U-Dream（ユードリーム）横濱戸塚【契約者専用】

[契約済みさん]

ユードリーム横濱戸塚の住民スレたてました。
有意義な情報交換しませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173
公式URL：http://www.totsuka206.com

所在地：横浜市戸塚区上矢部町284－1他
交通：東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数：206戸
間取り：2LDK～4LDK（66.7～95.34m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：武蔵野ハウジング
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東急コミュニティー

[81: 契約済みさん]

我が家は今使ってる伸び縮みできるベビーゲートで大丈夫そうです。間取りによっては工夫が必要かもしれませんね。

[82: 契約済みさん]

NHK皆さん入られますか？
聞いてはいけない質問かもしれませんが…

[83: 匿名さん]

NHKに入らないなんて出来ないでしょう
回収に来ますよ

[84: 契約済みさん]

NHKは任意ですよね。

[85: 契約済みさん]

会長様子おかしいので拒絶予定です。

[86: 契約済みさん]

我が家も入りません。

[87: 匿名さん]

入らないと伝えて、はい、そうですか。もう来ません。とは言わないでしょう。来る度に追い返すのですか？

[88: 契約済みさん]

回収来ても無視します。

[89: 匿名さん]

払わない人ほど、朝ドラやニュース、教育番組観てそう

[90: 契約済みさん]

会長辞任すれば払いますよ

[91: 匿名さん]

入る入らないは勝手ですが
任意とか…
ここはそんな住人ばかりですか？

[92: 匿名さん]

さすが駅から遠いファミリーマンションですね。レベルが低い。

[93: 匿名さん]

消費税やNHKなどお金にシビアな方々が多いみたいだし、この先修繕費なども揉めていきそうですね。

[94: 契約済みさん]

工事進捗レポートが更新されましたね。
これが最後かな～？！

[95: 契約済みさん]

工事レポート2月の時点で終わりだと思っていたので、更新嬉しいです。
Web内覧会も楽しみのひとつです。

[96: by 契約済みさん]

91、92、
そう思うんなら掲示板にくんな。

通報すんぞ。

[97: 匿名さん]

通報される様なこと書いてませんけど
むしろNHKは無視等と書いている方を通報しろ

[98: 契約済みさん]

↑NHK勤務者ですか？
会長クビにしてください

[99: 匿名さん]

ユードリームの入居者の方はガラの悪い方が多いのでしょうか。今後が不安です。

[100: 匿名さん]

子供も居りますので、ほんとに心配です。

管理費や修繕積立金は強制力が弱いので
こういった方が支払をせずに、理事長が気にくわない、掃除が雑だなどとゴネたら最悪です

[101: 契約済みさん]

確かにココで炎上があると心配になりますよね…私もその1人ですが。でも、そんな方は少数だと思って入居楽しみに今後も仲良くしていきましょうよ！！

[102: 入居前さん]

皆さん、引き渡しの日の案内状はきましたか～？！
いまから楽しみですね～

[103: 契約済みさん]

案内来てます〜！
今は新しい物を購入したり家具の配置を考えたりしています♪

[104: 入居予定さん]

NHKとか管理費とか大丈夫ですか？どんな方達が住まわれるのか不安になってきました。

高い買い物をしているのですから環境が良いことを祈りたいものです。

[105: 匿名さん]

もっと高い買い物をしなければならなかった様ですね。想像通りです。

[106: 契約済みさん]

不特定多数の方が閲覧&書き込みできる場ですから、全てを信じてはいません。
むしろこちらに書き込みしてる住民って少数だろうと感じています。
投げかけると再び批判的な意見が出てくると思うので、自分達は支払うものは当たり前に支払うでいいと思います。
起きもしていないこと・住民でないかもしれない方を不安に思うのは時間の無駄だと思います。
入居後、問題があれば提起または付き合いを考えていけば良いだけと私は思っています。
206世帯ですので色々あると思いますが、新たなお付き合いも楽しみにしています。

[107: 契約済みさん]

まぁ、管理費多少の変化はありますが何万も変わるわけではないので…内覧会も終わり物件に期待が持てたので楽しみの方が大きいですね♪

[108: by 契約済みさん]

批判的なことを書き込む方々はマンション契約、購入した方々ではないと私も思います。

新築で、素敵で綺麗なマンションを購入できた方たちへの嫉妬、妬みですよ♪

住人の方でしたら、これから築いていく新しい環境を自ら壊すようなことしないと思います…。

[109: 入居前さん]

いよいよ、引き渡しまで一週間きりました～(^O^)

[110: 契約済みさん]

もうすぐ鍵の引き渡しですが、引き渡しについての案内って頂きましたか？そういえば、何時からとかどこで等の説明がなかった気がするのですが。

[111: 契約済みさん]

きてますよ！
２月中に書類が届きました。
大事なことですので、管理会社に連絡したほうが…。
時間帯はグループで区切られてるかもしれませんので、私からはお伝えできません。

[112: 契約済みさん]

10日位前にNHKなどの書類と一緒に郵送されてきましたよ！

[113: 入居予定さん]

ちなみに、その引き渡しの時間帯って都合が悪いと変更できるんでしょうか？？

[114: 契約済みさん]

私は、変更できました。
その時間の人数にもよるみたいですが。

[115: 入居予定さん]

114さん。
そうなんですか！
ありがとうございます(^^)/
さっそく聞いて観ます！

[116: 担当山田]

鍵引渡し会行ってきました。

家電の商品券っていつ貰えるんですか？

[117: 入居済みさん]

管理人さんの良し悪し気にしてましたが
入居後不具合があったので管理人さんに伝えたら即対応してくれました。
良い人そうで良かったです。

[118: 入居予定さん]

思ったより外観が昔っぽい感じですね•••
近所のマンションの方が立派に見えてしまう。

NHKの料金も払えない方がいるのは残念ですね。受信機（テレビ）がある以上は支払いをしないといけないんですよ。消費税の件に関しても事前に確認取ってたので管理費はあがると思いますとな事でしたのでビックリする事ではありませんし。10%になることが予想される中でマンション購入したんではないんですか？

そんなんだとこれから先の生活プランを疑いたくなりますね。一部の方だけであれば良いと強く思ってしまいます。

[119: 入居済みさん]

ドアの下のとこの床がギシギシいうんですが皆さんのとこはどうですか？

[120: 入居済みさん]

うちは大丈夫です。
個人差あるかもしれませんが

[121: 契約済]

石油ファンヒーターは使用してもいいので
しょうか？

[122: 入居予定さん]

マンションで石油ファンヒーターを使っていい所なんてあるわけないじゃない。こんな人達と一緒のマンションに住んだら何されるかわかったもんじゃないね。

[123: 契約済みさん]

122
そんないいかたしなくてもいいんじゃないんですかね

ここは契約者の掲示板
なかよくあたらしい生活をしたらいいじゃないですか！

[124: 入居予定さん]

石油ストーブNGでもファンヒーターOKのマンションはちゃんと存在しますよ^_^
ユードリームに関しては管理規約の禁止事項で探してますがみあたりませんので管理会社に確認したほうがいいですね。

[125: 入居済みさん]

横浜新道の音は気になりませんが
瀬谷柏尾道路が結構うるさいですね～(T0T)
ゴルフ側はやはり静かでしょうか…

[126: 入居予定さん]

南側は道路・ゴルフの音は気になりませんでした。

[127: 入居済みさん]

昨日、「水道の点検に参りました。引き渡しの日にお会い出来なかったので。」
と家に来ました。
営業マンでした。エコカラットなど勧められました(ｰ ｰ;)

[128: 入居済みさん]

うちも来ましたよ。
やたら新聞屋とか営業来ます。
しかもエントランスではなく玄関前のインターホン。
入れたら端から回ってるのでしょう。
当分落ち着くまでは営業が回ってきますね。気を付けましょう…

[129: 匿名さん]

ゴルフ場側は、テレビを付けてると
気にならない感じですね(*^^*)

引越しは明日ですが、何度か部屋には行ってて
そう感じましたよ！(*^^*)

[130: 契約済みさん]

既に玄関前に傘立て、ベビーカー、自転車(成人用)を置いている方がいてビックリしました。自転車は高価な感じではなく至って普通の自転車なんですが…駐輪場まで遠いから停めてるのか…ナゾです。こういう問題は他のマンションでもありますが、いざ自分の住むマンションで行われるといい気はしないですね。そこは他の方も日常的に行き交うことが多い場所なので、物を置いていいんだと思われる方が増えると困ります。玄関前だけで良識がない、だらしないイメージをもちました。

[131: 入居済みさん]

布団をガンガン干してる方も居ますね。
規約を読んでいないんでしょうね。
がっかりです

[132: 入居済みさん]

玄関前ですか、共有部分なので困りますね。確かにあそこもやっているからと増えたら最悪です。

[133: 入居済みさん]

引越しの挨拶皆さんしましたか？？お伺いしても中々タイミングが合わず、お会い出来ずにご挨拶出来てません。。。それにウチにも誰も来てません。。。新築だからしないものなのなのでしょうか…

[134: 契約済みさん]

挨拶しますけど、私まだ引越してません。
4月中旬頃にだいたい揃う感じじゃないですかね…。

[135: 入居済みさん]

まだ上下左右入居されてないです(;^_^A
挨拶はするつもりですが…

[136: 入居済みさん]

昨日、駐車場でボール遊びしている親子がいました…。柔らかいボールでしたし、まだ小さな子だったので強く投げることはしていませんでしたが、駐車場で遊ばせるってすごく非常識ですよね。しかも親が一人でボール遊びしてる時もあって…驚きです。その子が一人で遊べるようになったとき「駐車場=遊び場」と認識してしまうとコワいです。万一何かあっても運転手の責任になるなんて…。
あと角部屋の腰高窓から直接布団を干ししてる方もいて…危険すぎます。

[137: 入居済みさん]

トイレ詰まりやすくないですか？
もう2回も詰まりましたよ。

[138: 入居済みさん]

我が家は大丈夫です。

[139: 入居済みさん]

横浜新道暴走族が凄すぎです(T0T)
100台位は通ってるんじゃないですかね。
めちゃめちゃうるさいです…
毎日？毎週？こんなにうるさいんでしょうか。

[140: 契約済みさん]

腰高の窓からの布団・・・投げて干してあるように見えました。あれはひどかったですね。下の階の窓に差し掛かってました。チャリや傘を玄関の外に置いている所も結構ありますねー。

トイレはまだ詰まってはいないですが、クオリティは低いですね、新しいトイレなのにスタンダード過ぎて古く感じる。

[141: 匿名さん]

包丁を入れる所の扉、
外れてしまい、びっくりです。
これは、クレームつけていいですよね！？

[142: 入居済みさん]

腰高窓からの布団今日見ました。
バルコニーにからも投げ出して干していて、布団たたきでバシバシ叩いていました。
実に不愉快です…
バルコニーから投げ出して干している方、自転車を共用廊下においている方が多すぎます。
どうにかならないものでしょうか…

[143: マンション住民さん]

しばらくしたら総会とか開かれると思うので問題提起していきたいなと思います。
最初が肝心だと思うのですが、常識はずれの方って結構いるんだな～と実感しております。
自転車を玄関前に置いてる方って、駐輪場代も払ってないんでしょうかね？
腰高窓からの布団干し…危険すぎる。

[144: 匿名]

傘立ても駄目

[145: 入居済みさん]

布団見ました…ビックリしました…
危ないですね。
玄関前、あまりに酷いとマンション側から注意されてるのを目撃しましたよ。

[146: 入居済みさん]

傘立てまで…どんだけ玄関に余裕がないんだ

[147: 入居済みさん]

昨日も腰高の窓から布団が・・・。
あんな投げ出すように雑に干されてたら、いつか落ちますよ。
本当に危険です。

[148: 入居済みさん]

自転車とか傘立てに、紙に置くの禁止って書いて貼り付けたい！(そんな勇気無いけど)

布団も小さい子供とかに落ちたら怖いから一番、辞めて欲しい！

[149: 入居済みさん]

私も紙に書いて貼り付けてやりたい！と思いましたよ(笑)
禁止事項であることを伝えたいって。
こういう時、皆さん掲示板見ていたら～と思いますね。

[150: 匿名さん]

布団は私はまだ見たことありませんが、
ゴミ捨て場の使い方、マナー悪くないですか？
あれじゃ、朝捨てる人大変だと思います。
もう少し、奥から置いてくれればいいのに…

[151: 入居済みさん]

ゴミ捨て場！！
私も思っておりました！！
しかも24時間いつでも何でも出していいと思ってる方が居るのが驚きです。指定時間外に普通にゴミ出ししてるオバ様がいらっしゃいました。あれは良くないですね。分別して無く、残されたゴミも既に溜まってきてますね…。本当に何にせよルールは守って欲しいものです。イライラします。
ゴミ捨ての際にサイドエントランスが開いてしまうのも気になります…

[152: 入居済みさん]

今日、駐車場が故障して車を出せませんでした。
業者が来るまで40分。
作業時間はまだなんとも言えないと言われました。
こっちは予定があるので待ってなんか居られません。
毎月駐車場代を払っているのに。
車を出せないなんて本当に腹が立ちます。
鍵の引き渡し時も故障していました。
これで2回目ですよ。
ありえないです

[153: 入居済みさん]

国道側4階の方やはり布団バルコニー手すりは干さない方がよいと思います。危ないですよね、住民度疑われてしまいますからね。とてもいいマンションなのでみんなでマナーを守って住みましょう。

[154: 入居済みさん]

先日、朝送迎バスを利用しました。駅までスイスイで快適でした。帰りも利用したいのですが、乗り場を地図で見ましたがいまいちよくわかりません。どこの前で待ってればいいのでしょうか？ご存知の方、ご教示下さいm(_ _)m

[155: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[156: 匿名]

頂いたJCBの商品券60万円分って本当ですか？
うちはそんなに頂いてないんですが。

[157: 入居済みさん]

ほんとですか？！
60万の商品券って！
うちも貰ってません。

[158: 引越前さん]

商品券60万円の件は
消費税増税後のキャンペーンだそうですね

[159: 入居済みさん]

皆さん、住んでみて如何でしたか〜？
なんだか子供の声があまりないのが寒々しく感じてしまいます…騒がしいのも困ってしまいますけどね。お子さんはあまりいらっしゃらないのかな。

[160: 入居済みさん]

私はよくお子さんに会います。中でも0～2歳位の子に会うことが多いかな??
今日は小学生の子が挨拶してくれて気持ち良かったです。
管理人さんも対応が親切で感謝しています。
ディスポーザーはすっごく気に入っています。
食洗機はまだ慣れず食器のセッティングに時間を取られてます…。

[161: 入居済み]

お子さんの声は確かに聞こえませんね〜。
そのかわり、上階からのドスドスと歩く音やガラガラと戸を開けるような音が聞こえます。
お隣さんからは何も聞こえないのですが…
自分の足音も下の人に聞こえてるのかと思うと、夜はつま先で歩いてしまいます(^_^;)
皆さんは何か聞こえますか？

[162: 匿名さん]

めっちゃ上の階から聞こえます(;´д｀)
高いとこから飛び降りたり、走ったりする音が凄いです(*_*)
わんぱく盛りのお子さんが居るとしょうがないですよね…

[163: 入居済み]

そうですね〜。
親の躾に期待するしかないです(T_T)

[164: 入居済みさん]

上はかなり聞こえますね。逆にうちもそうなのかとカナリ気を使ってしまいます…。食洗機もディスポーザーもかなり良かったです！ディスポーザーの音も下に響いてしまうのかな…？？

[165: 入居済みさん]

お子さんが居るご家庭は音がするんですかね！？
うちは聞こえてきません。

食洗機、かなり助かります(^◇^;)
食器の並べ方も慣れれば簡単で
とてもありがたいです(*^^*)

ディスポーザーもいいですね！
生ゴミが出ないだけで、ゴミが減りますね！
臭くないのが凄くいいです(^-^)

[166: 入居済みさん]

キッチンの食洗機下の引き出しについて、ここだけ他の引き出しにはある引き出すための溝が付いていません。
変だと思うんですが他の部屋の方はどうなんでしょう？

[167: 入居済み]

溝が無いから開かないと思ってましたσ(^_^;)
ちゃんと引き出しだったんですね。
なんで手を掛ける部分が無いんでしょう…

[168: 入居済みさん]

信号の所にあるゴミ置き場、ケースから出てるのがあったりして汚らしい！

[169: 入居済みさん]

食洗機がある程度熱をもつので、食洗機直下の引き出し上部に金属の取っ手はやけどなど事故防止のため付けられないのでは??
取っ手がなくてもスムーズに引き出せるので支障ないです。

来客用の自転車はどこに停めるのでしょうかね？
先日はメインエントランス脇とキッズルーム庭前辺りに子供用自転車が3～4台ずつ停めてありましたが…。

[170: 匿名さん]

信号の所のごみ捨て場、私も思っていました。
溢れているし、収集出来なくて貼り紙されているゴミもカナリありましたね。
マンションの目の前だし不愉快ですねぇ…

[171: 入居済みさん]

最近はサブエントランス前の迷惑駐車が目立ちます。

[172: 匿名さん]

サブエントランスじゃ来客ですかね

[173: 入居済みさん]

来客にしては、いつも同じ車みたいですが。

[174: 入居済みさん]

えーー（ーー；）

[175: 入居済みさん]

GWだから来客が多いのかな？
次、停まってたらナンバーひかえて管理会社に連絡しましょう。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ゴミ捨てに行ったら、普通に粗大ゴミが捨ててあってびっくりしました。

その帰りに出前を返却する所に、ソバつゆが入ったままで返却している人がいてまたびっくりしました。

あまりにも常識がなさすぎる。

[177: 入居済みさん]

ゴミのマナーは良くないですね。ゴミ捨て場側のエントランス外にはパイプラックがずっと放置されたままですし、そこに出前の返却の食器が置かれてるし(;ﾟдﾟ)
何なんでしょうか

[178: 匿名さん]

食器返却用のパイプラックを設置したんだな～と思っていましたが…不要品なんですか??

そばつゆ…びっくりしますね。

雨の日のシャトルバスはありがたかったです。

[179: 入居済みさん]

粗大ゴミのどこかにシールは貼ってなかったのでしょうか??
料金も払わずゴミ置き場に放置していたとしたら問題ですが…その日が指定された粗大ゴミの収集日だったとかはないでしょうか？
粗大ゴミ運ぶのって目立ちそうだし…誰かに会ったりしそうじないですか？

今日管理人さん不在だからか、夕方男子中学生??3人組がオーナーズラウンジのソファに足掛けてゲームしていた。家でやれと思った。

[180: 匿名さん]

ラウンジでゲーム…
毎日のように小学生やらが居ますね。
本当に家でやってほしい