秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[947: びるだむ]

はい＾＾
ご覧いただいて、ありがとうございます。
さっきもＴＶＣＭやってました。

見たことないお姉さんのタレントが出演のＣＭ。。

実は、ここにチラホラ書き込んでいるんですが、ことごとく管理者に削除されておりますｗｗ

どのくらいの価格になったんでしょう。。

[948: 匿名さん]

>>942
>ルーガや制振ダンパーがついて

おいおい、何言ってんの？
何が「制振」だよ。秀光は「IAU免震」でしょ。

[949: 通りがかりさん]

x-wallてやつと瓦が軽量になって、前までオプションやったシーリング剤にグレードアップしてますね。標準装備に。価格はwebでは載ってないんか、わかりませんでした(T . T)びるだむさんでしたか^_^お世話になりました^ ^自分がしっかりしてないと不安な点もありますが、集光私はいいと思います。

[950: 戸建て検討中さん]

今日，秀光ビルドの富山支店へ行ってきました。カタログと価格表をもらいましたが，安いですね！標準仕様では，大手ハウスメーカーの半額です。富山市内に土地を確保して，これから家を建てる予定です。秀光ビルドで建てることになれば，経過を報告します。！？・・・(笑)

[951: びるだむ]

新仕様は、坪８０００円ほどアップと聞きました。
以前の仕様でＧＶＡ追加のアップより安いはず。。

[952: 戸建て検討中さん]

32坪程度だとこみこみ価格でいくらになるのてしょうか？

[953: 戸建て検討中さん]

営業所へ行くと価格表がもらえます。32坪だと1000万円前後ですね！

[954: 戸建て検討中さん]

え。コミコミ価格でそんなに安いんですか。

ソーラー付けて、水回りのグレード上げて
自由設計でも1500～600万くらいでいけそうですね。

因みにコミコミ価格に含まれない費用は何でしょうか？

[955: 匿名さん]

水道の引き込みがされていなければ、引き込み工事。
地鎮祭の費用、土地登記、ローン関連費用くらい。

[956: 匿名さん]

明日上棟ですが、台風過ぎ去ってくれますように。。。T^T

[957: 匿名さん]

宅内の部屋にLANを通すと金額上がりますか？
部屋はリビング・寝室・子供部屋に通す予定です。

[958: 通りがかりさん]

たしかLANは一本ひいてもらうと10000円ぐらいしたような。オプションで、コンセントとかたくさんつけたんで、電気屋さんの儲け分くらいコンセント追加したんで、電気屋さんに話したら、カラ配管なら電気工事士の資格なくても引けますよてことで、カラ配管を自分で引きました＼(^o^)／ちなみに電気を別回線で引いたら距離に関係なく14000円ですね

[959: 戸建て検討中さん]

ここは年収いくらなら建設可能なメーカーでしょうか？

[960: 名無しさん]

ローコストなので400あれば余裕ですよ

[961: 予算1500万円]

住宅ローンは，年収の5倍程度までOKです。
年収400万円なら，5倍の2000万円までは借りれると思います。
したがって，土地500万円＋建物1000万円＋外構等500万円は，OKでは？？

[962: 匿名さん]

いくら年収の5倍と言っても400万が税引き前ならさすがに当てはまらないでしょう
生活するので精一杯と思いますが。
借りにローン組めても苦しいだけでしょう。

但し現在でも高額な家賃を払ってるならその範囲内でローン組むのはありでしょう。

[963: 予算1500万円]

そうですね。税込み400万円で2000万円のローンは無理そうですね！

せめて500万円ほど頭金を貯めて，1500万円のローンかな？？

[964: 建設中]

秀光で建設中の者です。
どこまでチェックしてメーカーに指摘していますか？
過度な指摘はモンスター施主と思われそうで線引きが難しいです。

[965: 通りがかりさん]

融資額については新築で額面の7倍、中古物件で6倍までだとよく聞いていました。ただ400万以下については5倍までが目安だとも聞いた事があります。（多くの銀行で、住宅ローンは400万が一つの壁としているようです。）

今のご時世で額面400万で2,000万の融資は余裕で通ると思いますし、寧ろもっと借りて欲しいと言われる勢いだと思いますよ。もちろん他に借り入れや延滞等の過去がない事は必須ですが。

あと実際問題、額面400万で2,000万の借り入れは余裕があると思います。家族構成や世帯収入、ローンプランに大きく影響されるので一概に言えるわけでもないのですけどね…

多くの人が借りすぎている現実があるので、融資額が少ない事に越したことはないです。個人的な目安は5倍かなと思っています。

[966: 名無しさん]

>>964
仕様違いなら指摘しました。
施工の細かい点までは関係が悪化するので止めた方がいいかと