プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/seishinminami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：神鋼不動産株式会社　http://www.kobelco2103.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
販売提携(代理)：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名　(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報　神戸市営地下鉄　西神･山手線 「西神南」駅 　徒歩6分
敷地面積　10,084.82m2
土地権利/借地権種類　所有権
用途地域　第一種中高層住居専用地域
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上10階
建物竣工時期　平成27年1月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円)　未定
間取り　3LDK～4LDK+W+N
専有面積　70.68m2～103.56m2
バルコニー　9.49m2～22.57m2
ルーフバルコニー　9.25m2～58.71m2
管理費(円)/月額　未定
修繕積立金(円)/月額　未定
管理準備金(円)/引渡時一括払　未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払　未定
駐車場 239台（来客者用3台）
駐輪場 575台

[662: 物件比較中さん]

1000人近く居住するマンションだから、
同じ時間に1000人が動くと混雑するな。

[663: 匿名]

総戸数236戸ですよ。

[664: 匿名さん]

656は買い替え検討中 50代ですね。
グランヴィラは150戸前後なのでエレベーターも問題ありません。駐輪場も通れます。
そんなにフィレールを買ったことを後悔してるのですか？

[665: 匿名]

だいぶ外観も見えてきましたね～早く内覧会に行きたいです。住居予定の方々、引っ越し業者はどうされますか？提携のありさんにされますか？

[666: 購入検討中さん]

エレベーターは50戸に1台が理想。
コストダウンで最近は100戸に1台というマンションも多い。マンションのグレードはエレベーターの台数と駐車場の形態でわかる。2ないし3戸1のエレベター、地下駐車場、このポイントをクリアしているなら買い。

[667: 匿名]

先日マンション見に行きました！最終追い込みといった感じですね。引っ越しはありさんで検討中です。時期が時期なので高いでしょうね…

[668: 匿名さん]

引っ越し業者は提携だと安くなるってことはないのですか？引越しが多くなる時期は
料金が高くなるのは知っているのですが、提携となると何か特別な待遇があるのか
なと思ったのですが。
マンションのグレードがエレベーターと駐車場でわかるというのは勉強になりました。

[669: 匿名]

マンションのグレードがエレベーターと駐車場でわかる？？？？(笑)

[670: 匿名さん]

引っ越し見積もりしたけど高杉。
市内なのに25万とか

[671: 匿名]

670さん、ご家族何日位で25万ですか？うちも見積りはお願いしてるんですが、今月下旬予定なのでいくらになるかドキドキです～あまりに高額だと他の業者もあたってみようと思います。ただ時期が時期だけに…どこも高いでしょうかね。

[672: 匿名さん]

引越ってお金かかりますよね。
大きな家具や家電が無ければ自分たちでやってしまいたいところですが、そうもいかないんですよね。
やはり専門業者の方が時間もかからず、何かと手際よくやってもらえると思います。
引越し一括見積もりのサイトを利用したことがあるのですが、複数の業者から電話かかりまくりで対応に疲れました。
見積額は様々でしたが、はたして信頼できるかどうかは別問題のような気がしました。

[673: 匿名さん]

アリさんマークの見積もり最悪でした。
初めに高い値段を提示してきて、この場で即決したら◯万円引きします。この場で決めていただけなければ◯万円値引きはできませんとのこと。
上から目線で顧客のことは全く考えない企業姿勢に不信感しか感じませんでした。
皆さんも、幹事会社だからといって安易にアリさんに決めず複数の業者の見積もりを取ったり話を聞くことをお勧めします。
あまりにも態度が悪すぎます。引っ越し会社なんてバカの集まりなのかもしれませんが。

[675: 匿名]

皆様、アリさん高いとの声が多いですが、他社さんならどこが安かったですか？
先日私もアリさんに見積をしてもらいました。
他社との差が大きいのであれば、検討しようと思います。

[676: 匿名さん]

３月下旬から４上旬にかけてはどこも高いですよ。
１社、見積もり依頼したら、引越しを断られました。もう１社は30万円って言われたところもありましたよ。
この時期は20万円以上は覚悟しないといけないですね。
あと１ヶ月引き渡しが早いか、遅ければ引越し費用も安く済んだのですが〜

[677: 周辺住民さん [女性 40代]]

>>542
以前、三菱系の会社が土地を購入したと…と書き込みをされていましたが、先日、工事の概要が貼ってあり、みました。皆さんが何が出来るのか？と言われてた土地はグランドのようです。

[678: 匿名さん]

プラウドの隣は、神戸市が入札を募集してますね。

[679: 入居予定さん]

私は引越し時期は急がないので4月中旬以降で色んな会社で見積もりをしましたら、大阪吹田からの引越しで5万円ほどでしたよ。ちなみに3人家族です。

[680: 匿名さん]

3月15日～4月15日までは高くなると以前別の業者に言われたことがあります。

今はまだ大丈夫でしょうが、余り迷っていると車両と人を他に取られて引越自体が出来なくなるから見極めのタイミングが大事ですね。