秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[11051: 評判気になるさん]

民法第717条ってあるんですけどね
ソーラーパネルもそうですが重量物が乗っていてメリットはなに？って話です
瓦45㎏／㎡　樹脂繊維セメント瓦20㎏／㎡　ガルバ5㎏／㎡　程
新築ならわずかなコスト差でなんでも選択できますよ

[11052: 名無しさん]

なら、ガルバリウム鋼板かコロニアルかな～
瓦はやはりやばいね

[11053: 名無しさん]

選べるなら瓦
コロニアルは10年毎に100万
ガルバは20年毎に50万のメンテが必要
瓦は20年毎に10万
瓦にしときなさい

[11054: 匿名さん]

ガルバ一択でしょう!
地震大国だから!

[11056: 名無しさん]

ガルバ屋根良いですよ
60年間メンテフリーですしデメリットでたまに見かける雨音もありませんよ

[11057: 匿名さん]

其の昔､切妻屋根(瓦)の和風建物を購入しました。☆災害級の地震も無く雨漏りも無かったです。

二軒目は大榮プレタメゾンの鉄筋パネル工法で柱無しのツーバイフォー工法と全く同じの『陸屋根』でした。

地震対策と頑丈な家(即ち､3匹の子豚)のウ?の知恵を採用しました､が､屋上の排水溝に枯葉が溜まり､雨降り翌日以降に天井にポタポタと音がして調査すると屋上はプールに化していました?
部屋はカビ臭まみれ??

屋根に換気・通風孔がある切妻が
モアベターよ！

[11058: お節介屋さんだす！]

注文住宅の土地周辺の下見は今が一番！
施工は秋口からが一番！

ナァ～んでか！？
ANSER=それは『日照時間』と日当たり角度を把握する為ですよ！

西に山があり冬場は午後４時頃日没となる為です。
友人宅界隈の教訓です。

家は南向きを買うべし??
窓は出窓がええな♪
一階の和室には床の間と縁側をねっ！
和室との境目には『雪見障子』がモアベターよ?
南面には和室と洋間があると良いね。

以上、こんなん出ました。

[11059: 更にお節介さん]

>>11058 お節介屋さんだす！さん
誤?ANSER
正?ANSWER
で､ありんす。

[11060: eマンションさん]

>>11059 さん

>>11059 更に更にお節介さん
answer or Answerがgoodよ。

[11061: eマンションさん]

うざいって言ったらここかなw

[11062: 名無しさん]

>>11061 eマンションさん

そう言うカキコをする『おまい』だ！

[11063: 相田さん]

↑
そうだ！相田！左右田！SODA！操舵！
I think so！

[11064: 通りがかりさん]

ゲスいチラシ入れんなよ笑
建てるなら標準で耐震等級３のハウスメーカーでやるから笑

[11065: 名無しさん]

夏は暑くて冬は寒い家なんですよね。
口コミにそう書いてありました。

[11066: 匿名さん]

秀光ビルドさんの CMが新しくなって良かったね。

以前の CMはデカい口と顔のオッさんが唸ってキショかった??ゾクッとしたわ。

[11067: 匿名さん]

名古屋市中村区33坪くらいの家を作りたいです。
もう40代後半ですが土地が高いのでハウスメーカー厳しいです。
少し恥ずかしいでしょうか？
こちらはローコストらしいですが、実際どうですか？

[11068: 検討板ユーザーさん]

>>11067 匿名さん
6年前に建てましたが、「アパート品質」という言葉が一番ぴったり合うと思います。
こだわらずに標準で建てると、アパートと同じ品質の部屋が出来上がります。
良いと思うか悪いと思うかは人それぞれ。
私は満足してますよ。

[11069: 匿名さん]

アパートにもいろいろあるが友達の住んでるシャーメゾンには少し負けてるかもしれません。

[11070: 通りがかりさん]

耐震等級３にするにはオプション代金いくらですか？

[11071: マンコミュファンさん]

坪数にもよるが、ちゃんとした許容応力度計算の耐震3が40坪でオプション費用は50万～60万ぐらい。
第三者機関にチェックを受けた辞書ような分厚い設計図や計算書が引渡時に貰える。あと念の為の耐震のSKダンパーは40万ぐらいで追加できる。

[11072: 匿名さん]

オレはダンパー着けたけど耐震3のオプションはつけんかったわ、そのくらいならお金出してつけても良かったかな、地震保険が安くなるしなあ。

[11073: 名無しさん]

>>11072 匿名さん
ダンパーは全くの気休めなので耐震3を付けたほうが良いですね！

[11074: 匿名さん]

次の紹介マージンで２０万貰えたら大阪場所に行こうかな！！


みんな！！秀光ビルドで建ててくれよな！！

http://xelvis.blog.jp/

[11075: eマンションさん]

>>11074 匿名さん

吾輩は多治見市で大栄インダストリー『倒産』
で紹介→成約で４５万円／１軒貰えたよ?
４人が成約したので１８０万円貰った。

秀光さんは２０万円か？
ケチだなぁ！

皆さんも各メーカーに其の件も訊いてみる事が必須ですよ！
紹介料は成約すれば必ず貰えますからね。

[11076: 通りがかりさん]

僕もこれまで500人に紹介してます
500人の20万円ですから1億円です

[11077: 通りがかりさん]

>>11076 通りがかりさん
その1億円を貯めてJTの株を20,000株買ってたら、年間３００万円以上のインカムゲイン(配当金)がGet出来ていたのにね。
ソフトバンクなら40,000株買えたね。
未だ、現金は2,000万円程残るよ?

小生はTDCソフトを1,000株買って．６００万円儲けたよ?

[11079: 名無しさん]

貧相な造りにみえる

[11080: eマンションさん]

>>11077 通りがかりさん
小生ってなんやねん。爆笑
死にかけの老人が使う言葉やないか。
何の生産性も生み出さない死にかけの老人は来ないで。

[11081: 名無の権兵衛]

>>11080 eマンションさん
衣食足りて礼節を知る

自身を謙(へりくだ)って言う言葉ですね。
小職　小生などですね。
わたしは小生を使う方は人格者と思いますよ。
貴殿とか御社とか弊社を使い分ける人に知性を感じます。

文末に
実ほど頭(こうべ)を垂れる稲穂かな。
ですね。

[11086: 名無しさん]

>>11082 eマンションさん
此の掲示板はね、これから建てようか！
また､リハウス､地震や屋根等の利便性やコスト面での事柄の意見交換をする掲示板ですよ。

醜い誹謗中傷をする掲示板では無いですよ。
貴方が成人なら墓穴を掘らないでくださいね。

[11089: 昭和の良き時代の話しなのだ。]

住宅ローンの金利が上がるぞぅ！

公租公課・租税も軒並み上がるのです。

給料は上昇気運に乗ってます。

さぁ相互的に判断して
今､家を建てるべきか！諦めるべきか！
それが問題だ！

今､建てる御人は私の時と違って『消費税』が、のし掛かるのが大変だよなぁ！

[11091: 戸建て検討中さん]

ここ最近建てられた方いますか？
建物代、諸費用込みで今は幾らで建てられるんでしょうか？？

[11094: 名無しさん]

標準で耐震等級３ではない
紛らわしいCMだよ本当

[11096: 名無しさん]

耐震等級なんて申請しなければ相当な耐震性があってもみんな耐震等級1ではないのか？

[11097: 匿名さん]

耐震等級3相当は耐震等級5に匹敵するというのは聞いたことがあります
耐震等級3で納得しては駄目ですよ
今後は耐震等級3相当が標準スペックとなります

[11098: e戸建てファンさん]

耐震耐震っていうけれど、計算上耐震が取れていても、しっかり施工されていなければ無意味。

[11099: 名無しさん]

私の実家が神戸市で阪神大震災で全壊となりました。
建物では無くて土地に問題がありました。丘と沢の間で盛り土で整地されていた土地を選んだ様でした。丁度､角地で下の家からは４m程の高低差が有り見晴しは最高でした。神戸港が一望出来､汽笛も届いていましたよ。
家は在来工法で瓦葺き屋根。
家は崩れずに斜めに！床下から土地が盛り上がり畳が縦になっていました。

今は２×４が多くを占め堅強な敷地では､震度６ぐらいなら､まず大丈夫ではないかと思われます。

建物の震度も大事ですが、敷地の立地条件が1番大事かと思われます。

以前､静岡に赴任した時は駅前の地盤に何本も基礎柱を打ち込んでいるのを見て凄いな！と言う記憶がありました。

東海沖大地震に備える為の静岡市の基準だと思います。

[11106: 通りがかり]

>>11023 匿名さん
速報値でてますね
https://news.yahoo.co.jp/articles/35719920098cdb4dbcf4244d82975d7ed5b0...

秀光さん1月末で全半倒壊一棟も無しってリリースですけど
地元新聞社の写真集の〇光ビルドの家は土砂崩れでカウント外なの？

[11107: 評判気になるさん]

あれ？6/23、24あたりの投稿、削除されてませんか？？

[11108: 購入経験者さん]

>>11098 e戸建てファンさん
ホントその通り。
秀光に限らずいい加減な施工の業者や大工、それをスルーしてしまう現場監督が多いから気を付けた方がいい。

[11109: 匿名さん]

>>11107 評判気になるさん
自身の失敗を盛大に自慢するような書き込みは削除されるようですね。

[11110: 名無しさん]

体裁があれっていうのは削除されてるね～
閑古鳥笑の藪蚊は過剰に吸い上げるから気をつけないと！！BAR

[11111: eマンションさん]

カーテンにキズもあったってみた
なんだろう。。。。。

[11112: 口コミ知りたいさん]

悪いうわさが削除されるとしたら、この掲示板も参考にならないですね。。。

[11113: 口コミ知りたいさん]

>>11112 口コミ知りたいさん
明らかに嘘は消されて当然でしょう。
何にでも誇張しすぎるのは流石にダメ。

[11114: 通りがかりさん]

過去の番号が結構消えているのは、悪いうわさを削除依頼しているのかな。。

[11115: 名無しさん]

>>11114 通りがかりさん
虚偽の書き込みが消えている印象です

[11116: 名無しさん]

虚偽だと消されるのか！
だとしたら高気密高断熱とか書いてる広告も消されないといいね

あぁ自称は良いのか笑

[11117: eマンションさん]

>>11116 名無しさん
他の競合ハウスメーカーが色々と無い事ばかり書いてるからねぇ。

[11118: eマンションさん]

>>11117 eマンションさん

それはないと思う。

[11119: e戸建てファンさん]

秀光ビルドは低スペックだけど低価格という認識。安い分それに応じてるだけ、悪いとは思わないな。バランスが取れてるというかそんな感じ

激安回転寿司のマグロと
高級寿司のマグロが
一緒だったら困るでしょ、サービスも品質も管理も

[11120: 匿名さん]

耐震、断熱はローコストはダメだね
営業マンの質もダメだね

[11121: マンション検討中さん]

>>11120 匿名さん
許容応力度計算の耐震3も断熱等級6もオプションで少し払えば追加出来る事知らないの？
あとBELS認証も取れるし、省令準耐火や長期優良住宅認定なんて当たり前やし。なら大手と仕様の違いも全くない。
ハッタリじゃないんならもう少し数値の根拠で示せ。
ダメダメだけなら誰でもハッタリが言える。建築の事を調べて勉強してから出直せ。

[11122: 評判気になるさん]

標準じゃないのね笑う

[11123: 通りがかりさん]

あれこれオプションならローコストではなく標準である大手に行くよね!!
そのほうが安心、安全!!

[11124: 検討板ユーザーさん]

>>11122 評判気になるさん
坪単価40万が42万ぐらいに上がるからね
付けたい人は付ける
要らない人は安く
笑って何が面白いの？

[11125: eマンションさん]

>>11123 通りがかりさん
他社営業必死www

[11126: 口コミ知りたいさん]

>>11125 eマンションさん

違うよ。

[11127: 検討板ユーザーさん]

>>11123 通りがかりさん

アホだな～
安くしたいから集光なのに。
大手で買えるならここには来ないよ。
悪い意味ではなくてね。

[11128: 検討板ユーザーさん]

>>11123 通りがかりさん
秀光に対する知識が本当になさすぎて笑える

[11129: e戸建てファンさん]

あまりの衝撃にコメントしてしまいすいません。私はハウスメーカーではなく設計事務所なので厳密にはやや違う業界の者ですが、私なら坪単価42万の家は怖くて建てられないですね。

どんな原価してるんだろう、その実行予算でどんな建材仕入れるんだろう、その人工単価で請書交わす大工や各職人。。

怖いけど興味本位で知りたいですね。

それこそ、この掲示板を他社さん？とか見てるなら余計突っ込まれるから、言わない方が良いですよその値段。多分会社内で共有されてむしろ秀光ビルド様が坪単価42万らしいよってガンガン広められてしまうかもです。

ほんの少しでも最近の業界で働いたことがある人はその意味がわかってしまうので。

[11130: 通りがかりさん]

>>11129 e戸建てファンさん
今更？
秀光ビルドは定価が決まってて坪による単価。坪単価は誰にも知られてるオープンな話。単価表お店で配布されている。
価格も全国共通。それでも坪単価30万から少し前から高くなり値上げされた。
年間着工棟数2400棟。

詳しく知りたいなら　秀光　ゼビルス
で検索。

[11131: e戸建てファンさん]

>>11130さん
11129です

なるほど、その単価は広く知られるものなのですね知らずに失礼しました。
丁寧に画像もありがとうございます。

それにしてもすごい単価ですね、色々な意味で。
2400棟程度なら数百棟のビルダーよりかは多少良いはずですが、数万～十数万棟規模で得られるスケールメリットと比較してもその単価は、、

個人的には余計に怖くなりました。

[11132: 戸建て検討中さん]

ここで実際話し詰めて総額出した人いるのかな
知らない人とわからない人で話し合ってる気しかしないよ？
総額するとここに坪25万くらい乗るよ？

[11133: マンション掲示板さん]

>>11132 戸建て検討中さん
交渉が下手で足元見られた典型例。
また自身の大失敗を世間に馬鹿みたいにアピールするのか？

[11134: 検討板ユーザーさん]

なるほど、足元を見て値段を吊り上げるのがこの会社のやり方なのか
勉強になるな

[11135: 通りがかりさん]

>>11134 検討板ユーザーさん
足元見て値段を操作するのはどのハウスメーカーも同じだろ

[11136: 戸建て検討中さん]

>>11132
あなたの家の坪数と金額とメーカーは？
釣りが好きなの？

[11137: 戸建て検討中さん]

↑アンカミス
>>11133

[11138: マンコミュファンさん]

どちらにしろ秀光ビルドは施主支給で更に安く出来るらしいよ

[11139: 名無しさん]

>>11138 マンコミュファンさん

それは関西だけやん

[11140: 通りがかりさん]

なんか直近の書き込み見て
皆さんの書いてることをパーッとまとめると

激安住宅でその分やっすい木材と技術力の低いやっすい人件費の下請けで家作ってるぜ！
なおかつ関西では施主支給でさらに安く出来ちゃうぜ！
けど同じ質の住宅でも取れる人からは足元見て坪25万も上乗せしちゃうぜ！

そんな会社ってこと？
まとめると凄い会社になるwww
めっちゃ、ぜ！って言ってる

[11141: 検討板ユーザーさん]

>>11140 通りがかりさん
はいはい

[11142: 検討板ユーザーさん]

掲示板の情報なんて真に受けたらだめよ
そんな事もあるのかな？くらいにしておかないと。
個人のブログの方が信頼度は高い。

[11143: 匿名さん]

シュウコウさんで建てて3年目です。
全く問題なく快適に生活できています。

使用する木材の種類も事前に説明がありましたし建築中に現場で品番等の確認もしました。
断熱材（アクアフォーム）の施工写真なども第三者機関がチェックして記録し施主に随時開示されます。

はっきり言ってこの時代に手抜き工事をして利益を得ようとする会社は少なくともこの規模ではいないはず。リスクとリターンが釣り合わない。

もちろん積水ハウスの方が良いのは当たり前ですが仮に1億円待っていたとしても私はかかる金額と品質を天秤にかければシュウコウにします。

良い土地を探す事にお金をかける方が大事ですね。
あとは大工さんの腕とやる気次第ですわ。

[11144: マンコミュファンさん]

秀光よりアイダ設計は更に安いよね。

[11145: 匿名さん]

アイダやばいじゃんw

[11146: 匿名さん]

正直価格？笑

[11147: 通りがかりさん]

マイホーム?を持ちたい方々へ(^_^)v
【絶対的条件】
①土地
①?ａ立地条件(日差し・駅近・東 南面)
①?b平地or切り土
①?c交通量の多い場所は避け消防署が近くにあるのもダメ！交番はグッド?
②建築時期
②?ａ完成は子供達の春休みや夏休み等
③その他
③?ａ①土地に関連度がある『停止条件付き住宅』が殆どなので①の条件を優先的に考慮した選択をしましょう。

今は土地だけを購入することが難航するので(何故なら、業者が殆ど押さえているからね)
③?価格帯は購入者が調べるよりも業者がシビアな内容で価格設定してるので『値引きやオプションサービスの是非を執拗に交渉することですよ???

参考になりましたら幸甚ですm(_ _)m

[11148: 匿名さん]

同じこと言ってるな
そういうことよね

[11149: 匿名さん]

何か臭いと思ったらキムチだからかﾜﾗ
臭い臭い臭いの三拍子～

[11150: 名無しさん]

施主支給出来ればそれでよし！