ウィルローズ東京八丁堀

[匿名さん]

公式URL：http://www.w-tokyo52.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区湊三丁目4番1
交通：有楽町線新富町駅徒歩5分、日比谷線八丁堀駅徒歩8分
総戸数：53戸
間取り：1LDK～4LDK、40.42m2(20戸）〜87.83m2（1戸）
入居：2015年3月予定

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルを変更しました　2014.1.6　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25　管理担当】

[221: 匿名さん]

中央区で５分って遠いでしょ。

[222: 匿名さん]

中央区だって、最寄り駅から徒歩5分以内で無いところなどざらにあります。いま流行りの晴海だって、勝どき5丁目だってそうです。あまりご存知無いのでしょうか

[223: 匿名さん]

私は月島の駅直結のタワーなども検討しましたがこちらを選びました。
駅までの距離より環境重視ですね。
月島は人口は多く閑静でない、公園が少ない、日比谷線使えない、銀座や東京まで歩くには遠いのがネックになりました。

[224: 匿名さん]

＞＞＞２２２
そんなこと知ってますけど。
八丁堀で徒歩５分は・・・・ってことですよ。すみませんね・・・
マンション名で「八丁堀」と謳っているのに。

[225: 匿名さん]

＞私は月島の駅直結のタワーなども検討しましたがこちらを選びました。

ここの販売が始まったときには月島は完売していましたから、
比較してこちらを選ばれたわけではないですよね。

＞駅までの距離より環境重視ですね。
月島は人口は多く閑静でない、公園が少ない、日比谷線使えない、銀座や東京まで歩くには遠いのがネックになりました。

書かれてる内容ですと、明らかに三井の築地グリーンサイドの方が条件に合ってるし、
月島キャピタルを検討するだけの予算があったのなら、なぜこちらを買われたのですか？

[226: 匿名さん]

キャピタルは地権者が条件の良い部屋を優先的に先取りして検討に値する物件住戸がなかったからでしょ。さらに７０ヘーベイ台なんて中途半端な広さがメイン住戸だし…。しかも、そんな地権者が多いから、きっと新しく購入した入居者と何かと摩擦を生じかねないとも限らない。だから、やめた。それなら、十分に納得できるよ。

[227: 匿名さん]

こないだから築地の三井を買ったらしき人が安心感を得たいのか何なのかこちらのdisりに一生懸命で気持ち悪いですね。
築地の三井、やっぱり買わなくて良かったです。

[228: 匿名さん]

売主がグローバルの物件のスレって、売主らしき書き込みが多いですよね。

[229: 物件比較中さん]

>>227
三井のマンション買う人って、ウイルローズの物件は眼中にないと思うけど笑？

[230: 匿名さん]

三井の物件とこちらを比較するなんて三井に失礼。

[231: 匿名さん]

三井のハセコー物件よりは、こっちでしょ。
三井はぼったくりで評判悪い。

[232: 匿名さん]

1期で8割以上売れた物件のどこが「評判悪い」なんですか？
ここは56戸しかないのに、竣工前に売り切れ無そうですよね？
そういうのを「評判悪い」っていうのでは？

[233: 匿名さん]

まあ、素人にはわかんないかな。

[234: 匿名さん]

立地、物件、ブランド、全てにおいて
三井築地に凌駕されているのは
誰の目にも一目瞭然です。

[235: 周辺住民さん]

232さん
一期で８割以上売れた
とありますが、総戸数に対して８割以上なのでしょうか。
そしたら完売間近なので、こちらの物件の健闘度合いは凄いと思います。

[236: 匿名さん]

三井築地の事でしょ！？

[237: 匿名さん]

三井購入者必死過ぎて痛々しいんですが…
自分の物件が気に入ってるならこちらまで遠征して荒らさなくていいのに。

[238: 主婦さん]

え？

勝どきのマルシェに歩いて行けていいね。

[239: 匿名さん]

三井購入者は初心者が多いから、ハセコー物件で間取りがビミョーなことに気づいて焦ってるんでしょ。

１２階建てで乾式壁の安普請なんてありえないし。

こっちのほうが、間取りとか断然良い。

[240: 匿名さん]

乾式壁は東だけなのでご心配なく。
気になる方は北か南を買っています。

三井が間取りが悪いのに売れているのは、三井の購入者が初心者じゃない証拠では？
あなたは間取りでマンションの価値を決めているのですか？

ハセコーをバカにしているようですが、ここは鹿島ですか？大成ですか？
誰も知らない会社より、長谷工の方が数段マシです。
問題が発覚したときにつぶれていたのではお話になりませんから。

[241: 匿名さん]

＞ハセコーをバカにしているようですが、ここは鹿島ですか？大成ですか？

鹿島は色々問題起こしてるし、大手ゼネコンでマンション部門なんて亜流。
大手ゼネコン信仰時点で初心者丸出し。

[242: 匿名さん]

＞あなたは間取りでマンションの価値を決めているのですか？

もちろん、そうでしょ？

[243: 匿名さん]

今の乾式壁をご存知ない？

[244: 匿名さん]

乾式壁は軽量化のためタワーで採用されてるけど、その結果、タワマンは
騒音地獄となってるね。

基本的に乾式壁はアウト。

[245: 匿名さん]

騒音は本当に不快でそれだけで精神的苦痛です。
以前住んでいた住居がまさに私の場合、そうでした。
駅から近かったのですが、耐えられなくて転居した経験があります。

[246: 匿名さん]

うち、乾式壁ですが上下両隣の音は全く感じません。
そんなに騒音で悩まされている方がいるんですか？

[247: 匿名さん]

http://www.yoshino-gypsum.com/pdf/report/report18.pdf#search='%E4%B9%BE%E5%BC%8F%E5%A3%81'


だってよ

[248: 物件比較中さん]

この物件の介壁は、南側はコンクリート、北側は乾式です。説明会で聞きましたが、北側は元々1部屋の広い部屋で設計されていたのを、途中で割って2部屋にしたために乾式になったとのこと。

[249: 匿名さん]

ここは乾式壁じゃないでしょ。
乾式は三井の築地。

[250: 匿名さん]

じゃあタワマンはどこでも騒音で悩まされているんだね？
セレブも大変だ。

[251: 物件比較中さん]

この物件の北向き1LDKの介壁は乾式です。
南向き3部屋の介壁はコンクリートです。
パンフレットに書かれています。

[252: 匿名さん]

北向きはうるさいんですね

[253: 匿名さん]

結局、乾式とコンクリートのミックスってことは三井築地と同じなのに、
「三井築地は安普請」とか言ってたってこと？
「三井購入者は初心者」とも言ってたけど、自分が買うマンションの構造も
理解できない人が良くそんなこと言いますね。

[254: 匿名さん]

これが乾式壁？

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00088658/layout/01000...

図面で観ると乾式表示じゃないけど？

[255: 匿名さん]

乾式壁って、通常、こういう表記だよね。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00086650/layout/02001...

[256: 匿名さん]

具体的にどこに書いてありますか？

[257: 匿名さん]

乾式壁の高級高層マンション？

[258: 匿名さん]

説明会で営業がなぜかコンクリートなのに乾式と嘘の説明をしたか、
ヤフーに載せている図面が虚偽かのどちらかということですね。

おそらく、後者でしょうね。

[259: 匿名さん]

タワーマンションの住人は皆さん、上下両隣の音に悩まされながら住んでいるんですね。

[260: 匿名さん]

タワーマンションの住人は虚栄心と引き換えに騒音地獄だよ。
大きな声で言うとリセールに影響するから我慢してるだけ。

だから、タワーはやめた。

[261: 匿名さん]

実家が六本木のタワマン。
騒音で悩んだ事は無い。

[262: 匿名さん]

書き込みが多いので注目されてるんだなと思ったらいよいよ最終期なんですね。
順調に売れてるみたいですね。
私もこの仕様のマンションがこの価格帯でこの立地で手に入るのはなかなかないのではと思っているので注目してます。

[263: 匿名さん]

一部乾式壁ですよ。

[264: 匿名さん]

私も今タワマン住まいですが、隣の音が聞こえてきたことは一度もないです。
内廊下を走り回る子どもの声はかなり聞こえてきますが･･。

[265: 匿名さん]

うちはコンクリ壁ですが、廊下の子供の声は聞こえますよ。

[266: 物件比較中さん]

>>262
もうほぼ売れてしまっていますけど、、、

[267: 匿名さん]

物件概要では6戸と8戸であと14戸となっていますが既にそんなに残っていないということでしょうか？

[268: 匿名さん]

１ＬＤＫは残ってますか？

[269: 匿名さん]

1LDKはまだ残ってましたよ。

[270: 匿名さん]

ここも最終販売のようですね。どこも順調に売れているんですね。
ギャラリーではどのタイプが見学できるのでしょうか？