秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[10601: 匿名さん]

つまり、オプションで壁にいい素材をつけろってわけだな

[10602: 通りがかりさん]

みなさん！施主支給頑張ってますか？？
頑張って少しでも多くの施主支給を勝ち取って下さいね！秀光ビルドと言えばどれだけ施主支給を勝ち取れるかが重要ですからね！
施主支給を受けないと契約しない。
施主支給を受けないと受けてくれるハウスメーカーに変える。今までお世話になりました。
私は施主支給を受けてくれるハウスメーカーとしか一切契約しないスタンスなんです！
このスタンスを一貫して貫けば必ず施主支給の夢が叶います。
秀光ビルドといえば施主支給でここまで大きくなったハウスメーカーですからね！
頑張ってみなさんの夢を叶えてくださいね。
秀光も契約が取れて施主も得して、誰もがハッピーな夢のような施主支給！
施主支給といえば秀光ビルドですからね！＼(^o^)／

[10603: オッサン]

で？あなたはいくら安くなったの？

[10604: 購入経験者さん]

>>10602 通りがかりさん
何棟建てたの？

[10605: マンコミュファンさん]

>>10602 通りがかりさん

こいつぜったい同業者だろ。
いつまでたっても同じ事を繰り返して、施主支給をさせようと嫌がらせをしている。

[10606: 名無しさん]

最近秀光の坪単価はどうなんだろ？
価格表持ってる方おられますか？

[10607: 通りがかりさん]

65くらいやろ

[10608: 戸建て検討中さん]

今年の価格表らしい

[10609: 通りがかりさん]

おー、2年前からでも300万円くらい高くなってますね。

[10610: 口コミ知りたいさん]

標準装備では住友の建材しか選べなくなったので、LIXILやNODAやDAIKENは全てオプション。実質更に上がってますよね。。

[10611: 評判気になるさん]

施主支給で100万～150万安くなっても２年前の価格までは取り返せないですね

[10612: 匿名さん]

秀光ビルドで施主支給するのはこだわってる部分で、金額を安くするためじゃないよ
というより安くならない。
他のハウスメーカーと間違えてない？

[10613: 通りがかりさん]

>>10610
マジで、それはショボいな

[10614: 戸建て検討中さん]

ここと比べて色々回って最終的に選んだ理由はなんでしょう？
今地場の工務店で建てるか悩んでますが、少々高めです。
家にお金かけるのがそもそも間違いかと思いローコストを検討し始めました。
吹付で面材も使ってるので秀光ビルドは調べる限り割と良さそうなのですが。

[10615: 戸建て検討中さん]

秀光ビルド以上にコスパのいいHMが見つからなかったからです。
安かろう悪かろうではなかったし、うちはここで建ててよかったです。
ただ、ハズレの職人さんに当たる場合もあるようなので怖い部分もあります。

[10616: 戸建て検討中さん]

>>10615は>>10614さんへのレスです。

[10617: 通りがかりさん]

他社と比較検討しながらモデルを見に行ったら営業が最悪だったので候補から外した。
後日、郵送にて見積りが届いたと思ったら電話があり、他社より安くするので決めて下さいだって！見積りなんてお願いしてないし、家を購入するのにそんなのある？私よりカミさんがブチギレてた！家の性能、施工以前の話だと思った。

[10618: 周辺住民さん]

>>10602 通りがかりさん
貧乏人か？

[10619: 検討者さん]

秀光でメゾネットアパート建てようかと思ってます。
他の候補はアイダ設計

2階建て3部屋、施工面積85坪2500万円ぐらいで建たないかな
人口減少時代にコンクリート造で中途半端に金かけるのが怖い

[10620: 検討者さん]

ちょっと極端ですね
『実質は耐震1』ではなくて『法的には耐等級1』というのが正解で、実際にその建物にどれくらいの強さがあるかは構造計算が基準となり、その結果が法的耐震等級よりも強かった、となるケースもある。

また構造計算によって追加となる補強費用も建物によってまちまちです。その建物毎に個別検討するのが構造計算なので地域や間取りによって変わります。

それと面材も一瞬の強さを優先するのか長期の木材への影響を優先するのかにもよるので一長一短。

もちろん透湿抵抗の低い素材が出たことで普及はしたが木造住宅を面材で覆い始めてまだ20年あまりです。

[10621: 戸建て検討中さん]

>>10615
コスパ良い分色々妥協できそうです。今月中に見に行ってこようと思います。

>>10617
営業マンの質はローコストだと良くないことが多い気がします、大手や名の知れた工務店は全然対応違います。ローコストの営業マンは曖昧なことを言うとか、質問しても答えられない場合が多いですね、最近はあまり当てにしなくなりました。

>>10620
安いメーカーだと面材を使ってないのにアクアを吹きつけてたり壁内結露のことを無視した面材つかってたりすることが多々ありますので、ローコストでハイベストを使えるのは良いなと思ってます。

[10622: 検討者さん]

>>10621
よく面材無しで吹付けやると通気層を潰して木材に悪影響との意見を見かけますが、透湿防水シートを外側から同縁でしっかり固定しますのでその心配はないですよ。

ハイベストとダイライトも透湿抵抗はあまり変わらないかな

[10623: 戸建て検討中さん]

>>10622
確かにそんな気もしますね。
シートのたわみや劣化からの亀裂などあまり無いものなのでしょうか？　C値が良い家だと家の中が負圧気味になる時があると思いますが、断熱材が動き亀裂の原因になったりしないのでしょうか？
シートの張り具合など現場を見たことがなく、想像で話してるので的外れだったらすみません。

[10624: 匿名さん]

新築で家が出来て、引渡し直前に、すぐ解体してたのは、ここの会社ですかね
近々、また文春とかに出るのかな？？
やっぱり、安かろう悪かろうですね…

[10625: 戸建て検討中さん]

>>10624
引渡し直前に解体とは、秀光ビルドって凄く誠意ある対応をしてくれるんですね！
他のHMならほぼ100%そんな事はせず、欠陥住宅でもそのまま引き渡すと思います。

[10626: 検討者さん]

かなりのクレームでも建替はしないでしょう…
今回は致命的な欠陥住宅だったってことなんでしょうね、骨組だけ残してやり直しする事はあっても建替はないよなぁ…しかも完成後すぐにって、何があってのことなんでしょうね

[10627: 購入経験者さん]

わりとある事だと思います
4寸角指定なのに3.5寸角使ったとか、隣地境界の誤認で離隔寸法が民法・同意書以下とか
根幹の部分だと解体もやむなし、最低限のセルフチェックも働かない業者のやる事ですが

[10628: 戸建て検討中さん]

>>10608
秀光ビルドでざっくり話聞いてきたけどやりたい事ほぼほぼ伝えてこの価格に1000万くらい足した額で実際に建ちそうでした。

コスパが良いのか悪いのかわからなくなってきましたが、思ったより営業の方は悪くなかったですね。

欠陥住宅は気になりますが最近は大丈夫なのでしょうか？

[10629: 通りがかりさん]

以前骨組みまで出来ていて解体されて建て直された住宅を見ました、境界の問題だったのでしょう、境界50センチをやり直した感じで少しだけ小さくなってました。

[10630: 通りがかりさん]

愛媛県で数年前に完成した現場が、今、囲いが出来てますね…この現場も欠陥住宅かな?

[10631: 匿名さん]

確かに…どんな欠陥住宅なのかにもよるでしょうが、なかなか建替に応じる会社はないでしょうね、そんな実績が出ると他の問題物件も建替しないと収まらなくなりますからね…
勇気ある決断だと思うな

[10632: 戸建て検討中さん]

建替えてくれるならまだいいですね。

認めずに音信不通になるのが一番タチが悪い気がします。

秀光ビルドで建てた方年間の電気代どんなもんですか？
坪数とセットで教えてくれたら助かります。

5～6地域でもやっぱり冬は3万円くらい行きますか？

[10633: 戸建て検討中さん]

>>10632
うちは6地域で、建ってからまだ１年経ってませんが
電気代は冬の１番高い時で1万7千円くらいでした。
30坪です。

[10634: 名無しさん]

12月で電気9400円ガス6500円、1月電気12500円ガス10200円、2月電気8800円ガス8800円、3月からは暖房しなかったですね、29坪夫婦2人です、電気やガス代などは世帯人数で大きく変わりますよ、風呂もシャワーで済ませるのも多いですし、生活の仕方で変わりますね。

[10635: 戸建て検討中さん]

案外安く収まってますね。
そんなに光熱費気にしなくても良いのだろうか。
月平均しても12000～13000円程度ですかね。
節約はしていますか？そんなに気にせず使ってますか？

ガスの主な用途はなんでしょうか？

[10636: 名無しさん]

ガスはフロと冬の暖房です、コンロはIHなので、要は7.8.9月にエアコン、12.1.2月にガスファンヒーターですね、ガマンはしてませんが平日昼間には誰もいない生活です。

[10637: 名無し]

秀光よりもっとヒドい「建築件数No.1」みたいなメーカーあるから全然まともだし気にしなくていいですよ
表に出ないのはお金使ってるみたいね

[10638: 戸建て検討中さん]

>>10636
ありがとうございます。
普通の家を求めれば秀光ビルドは優秀なのではと思った次第。

[10639: 購入経験者さん]

>>10621 戸建て検討中さん
営業は建築の事など知らない素人ですよ。慣れで少し知ってるだけ。

[10640: 購入経験者さん]

>>10623 戸建て検討中さん
ちゃんと検査を受けてますよ、説明されたでしょう。

[10641: 購入経験者さん]

>>10624 匿名さん
たまたまのミスでしょう、で？どこのハウスメーカーですか？秀光の家はいいですよ。
工事をしてる職人が建てるのですから、

[10642: 購入経験者さん]

>>10555 施主支給さん
あなたのような卑しい下衆な客が多いので秀光をやめました。
安いので客層も悪いです、誰かが得した分良い客から利益を補填するのです。
ルールを守らないクソ客のせいで国全体が給料は上がらず貧困化するのです。適正価格なんだからちゃんと払えば？レストランに弁当持ち込んで食ってるようなもんだろ。
恥ずかしくないのか？自分だけ得すれば良いのか？

[10643: 購入経験者さん]

>>10637 名無しさん
あそこはひどいね、近隣に迷惑をかけても被害があるなら領収書をつけて請求してくれの一点張り、うちの玄関の前に風呂場の窓をつけよった。周りの事などお構い無し。

[10644: 販売関係者さん]

>>10643 購入経験者さん
問題が起きたらすぐ弁護士出してきますね。ある意味すごく割り切ってる

[10645: 口コミ知りたい]

あそこは本当にいつかやられると思うよ
ビッグモーターみたいに
社長が元々建築屋じゃないしモロそっち分野だったし

[10646: 坪単価比較中さん]

あそことは？

[10647: 戸建て検討中さん]

>>10639
当たった営業は自分でも家建ててるみたいなので多少マシかもしれません。
まだ建ててない営業と当たるときついですね。

>>10640
シートの張りは最初は大丈夫なんでしょうね。ちゃんと検査してダメな箇所が補修されればの話ですが。
検査されてるはずなのに問題な家が建ってるのは検査はアピールであり、実際には適当なのかなとも思ってしまいますね。

室内換気や換気扇による断熱材の動きで亀裂や剥離などは正直検査どうこうの話ではないので、面材がある方がリスクは少なそうです。ただ壁内結露とコスパを考えると、秀光ビルドで建てるなら面材無しで家は金かけないと割り切るのが良さそう。

[10648: 通りがかりさん]

香川県のN社ですね、業務停止にならないのが不思議

[10649: 施主支給大好き]

■秀光ビルドでの施主支給の方法
ある程度イメージパースや内容が決まってきた段階で、営業に直接、施主支給受けてくれないと契約しません。施主支給が契約の条件です。と強めに言う。
競合に施主支給を簡単に受ける地元工務店を引き合いに出すと更に確率が上がる。
その後、施主支給を受けてくれるなら今すぐに契約すると言う。
すると大体営業の単独の判断で受けてくれる。
店長にも言わない営業も多い。
ただ、秀光はそれで契約は取れるし施主も得する。
一切誰も損する人が居ない。
これで規模を急拡大してきたのが秀光ビルド。
施主支給はあなたの頑張り次第でいくらでも押し込める。

全てはあなたの施主支給に対する思いの強さ次第！
皆さんで施主支給を楽しんでいきましょう＼(^o^)／

[10650: 戸建て検討中さん]

>>10649
参考までに何をいくらで支給したか全て教えてください。

[10651: 戸建て検討中さん]

>>10650
施主支給ばっかり言ってるやつは
たぶん他のローコストメーカーの営業だと思うよ
アホみたいだよね

[10652: 口コミ知りたいさん]

>>10651 戸建て検討中さん
秀光の利益を削ろうという姑息な作戦だよねw
こんなん書き込むメーカーなんてクズ。

[10653: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10656: 自分]

施工ミスばかりなんですが、
これからの対応が心配です。

[10657: 職人さん]

>>10649 施主支給大好きさん
秀光ビルドは本来得られる利益を損するじゃん。なんでそんなにプッシュするの営業もバレたら処分物だよ、本来施主支給は禁止。
秀光を潰す気ですか？利益を損した分他の良客に多めに利益を乗せたりして調整している事ぐらい想像つきませんか？業者さんはただではつけてくれません。

[10658: 職人さん]

>>10649 施主支給大好きさん
そんな悪客は監督にも職人にも蔑まれながら工事され、アフターや点検でも疎まれながらになるだろう。保障も効かない。デメリットの方が大きいでしょう。大して安くもならないだろうし。

[10659: 職人さん]

>>10649 施主支給大好きさん
で？あなたは何を施主支給していくら安くなったの？取り付け費は？業者が泣いたの？
誰かが損をするんだけど、お勤めもした事がない方？商売を知らないお馬鹿さん？

[10660: 名無しさん]

施主支給さんは他業者の粘着だから、真面目にレスしても無駄。
無視して相手にしないのが良いよ。

[10661: 通りがかりさん]

施主支給熱いですね
そんなに安くなるのなら俺も秀光にしようかな

[10662: 通りがかりさん]

規定住宅でお願いして追加料金で中身の配置を変えるのと、初めから注文住宅として前述のように建てるのとどっちのほうが低料金になりますかね？
モノ自体は一緒なんですけど

[10663: 通りがかりさん]

他社ローコストHMで施主支給ゼロで建てた者です。
興味本位で知りたいのですが、秀光オーナーさんは例えばどんなものを施主支給しているのでしょうか？

[10664: 戸建て検討中さん]

ローコストでさらに安くするための施主支給なんかする？
入れたい高性能な物や高級感を出せる物があれば高くなっても支給したいって気持ちになりますが

[10665: 通りがかりさん]

土地は下からあるので家建てるだけなんだけど着工金．中間金．完工金とかかり、つなぎ融資が必要と言われた。
秀光ビルドは交渉で一括払いにしてもらうことって可能？

[10666: eマンションさん]

>>10665 通りがかりさん
下から×
元から○

[10667: e戸建てファンさん]

>>10665

自己資金で払えないのであればつなぎ融資を利用しましょう。

[10668: 通りがかりさん]

ここで建設した坪単価はいくらでした？

坪単価
建築費用、坪数

[10669: 私施主支給したよ]

だいたいみんな35万ぐらいじゃないの。拘ったらいくらでも上がるけど、拘らなかったら最安に抑えれる。

[10670: 職人さん]

>>10669 私施主支給したよさん
何が35万なの？

[10671: 戸建て検討中さん]

>>10670
？
坪単価でしょう？

[10672: 通りがかりさん]

うちは2年前で坪単価53万円でした、オプションは洋和室を一つ作ったくらいです。

[10673: 名無しさん]

坪単価って、広い家ほど単価は下がるよね？

[10674: 職人さん]

>>10671 戸建て検討中さん
20坪なら５５万ぐらいですけど？今時３５万なんてありえないですよ

[10675: 名無しさん]

積水ハウスが坪単価50万
タマホームが坪単価30万
とネットでありますけど？

[10676: 通りがかりさん]

ウッドショックとアイアンショックの影響で大手が本体価格のみで坪単価60万総費用で坪単価80万
ローコストだと本体30万総費用50万です
35万では無理です

[10677: 戸建て検討中さん]

質問は「ここで建設した坪単価はいくらでした？」だったけど
それは今年建てた人って事だったの？

[10678: 評判気になるさん]

坪単価を下げたいのなら施主支給したら下がるよ。

[10679: 通りがかりさん]

>>10678
例えばどんなものですか？食器棚？とかですか？

[10680: 戸建て検討中さん]

坪単価気にしても全く意味ないと思います。
全ては総額だと思いますが、秀光ビルドなら価格表もらえますよ。
貰っても総額とはかけ離れてるので意味はないですが。

[10681: 検討者さん]

生コンとか木材も施主支給できますよ
他にも瓦やサイディングも施主支給できます
施主支給できないのはドアノブくらいじゃないでしょうか？

[10682: マンコミュファンさん]

流石
秀光ビルド！！
施主支給で有名になっただけある！

[10683: 名無しさん]

僕はヘルメットと作業着を施主支給しました
足場とツルハシもです

[10684: eマンションさん]

総費用17坪で1400て言われた
ぼられてる？

[10685: 名無しさん]

高過ぎ
大手の最上グレードが2軒建つわ

[10686: 通りがかりさん]

今月の大手の坪単価が43万円ですから高いです
速報値です

[10687: 通りがかりさん]

工事費を施主支給してあげてください。

[10688: eマンションさん]

高いのかあ
けど秀光て値下げできないんでしょ

[10689: 通りがかりさん]

17坪ならもうちょい安くても良いと思うが敷地が狭くて旗竿地であるとか色んな条件でそうなってるのかもな、大手メーカーでは17坪でも2000万はするやろ。

[10690: 検討板ユーザーさん]

>>10684 eマンションさん
2階建20坪で1180万だからそんなもんでは？
過去に価格表がでてるから見てみて

[10691: 匿名さん]

秀光ビルド 価格表　で平屋を立てた方辺りが直近で参考になるかと
三年半前→一年半前で坪7.1万円UP、半年前までは値上げなし
オプションや外構は別に考える事案だと思います

[10692: eマンションさん]

秀光で値切り交渉したことある人いますか？
交渉の結果も聞きたい

[10693: マンコミュファンさん]

100万ほど総額で値切り、各種オプションを92万ほどサービスで付けてもらいました。
あなたのしつこさと、競合を効果的に出す。これがポイント。
あとは標準の物ではなくてこだわりの追加部分で施主支給もいくつかしました。
頑張って下さい！

[10694: eマンションさん]

施主支給て単語が入ったレスは基本ウソだからアテになりませんね
NGワードがここでもできたらいいのに

[10695: 通りがかりさん]

>>10693
具体的に施主支給ってどんなものをしたのですか？

[10696: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10697: マンコミュファンさん]

秀光仲間が多数おるけど、俺が施主支給したもの以外にも洗面化粧台やカップポード、ドアフォン、ハンガーパイプ、物干し関係、棚、照明、スイッチ関係など多々普通に施主支給したやつもおる。
施主支給したこともないやつが、ウソばっかり書き込むな。
秀光は標準品以外は普通に頼めば施主支給してくれる。
デマばっかり書き込んで楽しいか？カスの嘘つき。

[10698: 名無しさん]

施主支給までして唾単価が大手ハウスメーカー級になってて笑う
普通に積水ハウスで建てた方が良かったのでは？

[10699: マンション掲示板さん]

>>10698 名無しさん
これでも全く同じ仕様なら積水ハウスの半額。かなり見積もり取ってから決めた。
価格メリットは十分出てると思う。詳しく見ると分かると思うが、秀光でここまでやる？ってぐらいのかなり拘りのお願いを聞いてもらってる。
以上

[10700: マンコミュファンさん]

まぁ金はそこまでどうでもよくて、結局は何処で建てても良かったが、秀光ビルドの営業と監督が気に入りすぎて決めた。秀光でもここまできっちり施工してくれると言う見本になればと思う。
職人の質も素晴らしすぎた。
あと施主支給は言えばいくらでもしてくれる。

[10701: eマンションさん]

やっぱ駄目だなこのスレ
1人荒らしでひたすら荒らしまわって埋めてる
バレてない気でいるのか

[10702: 通りすがり]

>>10701 eマンションさん

お褒めの言葉感謝いたきます
今後も改めて頑張ります

[10703: 職人さん]

>>10697 マンコミュファンさん
施主支給は禁止です。

[10704: 職人さん]

施主支給は可能です。

[10705: 評判気になるさん]

施主支給が出来ないのはキッチンやお風呂などの標準品だけで追加の物は言えばいくらでもしてくれる 工賃はかかるけど
秀光で建てた施主はここには居ないのか

[10706: 戸建て検討中さん]

キッチンや風呂等の設備を施主支給しないのなら何するんです？
その他小物？頑張っても数万安くなるくらいですか？
小物だと他のメーカーでも施主支給できますよね？

[10707: マンション掲示板さん]

標準品でも頑張れば施主支給日可能
営業との交渉次第

[10708: 名無しさん]

ノ秀光ベキ

[10709: 名無しさん]

このスレを見てるとあらためて
秀光で建てて良かったと思う！

[10710: 検討板ユーザーさん]

施主支給は普通にできるっしょ
出来ないのはかなりの交渉下手なだけ
なのに恥かしげもなく出来ない事を自慢げに言う
施主支給はやる気があれば誰でもできる

[10711: 検討板ユーザーさん]

そりゃ小物ていどなら聞いてくれるだろ。
自分は表札を付けてもらったわ。

[10712: 検討板ユーザーさん]

>>10711 検討板ユーザーさん
はいはい。可哀想な交渉能力皆無さんお疲れ様でした。

[10713: 通りがかりさん]

ここのスレを見てると秀光ビルドの営業マンは大変そうだなと思った。

[10714: 検討板ユーザーさん]

>>10712 検討板ユーザーさん
こいつなんか凄く面倒くさいだろうなぁ

[10715: e戸建てファンさん]

なんやかんやで秀光が一番良い家を建てる
大手よりも豪華絢爛
そこらのローコストよりも安価
そして災害に強い
著名人の多くも秀光で建てているとかいないとか

[10716: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーでも秀光のデザインに注目していて結構パクリまくってるというのは聞いたことがある

[10717: 検討者さん]

建造美が評価されて秀光ビルドの建物全てが世界遺産に登録されるとかもあるかもしれませんよ
そうすれば世界遺産に住んでいる事になります
明日からでも名乗っちゃおうかしら
世界遺産に住んでる者ですなんちゃって

[10718: 口コミ知りたいさん]

結局、ここまでくると費用対効果で秀光に勝てるハウスメーカーはもう無いよね。
秀光一強の時代に入ってきたね

[10719: マンション検討中さん]

住友林業なんてフローリングとかドア関係は全て秀光と共通の建材使っているぐらいだし。

[10723: 検討板ユーザーさん]

なにこの詰まらない嵐は

[10724: 検討板ユーザーさん]

結局世の中、声の大きい人(クレーマー)、交渉の上手い人が優位に立つ、そして交渉の下手な人がその分をかぶる。
交渉上手な人は人生一生メリットを享受し続ける。
施主支給もそのうちのひとつ。
交渉下手な人が全て負担している。
そう思うと交渉しない人はアホみたいに何も知らず負担させられている。人生そのものが本当に可哀想

[10725: 通りがかりさん]

秀光ビルドから建てた人にプラズマクラスターとかもらえる抽選会の手紙が来たが何を目的でやるんだろうか？商品目当てで抽選会だけ行っても良いのかな？

[10726: 通りすがりの人]

キッチンや風呂等の設備は施主支給禁止です。
メーカーからは、キッチン、UB、洗面の3点セットで注文するのでこの金額でと決まっています。

[10727: 通りすがりの人]

嫌な客だ

[10728: eマンションさん]

全ては自分が良ければ何でも良い。
嫌な客だろうと営業や監督にどう思われようと、やりたいことをやるし、言いたいことをとことんまで言って実現させる。施主支給や極度の値下げ要求、契約後の追加でのサービス工事など
何十年住む家と考えるとほんの一瞬の出来事。
たとえ理不尽でも言えば言うだけ自分が得する。言わないのはただのバカ。施主目線ならこれ普通に社会の常識。言う人が得をする。
秀光をかばうのは中の人間の証拠。

一生に一度の家、自分さえ得すればそれで全て良し

[10729: 名無しさん]

営業にこれからは断熱性能7と耐震性能5（一条工務店レベル）が当たり前のスペックになると説明されました
今は断熱性能5の耐震性能3で検討していますが、断熱性能7の耐震性能5はオーバースペックではないのでしょうか？
秀光さんが言うのだから間違いはないのでしょうが少し不満です

[10730: 通りがかりさん]

もう大手は断熱等級10に向かって走り出してるし
耐震等級でいえば100を軽く超えてきてるぞ

[10731: 戸建て検討中さん]

>>10728
口うるさい施主は大工に嫌がられて、施工不良多めの家が建ったりするけどな。
大手ローコスト関係なく。

[10732: e戸建てファンさん]

口うるさい施主や建築に詳しい施主ほど、後のクレームが嫌だから大工も監督もきっちり仕事をする。

なにも言わない、なにも言えない、知識の薄い、指摘出来ない施主ほど手を抜かれる。

これ常識。大工も人間。

ものを言えない、言わない、指摘出来ない人間は人生一生全ての事柄に損をする

[10733: 名無しさん]

秀光ビルドで二軒の家を建てました。一軒めは３年が過ぎタカラのキッチンがカビだらけで引き出しの板がボロボロ、キッチンの中も排水溝の臭いが酷いけど、キッチンハイターを入れてるからとか、熱いものを流したからとかあり得ない言い訳で引き出しだけ有料で交換とか、壁の下が膨らんで剥がれかけてるのにめくって5ミリ以下の亀裂なら有料補修とか、しかも催促しなければ連絡もしてこない、購入後の対応はお粗末すぎ。当たりが悪いと泣き寝入りです。

[10734: マンコミュファンさん]

>>10733 名無しさん
なぜ木製キッチンにしたのか極限まで問い詰めたい。
秀光ならDXにすればタカラのグランディアやクリナップのステディアに出来ただろうに。

明らかに知識不足で家を建てるために何も調べなかった典型な情弱者。

また自身の使い方を秀光のせいにする。しかも百歩譲ってタカラスタンダードに言うべきクレームも秀光のせいにする。
完全な言いがかり。

キッチンは長く使うもの。オールステンレスやオールホーローローなら何十年もこんなことにはならない。

こういう人って一生こういう人生が続くんだよね。
こんな可哀想な人生でなくて本当に良かった。

[10735: 戸建て検討中さん]

>>10734
木製キッチンでも気密がしっかりしてたらカビなんて生えないんだよ
基礎の湿気がキッチンへ上がってきてそうなるんだから
これはタカラスタンダードのせいじゃなくて秀光のせい

[10736: 通りがかりさん]

自身の失態を自慢げに世界中にアピール

機密についても全くの知識不足で工事中に一切指摘しなかった

積水ハウスで建てて言うならわかるが、建てたのは秀光ビルド。しかも設備は知識無しが選ぶSTかHG
要因分かっているんなら細かいところはお前が気付いて指摘しろよ。
完璧に指摘してならわかるが
ローコストは当たり前のこと
安いんだから

自身の失態や相当な知識不足を安く建てときながら後に人のせい。
本当に恥ずかしすぎる。

[10737: 匿名さん]

口うるさい施主や建築に詳しい施主ほど、

後のクレームが嫌だから大工も監督もきっちり仕事をする。

なにも言わない、なにも言えない、知識の薄い、指摘出来ない施主ほど手を抜かれる。

これ常識。大工も人間。

ものを言えない、言わない、指摘出来ない人間は人生一生全ての事柄に損をする

[10738: 通りがかりさん]

>>10729 名無しさん

耐震等級は3まで。おそらくお書きになられているのは、1次エネルギーの等級で、5を書かれていると思います。
確かに、1次エネルギー5は、設備工事が300～500かかるし、お客様の自由でいいと思いますが、断熱等級は6.5が費用対効果がいいと思います。7は現時点でそれ以上不可能と言われている限界性能と言われています。やり過ぎだと個人的に思います。

[10739: 通りがかりさん]

秀光で建てて早いもので来年2月で2年、2年点検ってどんなことしてくれるんですか？

[10740: マンコミュファンさん]

クロスの割れや剥がれなどを補修してくれます。
あとはドアなどの立て付けの調整などでしょうか。

[10741: 通りがかりさん]

ありがとうございます、今のところみつかってないですが不具合なところを探してみます。

[10742: 評判気になるさん]

秀光ビルドとその他メーカーで考えてるけど
安すぎてビビるんですけど、大丈夫なんですかね

[10743: 通りがかりさん]

安いのは企業努力

[10744: 戸建て検討中さん]

>>10742
土地、外構抜いて総額どのくらいでしたか？
安すぎると思うのは他が高すぎるだけな気もしますが、参考までに教えていただけると嬉しいです。

[10745: 買い替え検討中さん]

2～3年前に秀光ビルドで建てればよかった
コスパ最高だったのに

今も他メーカーより全然安いけど

[10746: マンション検討中さん]

>>10744 戸建て検討中さん　総施行43坪　延べ床40.46坪で1770万ほどでした

[10747: 戸建て検討中さん]

それは安いですね、本当にその価格で建つのでしょうか？
安い使用でも話詰めるとそこに500くらい乗るんじゃないですか？
秀光ビルドとも話したことありますが坪60くらいにはなった気がします。

[10748: 名無しさん]

>>10747 戸建て検討中さん
煮詰めて話をしていないのでわかりませんが
家だけならそんな感じです
詳しく聞くにも不安で、、、

買った人とかにご意見聞けたら幸いなのですが、、、

[10749: 通りがかりさん]

僕は1年半前でUL-J+ハイクオリティセットでコミ込み坪55万円でした、地盤改良やキッチンや食器棚のオプション着けてそれくらいなんで今でも坪60万円くらいじゃないですか？延べ床30くらい全込み1800万円、他所じゃできないと思います。そこそこ良いですから。

[10750: 検討板ユーザーさん]

>>10747 戸建て検討中
百円均一商品と同じで、ちょっと使う分には問題ないと思います。
秀光のおすすめの使い方は、10年位で建て替えることを前提とした1軒目です。
そう考えると、不具合も次の家のための勉強と割り切れますし、ハウスメーカー選びの勉強にもなると思います。
相場よりも安くて本当に良いものなんて、この世にありません。これはどんな商品でも当然のことです。相場って良くできてます！

[10751: 通りがかりさん]

安かろう良かろうで検索して
ここに辿り着きました

[10752: 評判気になるさん]

>>10750 検討板ユーザーさん
なにが違うのかもう少し明確に説明して欲しいです。
秀光ビルドで長期優良住宅の認定取って耐震3の省令準耐火構造で四寸柱にして(断熱を12cm入れて)100万ぐらい上がるのみで、樹脂サッシやAPW430に変えてフェノバボードの90mmを床下に入れたら使ってる部材や構造は大手と全く遜色なさそうなのですが。
(屋根のルーフィングも透湿防水シートも30年耐久で、耐震3で変わる構造のハイベストウッドによる面構造、ベタ基礎の中身、屋根断熱230mmや屋根含めたどうぶちを無くした金具通気構造なども。)
C値も5～6目指せてUA値も4.6は十分クリアできます。

何が他と劣るのか、なぜ10年の寿命なのか詳しく分かりやすく理論的に説明してください。

[10753: 評判気になるさん]

↑C値0.5でUA値は0.46の書き間違え

[10754: 通りがかりさん]

そこまでアップグレードすれば大手と金額差無くなって秀光で建てる意味が無くなる
一条工務店のほうが安くなるんじゃないかな

[10755: 戸建て検討中さん]

ローコストの例えが100円均一の家なら、大手は300円均一で売られてる実質200円ほどの価値の家　

[10756: 匿名さん]

そんな貧しい考えは恥ずかしいから止めな
300円なら300円の価値
100円は100円の価値
金額が高い程、企業年齢が高い程に金額の精度は高まる
その理由が分からないならまだまだ子供と一緒

[10757: ゼルビス]

高断熱住宅は99%元取れません！トータルコストならG１＋太陽光で2000万程度が最強です。 準防火地域、太陽光4kw、地盤改良、外構、30坪、G1、全コミ1650万税込で2020年５月完成。コスパ最強住宅のブログ。秀光ビルドで紹介割引(２０万)できますのでＤＭどうぞ（＾＾）

[10758: 評判気になるさん]

>>10754 通りがかりさん
秀光で記載の全てをやっても250万ぐらい上がるのみだよ。
俺がそうだから。

>>10756
結局そうすると、大手ハウスメーカーの300円は150円の価値しかなく、100円の秀光は150円の価値に上げた事になる。
断熱をフォームライトsl-50αに上げたらUA値は0.3台になるので秀光でも200円の価値に上がる。

それが分からないのは住宅の知識が皆無で情弱な証拠。
反論できるなら感情的でなくて理論的に反論してみろよ。

[10759: 名無しさん]

性能で大手ハウスメーカーには勝てないね

重要視するべき仕様ランキング(性能重視)

1.構造体を守る継続する完璧なシロアリ対策
(理想は永年継続)
(アメリカカンザイシロアリ対策含む)
2.耐久性(雨仕舞い)
3.耐震設計、制震機能
4.施工精度
5.防火、耐火性能(断熱材の種類含む)
6.壁内の耐力壁の腐り対策
7.間取り、家のサイズ
8.保証(内容、期間)
9.暖房設備、空調
10.日射遮蔽(軒や庇等)
11.日射取得(立地や間取り)
12.断熱性UA値(断熱材の厚みや窓)
13.気密性C値(気流止め)
14.遮音性
15.その他の災害対策(停電、台風、水害)
16.フローリング等内装
17.住宅設備
18.内装
19.外観(デザイン性、外壁等の質感)

[10760: 戸建て検討中さん]

300均一の話出したの俺だけど、大手がローコストより悪いとか言いたいのではないですよ。

必要な大部分を占めているものはローコストでもある程度の性能があって、大手ではその他の部分や更に上を目指してお金使ってるから高い。頑張ってアピールポイント作らないと宣伝負けしますしね。

UA値で例えたら0.5の家が2000万で0.4の家が2300万で0.3の家が4000万だったら、大手が好きな人は4000万出すと思うけど、0.5で半額で建てた方が良いと思う人は多数いるだろう。

[10761: 戸建て検討中さん]

大手ってどこの大手だかわかりませんが、
住林や積水は今でも窓はアルミ樹脂じゃないですか？

[10762: 名無しさん]

別にサッシでハウスメーカーを決める訳ではないので

[10763: 匿名さん]

アルミ複合はフレーム面積が小さいから
ガラス面積を考慮したトータルでは樹脂と性能は変わらなそうだね。

やたら樹脂を推すのは工務店関係者だからポジショントークに気をつけないと。

https://youtu.be/7s_idHFWqRQ

[10764: 検討板ユーザーさん]

>>10752 評判気になるさん
10年の寿命とは言ってませんよ、誤解させたなら申し訳ないです

[10765: 評判気になるさん]

>>10752 さん

>>10752 評判気になるさん
10年の寿命とは言ってませんよ、誤解させたなら申し訳ないです

[10766: 匿名さん]

>>10752
前の方もかかれていましたが、そこまでするなら初めから一条とかで建てた方が安いんじゃないですか笑

[10767: 検討板ユーザーさん]

>>10766 匿名さん
一条だと(実質)2000万は費用が上がる。秀光なら250万～300万位のアップで同じ断熱等級6で耐震等級3の長期優良住宅のT構造の家が建てれる。建築の知識が本当に無さすぎるんですね？笑

[10768: マンション掲示板さん]

>>10759 名無しさん
おまえ笑える。秀光の標準の仕様がどこまでかと、オプションでどこまで何が出来るか、その他現在のトレンドやローコストメーカーの事情等全く知らなすぎる。
なのに、こういう知識の無さを自慢げにアピールするバカ。知識が古すぎてまじで笑える。最新知識を勉強して出直してこい。

[10769: 口コミ知りたいさん]

軽自動車も燃費は良くて車内が広くて最高だよな
レクサスのSUVを買うやつの気がしれないよ

[10770: 匿名さん]

>>10766　よかったね笑

[10771: 戸建て検討中さん]

軽自動車は狭いですよ？
軽自動車とレクサス比べる人はいないでしょ。
ハリアーとRXならわかるよ。
クラウンとLSで悩んでクラウンにした俺は一条と秀光ビルドを比べてるよ。
一条は秀光ビルドより1500万くらい高いよ

[10772: 通りがかりさん]

一条はプリウスってイメージ

[10773: 匿名さん]

一条そんなに高いか？
コミコミで総額3000万以下のイメージなんだが
秀光との差が坪単価にして15万程度で総額500万変わらないくらいだろ
実際は一条は太陽光で250万タイルで50万必要だから1000万近い差にはなってくるだろうが

[10774: 検討板ユーザーさん]

秀光の標準仕様とアップグレードできるところがどんなところか教えてください

色んなところで聞きすぎてわけわからんくなっております

[10775: 通りがかりさん]

常識の範囲内ならどんなのでも可能ですよ
壁材に火を焼くマグマでとかは無理でしょうけど

[10776: 戸建て検討中さん]

一条で総額3000万だと総二階30坪も建てれないと思います。
平屋40坪で考えてるのでそのくらいの差は出ますね。詰めたらもっと出るかもしれません。

[10777: 戸建て検討中]

オプション無しで、完全に標準で建てた場合の断熱性やら耐震性などはどうですか？

[10778: 匿名さん]

秀光で築６年耐震１でUA値０．６４で内窓だけつけてるけど、１２分に快適ですよ。
耐震１だけど何回かの台風でほとんど揺れないので大丈夫じゃないですかね。
震度３と震度４の地震があったけどほとんど揺れないですね。これは丘地の地盤が影響してると思いますが。
あ、窓枠周りの空洞の吹付け断熱はオプションになってもしてもらった方が良いですよ。
私は、建築中に自分でしましたが。

[10779: 評判気になるさん]

下請けの西淀川区にある株式会社松岡組はむちゃくちゃ！玄関ポーチにゴミいれたり。

[10792: 匿名さん]

大切なマイホームを建てるなら大メーカーと膝を交えて納得するまで検討しましょう。
PDCAに時間をかけてね。
玄関と居間は南～東向きの家が良いね。
新築のマイホームを２軒建てた実績より

吾輩はALCの張り合わせ。
２×４工法の建物は安くて良いと思うよ。

ローンなので多少の価格は長年の支払い等で余り変化しないからね。

[10793: 戸建て検討中さん]

変な書き込みが多いですね。

新築2件はどこの大メーカーですか？大メーカーってどこですか？

ローンだから最終総支払額がさらに増えるんじゃないですか？ローコスト系から100万200万の差で大メーカー？大メーカーが何かは知らないけど。は買えないでしょ？

[10794: 通りがかりさん]

大栄プレタメゾン住宅か。
ALCと重量鉄筋との間に有った２×4方式の組み立て住宅だったような???

ありゃ、壁が重く基礎になるので､１Fと２Fの境目､即ち､１Fの壁の上に２Fの壁が乗っていたなっ。

１Fと２Fの間取りが同じだったような。
洋室と和室の違いは有った様な。笑

大栄住宅と大栄インダストリーは潰れた様な。??
潰れる様な会社はアフターケアが皆無だよ。
雨漏りなんかは１０年の期間が有るからね。
あのCMを見て此処の会社のマイホームを建てる人は居ないだろうなぁ。

家自体が歪んで､壁から低音の不気味なうめき声が聞こえてきそうダァヨ?

[10795: 匿名さん]

大メーカー！？
住宅関連の大メーカーを知らないならマイホームを建てるのは止めましょう！

今は､住宅ローンも相当な金額を借りれます。金利も激安ですね。

仮に３００万円超過(例えば水回りの設備を優秀且つ高級な物)にしたとしても３０年ローンだど、今の固定金利でも月に9,000円も増えないよ。
ボーナス月(２回)返済を組めば前述の半分くらい。
大手の企業は､大成住宅　パナホーム　ミサワホーム　旭化成ヘーベルハウス　
積水ハウス　住友林業etc
数多く在りますよ。

一生に一度or二度の希望は失敗しない様に石橋を叩いて渡ることをお勧めします。

[10796: 戸建て検討中さん]

1000万超えても余裕ですよね？2000万増えてもボーナスで払えば余裕ですもんね。
大メーカーは安くていいね、ここで建てるより安心だし経った月々3～6万高くていいだけですからね

[10797: 検討板ユーザーさん]

>>10795 匿名さん

ロングロングアゴー。
アントニオ猪木さんやルパン３世じゃ無いよ。

昔は金融公庫も１千万円弱がMAXAで足らない部分は厚生年金基金から４００万円程借り入れして､自分の資産，約１千万円超を頭金にして家を買ったものだったよ。

幾度も銀行に通ったなぁ。
金利も６%超！

今､家やマンションを購入する方々は楽なモンダミン。
金利が低く融資額が充実しているからねぇ。

３DKの賃貸マンションなら月額８～１２万円は要るだろうな。
東京や大阪等はもっとするだろうなっ！

賃貸物件の家賃より安いローン返済はチャァ～ンス！(ラングレイ惣流アスカじゃないよ)だね。
皆さん､二世代返済か３５年ローンにしましょう。
貨幣価値は変わるしサラリーは上がるのでね。
楽になリますよ。

工法は鉄筋コンクリート→ALC→ツーバイフォー→在来工法の順で推します。
セキスイハイムの箱の組み合わせも丈夫かも。

[10798: 購入経験者さん]

換気扇をつけると全ての電気スイッチの隙間から隙間風がめっちゃ入って来るからこれからの時期寒い。
気密施工してないんだろうな。