プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/seishinminami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：神鋼不動産株式会社　http://www.kobelco2103.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
販売提携(代理)：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名　(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報　神戸市営地下鉄　西神･山手線 「西神南」駅 　徒歩6分
敷地面積　10,084.82m2
土地権利/借地権種類　所有権
用途地域　第一種中高層住居専用地域
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上10階
建物竣工時期　平成27年1月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円)　未定
間取り　3LDK～4LDK+W+N
専有面積　70.68m2～103.56m2
バルコニー　9.49m2～22.57m2
ルーフバルコニー　9.25m2～58.71m2
管理費(円)/月額　未定
修繕積立金(円)/月額　未定
管理準備金(円)/引渡時一括払　未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払　未定
駐車場 239台（来客者用3台）
駐輪場 575台

[112: 申込予定さん]

8時から、遅くても９時までには並びます。
あんまり早くてもね．．．
営業の方も早くても８時くらいから．．．と言ってましたしね。

[113: 匿名さん]

じゃあウチは8時前には並ぶようにがんばります

[114: 匿名さん]

内容的には悪くないですが、エコ導入があればもっといいですね。
フィンランドだからムーミンなんですね。
今はセンターオープンサッシも珍しくなくなりましたが、室内が明るくなる工夫はいいです。
電気代の節約になりますし。
マンションって基本アンペアが高いから馬鹿にならない。

[115: 匿名さん]

114さん
関東の人？
関西はアンペア数で基本料金が変わらないですよ。結

[116: 匿名さん]

申し込みしてきました。
うちは10時前に着いたのですが、思ってたより人が少なくてびっくりしました。
無事に申し込みも終了して、とりあえず一安心です。
あとは、抽選にならないように祈るだけです。

[117: 匿名さん]

思ったよりも随分売れ行き悪そうですねぇ。これから西神中央に二つと、学園都市にもマンション建つとなるとますます厳しくなりそう。　自分はここ買いたかったんだけど、恥ずかしい話頭金が一定以上用意できないから無理っぽい事言われて諦めました。

[118: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[119: 主婦さん]

上の者です！
5%の間違いですm(._.)m

[120: 物件比較中さん]

Nｏ.118さん、あまりこう言うことを口コミで載せるのはよろしくないのでは・・・・
営業担当者の脇もアマ過ぎます！ 質の低下に繋がり、プラウドブランドが傷つきます。やはり西神中央のプラウド＆ジオかな〜？

[121: 匿名さん]

主婦さんの書かれたこと気になります。
5%って価格のこと？

[122: 匿名]

5%って何なのかが気になります。
西神中央、学園の物件は価格が上がりそうですよね。

[123: 匿名さん]

118の5％って、価格の5％のこと？
気になります。
主婦さん、具体的にはなく、さらりと書き込んで下さいよ～

[124: 匿名さん]

マンションの申し込み、抽選になる部屋もあるんでしょうか？

[125: 匿名]

抽選のお部屋もあるみたいですよ
実際、日曜日にモデルルームに行ったら98部屋にお花は付いていたし、営業の方も何部屋かは抽選って言ってました！

[126: 主婦さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[127: 匿名さん]

手付金って5〜10%が相場だから削除をしなくても良かったんじゃないですか。
関西のプラウド物件は関東よりもブランドの質が低い感じがします。
モデルルームからして、質が違うところもありますから〜

[128: 匿名]

手付け金の5%の話なら、削除する必要はなかったのでないですか？
実際、私の友達は別物件で手付け金が５%だったと言っていまさした。
相場が5％〜20%みたいだから、10%は妥当かとも思いますが…
関東と関西では少し違うとは思いましね

[129: 匿名さん]

プラウド購入予定者からは、一緒にして欲しくないスレが続きますぬ。
大手不動産会社物件なのに！

[130: 検討中の奥さま]

西神中央のプラウド＆ジオ　詳しい方大体の値段教えてください＾＾

[131: 検討中の奥さま]

西神中央のプラウドは西神南より1000万円は高いと聞きましたよ^ ^