秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[10501: 評判気になるさん]

>>10499 名無しさん
SHQ-TやUL-T、Xシリーズはしれっと無くなりましたね。営業に聞くとなかなか選ぶ人が居ないようです。秀光は安いから選ぶ人が多いので坪単価65～80万円するのでコストメリットが薄く仕方ないですね。
でもUL-Jとの暖かさに関する違いは天井断熱が220mmになるのと耐震3にすると外壁の内側がハイベストウッドになるのと床暖熱がフェノバボードになり第１種換気と、アルミ樹脂サッシは同じだがLow-Eガラスになるのと玄関ドアがK2かD2になるぐらい。これをサッシをオール樹脂サッシに変更してUL-Jに付けたが200万円ぐらい追加でかかった。耐震3が高い
ただ同じ大阪で外気温が1～2度でも室内はノー暖房で18度ぐらい。
一番勉強になったのは窓を極力無くすこと。
お風呂やトイレ、廊下やシューズクロークもクローゼットもちろん付けないし、勝手口はもっての他。
窓が減れば減るほど、冬暖かく夏涼しい家なる。
窓を減らして暗いなら照明で光熱費よりかなり安く光を補える。
冬寒くて夏暑いのは一番は窓の数のせい。
窓を一枚でも少なく小さくする。電気代が高騰の今重要です。

[10502: 名無しさん]

>>10501
今の時季にノー暖房はすごいですね、確かにトイレの窓なんて全く開けない明かりもそんなに入らないので要らなかった、フロは風呂上がりに窓開けて換気するので欲しいかな、勝手口は裏にゴミを置くのに要る。

[10503: 評判気になるさん]

>>10502 さん
18度位なのでさすがにノー暖房は無理です。。
ノー暖房だったら18度ぐらいと言う意味です。

窓や勝手口は家全体の寒さや暑さのデメリットとの引換えですね。

風呂は換気扇が有れば十分換気できるのでは？2～3時間回せば完全に乾きますよ。
だってお風呂に窓を付けるとめちゃくちゃ寒いですよね？
付けないとかなり暖かいですよ。
浴室暖房なんて一切不要です。
換気を更に強力にしたいのなら浴室換気扇をDCモータの抵消費電力タイプにして200V仕様にすると更に強力かと思いますし数万で付けれます。
冬だけはFIXの内窓を付けて寒さ対策などははいかがでしょうか。
今月から来年末まで半額以上国から補助も出ますし。

いずれにしろ窓は付ければ、ガラスで風は防いでくれますが、壁に穴を開けているのとほとんど同じなので。(冷気や熱気が窓を開けているのとほとんど同じぐらい入ってきています)

私は光熱費を少しでも下げるために窓を極限まで最低限にして全ての窓にハニカムシエードを付けて更に対策しています。

[10504: ビルドにビルド]

>>10502 名無しさん
勝手口必要？
玄関から回れないの？
勝手口って窓の中でも一番の断熱性や機密性を低下させるポイント
その勝手口のお陰で一生寒くて暑い家を我慢しなければならない
たった週2回程度のゴミの為だけに
そう考えると絶対に不要
毎年家が寒く暑いのは勝手口が一番の原因

[10505: 職人さん]

>>10500 評判気になるさん

未だにお風呂に窓を付ける人がいるなんて信じられん
換気扇の方が換気性能高いのに
しかも夜しか入らないので採光も全く不必要
勝手口って昭和みたい
そこから家全体が寒く暑い家
その家に住まされる家族が可哀想

[10506: マンション検討中さん]

>>10505 職人さん
窓いらないのは同意するが、夜しか入らないかどうかは人によるだろ

[10507: 匿名さん]

>>10506 マンション検討中さん

窓のせいで超極寒の風呂と、そこから家全体も極寒。笑

[10508: 名無しさん]

風呂場は寒いですよー、最近は入る前には換気扇を消して洗面所の上のルームヒーターで暖めてから入ります、洗面所の換気扇も消そうか迷ってます。もちろん出た後は回しますけど。

[10509: 通りがかりさん]

風呂2階にするとそんなに寒くないよ
窓があっても特別大きくなければ

浴室暖房はほんと無駄ですね

[10510: 通りがかりさん]

後悔してます。価格は一流ハウスメーカーより手頃かもしれないが、やはり下請けの工事業者のレベルが低いのか、引渡し後のクレームが頻発。特に屋根周り、樋排水が悪く何回も補修、修理に来てもらった。根本的に住宅会社の設計も悪いのだろう。クレームの繰り返しでうんざり。
その他にも不具合が出てるが、これ以上書きません。
もう参ってます。後悔！

[10511: 販売関係者さん]

>>10510 通りがかりさん
全く同意見です。引き渡し後何度修理に時間を取られているか、、、まだまだ出て来そうです

[10512: 匿名さん]

他メーカーの営業おつかれ

[10513: 匿名さん]

6年前に建てましたが、営業マンが最初の説明時に標準仕様と言ってた一階シャッターを勝手にシャッター無し仕様にされてたりかなり酷い対応をされました。
冬は寒いし、結露でサッシは毎朝びしょびしょです。
安かったけど後悔してます。

[10514: 評判気になるさん]

>>10513 匿名さん
三者面談の書類の最終確認時にしっかり確認しなかったあなたが悪い。
口でのやり取りは何も残らない。
自身の失敗を全てハウスメーカーのせいにして、正当化。
結果、自身にふりかかり掲示板で愚痴。考え方自体がかわいそう。
あとシャッターがあったとしてもアルミ樹脂複合の時点で結局結露だらけ。
なぜ結露しない樹脂サッシにしなかったのか。3日ぐらい問い詰めたい。
結局あなたの知識不足を掲示板で盛大にアピール。
ローコストで建てるなら施主が自分で調べ知識を付けることは必須。

[10515: 戸建て検討中さん]

シャッターは、結露の問題ではなくて遮光の問題。
遮光カーテンなどは、少しは光が漏れる。
結露の問題は、内窓をつけたら、最強。むしろ外側の窓はアルプラのほうがガラス面が増えて明るい。

[10516: マンション検討中さん]

>>10515 戸建て検討中さん
内窓と外窓の間は結露してカビとか発生しないですか？
内窓を樹脂にすると光が入ってくる量は減ると思いますがどうでしょうか？

[10517: 匿名さん]

>>10513 匿名さん
そんなに結露しますか？
サッシはアルミ樹脂複合ではないのですか？

[10518: 名無しさん]

この方オプションが凄いね！
https://ameblo.jp/mannbo1234/entry-12787222356.html

[10519: 名無しさん]

10518さん、凄いですね、これでも大手よりは安いですよ。

[10520: 評判気になるさん]

マジですか？
各明細見ていると
普通に高くないですか？

[10521: 名無しさん]

オプション１つずつは高くても、オプションつけまくりであの
価格なら高くなくないですか？

[10522: 検討板ユーザーさん]

https://ameblo.jp/b19855884/entry-12787580905.html
これから建てるので参考になります。
特に秀光で建てた人に見て欲しい。

[10523: マンション掲示板さん]

>>10521 名無しさん
オプションひとつが高いから積み上がって結局高いのでは？
どういうこと？

[10524: 匿名さん]

家本体が安いからどれだけオプションつけても総額が安くなる話じゃないの？

[10525: 口コミ知りたいさん]

自分でブログのCMしてるんか？

[10526: 名無しさん]

はい。笑

[10527: ご近所さん]

他のメーカーの性能や仕様にあわせたら高くなるってことですね。

[10528: 匿名さん]

フネが攻撃中

[10529: 匿名さん]

ビニール床で靴下生活、それがローコスト住宅！！それアパートと同じですやん
#ってJKが言ってた

[10530: 秀光さん]

>>10529 匿名さん
今は床断熱をフェノバボード90mmに変更する人が多いから素足でも暖かいらしいよ

[10531: 名無しさん]

建てた後にリノベーション出来るらしいな
これで、窓やドア付けすぎても高気密住宅にリカバリできるな
https://youtu.be/WPhDprroSGw

[10532: 通りすがり]

どこの家でもできるでしょ

[10533: 通りがかりさん]

まともに残業代を払わないブラックな会社、士気が上がる訳はない。

[10534: 通りがかりさん]

3者面談でシャッターの有無は確認しますし、シャッターがつけられる数も決まっています。納得したからハンコ押したんでしょ？

[10535: 通るすがり]

>>10532 通りすがりさん
気密リノベなんて今まで全く無かったやないか。
物を知らなさすぎて恥ずかしい

[10536: 通りがかりさん]

半端に知識がある職人の客はめんどくさいな、アホなクレームばかり。追加も原価で言ってくる。原価で仕事してたら倒産するがな。
普通はこうするやろとか言うけどここは秀光なんで。自分で建てたらいいのに。図面と違う、施行ミスだと騒いで何回も現場に急行させて図面通りで見間違いだし。

[10537: eマンションさん]

>>10536 通りがかりさん
嫌なら辞めれば良いのに。自分で秀光を選んでおきながら、その自身で選んだ仕事の辛さをインターネットを使って全世界に自慢げにアピール。
あなたの代わりなんていくらでも居るのに。
こんなところで何かを自慢げに書いていて解決なんて全くしない。本当に本当に恥ずかしすぎる。
↑の書き込み一生残るのに大丈夫か？
だから今の(可哀想な)自身の人生って考たことあるか？

[10538: 秀光ビルドで建てました]

>>10534 通りがかりさん

3者面談図は情報が多くて全てを確認することは難しいです
これは秀光側も同じでやはりヌケモレがあります
ただ、対応が、、、施主が見落としたら、3社面談図でこうなってるからもう遅いですというのに、自社が見落としたりしたら、これは図面の誤りや間違い等と言うのです
これはダメだと思いますよ、お互いに誠意を持ってやりましょう

[10540: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10541: 素人]

だから秀光ビルドは施主支給する客が多い。
俺の支店でも施主支給しているやつ多そうだった。
俺も結構したけど。施主支給できるから秀光にする客も多いのに。

[10542: マンション掲示板さん]

>>10541 素人さん
なにその他は施主支給できないみたいな言い方は

[10543: マンション検討中さん]

>>10542 マンション掲示板さん
どこでも出来るけど秀光は受けてくれやすいという意味だろ
そもそも施主支給で客を増やして大きくなった会社だからな

[10544: 秀光で建てた人]

・確認不足でのミスばかり
・施工監督が件数抱え過ぎていて何も把握していない
・間違いに慣れすぎているので真摯な対応をしない
・職人だけに任せきりでまともに監督が現場確認していない
・監督の替わりにある程度知識があり現場を監視出来る人でないと無理
・施工後に問題が発覚しても対処が物凄く遅い
・店長クラスでも客を客と思わないような対応
・ストレス耐性がかなり強い人でないと無理

[10545: 周辺住民さん]

下請けなのだろうが　工事を22時くらいまで平気でやってる
めちゃうるさい　こんなん入居するときにすでに嫌われるよ　家主が

[10546: 周辺住民さん]

>>10544 秀光で建てた人さん
なら大手ハウスメーカーでなぜ建てなかったのか3日ほど極限まで詰めまくって問い詰めたい。
極限の安さを求めたから秀光で建てたんだろ。
ローコストに全てを求めてもかなうわけがない。
ただのいいがかりの本当にクレーマー。

安さを求めたんなら施主の知識と勉強、努力と日々の連携が必ず必要。
現場の職人と仲良くなることも必須。
するとあなたの書いていることは全てクリア出来るし、納得のいく家を建てれる。
自身のスキルや知識の無さや努力をせず怠慢し放題をインターネットを使って全世界に盛大にアピール。すべてを人任せな人生の現状も予想できるだけに。かわいそうで
本当に恥ずかしすぎる。

[10547: 通りがかりさん]

秀光ではある程度の我慢は必要です、催促しなかったら連絡がなかったりしてイライラしますがそれを補うコストパフォーマンスがあります。何もわからない人向けではないですね、安心を買うなら大手で建てて下さい。

[10548: 通りがかりさん]

だからそう書いてるのに文章理解力ないのね。

[10549: 匿名さん]

そう、わざとらしくざわざ書く感性がかわいそう。
秀光で建てた失敗を自慢しているつもりが自分の能力のなさ盛大に自慢。笑
何の無理矢理でもなく秀光を選んだのは自分自身なのに。
こういう人って一生可哀想な人生なんやろな。

[10550: 名無しさん]

今は秀光も結構高くなってるんだったら、それなりの事はしてくれていいんじゃない？
擁護ばっかりしてたんじゃ、秀光もよくならないと思う

[10551: e戸建てファンさん]

後で文句を言うなら秀光ビルドを選ぶな。という事。
自分で制御する自信がないなら他のハウスメーカーへ行けば良い。
秀光は他と比べて価格メリットがある。それだけで良い。
それ以上を求めたら結局本体価格に反映される。
価格メリットの無い秀光を誰が求めている？
自分で何を言っているのか分かっているのか？
矛盾だらけのクレーマーとはこう言う事。
はいはい。

[10552: 通りがかりさん]

https://bunshun.jp/denshiban/articles/b5415?utm_source=twitter.com&utm...

やらかしてる？

[10553: eマンションさん]

秀光ビルドの営業マンは、
うちは安かろう悪かろうではなく、
仕入コスト等を極限まで抑えることでローコストを実現していると言ってます
そういうことを言うから、品質クレームが発生するのでしょう
最初から安かろう悪かろうですが、住むには最低限問題ない家を作りますと言えばいいと思います

[10554: 名無しさん]

https://bunshun.jp/denshiban/articles/b5415?utm_source=twitter.com&utm...

これは事件もんじゃないんですか？

[10555: 施主支給]

秀光ビルドは言えば施主支給を受けてくれます。言わないと受けてくれません。
是非施主のみなさんは施主支給を極限まで押し込んで、更にお得な注文住宅を建ててください(^^)

[10556: 口コミ知りたいさん]

>>10537 eマンションさん
嫌だから辞めたよ、営業アホ過ぎるし。他の会社はクレーム客たから契約を断る様な客でも契約するし、値引きや禁止されてる施主支給しないと売れないダメ営業ばかりだし。クレーム言ったら言っただけサービス工事する。やってられんかった。

[10557: マンション掲示板さん]

>>10556 口コミ知りたいさん
うちの営業担当は、問題が起きたら全て監督のせいにしてましたね

[10558: 通りがかりさん]

>>10557 マンション掲示板さん

三者面談後ならそうでしょうね、工事に口を挟む権限無い訳ですし
それを無視して営業と話したがる客がいらぬトラブルを生んでいる場合もありますね

[10560: マンション掲示板さん]

>>10558 通りがかりさん
営業が最終図面でない図面を現場に渡して、現場はその通り進んでしまったんです
三者面談では、現場監督が図面に目を通す場面は一切ないので、その後違う図面を渡されたら、監督もどうしようもないと思いました

[10561: 松山在住]

https://bunshun.jp/articles/-/61289

この会社ろくでもないかも

[10562: ご近所さん]

今更ろくでもない事なんて施主は全員分かっている
それでも圧倒的なコストメリットがあれば後はどうでもよい

[10563: 通りがかりさん]

定期で紹介キャンペーンのお知らせ出す神経が分からん
紹介率低いのは当然、自分のとこもこんな工事だったとバレるし。

[10564: 匿名さん]

建築の知識があれば材料や構造からしてもコスパ良いよってわかるよココは。

他のメーカー、工務店がいかにぼったくりなのかがやかる。

家の知識があるならココがオススメ。オレはココで建てた、安くて良い家が建てられたと思っている。

[10565: 評判気になるさん]

>>10564 匿名さん
同感です。
私も秀光で建てました。
しっかり調べて、何社も回って最終的に決めました。
当たりハズレはあるかもしれませんが、対応はとても良かったし、現場監督、棟梁もとても丁寧な仕事をしてくれました。

[10566: 名無しさん]

秀光ビルドで建て一年間住んでみて、関西ですが、延床28坪オプション含めて1600万円、コンロはIHで、給湯はガス、年間電気代約11万円、ガス約6万5千円、おそらく暖房代は冬が約17000円、夏の冷房代が1万円くらいでした、これならわざわざ高いお金出してトリプルサッシや樹脂サッシなんかにしなくても充分光熱費安いです。秀光のコスパは最高ですね。

[10567: 匿名さん]

そうなんです。コスパいい??んです！
3年前の話ですが自由設計ダンパー1、2階付延床31坪の建物だけで1400万円代で建てれたハイコストパフォーマンスメーカーだ！
コロナ、ウッドショック、物価高、円安、前に建てれて良かった??(^^)d

[10568: 名無しさん]

安っす、今ならコミコミ2000万円やな、それでも安いけど

[10569: 通りがかりさん]

https://bunshun.jp/articles/-/6128...

この会社ろくでもない
泥棒ビルド…いくら家が安くても、契約してからの対応はクソ屑過ぎ。
今、売上どんどん落としてるし、各地撤退も予想します。

次々と文春砲が出たり、裁判で訴えられているみたいだし。
気をつけてくださいねー

[10570: 匿名さん]

>>10569 通りがかりさん

中身書いてもらえませんか、金払って読む気にならんので。
見込み客名簿の持ち出しだと思うけど、どちらの会社も誓約書くらい書くのが常識でしょ
そこでごねるような人種だから訴えられるのでしょうね。

[10571: 名無しさん]

ＺＥＨ普及目標を毎年好評してるけど、実績1件とか何なの？
公表する意味が分からない。
公表しないと国から補助金出なくなるとか何か有るの？

[10572: 通りがかりさん]

>>10571 名無しさん
ZEHビルダーでググればすぐわかりますよ、公表は義務 補助金は施主のメリットです
利幅の大きい高価格帯の客を獲得したいのでしょうが
顧客がそれをまったく望んでないのが。。。

[10573: 秀光と言えば施主支給]

>>10571 名無しさん
こどもみらいや、こどもエコの方が取りやすいし、当時は併用出来なかったからね。
逆に当時、1件でもBELS認証など取ったのがスゴい。
しかも公表が義務だからね。
しかしなぜ、自身の無知さを自慢げにバカみたいにみんなに自慢するの？

[10574: 購入経験者さん]

>>10555 施主支給さん
本社に電話して聞きましたが施主支給は駄目だそうです。

[10575: 購入経験者さん]

>>10560 マンション掲示板さん
三者面談で図面の確認しましたよ。ズボラな監督さんですね。

[10576: マンション検討中さん]

>>10574 購入経験者さん
本社に電話してどうすんねん。
営業に直接、施主支給受けてくれないと契約しません。
施主支給が契約の条件です。
と、ある程度条件が決まってきた段階で強めに言う。
すると大体営業の判断で受けてくれる。
店長にも言わない営業も多い。
ただ、秀光はそれで契約は取れるし施主も得する。
誰も損する人が居ない。
これで規模を拡大してきたのが秀光ビルド。
施主支給はあなたの頑張り次第でいくらでも押し込める。
全てはあなたの施主支給に対する思いの強さ次第

[10577: 匿名さん]

だから何度も言うが、施主支給したところで減額される金額は無いに等しい。

[10578: 購入経験者さん]

関西では安かってん!!が正義。生温かく見守りましょう^^

[10579: 通りがかりさん]

たしかにオレも安くあげたら自慢してしまいたい、しかし家だけはバカにされたくないので金額は言ってない、他人には秀光で建てたとは言ってない、施主支給は食器棚とか高いのでニトリとかで買ってつけようかと思ったがめんどくさいし保障とかわからんし、考えたらそこまでせこくしなくてもと考え直して止めた、バランスも良かったしこれで良かったと実感してる。

[10580: 名無しさん]

我が家はウッドショック前に契約、昨年引き渡しを受けました。
3階建て約120平米オプション込で税込み1800万弱で建てました。
設備も外壁もちょっとオプションすればかなり良い家になります。
営業、監督、大工さんも対応も良く仕事も丁寧で大変満足しております。
店舗によっては当たりハズレがあるかもしれませんが、集光ビルドで十分良い家が建ちますよ。
ハウスメーカーで見栄を気にする方はどうかなとは思いますが…

[10581: 匿名さん]

秀光は自慢できる側のハウスメーカーですよ
高額帯に入ってますからね

[10582: 通りがかりさん]

みなさん職場の人とかに秀光で建てたよ、って言います？真剣に相談されたら秀光を勧めるがやっぱり見栄があるので言えませんわ。

[10583: 匿名さん]

えっ？
秀光普通にいいでしょ
親戚が積水3000万、タマ2000万、うちが秀光1500万で建てたけど親戚の人には一番金かかってると思われてるよ
高かったでしょと言われるので、孫の代まで住めるように奮発したって答えてる笑

[10584: 通りがかりさん]

それで秀光でいくらで建てたとか言ってるの？

[10585: 通りがかりさん]

それで秀光でいくらで建てたとか言ってるの？

[10586: 匿名さん]

うちの金額は周囲には言ってません
家を検討することになって実家は三井ホームだったのですが自分の好みとは合わずだけど紹介割引を使いたくて親戚に積水ハウスとタマホームを紹介してもらったので周囲からは積水ハウスかタマホームで建てたと思われてるかも

[10587: 通りがかりさん]

積水ハウスは違うとわかると思うわ、タマなら秀光と見分けはつかないからな。

[10588: 匿名さん]

化粧基礎は積水しかやってないからな
大手なら大和、三井、ミサワ
このあたりだと秀光と見分け付かないかもな
住林、積水、ハイム、ヘーベル、パナは絶対に秀光とは思わない

[10589: 名無しさん]

どっちがパクったのかしらねぇけど三井ホームのデザインと似てるのは多い
秀光ビルドの奥さん目線の家事楽動線の家と三井ホームの女性目線の家事楽動線の家のデザインは完全に同じで笑う
撮影された写真のアングルまで同じだ

[10590: マンション掲示板さん]

失敗した。アフターサービスが悪い。クレーム対応をしてくれない。

[10591: 評判気になるさん]

>>10590 マンション掲示板さん
秀光ビルドは標準仕様書がないんです。
なので、クレーム対応するかどうかは、実際に施工した下請業者がミスと認めるかどうか（つまりその業者が無償施工するかどうか）にかかっているのです。
例えば秀光ビルドの担当がこれはおかしいと言ったとしても、施工業者が自分はこういうやり方だと言い張れば、担当もクレーム対応しなくなるんです。
標準仕様書くらい作るように言ったのですが、、、まだまだ難しそうですね

[10592: デベにお勤めさん]

>>10576 マンション検討中さん
本社では禁止されているそうですから支店長の判断でしょうね、バレたら処分ですね。
要はズルい事をしているのですよ。
充分安いのにそれでも契約を取れないカス営業なのですよ。

[10593: デベにお勤めさん]

>>10576 マンション検討中さん
因みに施主支給した場合は保証が適用されなくなるのでメリットはない。
ケチなガメツイ関西人ですか？笑

[10594: デベにお勤めさん]

>>10576 マンション検討中さん
施主支給する奴に限ってクレーマー率高い。

[10595: デベにお勤めさん]

>>10576 マンション検討中さん
施主支給で付けた物でも監督は業者に取り付け費用は払っていますよ。
利益は確実に減っている、営業は契約金額だが監督は利益率で査定される営業と監督の軋轢が生まれ監督は辞めていく、監督の数が減り割り当てられる棟数が増えて疲弊し現場が疎かになる。割を食うのはきちんと契約している言いお客さん。

[10596: 口コミ知りたいさん]

もう令和の時代。資材・建材は何買っても過去の物と比べていい。普通に秀光で十分だよ。あとは工事中によく会話してお茶出して、丁寧に作ってくださいねと言えばいいだけ。

[10597: 匿名さん]

俺は今の時代に地震大国で耐震等級3相当を標準にしているハウスメーカーでは建てないな。
ダンパー14機つけてやっと耐震等級3らしいよ。
それ聞いて即候補から外した。

[10598: 通りがかりさん]

秀光は規格住宅のSL-Jではやはり耐震1なのか？筋交いを増やすだけで耐震高められそうだけど、うちはダンパーをULで8本やけど耐震3いけてるのかなあ？

[10599: 匿名さん]

切土の耐震等級１か盛土の耐震等級３なら後者を選ぶ、うちの家は切土の耐震１だが
根本的に地面がゆれない。

[10600: 口コミ知りたいさん]

ダンパーなんてどうでも良くて、許容応力度計算の耐震3かどうかが重要。
ダンパー付けても許容応力度計算をしていなかったら、営業は耐震3(相当)と言いまくるが、実質は耐震1。
許容応力度計算はオプションで30～40万部材込みで付けれる。引き渡し時に辞書ぐらいある厚みの許容応力度計算書がもらえ、しっかり計算のもと筋交いや柱、壁面耐震(ハイベストウッドなど)など追加の部材で耐震が取られてることが分かる。
心配なら長期優良住宅を取って耐震3証明書を貰えば更に安心。自分はUL-Jに全て付け、BELS認証までつけた。
ダンパーは耐震3認証を取った上で3回～4回ぐらいの震度7位の地震が来た場合に有効なぐらい。
なので許容応力度計算をしないでダンパーを付けるメリットは本当に薄い。