的意見として、予算をおさえる為、地場の中堅工務店で構造体だけはしっかり建てて、あと屋根・外壁もいいものにしたいですね。この様に、構造体・外壁等さえ丈夫なら、末永く安心して住んでいけるかと思います。

[1281: 検討者さん]

文春読みました。
今回出てきたＡ氏の家は予算2千万円の家。
広いのか豪華なのかわからないけど
もともと1千万円で家が建つを売りにしている
秀光には無理な物件だったのでは。

[1282: 匿名さん]

隣同士で２件建てた。
片方は、自分が働いていた建材屋のライバル建材会社でやってる工務店で建物のみで3500万ちょっとで。
もうひとつが秀光で建物のみで1700万。

住んで感じる安かろうの一番の要素は、Q値とC値。

3500万のほうは、
Q値：1.2〜1.8W/m2K
C値：1.0cm2/m2

秀光は、
Q値：2.4W/m2K
C値：5.0cm2/m2

やっぱり安いと冬超寒い。
秀光のうちのグレードはウレタン吹き付けがシートに直接で、壁に合板入れてないのも痛い。あとアルミサッシも超寒いし。
ユニットバスも寒い。ユニット廻りと床、天井の断熱材追加した方がいい。
でもまぁ、これは欠陥じゃなく、安いなりなので。

ただ、現場見に来たときにウレタン断熱が、超薄く吹き付けられてたので、追加吹き付けさせました。穴もボコボコ開いてたし。合板無いから施工時に外の日差しですっかり穴が分かりました。

高いほうの家は、家中が超暖かい。
ユニットバスも、家で残ったグラスウールを大工が天井に全部乗っけてったんだけど、ほんと暖かい。

隣同士なのに、外気が1℃くらいのときに、夜室内を23℃にしたら、高い方は朝に16℃。秀光は朝に6℃でした。窓の内側が凍ってました。

秀光で建てるなら、壁に合板入れて、樹脂サッシ使って、床下断熱材を厚いのにして、1-2階の間も断熱材入れて、天井断熱もしたほうがいい。で、入居前に一応外部の業者で気密測定。

自分は建築の大学でて、建材屋で色んなメーカーに材料運んでましたが、メーカーよりも大工が真面目かどうかしかないと思う。現場監督は、ちゃんと見る責任はあるけど、適当にやる大工多いし。高級住宅の大工も適当にやってたよ。もちろん真面目な大工もいます。

ただ、うちが当たった秀光の担当営業も監督もアフターにくる業者も、適当だし約束守らないのは残念。大工だけは真面目でした。

大工が真面目なら、暖かくて立派な家が建つわけではないので、そこは間違えないでね。

結論。秀光は安いアパートが、同じ質で一戸建てになった感じ。人間、我慢も必要なので、寒いけどインプラス着けたり工夫して頑張ろう。

[1283: 匿名さん]

>1282
あからさまにねつ造話お疲れ様です。
Q値：1.2〜1.8W/m2K
Q値：2.4W/m2K
Ｑ値の差がこれだけしか違わないのに、高い方は朝に16℃。秀光は朝に6℃とか笑えますね。
室内外差が小さくなれば漏れる熱量が少なくなるから、熱損失はおのずと緩いカーブに変わるのですが。
脳内設定は北海道ですか？

古い住宅は冬場、暖房しないところはすべて凍結するでしょうね。
恐ろしい世界です。

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
計算ではそうなりますね…。

でも金かけた家と、安い家で、隣同士で建てて住んだら、実際そうなったってんだから、そうなんですよ。

Ⅲ地域。2015に建てました。

Q値はあくまでもメーカーパンフレット上です。

喧嘩するつもりはないんで、参考にされたい方だけどうぞ。

無視してもらっても結構です。

[1285: 建設中]

家に3500万出せる人が秀光では買わないでしょう。
寒かろうが熱かろうが設計通り建てて欠陥住宅じゃなければいいのです
まぁ今回は欠陥でしたがねｗ

[1286: 匿名さん]

>1284
＞計算ではそうなりますね…。
本当に計算したんですか？
Q値の差があなたの言った数値しか離れていないのであれば、秀光でも10℃以上は維持できるはずです。
その計算設定を書いてもらえますか？

＞金かけた家と、安い家で、隣同士で建てて住んだら、実際そうなったってんだから、そうなんですよ。
その脳内設定なんて良いので上の条件を提示ください。
あなたみたいな人が訳知り顔の無神経さんにあたるんでしょうね。

[1287: 予算1500万円]

>隣同士で２件建てた。
>片方は、自分が働いていた建材屋のライバル建材会社
>でやってる工務店で建物のみで3500万ちょっとで。
>もうひとつが秀光で建物のみで1700万。

隣同士で2軒建てるのに，違う会社ですか・・・
ちょっと設定に無理があり，作り話が丸見え・・・
もう少し上手なお話をお願いします！！

[1288: 通りがかりさん]

まず21日に役員会という時点で遅きに失している感は拭えないね
従業員はどう感じてるんだろう
全棟検査、本当にやるつもりかなぁ
1棟10万円としても1万棟で10億円だぞ
ただ10万円以下の第三者機関検査ではザルだろうしな〜
本当、こういうときに施主、特に建築中の施主が何の要求もせずに静かにしててもらえると会社としては助かるんだろうな

[1289: 建設中]

秀光のHP見る限り、うちはJIOの検査してるから大丈夫みたいな事が書いてあるから
全棟検査やらない事も考えられるね。
うちは第三者機関に依頼したけどその費用を秀光が出すのが筋なのでは？と営業に言っておきました。
出してくれるかはわからんなぁ

[1290: 匿名さん]

うちはローンのゴリ押しとか無かったけどな。
結果的に提携ローンが1番メリットあったからそれにしたけど。
高くなるってのは坪単価上げる前後の話でないかい？
後、アクアフォームの欠点は秀光関係ないでしょう。
気になるならウレタンに変えて貰えば良い話。

気温の話も値段が違うのだから違うのは当たり前。
秀光関係なく、ローコストなら同じでしょう？
安いことのリスクを説明してくれたと前向きに捉えます。
後、営業は契約前の打合せ中に変更してもらえなかったのでしょうか？

[1291: 匿名さん]

＞家に3500万出せる人が秀光では買わないでしょう。
＞寒かろうが熱かろうが設計通り建てて欠陥住宅じゃなければいいのです
Q値1.8と2.4なら住んでて大差はないですよ。
暖房費2割程度しか変わらないのですから、ほんの少し暖房が設定温度に達して止まるのが変わる程度。

差額1800万円もあるのであれば、次世代省エネを超える性能ありますし、
わざわざ高いお金を出す必要も無いでしょう。
暖房費をケチらず家中25℃の室温に冷暖房してても年間で5万円も上がらないです。

50年住むとしても冷暖房費は250万円増額するだけで年中快適ですし、
差額1,550万円も帰ってくるのなら、私はそっちを選びますね。
暑かろう・寒かろうを我慢して高い家を建てるよりよっぽど良いと思いますよ。

[1292: 名無しさん]

欠陥住宅とローコストは別問題でしょ、欠陥をやった人のモラルの問題であって、秀光ビルドが会社ぐるみでやってることなら、とっくに潰れてますよ。
ここでローコストの家を批判する人がいるけど、みんなはそれなりに予算と照らし合わせて決めていることであって、ハイコストの自慢はここでは全く必要ありません。

[1293: 名無しさん]

設計 フイリピン らしい (@_@)

[1294: 建設中]

>>1293
それはないｗｗ

[1295: 匿名]

＞＞1292
そんなこたーない。ここの社風だよ。
ギャンブルじゃないんだから、そんなに無理して建てなくても。
それに中小はアッと言う間に...。
風評は怖いからね～。

[1296: 匿名さん]

>>1295
私は自分が満足する家を建てるのに秀光ビルドにしました。
他のとこだと、どこか妥協しないとダメだったんで。
予算抑えた分、内装とか外壁に回してますね。
施工不良対策はホームインスペクターを入れるのと、自分でチェックします。
それが出来るぐらい予算は抑えられるんで、自分はメリット感じてますけどね。
大手ならまだしも、ここから少し上乗せして中間行ったって、自分がチェックしないと不安なことは間違いない。
だったら安くして、その分を対策するのも一つかなと思いましたよ。

[1297: 名無しさん]

>>1296 匿名さん

>>1296 匿名さん
自分も同じ意見です。
設備はすべてオプション品にして、他のHM以上の物にしましたが、オプション品も良心的な値段でした。
設計はフィリピンでやってますよ。
勿論その確認は、各支店の設計士がチェックしてます。
そうやって、人件費を削減しているそうです。なるほどと思いました。

[1298: 匿名さん]

なんで、ローコストで採算がギリギリとか言われてるのに、役員報酬が高いの？

[1299: まぐろうまいにゃ]

>>1280
ローンの事前審査のヤツ、それヤフー知恵袋の回答から引っ張ってきたヤツだろ。
[ID非公開]※質問内容は以下。
今月末に秀光ビルドの家を建てる為の契約をする予定です。そんな中、ニュースに取り上げられ、ホームページは見れなくなっています。

やめておいた方がいいですか？
それともこのニュースを話題に出して、欠陥にしたら容赦ないぞ！と圧力をかけて建てさせますか？
↑これに対しての回答だったのね。※以下回答
金融機関の事前審査のトラブルです。秀光は自社のメインバンクでのローン事前審査を受けるようゴリ押ししてきました。さらに事前審査を受けなければ契約できない。今契約しなければ値段が高くなる(実際は仕様が変わって値段が上がるまで2週間から1か月くらい余裕があった)などと迫ってきたのです。
↑ゴリ押し、な。
これ書いたの俺なんだけど。
(あ、断熱材のくだりは俺じゃないけどね)
みなさーん、なりすまし野郎がいますよ！
どこのＨＭの営業かな？それともただの愉快犯？

[1300: 匿名さん]

設計が外国なのに 設計費用は安くない

[1301: 検討者さん]

ここの設計費用っていくらぐらいするんだろ。

[1302: 匿名さん]

ゴミゴミで言いながら、契約の後に別途かかる。地震国の日本 外国人ではわからないでしょう

[1303: 匿名さん]

確かにヤフー知恵袋の回答からのコピペがたくさんあるね。
それは愉快犯かな。
ホームページの不具合と役員報酬にしつこくからんでくるのは
同業他社の営業か、やめさせられた元社員じゃないの。

[1304: 匿名]

＞＞1303
同業かね？
ほっといても終わりなのに？

[1305: 名無しさん]

初期の設計費はコミコミに入っているからいくらかわかりませんよ。
ただ、契約後の設計変更は高いか安いかわかりませんが、
数万円かかります。

[1306: 通りがかりさん]

1298
良い方向で考えると
もし本当に上場を目指していたんなら
上場前に取れるものは取っておこうという理由かもね
上場後はそれほど無理はできなくなるし

悪い方向で考えると
もうこの件が折り込まれてて、
倒産前に個人資産に移し替えてしまおうという魂胆かも

もし、この件の責任をとって会長社長はじめ役員全員が役員報酬全額返納とかやれば姿勢としては立派なものだね

[1307: 建築関係者より]

一般の方がいろいろな解釈のもと、ご意見をのべられていますが、文春の写真を見てプロのかたの意見を述べていただきたいと思います。これも建築主への有益な情報提供ではないでしょうか。梁との隙間を埋めるために、現場の残材をカットして詰め物としているものがありますが、これが何を意味するのかのご意見を伝えていただきたいのです。なぜここのユーザーのコメントにはローコスト住宅だから自主検査をするのは当たり前、私は検査に取り組んでいますとじまん気になっているのかが、建築関係者として理解ができませんし、ありえないことだと判断しています。なによりも耐震性、そして防水、劣化対策についてはプロでしか判らないこともあり、我々の見識を表記することによって施主の利益を確保できるものであると確信しております。施主はプロではありません。何が適切で何が不適切であるのかを私たち建築関係者が明示していくことが大切です。昔から餅は餅屋にというではありませんか?最近このスレッドを拝見するようになりましたが疲れてきましたので最後にします。どうぞご達者で

[1308: 匿名さん]

どこに載ってるのかさがせないからなんとも言えないが
役員10人で役員報酬2億4千万円が本当なら高いかな。
ローコスト住宅大手なんて書かれてコレが事実なら
夢も希望もない。

[1309: 検討中]

サーバーダウンって記載あるけど謝罪ページが見られる時点でホームページ復旧できるはずだよね…
問い合わせ窓口を一本化したいのか見られなくないページを修正してるのか…
全ての対応が遅すぎですよね…

[1310: まぐろうまいにゃ]

>>1307
アホか。プロがなんでこの掲示板でワザワザ無料で見解述べにゃならんの。見たくなきゃ見なきゃ良いだけだから勝手に退場でもなんでもしたら？
建築関係者とか書いてあるけど多分素人だねww
だって、詰め物について意見が欲しいとか書いてあるけど建築関係者なら分かるはずじゃん。なんで他の同業者に意見求めるの。笑っちまったわ。
意見が欲しいんだろうから言わせてもらうと、あれはあの写真だけじゃ分からないよ。
他の角度から撮った写真と、設計図がないと何とも言えないのが建築関係者の本音。
でも多分文春はちゃんと取材してから記事にしてるはず。施工不良には違いないんだろう。
だとしたら、やはり重大な欠陥だよ。残念ながらね。
ただ、秀光ビルドだから起きた施工不良ではないと思う。ローコストでも、ちゃんとやってくれる大工さんもいるよ。そこは誤解しない方がいいかな。