プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/seishinminami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：神鋼不動産株式会社　http://www.kobelco2103.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
販売提携(代理)：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名　(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報　神戸市営地下鉄　西神･山手線 「西神南」駅 　徒歩6分
敷地面積　10,084.82m2
土地権利/借地権種類　所有権
用途地域　第一種中高層住居専用地域
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上10階
建物竣工時期　平成27年1月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円)　未定
間取り　3LDK～4LDK+W+N
専有面積　70.68m2～103.56m2
バルコニー　9.49m2～22.57m2
ルーフバルコニー　9.25m2～58.71m2
管理費(円)/月額　未定
修繕積立金(円)/月額　未定
管理準備金(円)/引渡時一括払　未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払　未定
駐車場 239台（来客者用3台）
駐輪場 575台

[101: 物件比較中]

1期・2期・3期と分割分譲するので、きれいに完売するんでは・・・。多少の売れ残りはどこのマンションでもありうることです。No.100さんは、同業他社の方では・・・？

[102: 検討中の奥さま]

公園側を検討してます。
県外からなのですが、小学生のお子様はいらっしゃいますか？

[103: 匿名さん]

>102
うちも小学生いますよー
男の子ですが．．．
マンション内も遊び心をくすぐるようです。

[104: 匿名さん]

ここと西神中央のプラウド、ジオ販売まで待つか迷っています。
購入予定の方は何が決め手ですか？

[105: 匿名さん]

立地と値段ですね〜
西神中央のプラウドとジオは相当お高いと聞きましたから…

[106: 周辺住民さん]

西神中央にプレサンスも出すんですね(笑)
一番、西神南がキツそうですね(；一_一)

[107: 匿名さん]

イノシシ出没注意！

[108: ご近所さん]

周辺の空き地にはまだまだマンションが立ちそうですね（笑）
完全な飽和状態でしょうし。
様子見てても完売はないでしょう（笑）
西神南はポートアイランド、六甲アイランドのようにならなければいいですね。

[109: 申込予定さん]

申し込み、今週末にせまってきましたね～
マンション購入が初めてなんですが、申込みって早く並んだほうがいいんですか？
皆さんは何時ごろに並ばれる予定でしょうか？

[110: 匿名さん]

朝9時ごろから並ぶか
大変な1日になりそうだな

[111: 匿名さん]

うちは倍率付いてるので、朝8時頃には並ぶ予定です。

[112: 申込予定さん]

8時から、遅くても９時までには並びます。
あんまり早くてもね．．．
営業の方も早くても８時くらいから．．．と言ってましたしね。

[113: 匿名さん]

じゃあウチは8時前には並ぶようにがんばります

[114: 匿名さん]

内容的には悪くないですが、エコ導入があればもっといいですね。
フィンランドだからムーミンなんですね。
今はセンターオープンサッシも珍しくなくなりましたが、室内が明るくなる工夫はいいです。
電気代の節約になりますし。
マンションって基本アンペアが高いから馬鹿にならない。

[115: 匿名さん]

114さん
関東の人？
関西はアンペア数で基本料金が変わらないですよ。結

[116: 匿名さん]

申し込みしてきました。
うちは10時前に着いたのですが、思ってたより人が少なくてびっくりしました。
無事に申し込みも終了して、とりあえず一安心です。
あとは、抽選にならないように祈るだけです。

[117: 匿名さん]

思ったよりも随分売れ行き悪そうですねぇ。これから西神中央に二つと、学園都市にもマンション建つとなるとますます厳しくなりそう。　自分はここ買いたかったんだけど、恥ずかしい話頭金が一定以上用意できないから無理っぽい事言われて諦めました。

[118: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[119: 主婦さん]

上の者です！
5%の間違いですm(._.)m

[120: 物件比較中さん]

Nｏ.118さん、あまりこう言うことを口コミで載せるのはよろしくないのでは・・・・
営業担当者の脇もアマ過ぎます！ 質の低下に繋がり、プラウドブランドが傷つきます。やはり西神中央のプラウド＆ジオかな〜？