横浜市青葉区／PART10

[匿名]

前のスレッドが１０００件をこえていたので PART10をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/

[526: 匿名さん]

↑ついにニセモノまで。。田園都市線の話題の無さも末期的症状だな。こんなネタスレででも話題をつないでいつ来るかわからない復活を待つしかないとは・・・。

[527: 匿名さん]

青葉区の駅近マンションはそれなりの高値で売れてますので全くもって心配してません。慶応だろうが、社会動態の僅かな動きだけ、地価は何処の場所なのか具体性の無いデータばかり並べて問題だとわめいてるけど現実は全くもって資産価値の下落は起きてません（笑）
お疲れ様でしたね。

[528: 匿名さん]

傾向を追わないと。
昔の記憶に安住していると足元をすくわれるよ。
あざみ野以遠の青葉区は凋落が始まっている。

[529: 匿名さん]

人口減ってる金沢区だって港南区だっていいところなんだよ。
昨今、転出者が転入者を上回るようになってしまった青葉区だっていいところに変わりない。
金沢区も港南区も青葉区も同じだよ。

[530: 匿名さん]

青葉区は完売まで時間のかかるマンションが増えてるし、
都心回帰で郊外の人気が落ちてきてる割に供給過剰なんだよ。

[531: 匿名さん]

青葉区の出生数がどういう傾向にあるかは下記のどれかにあったはず。

>100

>104

>139

>161

>219

>299

>324

青葉区は恐るべきスピードで少子高齢化が進んでいるので、何か対策が必要でしょう。
リタイアした高齢者に人気の街を目指してもねえ。。

[532: 匿名さん]

> 青葉区は完売まで時間のかかるマンションが増えてるし、
確かにそうだと思います。青葉区はどうしても高価格のマンションが多いため完売までは時間がかかるようです。港北区のように比較的購入し易い価格帯なら早いですね。

[533: 匿名さん]

531さん、
先ず少子高齢化の意味を調べてからデータ選んだほうがいいと思います。少子高齢化の話しに公示地価のデータ示してるって…

[534: 匿名さん]

>529
青葉区なんかと一緒にしたら港南区、金沢区に失礼です。

[535: 匿名さん]

私な港南区住民ですが青葉区と比較されると嬉しいです。イメージ良いですから。

[536: 匿名さん]

密かに青葉区のゴースト化が進行しているということでしょうね。
東急も田園都市線にはあまり金をかける気はなさそうですし。

[537: 匿名さん]

>535
青葉区民ってバレバレ。

[538: 匿名さん]

そのうち青葉区の相場は港北区を下回るようになるよ。
需要がなくなるからね。

[539: 匿名さん]

ていうか、すでに青葉区のマンション安くなり始めてるじゃん。
実際に今市が尾で出ているマンション安いし。。。

[540: 匿名さん]

そうだが、安くなっても港南区の新築マンションよりはまだ高い。

[541: 匿名さん]

港南区も場所による。
上大岡だと高い。某タワーなんて億ション。

[543: 匿名さん]

>540
どことどこを比較して言ってるの？

[544: 匿名さん]

青葉区の比較対象は鶴見区だと青葉区の住人さんも認めているではないですか。

[545: 匿名さん]

青葉区は比較対象として港南区は鼻にもかけないというのですか。

[546: 匿名さん]

青葉区みたいな横浜の外れの田舎と港南区を比較したら、港南区に失礼です。