秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6479: 匿名さん]

>>6470 通りがかりさん

Bestはグレードです
同じ様な条件なら15℃は確実に下回ります
1種が3種に負けるとは、欠陥住宅かも？

[6480: 平家建築中]

検討板ユーザーさん　トイレだけは、toto、リクシル、タカラどれを選んでも良く追加料は有りませんでした。それ以外だとキッチンはリクシルでユニットバスはタカラとかも出来るとは言われましたが追加料が掛かり多分あの感じだと追加料10万円位だと思いました。販売店で違いは有るみたいです、コンセント追加でも隣県の販売店と値段が少し違いましたしキャンペーンをする販売店やしない販売店有るみたいです、私共の担当は新人さんでしたので店長さんとの打ち合わせでした、店長に最初から低価格なので値引きは有りませんと言われましたのでその後値引き交渉は一切して無いです、ですが少し値引きしてくれる販売店も有るみたいにネットに有りました。地域によって建てれる規格住宅の違いや価格にも違いが有り、全国統一して欲しいですよね。

[6481: 平家建築中]

6473さん1人住まいの用の家ってどんな家なのか気になります　どんな間取りなのですか？差し支え無ければ教えてください。

[6482: 通りがかりさん]

>>6479 匿名さん

前記しましたが、もしかしたら温度を見る前に誰かトイレに入っていたかもしれませんので数日観測してみます
とりあえず明日はリビングの温度を見てみます

[6483: 通りがかりさん]

ウチも風呂、キッチン、洗面台が同メーカー縛りで(タカラにしました)トイレは別(LIXILにしました)でした。

[6484: 口コミ知りたいさん]

タカラはキッチン以外は絶対やめとけ
と旦那が言っています。

[6485: 戸建て検討中さん]

まぁ、ランクはあるけど、タカラのキッチンは良いかな。
トイレはＴＯＴＯかパナ、風呂はＴＯＴＯ一択、キッチンは、人大のトクラスか、ステンレスのクリナップが良い。

リクシル、パナは全部平均点って感じだな。
だが、パナは照明が強いので水回り関係の照明をＬＥＤにしても安い。

[6486: 平家建築中]

数週間前の事ですが私の家は長期優良でも何でも無い為、次世代ポイント等には関係無いと思っていましたが調べると家事負担軽減設備ポイントと言うのが有るじゃ無いですか！早速調べると65000ポイントも、早速支店に連絡すると意味をわかってくれないのです始まったばかりのポイントの事なので誰も知らなくトンチンカンな回答で申請費に8万円位掛かると言われ、わかってくれるまで何回もやり取り、嫁さんが国土交通省に掛けたりが支店に掛けたり大変でした最後は書類の手配申請は全部こちらでやりますので印だけ押して下さいと、それの返事が次世代住宅ポイント対象住宅証明書が必須なのでその証明書に8万掛かりますと言われそれでやっと解決に向かいました、次世代住宅ポイントに電話して家事負担軽減ポイントの申請に証明書は必須か問い合わせ必要無いとの返事をもらいそれを支店に伝えると、すみません勘違いしていましたお金掛かりませんとの返事で多分知らなかったのだと思います65000ポイント損する所でした、これはローコストハウスの盲点かも知れません、簡単に言うと消費税10%で契約した方が対象になる可能性があるのでもしこの事を知らない人が居ましたら家事負担軽減ポイントで調べてみて下さい、エコ住宅とか長期優良とか30ポイントの申請する人には関係無い事だと思いますがそれ以外の方で家事負担軽減ポイントに対応になる方いるとおもいます、対象で有れば無料で家事負担軽減ポイントだけでの申請が100%出来ます、但しポイントと申請の期間等有ると思いますので気になる方は早めに調べて申請して下さい。長くなったので誤字有るかも知れませんがご了承下さい。

[6487: 検討板ユーザー]

>>6486 平家建築中さん

次世代住宅ポイントに対象設備がればポイントプラスされるやつですか？
基本30万ポイントに最高で、35万ポイントまで設備によりプラスされるやつだとおもいます。
違ってたらゴメン

[6488: 戸建て検討中さん]

＞＞6486: 平家建築中

家事負担軽減設備ポイントは設置したものをまとめて施工写真とか取ればできるので個人で申請できるかもですが、家事負担軽減設備ポイントは設置したものに対してなので対象設備を全部設置したとして10万ポイントいかないくらいです。

だけど、性能証明とれば30万ポイント貰えるので合計35万ポイント、長期や耐震の証明がなければ、証明書を取るのに60000～の取得料金はかかってきますね。

しかも、子育て世代なら60万ポイントくらいは貰えたと思いますよ。

なんで8万払って35万なり60万なり貰った方が良いと思いますが。

[6489: 匿名さん]

>>6481
差支えない程度でよければ、
18坪平屋１ＬＤＫ+猫部屋で建物1200万。
猫部屋に拘らなければ1000万切ってたとは思います。

リビングはそこで過ごさずに応接室として使用。
キッチンはクローズドキッチン。
なかなかキープクリーンができないキッチンですが
急な来客でも戸閉めればＯＫなので重宝してます。

秀光にしたのは正直言うととにかく安いからですね。
守る家族も居ませんし、一人分の暑い寒いは何とでも対策できますから、
耐震性能も断熱性能も今の日本の基準で建つ程度で充分。という考え方です。

[6490: 平家建築中]

6489さん
建築家の姫路クオホーム本田さんが本当に建てたい家は1LDKの平家だと動画で言っていました。幸せな猫ちゃんですね！

[6491: 平家建築中]

6487さん　プラスされると言うか対象設備のポイントが2万ポイント以上有れば申請でき、上限ポイントは記載されていないと思います、家事負担軽減設備ポイントだけで申請が出来ます。

[6492: 平家建築中]

6488さん
店長さんの説明では長期優良とかの証明を取るのにはメリット、デメリットあり、途中のメンテナンスにもコストが掛かり、その人にもよるそうで店長さん曰く余りオススメしていませんと言われ、うちで長期優良住宅取得するのは10人に1人いるかいないかと言っておられました。なので私共の状況下、経済的な状況も含め長期優良住宅とか省エネとかは無しなので、家事負担軽減設備ポイントだけの申請になりました。

[6494: 通りがかりさん]

今朝7時頃のリビングの温度は19.1℃でした
外気温は8℃(小数点以下は表示されません)
兵庫県南部です。
今日は朝イチで誰もまだ起きておらずIHなども使ってない状態なのでかなり正確な数値かと思います。

[6495: 通りがかりさん]

>>6494さん
昨日に１種換気ですかと尋ねたものです
すごいですね、無暖房で外気温より１１度も高い
昼間の日射取得で室温が上がった分が次の日の朝まで残ってるのかな？
昼間の最高室温はどれぐらいでしょうか？
私の地域の方が３度ほど外気温が高いのに、室温は逆に３度ほど低いです
私の家は陽当たりが悪いので昼間室温があまり上がりません
昨日で、最高室温１８．５度でした

[6496: 検討板ユーザー]

>>6492 平家建築中さん

個人的意見ですが店長さんの言ってる事は何か怪しいと思います。

家事負担軽減設備ポイントってやはり次世代住宅ポイントの30万ポイントに上乗せされるやつでは？
8万円払って手続きしないと貰えないような気がします。
家でも8万円払って35万円分のポイント貰えるから、経済的にはすごくお得だと思いました。
経済的理由なら申請しないともっと損だと思う。
例え話ですが引き換えた商品をメルカリで売れば絶対儲かると思います。

https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewGuideLine

https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00250/

[6497: 平家建築中]

6496さん
もう私の所は自分で事前申請終わっていますので家事負担軽減設備ポイントの申請は間違い無く出来ます申請しに行ったら始まったばかりだからか、はじめてだと嫁が言われたそうです。私共の認識では次世代住宅ポイント30万ポイントを取得する為には長期優良住宅やその為の簡易計算では無いちゃんとした構造計算とかに30万位掛かると聞き長期優良住宅にすると途中のメンテナンスがハウスメーカー任せになりメンテナンス費用が高いと聞いています、私共は途中のメンテナンスにお金を掛ける気がないので私共にメリットは無いのかなと思っています。

[6498: 通りがかりさん]

>>6495 通りがかりさん

6494です
確かに日当たりはいいですね。家の南側には吐き出し窓が2つあり屋根付きのウッドデッキを付けているのですが熱がこもるのかそこそこ温かいです。ごくごく普通の開放されたな柵付きのウッドデッキなんですけどね。夏場は素足では熱くてウッドデッキ歩けないほどになります。
うってかわって日がほとんど当たらない1階の廊下はひんやりとしています。今度そこも計ってみようかな。
今日は仕事なので、また休みの時に昼間の室温計ってみます。

[6499: 検討板ユーザー]

>>6497 平家建築中さん
そうでしたか 同じ秀光でも色々あるみたいですね。
うちは特に構造計算などの費用はかかりませんでした。
メンテナンス費用も別には計上されてません。