U-Dream（ユードリーム）横濱戸塚【契約者専用】

[契約済みさん]

ユードリーム横濱戸塚の住民スレたてました。
有意義な情報交換しませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173
公式URL：http://www.totsuka206.com

所在地：横浜市戸塚区上矢部町284－1他
交通：東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数：206戸
間取り：2LDK～4LDK（66.7～95.34m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：武蔵野ハウジング
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東急コミュニティー

[61: 契約済みさん]

ご挨拶上下左右だけ行くつもりです。
ちょっとしたお菓子を買う予定ではいますが
…

[62: 契約済みさん]

先に相手様が何かお持ちになった場合お渡しする物がないと気まずいので、少し多めに用意しておく予定でいます。
余っても自分で使える物や日持ちする食べ物を考えています。

[63: 契約済みさん]

皆さんどこまで挨拶に行かれますか？
私も上下左右は行くつもりなんですが
隣の隣まで挨拶行きますか？

[64: 契約済みさん]

それで十分だと思います。
隣の隣までは行きません。

[65: 契約済みさん]

マンションのエレベーターにミラーは付かないんでしょうか…

[66: 契約済みさん]

ご挨拶は上下左右のみでいいのではないでしょうか。
キリがなくなってしまいますもんね。

しかも引越のタイミングが各家庭によって違うので、上下左右も自身の引越前後にいない可能性もありますよね。ですから菓子折りは臨機応変の対応になるのかなと思っています。

ご挨拶のタイミングも難しそうですね。

[67: 匿名さん]

IHと食洗機の使用方法の冊子？はいつ頂けるか知ってますか？

[68: 契約済みさん]

入居時にキッチンに置いてあるんではないでしょうか…
ディスポーザーの説明書はそう聞きましたから。
それか鍵の引き渡し時ですね。

[69: 契約済みさん]

鍵渡し予定日案内と同時に、管理費が消費税8%影響で値上がりするって連絡来ました。
重要事項説明会で、そんなこと一言も言ってなかったのにどういう事だ！っ憤慨です。

[70: 契約済みさん]

えっ管理費値上がりするんですか？
こんな急に？
まだ入居もしていないのに？
本当にあり得ませんね…

[71: by 契約済みさん]

この間ポストに届いた残金等の支払いとは別のファイルに書いてありましたね。
『変更事項等確認のお知らせ』に。いきなり変更するなんてちょっと酷いと思います。『追加事項』と付け加えれなんでも許されると思ってないでしょうか…

[72: 契約済みさん]

管理費値上がり？
それは知りませんし、説明もなかったです。
憤慨です！

[73: 契約済みさん]

消費税分が上がるのは４月以降なら致し方ないのでは？
引渡しがギリギリ3月末だから5%の期間は僅かですけど…

[74: 契約済みさん]

消費税上がるのはうちの小学生でも理解してるのに…
説明がなく憤慨って…
低レベルの書き込みやめませんか？

[75: 契約済みさん]

NHKの書類はいつ提出するのかご存知の方いらっしゃいますか？返信用封筒は同封されていませんでした。入居後回収しに来るのかな？鍵の引き渡し時かな？

[76: by 契約済みさん]

74さん、そういう言い方良くないと思います。
感じかたは人それぞれでしょう。
低レベルだと思うなら、ここにこなければいいじゃないですか。
誹謗中傷するなら貴方が低レベルです。

[77: 契約済みさん]

低レベルの書き込みですか？管理会社の火消しでしょうか？
消費税が上がる事は小学生でもわかってた事なのに、何故このタイミングで言ってくるのでしょうか。
それも追記事項としてついでみたいに。
管理費の値上げは住民にとって大事な事ではないですか？

[78: 契約済みさん]

消費税増税は10月に決定してるのに。

引き渡し20日きってからの連絡は遅いですね！！

[79: 契約済みさん]

入居近くなり楽しみで毎週家具や雑貨を見に行ってます。
消費税上がる前に買い揃えたいですが入居後時間少ないのは辛いですね。

[80: 契約済みさん]

管理費の件は上がるのは痛いけれど、どうにもできませんもんね。

うちも楽しみで毎週買い物に出かけていますよ！
確かに時間もないですが、みんな増税前狙いで在庫も薄そうなので早く決めなきゃ大変ですね。

それと、ベビー連れのご家族の方に質問ですが、皆さんのお家の間取りだと、キッチンにベビーゲート等付けれそうな間取りのお家はありますか？

我が家の間取りだとキッチン本体と冷蔵庫側の壁が対面に無い為、突っ張る場所がなく、設置できなそうなので困ってしまいました。担当者はみんなこのような造りですと言っていたので、皆さんどうされるのかなと思いまして・・・。

[81: 契約済みさん]

我が家は今使ってる伸び縮みできるベビーゲートで大丈夫そうです。間取りによっては工夫が必要かもしれませんね。

[82: 契約済みさん]

NHK皆さん入られますか？
聞いてはいけない質問かもしれませんが…

[83: 匿名さん]

NHKに入らないなんて出来ないでしょう
回収に来ますよ

[84: 契約済みさん]

NHKは任意ですよね。

[85: 契約済みさん]

会長様子おかしいので拒絶予定です。

[86: 契約済みさん]

我が家も入りません。

[87: 匿名さん]

入らないと伝えて、はい、そうですか。もう来ません。とは言わないでしょう。来る度に追い返すのですか？

[88: 契約済みさん]

回収来ても無視します。

[89: 匿名さん]

払わない人ほど、朝ドラやニュース、教育番組観てそう

[90: 契約済みさん]

会長辞任すれば払いますよ

[91: 匿名さん]

入る入らないは勝手ですが
任意とか…
ここはそんな住人ばかりですか？

[92: 匿名さん]

さすが駅から遠いファミリーマンションですね。レベルが低い。

[93: 匿名さん]

消費税やNHKなどお金にシビアな方々が多いみたいだし、この先修繕費なども揉めていきそうですね。

[94: 契約済みさん]

工事進捗レポートが更新されましたね。
これが最後かな～？！

[95: 契約済みさん]

工事レポート2月の時点で終わりだと思っていたので、更新嬉しいです。
Web内覧会も楽しみのひとつです。

[96: by 契約済みさん]

91、92、
そう思うんなら掲示板にくんな。

通報すんぞ。

[97: 匿名さん]

通報される様なこと書いてませんけど
むしろNHKは無視等と書いている方を通報しろ

[98: 契約済みさん]

↑NHK勤務者ですか？
会長クビにしてください

[99: 匿名さん]

ユードリームの入居者の方はガラの悪い方が多いのでしょうか。今後が不安です。

[100: 匿名さん]

子供も居りますので、ほんとに心配です。

管理費や修繕積立金は強制力が弱いので
こういった方が支払をせずに、理事長が気にくわない、掃除が雑だなどとゴネたら最悪です

[101: 契約済みさん]

確かにココで炎上があると心配になりますよね…私もその1人ですが。でも、そんな方は少数だと思って入居楽しみに今後も仲良くしていきましょうよ！！

[102: 入居前さん]

皆さん、引き渡しの日の案内状はきましたか～？！
いまから楽しみですね～

[103: 契約済みさん]

案内来てます〜！
今は新しい物を購入したり家具の配置を考えたりしています♪

[104: 入居予定さん]

NHKとか管理費とか大丈夫ですか？どんな方達が住まわれるのか不安になってきました。

高い買い物をしているのですから環境が良いことを祈りたいものです。

[105: 匿名さん]

もっと高い買い物をしなければならなかった様ですね。想像通りです。

[106: 契約済みさん]

不特定多数の方が閲覧&書き込みできる場ですから、全てを信じてはいません。
むしろこちらに書き込みしてる住民って少数だろうと感じています。
投げかけると再び批判的な意見が出てくると思うので、自分達は支払うものは当たり前に支払うでいいと思います。
起きもしていないこと・住民でないかもしれない方を不安に思うのは時間の無駄だと思います。
入居後、問題があれば提起または付き合いを考えていけば良いだけと私は思っています。
206世帯ですので色々あると思いますが、新たなお付き合いも楽しみにしています。

[107: 契約済みさん]

まぁ、管理費多少の変化はありますが何万も変わるわけではないので…内覧会も終わり物件に期待が持てたので楽しみの方が大きいですね♪

[108: by 契約済みさん]

批判的なことを書き込む方々はマンション契約、購入した方々ではないと私も思います。

新築で、素敵で綺麗なマンションを購入できた方たちへの嫉妬、妬みですよ♪

住人の方でしたら、これから築いていく新しい環境を自ら壊すようなことしないと思います…。

[109: 入居前さん]

いよいよ、引き渡しまで一週間きりました～(^O^)

[110: 契約済みさん]

もうすぐ鍵の引き渡しですが、引き渡しについての案内って頂きましたか？そういえば、何時からとかどこで等の説明がなかった気がするのですが。