横浜市青葉区／PART10

[匿名]

前のスレッドが１０００件をこえていたので PART10をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/

[661: 匿名さん]

今年の青葉区のクリスマスイルミネーションはどうだったのでしょうか。頑張っているのかな。

[662: 匿名さん]

昨日友人宅訪ね、あざみ野に行きました。久しぶりでしたが駅中ショップや東急だけでなく周りが華やかになり驚きました。少し歩くと静かな佇まいの中に赤茶の建物が、美術館かしらと思いましたがよく見ると女子大でした。落ち着きと華やかさが併せ持つ素敵な街でした。昼間だけでしたが夜はイルミネーションもきれいなんじゃないでしょうか。

[663: 匿名さん]

その女子大が廃校になるんでしょう。
凋落傾向の青葉区を象徴するような光景ですね。

[664: 匿名さん]

そうなんです。
友人に聞いたら、大丈夫、またお洒落なモールが来るでしょ、それにあざみ野には新しく慶應よ、と軽くあしらわれてしまいました。友人はちょっとお高くとまってましてしゃくでした…

[665: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

横浜三十分の何が不満ですか？
批判する程金があるんでしょうね。

[666: 匿名さん]

横浜まで30分かかるって、南は湘南エリア(藤沢・鎌倉)、北は東京駅、よりも時間かかるってことになる。横浜へのアクセスは神奈川東部の中でも悪い方に属しますよ。

[667: 匿名さん]

あざみ野は本当にいいところですねー。青葉区の象徴みたいな街ですねー。
横浜元町モールのイルミネーションも上品で綺麗でしたよー。
今週末テレビ東京のアド街っく天国は、お正月に合う鎌倉特集だそうです。
ひさびさに行ってみようかな。

[668: 匿名さん]

いやいや、藤沢、鎌倉からと同じ位の時間だよ。本当に30分ならば。

[669: 匿名さん]

青葉区には慶応大学ないからね！
藤沢市にさえあるのに。人が逃げていく街。それが青葉区。そのうち限界しゅうらくになるんじゃ？

[670: 匿名]

横浜は用事がないのであまり出ないけれど
新幹線は良く使うよ。
あざみ野/新横浜15分、　
横浜から新横浜まで　11~12分
新幹線を使う時はほぼ同じ時間だ。

ちなみにあざみ野/渋谷21分。

[671: 匿名さん]

全く日本語が通じなくて困りましたね（笑）
横浜と都内とのアクセス両方ないと意味ないでしょ。
鎌倉は遠すぎです（笑）

[672: 匿名さん]

鎌倉こそ時間に関係ない暮らししている人も多そうな。
どちらもいいところですねー。

[673: 匿名さん]

都内と横浜、両方へのアクセスなら、東横沿線に完敗ですね。

[674: 匿名さん]

京急沿線にも負けてる。

[675: 匿名さん]

京浜東北沿線にも負けている。

[676: 匿名さん]

栄区、金沢区、港南区>>>>>青葉区

[677: 匿名さん]

青葉区のライバルは鶴見区です。
住人さんがそう言ってるんですから。

[678: 匿名さん]

>677
相模原だろ。

[679: 匿名さん]

丸の内の職場から深夜タクシーで帰る時に、
たまプラまで
と伝えて、目覚めたら、
かまくら に着いていた。

みんな、一回はやったことあるよね？

[680: 匿名さん]

>>670
あざみ野/渋谷は急行で約25分、各駅で35分な。。ラッシュ時は各駅で40分+だ。　

[682: 匿名さん]

だ・か・ら、青葉区に興味ないなら、来なきゃいいでしょ。暇だね～。

[683: 匿名さん]

ま、なんにしろ来年こそは青葉区の流出傾向に歯止めがかかると良いね。
でも時代の流れとして郊外ベッドタウンは見捨てられつつあるから厳しいかな・・・。

平成２５年　社会増減数（転入者数－転出者数）

青葉区　

１月　24
２月　-273
３月　-222
４月　900
５月　122
６月　-91
７月　-284
８月　-75
９月　-122
１０月　-3
１１月　-124　

計　-148


都筑区

１月　29
２月　101
３月　13
４月　597
５月　78
６月　-21
７月　135
８月　-3
９月　30
１０月　18
１１月　-120　

計　857


港北区

１月　-3
２月　121
３月　644
４月　1,045
５月　286
６月　-2
７月　207
８月　91
９月　155
１０月　198
１１月　80　

計　2822

[684: 匿名さん]

アクセスだけでしょ（笑）
反論が小学生並で哀れみを感じますよ。災害対策や街並みや環境無視な反論は困りますよ。
東横線は街並みがごちゃごちゃしてゆとりなし。震災時の火災や河川沿線の水害や液状化は覚悟しないとね。
京急は水害以外に京浜工業地帯の震災二次災害や環境への影響を考えると青葉区とは比べ物にならないから比較地区として論外。
社会動態の話は何回も言うが人口三十万に対したら1%未満の話を持ち出す貴方は素人丸出しです（笑）

[685: 匿名さん]

ぜんぜん違いますね。
増勢から、1%未満であろうが減退に転じたという傾向が大切なのです。
この先さらに減退傾向が顕著になっていくその予兆と捉えるならば、青葉区の終わりが始まったとみていいのではないでしょうか。
先を見通せる人から青葉区を去っていると見るべきでしょう。

[686: 匿名]

＞685

だからあなたの現在のお住まいの地域とこれから良いとお考えの
地域を教えてくださいよ。

恨み妬みがあって偏執狂的に資料を
あさりだしているとしか思えない。

[687: 匿名さん]

＞684
東横沿線のこと何も知らないんだね～。住宅環境が良いエリアたくさんありますよ。反論が小学生並みで哀れみを感じます！(笑)

[688: 匿名さん]

＞先を見通せる人から青葉区を去っていると見るべきでしょう。

まあそうでしょうね。

＞631のとおりなのでしょう。

元々の青葉区住民は青葉区を去り、どこへ向かっているか。

新住民はどこからやってきているか。

中途半端な郊外が一番割を食う時代ですね。

[689: 匿名さん]

＞687

田園都市線沿線に住む方は東横線沿線どころか横浜中心部のこともあまり知らない人が多いです。

なぜなら地方出身の方が多いからです。

逆に言うと、転勤などで地方からやってくる人には、田園都市線沿線は似た境遇の人が多いので住みやすいのだと思います。

[690: 匿名さん]

といっても、近年は港北ニュータウンの都筑区が青葉区に取って代わりそういった方々の受け皿となっていますね。

なので、青葉区は転出超過、都筑区は転入超過の状態が続いています。

都筑区の港北ニュータウンは団地型マンションが次々と建てられているのも都筑区に人が流れている要因でしょうね。

[691: 匿名さん]

青葉区は、郊外の戸建エリアとして、厳選された人が、ゆったりとした街並みの中でくらしていくから心配しなくていいよ。

過疎になる？

いつ頃過疎になるのか、得意のデータで教えて。

[692: 匿名さん]

>691
横浜のお荷物の青葉区がね・・・。

[693: 匿名]

>691

お荷物の具体的な理由と資料を
お出しあれ。　納税額など
資料あさりはお得意でしょう。

[694: ご近所さん]

江田駅の近くに住んでます。
慶應の小学校も近いです。
子供だけで登校している姿を毎日見ますが、
まだ一年生だけなので、体も小さくてハラハラしますが、
通学路は繁華街でもなく、かなり安全な道だと思うので、
とてもいい場所に学校を建てたなと思います。
下校時にはガードマンが何箇所かに立ってくれています。
江田は地味ですが、パチンコ屋がないのはポイントが高い気がします。
うちの子供は公立小ですが、転入生は最近増えていますね。
江田以遠という言葉はちとさびしいですー。

[695: 匿名さん]

ここで港北とか都筑と比べるのが多いけど、なんで宮前と比べないの？
バス圏でなければ、完璧宮前＞＞青葉だけどね。子供の数からでも分かる。

[696: 匿名さん]

港北区の良い住環境という地域は青葉区の中で例えるとよくある普通の所と同じたよ。
あと、横浜市も東京も当たり前の事だけど地方出身者だらけだからどちらでもいいよね。
東京に無理して住んでみたけど仕事や人間関係のストレスにやられて解放されたい人。
でも人気エリアでお洒落さと自然が両方ないと嫌だという人には神奈川はオススメです。

[697: 匿名さん]

あー、宮前区は何かと青葉区ありきで今に至っている地域だからかな。
宮前区は価格やアクセス面よいですね。

[698: 匿名さん]

宮前区って、どっちつかずでいいところないんですけど。
利便性以外で何があるのか教えて欲しい。

[699: 匿名さん]

地方から青葉区または、青葉区周辺に移住された方は、何を基準に選ばれたのですか？
横浜市内のなかでも東京に近いから？
華やかだけど穏やかそうだったから？
ネットの口コミを参考にしたから？
会社の仲間に勧められたから？または社宅があるから？
知り合いが住んでいたから？

情報が少ない中で良い所に住まわれて良かったですね。

[700: 匿名さん]

宮前区の良さは何よりも都内へのアクセスの良さでしょう。
価格は青葉より総体的に高いんじゃない？（交通不毛エリア除く）

[701: 匿名さん]

私の個人的な意見であれですが、
横浜市はあらゆる面で東京の次に大きな都会だから、住宅街といっても、地域によってはゴミゴミしてますからね。
地方から来た方、または東京郊外から来た方には青葉区、都筑区あたりは、のどか過ぎず綺麗だし、ゆったりと見えるかも。
普通に便利で、安心、安全、自然も残されてあり、というところがいいのかな？
共働きの方や、家賃や、都内アクセスを優先するなら他が断然よいだろうから。

[702: 匿名さん]

あらあら宮前区は総合的に高くはないですよね。交通不毛エリアも入れたらなおさら。

[703: 匿名さん]

川崎市内で検討されたいのなら宮前区、麻生区は住宅街と山しかないので穏やかで安心安全な地域でしょうね。しかも都内通勤に近いし。
青葉区はコスパやアクセスで計らないひと。ステイタスや住環境をそれ以上に求めたいひとが選んでる気がします。

[704: 匿名さん]

これを見れば平均して宮前の方が高いと一目瞭然。宮前より高いのはたまプラ駅近限定。
宮前平のヴィークも億したしね。青葉ではあれだけの仕様のマンションはない。ピリオド。


http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

[705: 匿名さん]

つまり、宮前平以外の宮前区の地域はたまプラよりランキング上位にめったに出てこないといいたいのですね。

[706: 匿名さん]

たまプラが再開発されるまで、田都郊外エリアで一番地価が高かったのは鷺沼（土橋3）ご参考のほどまで。
いずれにせよ田都郊外エリアで一番高いのは宮前平～あざみ野区間。でもあざみ野はやや下落基調ですね。

[707: 匿名さん]

たまプラーザ>宮前区>あざみ野以遠

そういうことですね。

[708: 匿名さん]

あざみ野以遠は田舎臭いです。

[709: 匿名さん]

過ごしやすくゆとりがあっていいかもよ。世田谷区も昔は畑だらけでしたから。
川崎市宮前区は道すごい狭いし住宅街は行き止まりの道だらけ。店も施設も少ないしあなたがいう田舎より不便ですが。

[710: 匿名さん]

過密地域じゃないから青葉区は多少遠くても人気なんですよ。
厳選された住みたいひとが来ればそれでいいのでは。
どなたかもおっしゃってましたが災害時に非難しやすいし。
安心、安全は大切。