株式会社秀光ビルドの間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

まあ、品格法による耐震等級2から品格法による耐震等級3+制震装置は
それほど大きなコストアップではないから
不安ならしといた方がいいのでは。
コストアップより間取り制限くらうは程度の感覚。

>>8671 通りがかりさん
換気をどうこうの前に
まず暖房つけましょうよ。
昔の家はC値計測不能、断熱材無しなのだから
よっぽどおかしい間取りでない限り、高気密高断熱で無かろうとも今の家の方が保温性能、保冷性能は上ですよ。

秀光の良いところは、安く好きな間取りに出来るところだろう。
安っぽくても不都合はないよw

秀光の良いところは、建売しか買えない人や土地はあるが金がない人にとって、自由な間取りで建てられることだと思います。
建売を買うのか、自由設計なのかかなり違うと思います。

住宅事情は施主の数だけあるからね。
建売程度の自由度でいいならそうすればOK。
予算があるなら秀光なんかにしなくてＯK。

自由設計で３年目。「建った後は」不満なし。
ローコストを実感したのは建具や設備ではなく
やはり営業、監督の掛け持ち数の多さかな。
自由設計と言ってもこんなイメージで。ではなく、
こっちで間取りと各部屋の寸法を㎝単位できっちりだして、
「これを作って」を提案しないと、「あれれ？」って事が出てくる。

あとはここの評判見る限りやはり営業、監督、大工の当たりはずれは
(他メーカーよりも)あるのかなと。
自分は営業が当たりだったので契約まで突き進んだ部分はある。

Youtubeにあがってるという例のアレは、
他所のローコストで折り合いがつかずに照会されてる時点で、
どちらかというとメーカーがはずれを引いた例ではないのかなと。

郊外の戸建てから交通の便利な街中の狭小土地へ住み替え計画中。他のメーカーや建築士が降りていくところをここの営業がフットワークよく動いてくれてゴーサイン。建売住宅も見たけど間取り、設備で納得できずＮＧ。予算内での自由設計で理想の間取りが出来て現在、色決め段階。二度目の家作りに前回は感じる余裕なかったワクワク感あり。選択肢のひとつにいれて良かったかな。

>>8950：匿名さん
全く同意見

普通の間取りでいいなら建売でもいいと思うけど大概グラスウールじゃないかな？
土地も選びたい間取りも普通のは嫌、予算も抑えたいというひとに秀光はいいと思う

ここで粘着している人はなんでずっとここにいるの？

>>8969 通りがかりさん
もちろん秀光で建てて施主として関係しているのですから関係者です。
騙しているのではなく体験談として感じたこと経験したことを話しているだけです。
それをどう受け取るかは人それぞれです。
また相場として新築を立てた直後に売却した場合立地と間取りが良ければ半額ということはないです。
中古住宅も視野に入れて探しましたが築浅物件はせいぜい新築時の8、9割で割高でした。

>>9030
>>9031
本当なんですよ？
週末展示会に乗り込んでこの間取りで図面と見積もりよろしくと。
で火曜に図面できたよーで面談。
手直しが必要な図面だったけど、見積額は想定内。
ローンの仮審査が通った時点で契約。が４日目。

図面の手直しや仕様決め、本審査はその後。
営業のタイミングもあったんでしょうけど、
何より自分がさっさと済ませたい性格というか、
まさに「うぞでしょ？」という知人のリアクション欲しさに
急いでしまった面もあったというか・・・。

まぁ大切なお買い物ですので他の方は時間をかけてご判断ください。

>>9047：匿名さん
第三者だけどなんでそんな嘘つき呼ばわり？
間取り自分で固めてて無理のない内容なら契約可能だと思いますよ。
一応契約してからでも申請出す前なら変更可能だし

今はコロナの影響で契約減って各所の手も空いてるだろうし

あの??あまり耐震等級もあまりあてにならないと思いますよ。耐震等級3でも熊本地震では倒壊している家がある耐震2以下でも倒壊していないお家もあります。 重要なのは間取りと建物の形ですね、なるべく欠けのない正方形に近い四角の家が良くて、間取りは基本吹抜けは強度が落ちますし広すぎるリビングは二階との通し柱(柱の位置)が合っていないお家ほど倒壊リスクはあがります。 あと長持ちさせる家を目指すなら水回り(特にお風呂)は東か南にして常に乾燥させるのが重要。基本木造は乾燥させてなんぼなんで湿ってきたり腐食してくると強度が落ちてきますし地震に弱い家になっていくと思われます。木造建築は湿気などの水分は透湿防水シート外から上に上がっていき軒下や屋根上部などから排出される仕組みなので軒下が短いやほとんどない(ユニ○ハウス)お家は長持ちしないですよ。(あくまでも個人的見解ですw)

>>9164：口コミ知りたいさん
そう思うなら建売りでどうぞ
土地も間取りも選べないし断熱はグラスウールが標準、その他設備・外装材も自分なりの一定の基準を満たさなかったので私は辞めました。
あなたが飯田にする分に誰も止めもディスりもしませんよ

耐震等級3にするのにわたしの時は10数万で出来ましたが間取りやオプションは何も変更なしだったのでただの申請費用だけですね。
うちは2階リビングで初めから面材つけてたので等級3にするのにデメリットは金額のみでしたが間取りによっては結構悩まされるかもしれませんね。

>>9494 坪単価比較中さん

秀光ビルドが値下げしてくれるんですか？
初耳です
そういうことは無いはずですけど元の値段がおかしいのでしょうか？

太陽光を付ける理由はなんでしょうか？
元は取れませんよ

親水セラというのも中途半端ですし
他のオプションも中途半端で
どういう家を建てたいかがハッキリしません

秀光ビルドは契約後は値段はほぼ変わらないので詳細な見積もりを全員出してるはずですけど？

私も秀光ビルドで建てました
どういう家を自分が建てたいか間取りも図面も仕様も全て自分で決めて建てる人が秀光ビルドには向いています
営業の言うままに建てると色々問題が出てくると思います
契約前に図面をしっかりみてドアや窓の位置もサイズもちゃんと見て自分で確認することをしましょう

久しぶりにのぞいたら荒れていますね笑、当方昨年11月引き渡し１2月に引っ越して新年を新居で迎えました。希望通りの間取り、設備、逃げ恥みくりと平匡さんの新居と同じノダのモードコレクト建具(標準仕様でした)その他諸々を予算内で実現できて満足しています。断熱も家全体が魔法瓶のように外気から遮られていて快適に過ごせています。営業、現場監督も良い対応してくれました。

>>9521：匿名
最初は24h換気付けてたけど今は風呂場以外止めてるし締めてる。
空間区切った間取りなら人数も考慮して換気したほうがいいとは思う

先日引渡し完了しました。間取りから何から理想的な家になり大満足です。
キッチンをタカラスタンダードのオフェリア、コンクリートグレーにしそこを基点に壁紙、フローリング、建具のカラーを決めていきました。
オフェリアのグレーに合わせて建具の金具を黒くしたり、リビングのダウンライトを良いのにしたり細かいところまで決める熱意とセンスがあれば間違いなく建て売りより満足できるコスパの家が建ちます。疲れたけど笑

我が家がまさにリビングドアはおろか個室以外区切られていない、個室のドアすらも開けっ放しになっているような43坪の２階リビングですが電気代は許容範囲でした。

というかローコストで建てて間取りまで経済性だけで決めてしまうと本当に建売りのようになってしまいそうです。

>>9786 e戸建てファンさん

秀光ビルドで売れてるのは間取りが決まった規格住宅ですよ

秀光ビルドで戸建て検討中です。
自由設計で自分の建てたい理想の間取りだと延床面積38坪ほど、１階が23坪２階が小さめの15坪なんですど、総二階じゃない場合はやっぱり坪単価あがるんでしょうか？？100万以上あがるなら最初から平家の38坪で建てた方がいいのかなぁ？とか悩んでます。