横浜市青葉区／PART10

[匿名]

前のスレッドが１０００件をこえていたので PART10をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/

[421: 匿名さん]

港北区といっても港北ニュータウンのことでしょう。

[422: 匿名さん]

＞４２１

港北ニュータウンは、都筑区です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[423: 匿名さん]

違いますよ。
青葉区の住人さんが勘違いしているのかと思ったんですよ。

[424: 匿名さん]

> また、正しいデータ（青葉区の衰退を示すデータ）を間違っているとか言い出して。。。
少し説明させてください。話の発端はある方が横浜市のデータをコピペミスするから話がもめました。そこで青葉区の皆さんから総スカンくい、港北区の皆さんからも呆れられたのがもめ出した原因です。決して港北区や青葉区の皆さんが反目してるのではありません。

[425: 匿名さん]

ミス反省してたから許してやれよ。

[427: 匿名さん]

426さん、
きちんとデータを調べて説明する426さんのやり方には皆さん頭が下がります。最初のデータをコピペミスしたからといって、後の努力が無駄にはなりません。ただ、正負だけは正確にコペピしないと結論の転入、転出が正反対になりますからそこは押さえた方が良いと思います。

[428: 匿名さん]

>427
どのデータがコピペミス？
このスレッドを最初から追ってみたけど結局あんたの勘違いという結論だったじゃん。もう忘れちゃうほど阿呆なの？

>100

>104

>139

>161

>219

>299

>324

この中のどのデータ？全部見てみたけど青葉区にとっては悲惨なほどに正しいデータだよｗ

[429: 匿名さん]

> このスレッドを最初から追ってみたけど
ちゃんと追われましたか？ ほんとですか。
あまり重箱の隅つつくのは好きじゃありませんが、平成２５年社会増減数の年間総数の箇所、港北区以外の箇所です。良くチエックしてみてください。数字の間違いは上からの合計だけでなく下から合計し、合っているか相互チエックが安全です。

[430: 匿名さん]

このスレは青葉区の事実を伝えると、青葉区が大好き過ぎて認められず可笑しいと分かっていてもウソを付かずにはいられなくなるんですね。でも事実と真実は違うのでこの先どうなるかは住人の意識次第で大きく変わる。ここでいちいちウソで返さず、地域に貢献し明るい青葉区を作って行けばいいのでは？

[431: 匿名さん]

>429

えーっと、曖昧なこと言わないでどこが間違ってるのか具体的に言ってくれないかな？


平成２５年　社会増減数（転入者数－転出者数）

青葉区　

１月　24
２月　-273
３月　-222
４月　900
５月　122
６月　-91
７月　-284
８月　-75
９月　-122
１０月　-3
１１月　-124　

計　-148


都筑区

１月　29
２月　101
３月　13
４月　597
５月　78
６月　-21
７月　135
８月　-3
９月　30
１０月　18
１１月　-120　

計　857


港北区

１月　-3
２月　121
３月　644
４月　1,045
５月　286
６月　-2
７月　207
８月　91
９月　155
１０月　198
１１月　80　

計　2822


青葉区は１１月までの計が－148

この数字は市のサイト

ttp://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/toukeisho/new/toukeisyo.kousinrireki.html

の上から４つ目の「人口異動状況」のファイル内の数字と完全に一致している。


嘘付きは泥棒の始まりですよ（そういえば横浜市で一番空き巣が多いのは青葉区というデータもあったねｗ）

以上、話を前に進めます。

昨今の青葉区は転出者数のほうが多くなり、今年は１１月まで８回が転出超過ということで完全に流出基調と言えます。
青葉区がこれほど不人気になってしまったのは、やはり、不便さと現在急速に進行している青葉区の少子高齢化が原因でしょうかね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[432: 匿名さん]

これだけデータを集め、意見言われるのははっきり言ってすごいと思います。検討版スレではまずないのではないでしょうか。

> 青葉区がこれほど不人気になってしまったのは、やはり、不便さと現在急速に進行している青葉区の少子高齢化が原因でしょうかね？
でも、データの割に結論がこれでしたか。不人気になったのは買えない庶民の方が港北区とかの団地に行くからではないのですか。誰に対しての人気かを定義された方がよろしいかと思います。

[433: 匿名さん]

東急電鉄は東横線に関しては昔からずっと常に手を打ち続けているもんな。
・古くは慶応大、都立大、学芸大等の大学誘致
・日比谷線誘致
・南北線、三田線誘致、同日吉延伸
・日吉への市営地下鉄誘致
・みなとみらい線直通
・副都心線直通
・特急新設

田園都市線に関しては東急電鉄にそこまでのやる気を感じないんだよ。
基本的に放置路線じゃないのか。
だから若い人から見放されるんだよ。

[434: 匿名さん]

美しが丘公園のイルミネーションがきれいで、土曜日にはイベントをやっていたようで、調べてみたらこんな活動をしていたんですね。

http://www.aobaart.com/

[435: 匿名さん]

>432
港北区に団地はないでしょ。団地が多いのはむしろ我が青葉区。
若い人に人気ないから他区に比べて高齢化が進んでるし、出生数も急減してるんでしょ。
ってまともにレスしちゃいけない人だっけ？

[436: 匿名さん]

港北区を悪く言わないでください。港北区にお金のない若い人が来るのは賃貸や篠原、泉谷寺はじめ住みやすい団地がたくさんあるからです。ここは青葉区のサイトですから港北区はもういいんじゃないですか。

[437: 匿名さん]

ところで、田園都市線の青葉区エリアの地価(相場)って、上がってきてるのでしょうか？

たまプラ
あざみ野
江田
市が尾
藤が丘
青葉台

それぞれ、最近の物件価格は、ここ数年に比べると上がっているように感じます。

[438: 匿名さん]

特にあざみ野は地下鉄もつながり、慶応大学のキャンパスが進出してくるためこのところ人気はすごいと思います。カリタス、慶応と憧れのブランドですよね。

[439: 周辺住民さん]

>438
あざみ野に地下鉄が繋がったのは、いつか知っててコメントしてますか？

冷やかしや誉め殺しがしたいだけならご退場願います。

地価相場は、たまプラが異常に上がってますが、他は、徐々にでは無いでしょうか？

ここ１、２年に比べれば、物件数は増えてきてますね。

具体的な数字で出てれば明確でしょうケド…。

[441: 匿名さん]

これ蒲田くんの新しいキャラだろ。皆反応しすぎ。

でも、上げても下げてもこんなに反応良いのは青葉区だけです。栄区や瀬谷区ではこうはいかない。
ほんとうにこんな信者が居そう…と思わせるのも青葉区ならではですよね。

[442: 匿名さん]

そうです、青葉区です。
慶応大学がなぜあざみ野に進出してくるかご存知ない方もいるかもしれません。理由があります。
1 街の雰囲気が良いこと。学生がアイパッドで座るお洒落なカフェがあることも高得点です。ちなみに治安悪い所にはキャンパスは作りません。
2 学力が高いこと。住民の学歴が高い文教地域であることが求められます。
3 お金持ちが多い地域であること。やはり学費高いです。

[443: 匿名さん]

で、慶応大学の何学部が来るのか。
まさか付属小学校だけってことはないよな。
付属小学校の先生は慶応大学すら出てないだろ。

[444: 匿名さん]

>422
釣りしないで

[445: 購入検討中さん]

少し、環境が良くて郊外で土地があるからでしょ。
あっ後、たまプラーザまで行けばオシャレな飲食店があるからね。

[446: 匿名]

10年前移り住んだ都内からたまプラ駅徒歩圏にあるマンションに
最近Uターンしました。
家族（自分達、子供）に安全で良好な住環境、歩道分離の並木道、子供の教育環境、
駅近辺ですべてが間に合う利便性、ちょっぴりおしゃれなショッピング、
レストランやカフェの豊富な選択出来るなど
改めてたまプラ見直した結果です。

居住環境が良くって、これだけ便利且つ快適に暮らせる場所は
都内でも数限られていると思います。　
空気がきれいで緑豊かな自然環境を考えれば都内では
ありえないとも思えます。

そのくせ渋谷、横浜に出やすい、東名高速にも入り易い。

タワーマンションや高層ビル（住むにも心理的にも嫌いなので）が
ない落ち着いた雰囲気も気に入っています。

[447: 匿名さん]

慶応の小学校の最寄駅は江田。
あざみ野というのは住所がそうなっているというだけ。
慶応義塾横浜初等部のHPでも「東急田園都市線　江田駅下車　徒歩約10分」と書いている。
あざみ野にあるのはあのカリタス。

[448: 匿名さん]

あざみ野のカリタスは閉校になるようですよ。

わりと広い敷地だったと思いますが、跡地は何になるんでしょうね？

[449: 匿名さん]

>>443
その例だと青葉区は藤沢市未満。

[450: 匿名さん]

443さん、
慶応大学があざみ野に来る話しはもう正式に発表されてます。大学の中で一番人気がある慶応大学が進出してくるのはすごいニュースです。あざみ野のブランドがますます高止まりすると思います。

[451: 匿名さん]

慶応の小学校の最寄駅は江田。
あざみ野というのは住所がそうなっているというだけ。
慶応義塾横浜初等部のHPでも「東急田園都市線　江田駅下車　徒歩約10分」と書いている。
それなのに慶応の小学校があざみ野にできるなどと叫ぶのは犬蔵はたまプラーザだと主張するに等しい。

[452: 匿名さん]

全員が全員、慶應に入れる訳でもないし地元の子供だけのための学校でもないからなあ。
慶應も藤沢に入れる学校を考えているなら、中央林間や町田方面の子も想定に入れているのでは。
ブルーライン沿線からも割と通いやすそうなロケーションでもあるし。
もちろんターゲットは近隣の子供たちではあるのだろうけど。

[453: 匿名さん]

451さん、
すみませんが住民を確認いただけたらと思います。慶応大学横浜キャンパスは横浜市青葉区あざみ野南3-1-3です。郵便番号は〒225-0012です。あまり江田だあざみ野だとかはよろしいんじゃないですか。田園都市線は素晴らしいんですから。

[454: 匿名さん]

慶応湘南キャンパスのある藤沢市遠藤って超田舎だよｗ

江田も田舎として見初められましたかね。

しかも江田のは慶応といっても幼稚舎だから？

どっちにしろたまプラより西はパッとしないよね。。。



公示地価　田園都市線　神奈川　過去３年変動率　


二子新地　駅距離６００ｍ　＋３．４％
高津　駅距離６００ｍ　＋５．２％
溝の口　駅距離８００ｍ　＋３．４％　　
梶が谷　駅距離６００ｍ　＋１．２％
宮崎台　駅距離６００ｍ　０．３％
宮前平　駅距離２００ｍ　＋１．２％
鷺沼　駅距離８００ｍ　０．０％

たまプラーザ　駅距離６００ｍ　＋２．３％

あざみ野　駅距離８００ｍ　－１．７％
江田　駅距離６５０ｍ　－２．２％
市が尾　駅距離３４０ｍ　－３．４％
藤が丘　駅距離３７０　－２．４％
青葉台　駅距離６２０ｍ　－２．６％
田奈　駅距離３５０ｍ　－２．７％

[455: 匿名さん]

慶応は東急が好きなんだなあ。

日吉には慶応の中学、高校、大学とあるし、

江田には小学校か。

[456: 匿名さん]

あざみ野、哀れっぽくなってきたなぁ。
江田以遠ではなくあざみ野以遠とするべきか。

[459: 匿名さん]

哀れな投稿されてますね。
最近10年間の地価の動向Yahoo不動産のデータ推移見てますが、あざみ野より西が極端に安かったり、値下がりしてはいませんよ。寧ろ底値を脱して上昇傾向にあります。
人口の1%にも満たない人口増減を語る方のデータ解析能力を疑います。

[460: 匿名さん]

ブランドを欲しがる親相手の商売なんだろうな。
慶応幼稚舎なんて、森進一の息子とか番長清原の息子とか、こういうのがいっぱいだよ。
慶応大学も慶応ブランドを売りつけるあこぎな商売を始めたってことなんじゃないの。

[461: 匿名さん]

460さんに同感。
慶応ブランドなんて別にいいですよね。
お気持ちはわかる気がします。一部のお金持ちや秀才が行くから関係ないですよね。二子玉、たまプラと東京西部では圧倒的な勝ち組に、今度は慶応大学までも新キャンパスをあざみ野に作るとは。田都線は恵まれ過ぎてますよ。少しおこぼれを他の区に廻すべき。

[462: 匿名さん]

江田の近くに空き地があっただけだろうが。
慶應にしたってできるものなら東横や小田急に建てた方がいいに決まっているだろうし。

[463: 匿名さん]

461です。
誤解あればすみません。謝ります。
私も慶応大学はもっと寂れた地域に大学を進出して、寂れた地域を盛り上げるべきと思います。もう充分に環境恵まれ高級住宅街のあざみ野に進出するって。
ったくという感じです。

[464: 匿名さん]

あざみ野、どんどん廃れていってるのに何を言ってるのかこの人は。。。

[465: 匿名さん]

>461
慶応の中高大と揃っている日吉があるから東横線のほうが恵まれてるよ。
三田キャンパスに移っても日吉から目黒線三田線直通で一本で通学できちゃうという優遇ぶり。
女子校は元町中華街にフェリス、横浜フタバなんかがあるけど、向こうにも東横線で一本だし。
田都ももっと優遇してほしい。

[466: 匿名さん]

さしずめ慶應の小学校は寂れ始めた地域を盛り上げるために江田にできるということだな。

[467: 購入検討中さん]

二子玉川とたまプラーザでは高級のレベルが違う。
一緒と思っているところが、たまプラーザの滑稽なところ。

[468: 匿名さん]

465さん、
スタバなら、たまプラーザテラスにもありますが。

[469: 匿名さん]

>二子玉川とたまプラーザでは高級のレベルが違う。

はたから見ればたまプラーザの方が上だが。
一緒と思っているところが、たまプラーザの滑稽なところと思っているところが、二子玉川の滑稽なところ。

…もしかして釣られたか？

[470: 匿名さん]

> はたから見ればたまプラーザの方が上だが。

それは言い過ぎではないですか。たまプラーザ人気が上がってるのはそうかもしれませんが、もう二子玉レベルなんですか。