U-Dream（ユードリーム）横濱戸塚【契約者専用】

[契約済みさん]

ユードリーム横濱戸塚の住民スレたてました。
有意義な情報交換しませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173
公式URL：http://www.totsuka206.com

所在地：横浜市戸塚区上矢部町284－1他
交通：東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数：206戸
間取り：2LDK～4LDK（66.7～95.34m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：武蔵野ハウジング
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東急コミュニティー

[330: 入居済みさん]

なんでもいいですけど今どれくらい部屋が残っているんですかね？
土日にモデルルームやってますみたいな張り紙大きくしてますがやめてほしいですよね。

[331: 入居済みさん]

守れないやつはマンションに住む資格なし。

[332: 入居済みさん]

モデルルームやってますね。
この前の日曜日、エントランス出て歩道側に
モデルルームの案内係だか知りませんが
椅子に座ったおじさんが寝てましたよ。
みっともないったらありゃしない

[333: 入居済み]

こんな荒れた掲示板を見たら
これから購入する人はいないでしょうね

[334: 入居済みさん]

寝てたんですか？やめてほしいですよね。
マンションの格がさがりますよね。
早く完売しないですかね。

[335: 入居済みさん]

荒れた掲示板は関係ないと思いますよ。
ネットなんて誰でも書き込めるのだからそりゃ荒れるでしょ。
ただ単に場所、夜道、環境、金額などではないでしょうか。
ここは安い方なので購入はしやすいですが交通量の多い道路の目の前だし駅から遠いのがデメリットですね。
だけどその逆に近くにスーパーあるしコンビニもあるのである程度の生活ができます。
車を持っていて乗る人ならいいところなのでは？と思います。
うちは子供がいますが学校の環境としては以前住んでたところの方が良かったなとおもいます。
以前は関東にいなかったので関東はこんな感じなのかな？と思ったりもしますがませガキが多いような気もします。

[336: 入居済みさん]

本当だよ！
荒れた掲示板みたから購入するの辞めるって…マンションコミュニティなんてどこも荒れてるぞ。

[337: 入居済み]

しかし下品な会話ばかりで住民の質がわかりますよね。

[338: 入居済みさん]

そんなあなたも下品ですよ。
下品なマンションにあなたも住んでるんですよね？

[339: 入居済みさん]

はいはい！そこまで！！もぅやめましょう。
337さんもそう思うならここに書き込みしなくていいとおもいますよ。
心の中で思っていてください。
338さんもいちいち目くじら立てないでください。ここはユードリームを検討している方もみています。

[340: 検討中]

こことグランセッソだけですよ、こんなやりとりばかりしているのは。
マンションの価格と質は比例するんですかね。

[341: 入居済みさん]

安い安い言いますがこっちは人生で1番高い買い物してるんですが。。

[342: 入居済みさん]

本当だよ！
検討中の方…変な人もいるかもしれませんが実際そんな人はすくないですよ。

[343: 入居済みさん]

342です。間違えました。
実際そんな人はいませんよ。

[344: 入居済みさん]

ごめんなさい、ベランダの窓全開で窓際喫煙してます。
規約違反はしていないから続けていいですよね？

[345: 入居済みさん]

そのように気遣っていただける方には規約違反ではないし、どうぞ吸って下さいという気持ちになります。
ただ、私もそうですが喘息があったりする人もおりますので、吸う時は少しご配慮していただけると嬉しいです。
勝手な言い分で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

[346: 入居済みさん]

そうそう、配慮が大事だよね。
有害の煙ばらまいてるんだから。

[347: 入居済みさん]

全く我慢出来ないのならマンションに住むなよ。
三保あたりに戸建でも買った方が良かったんじゃないの？

[348: 入居済みさん]

タバコをベランダで吸うなといっても吸う人は吸うので別にいいと思いますよ。

[349: 入居済みさん]

よくないでしょ。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん子供の頃はヤニにまみれて生活していたのに
オーバー過ぎませんかね？

[351: 入居済みさん]

時代がちがうでしょ
今の時代、喫煙者は方見せまいもんですよ。

[352: 入居済みさん]

嫌煙家がモンスターすぎるんだよ。
喫煙は違法でないんだから多少の煙は我慢しないと。
勿論ベランダ喫煙はマンション規約違反ですが。
窓や換気扇から出る煙、我慢出来ないなら
田舎にでも住んだほうがいいんじゃないの？

[353: 入居済みさん]

だからベランダで吸わなきゃいいんだってば。

現にベランダで吸ってる人が居るからこの話題になるんだよ
愛煙家さん。

[354: 入居済みさん]

じゃあ、ベランダ喫煙者に直接伝えるか管理を通して伝えてもらえばいいんじゃん。
こんなところで訴えても何も変わんないよ。
でも部屋のベランダ際で喫煙している私を訴えないでね。
外から見たらベランダで喫煙しているように見えるかもしれないからね。

[355: 入居済みさん]

別にベランダで喫煙してもいいじゃん。って思ってしまいます。
私は煙草はすいませんが煙草はベランダではだめっていったってこれだけ世帯数がいれば誰かは吸いますよ。
ベランダの際で吸ったって煙はいくんだからベランダで吸っても同じですよ。

[356: 入居済みさん]

煙草ごときでうるせー！
もぅベランダでは吸わない！それでいーじゃん。

[357: 入居済みさん]

>>356
もうマンション規約にあります（笑）

[358: 入居済みさん]

ベランダで吸っていいと言う人は、家族に喫煙者がいて部屋の中で吸って欲しくないからですよね。
窓際とベランダでは煙の量が違いますから。自分の家には煙を入れず、周囲の家にはこのくらい我慢しろというのは勝手な話です。家の中で吸われていて、それが外に流れてくるのなら我慢して当然です。
規約とは皆が心地よく暮らす為の最低限の事です。
守られていれば誰もうるさく言いません。

[359: 入居済みさん]

その通り～！

[360: 住民でない人さん]

ユードリームを検討していものです。
ここは住民レスなのを分かっていますがコメントさせていただきます。
ここのレスを見ていてくだらないことばかりで揉めていてとてもじゃないけど検討している私からしたら購入しようとは思えません。
とてもいいマンションだと思いますが住民の方のレベルが低すぎだとおもいます。
ここは住民レスではありますが購入検討している人も見るということを理解した上で発言さらた方がいいと思います。

[361: 入居済みさん]

今、扇風機を外に向けてベランダ際で喫煙しましたが、
やっぱ臭い気になりました？

[362: 入居済みさん]

気になりませんよ。

[363: 入居済みさん]

そんなこと、いちいち言わなくていいし。
いやみ？

[364: 入居済みさん]

残念な人ですね。配慮という意味を辞書で調べて下さい。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙ネタ ばっかりだね。
わたしは吸わないけど 換気扇くらいいいんじゃないのかな？
執拗に批判しすぎなんじゃないかな？
ベランダではなければ 規約違反じゃないし
このスレは 正体がわからないからって 批判かきすぎでしょ！

[366: 入居済みさん]

臭いのがまるで変わらないのはそのせいか？
布団叩きで嫌がらせしてた主婦の事件を思い出したわ。

[367: 入居済みさん]

ここは入居してない人も見ています。あまり恥になる発言はやめましょう。
マンションのレベルが下がります。

[368: 契約済みさん]

只今窓際喫煙終わりました。
エアーズコートの方、臭いましたか？
うちも扇風機を外に向けて煙排出しましたが。

[369: 入居済みさん]

あえて扇風機で煙を出せば、煙の量は外で吸ってるのと変わりませんね。
だからといってベランダ喫煙は防災上、許可されないでしょう。
特にエアーズコートは下が駐輪場、前の道は小さい消防車しか入れない、3階より上の部屋は中まで放水が届くのか微妙なところです。
ベランダタバコが原因の火災はとても多いのです。
この掲示板で嫌煙家を刺激して、もうバルコニーで喫煙してもいいよ
という言葉を言わせたいのかと思いますが、安全に暮らすために諦めて下さい。
扇風機を使うかどうかは自由です。

[370: 入居済みさん]

>>369
ありがとう！

[371: 入居済みさん]

今ベランダで煙草吸ってみました。
ごめんなさい。

[372: 入居済みさん]

皆さん、ディスポーザー使ってますか？
けっこう磨きにくくて手間が掛かるのですが、
どのように洗ってますか？
スロップシンクでキッチンハイターとかですか？

[373: 入居済みさん]

うちも今日、小型ファン買ってきました。
ヘビースモーカーのだんなにはタバコとファン、セットで窓際喫煙してもらいます。
規約違反せず、壁紙も汚れないので助かります。
ナイスアドバイスありがとうございました。

[374: 入居済みさん]

ディスポーザーについて、漂白剤などはあまり使わないでくださいと業者からいわれましたよ。
薄めた漂白剤なら大丈夫といわれました。

[375: 入居済みさん]

そっか、窓際喫煙で扇風機を外に向けて強制排気すれば、
ルール上問題もなく、部屋も汚さずに済むんですね。
明日夫が帰宅するまでにイスと扇風機、用意しておきます。
ありがとうございます！

[376: 入居済みさん]

もちろん、排水口部分には漂白剤等は使用せず洗ってます。
取り外しの出来るパーツがけっこう洗いにくいなと思いまして聞いてみました。
頑張ってブラシで洗うしかないですかね〜。

[377: 入居済みさん]

先程ゴキブリがいたのですがどこから来たのでしょうか？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

山

[379: 入居済みさん]

下水

[380: 匿名]

エントランス裏の黒のプリウスとエントランス正面脇の黒い自転車どうにかなりませんか？

[381: 入居済みさん]

何かありましたか？

[382: 入居済みさん]

違法駐車、結構前からありますよね。

[383: 入居済みさん]

そんなところに違法駐車だれですか？

[384: 入居済みさん]

違法駐車迷惑ですね。

[385: 入居済みさん]

先日トイレの棚の扉が取れました。
作りがもろいのでしょうか？どなたかなにか壊れたというかたいらっしゃいますか？

[386: マンション住民さん]

うちは、包丁入れの扉がはずれました。

[387: 入居済みさん]

その場合無料で治してくれるんでしょうか？

[388: 入居済みさん]

ずっと思ってたけど住民じゃない人ここにいるよね。このマンションのアンチか…

[389: 入居済み]

ゴルフ練習場の土埃が凄いですねw
バイク乗るにも拭いてからですね。

[390: 入居済みさん]

昼頃、B棟の駐輪場横ゲート前に、
前を塞ぐかの如く自転車が三台停まっていてビックリ。
せめて人が出入りするであろうところには停めないで欲しいな。

三台ともシルバーの同じような自転車だったからモデルルームや商談のためにいるスタッフのものなのかしら…。

[391: 入居済みさん]

私が見たときは2台でした。
「えっ!!出られるの??」って思いました。
無事出ることはできましたが、出入りする所ですので考えて頂きたいです。

私も自転車見たとき、モデルルームスタッフかなと思いました。

[392: マンション住民さん]

ベランダ喫煙って禁止なんですか？
我が家は喫煙誰もしませんが、隣の方がベランダで代わる代わる夫婦で吸っていて、窓を閉めていても換気口からタバコの臭いが入ってきます・・・
隣の方に直接言いにくかったので管理会社に連絡してみましたが禁止とは言ってませんでした・・・
管理組合の集まりでタバコについては検討してチラシを入れますと言っていたけど入ってないですし。
新築だし部屋が汚れるのでベランダ喫煙するのは何となくわかりますが、子供もいるし暑くても窓も開けれないし毎日苦痛です。
誰も喫煙しないのに友人にタバコ吸ってる？って言われる程。
換気口にフィルター付けても一週間で真っ黒やに臭い。
申し訳ないですが毎日ずっとお隣に向けて扇風機回してます。でも吸わないうちが電気代使ってなんで？って感じです。
ベランダ喫煙禁止ならお隣に直接やんわり伝えに行きたいと思ってます。

[393: 入居済みさん]

規約に禁止とあったはずですが…
お隣さんにそれを見てもらってはどうでしょう？

[394: 入居済みさん]

ベランダたばこ迷惑ですね。
はやくチラシを入れて欲しいですね。
規約なんだから守ってもらわないと困ります…

[395: マンション住民さん]

392です。
レスありがとうございました。
管理会社にもう一度チラシの件をお願いしてみてダメだったら、お隣さんへやんわりお願いしに行ってみます。

[396: 入居済みさん]

やんわりってどう伝えたらやんわりになるんですか？
直接言うとお互いわだかまりが残りますし管理会社にお願いした方がいいと思います。

[397: 入居済みさん]

バルコニー喫煙禁止は、規約の何ページに明記されていますでしょうか？
探しているのですが見つけられずにいます。
管理会社が禁止ではないと言っているとのことで、どちらなのか確かなものを得たいです。

[398: 入居済みさん]

51ページの第3章の第11条の八に、喫煙及び飲食とあります。
私は購入前、営業マンにバルコニーでの喫煙は禁止です。と言われました。

[399: 入居済みさん]

51ページ『バルコニー、サービスバルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ及び専用庭での禁止行為』には「喫煙」とは明記されていないので、管理会社も禁止とは言えないのではないかと思いました。
「喫煙及び飲食」禁止は敷地及び共用部分ですから…。

[400: 入居済み住民さん]

たしか規約の中にバルコニーは共用部分とするというくだりがあったような… ただそうなるとベランダでの飲食も禁止ということになります。微妙な言い回しなんですよね。

[401: 入居済みさん]

バルコニーは共用部分です。
営業マンに飲食も禁止と言われました。
ちなみに規約39ページに共用部分の範囲が載っています。

[402: 入居済みさん]

飲食も禁止なんですね。
寧ろ私は営業マンに「夏の夜はバルコニーでライトを灯してお酒を」なんて勧められてました。。。

[403: 入居済みさん]

モデルルームがまるで"バルコニーで朝食を"みたいな感じでしたよね。
飲食は音や匂いで近隣に迷惑を掛けなければ良さそうな気もしますが…
多分、バーベキューとかやってしまう人がいるから規約に載せてるのだと思われます。

[404: 入居済みさん]

エアーズコート階段からの駐車場へ出るドアの下
蟻がめっちゃいるのどうしたらいいんですかね？
管理人さんにいった方がいいんですか？
すごく気持ち悪いです…

[405: 契約済みさん]

ベランダで飲食さえ禁じられたら息がつまるわ！
それじゃ全然ユードリーム＝you dreamじゃないわ。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな景色も悪い排気ガスまみれのベランダで何を飲食するつもりだよ

[407: マンション住民]

＿|￣|○

ですよね…

[408: 入居済みさん]

エントランス入って、ソファーがあるところにｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬ小物が置いてあるけど、あれじゃまったく高級感がなくなる～
やめてほしい

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユードリームに高級感なんて求めないで下さい

[410: 入居済みさん]

エントランスにあるもの…
100円均一で集めたものですかね～(笑)

[411: 入居済みさん]

私も思っておりましたよ！
あれなんなんですか？誰かが勝手に置いてるの？
あれいいと思ってる人おられるのですか？

[412: 入居済みさん]

ですよね～！
私も思ってました。
ゴチャゴチャ置くより
何も置かない方がマシな気します

[413: 入居済み]

エントランス横の黒い自転車まだ頑張ってとめてますね。

[414: 入居済みさん]

黒い自転車ってもしかして
子ども乗っける電動のやつですか？

[415: 入居済み]

そうです。

[416: 入居済みさん]

パナソニックのエコキュートがリコールみたいなんですが、このマンションは大丈夫なんでしょうか。

黒い電動チャリ私も何度も見たことあります。
来客なんですかね。

[417: 入居済みさん]

>>416
ほんと、リコールみたいですね。
対応について、施工会社から連絡がくるのでしょうかね？

[418: 入居済みさん]

キッズルーム＆パーティールームを使われるのはいいんですが
こんな時間に窓開けてガヤガヤしてて、庭に子供達出して遊ばせて…
迷惑極まりないですね。
声が響きまくりです。
使われてる方時間を考えてください。

パーティールーム使える時間を作った方がいいのでは。

[419: 入居済みさん]

あの自転車の事だったんですね！
確かにしょっちゅうとまってますよね。

エコキュートそうなんですかヽ(￣д￣;)ノ
心配。。。

パーティルーム、そんな時間まで使えるのしりませんでした。確かにそれは問題かも。

[420: 入居済みさん]

パーティールームそんな時間までつかっていいんですね。
うちは隣がしょっちゅう誰かを呼んでいるのかガヤガヤうるさいです。
パーティールームもそうですが騒ぐ時間は考えていただきたい。

[421: 入居済みさん]

隣から声が聞こえるってよっぽどですね…

うちは上の階のお子さんの走る音や飛び跳ねてる音が尋常じゃない位聞こえます…
言いに行こうかの瀬戸際です

[422: 入居済みさん]

>>418
時間決まってますよ。
午後10時までです。管理人さんが居ないから使い続けてたんでしょうか？だったらクレーム入れた方が良さそうですね。繰り返しそうです。

[423: 入居済みさん]

規約には書いていなかったので使用時間がわかりませんでしたが、22時までなのですね。管理人さんが不在だからとそこで来客者を仮眠させたり…なんてしてたら嫌なので、是非クレーム入れて頂きたいです。ルールを守れない方がいらっしゃると管理人さんが不在時の対処法も考えていかなければなりませんね。

[424: 入居済みさん]

パーティルームってそんな頻繁に利用されてるんですか？
気づかなかったです。

[425: 入居済みさん]

夜中0時過ぎにパーティールームで騒ぐ…非常識すぎます。
8月2日の夜に使われた方と言うことですよね？
管理組合に聞けば特定できるし、使われた方に直接厳重注意していただきたいですね。

[426: 入居済みさん]

エアコンをリビングで丸一ヶ月使用しましたが、電気代が意外と安くてホッとしました。皆さん、どうでした？

[427: 入居済みさん]

我が家もほぼ丸一ヶ月リビングと寝室のエアコンをつけました。食洗機は夜間料金の時にしていたのですが、今月は朝晩料金の時に使用していることが多かったり、夏休みに入り在宅も多く｢どの位アップ～??｣と思っていましたが、+2000円ほどで済みました。そこでも以前住んでいた頃の【電気+ガス】の半分で済んでいるので嬉しいです。

[428: 入居済みさん]

ご近所さんがうるさくて苦情を言いに行った方いらっしゃいますか？
夜大人の騒いでいる音がすごくていいに行こうか瀬戸際です。
自分が我慢してればいい話なのですが週末あたりかあまりにうるさくて。。
同じマンションの住民ですしあまりわだかまりを作りたくないものでどうしようか考えています。
どなたかこのような経験がある方教えていただきたいです。

[429: 入居済み住民さん]

誰か呼んで騒いでるって事ですかね？
毎週なら言ってもいいと思いますよ。言わないと分からないですし。それか管理人に伝えるとか。

[430: 入居済みさん]

窓を開けて騒いでいるってことですかね？
閉めていたらそんなに聞こえないような気がしますが。
あまりにうるさいようなら言ってもいいと思いますよ。

[431: 入居済みさん]

電気代＋2000円はすごく安いですね。
ウチはエアコン無しの時と比べて＋4000円です。
電気とガスの時は風通しの良い家で、24時間つけてはいませんでしたが、その時と同じ光熱費です。
少し安いかな☆

[432: 入居済みさん]

本日、お風呂の排水をしてる時、流れ方が遅い感じがしたので排水口を見たら、明らかに詰まってる感じの流れ方をしていました。
まだ、溢れてはきませんので、蓋を開けて流れを見ないと気付かなかったと思います。
髪の毛はくるりんぱでキャッチして流れていかないと思うので詰まった原因が分かりません。
水道屋さんも呼びますが、管理人さんにも伝えるつもりです。
皆さんのお風呂は異常ありませんか？

[433: 入居済みさん]

太陽光発電の売電は順調にいってるんでしょうか？
ちゃんと売電費用が入ってくるのかな？ちょっと心配。

[434: 入居済みさん]

以前ロビーのソファーで小学生たちがゲームしてたけど、
それで注意されたからなのか、
今日は廊下やエントランスに座ってやっていました…

注意される度に場所を変えてるみたい。

あれ、どうにかなりませんかね…

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気づいたときに大人がその都度注意すればいいのでは？
幼児のお子さんも沢山いますし、ゲームしてる子達は何十年も続く光景だと思いますよ。

[436: 入居済みさん]

>>432
我が家は泡を一気に流すと流れが悪いです。
排水の道が若干登りになっている気がするのでそのせいかな？
風呂釜の横の蓋って取った事ありますか？
どうやって取るんでしょうか？

[437: 入居済みさん]

子供が居るのはいいと思いますけどね。
ただ騒いでるのとかはどうかと思いますが…

住民アンケートのドアの前に物置くってやつどうなるのかな。

[438: 入居済みさん]

>>436
432です。
情報ありがとうございます！
翌日流したら何事もなく流れていきました。
なんだかよく分かりませんが、管理人さんも管理会社も対応が良く、一応見てもらう事になりました。

風呂釜の蓋は、お湯が出てくるとこでしょうか？
浴槽エプロンとかいうところですか？

[439: 入居済みさん]

>>438さん

エプロンです！
よく中がカビると聞いてるので…
隙間がないので中々カビる事はないとは思うのですがどうも気になって気になって。

[440: 入居済みさん]

ロビーで子供が、ゲームしてるくらいいいじゃないですか。
そのくらいおおめにみてあげましょうよ。
そんなことよりもっときにするべきところは沢山あるとおもいますよ。

[441: 入居済みさん]

>>439さん

エプロンですか。
私は外してるとこは見てましたが、自分でやって戻せなくなると困るので、自分では挑戦してませんσ^_^;

床とエプロンに付いてるゴムパッキンの中央あたりの下側から爪を差し込んで左右に徐々に浮かしていくとパッキンが外せます。
パッキンが外れるとエプロンも外せるので中が見れますよ。
うちはエプロンの両端に数ミリの隙間があって、水が入りまくってる気がしてます。
もしかして本当は両端にもパッキンが付いてるものなのでしょうか⁉︎

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こどもの足音など、やはり下階にかなり響いてますか...？最上階以外のかた、どう感じてます？

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

めっちゃうるさいです。
下の階の事少しは気にしてほしいです。

[444: マンション住民さん]

うるさいです。大人が騒ぐ音も聞こえます。
うるさいのが嫌だったら最上階に住むべきなんでしょうが少しは騒ぐ側も考えてほしいです。

[445: 入居済みさん]

駐車場の機械、めちゃくちゃ嫌な音がしてうるさくないですか？【キー】って音が場内に響き渡っています。壊れているのかな？

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>445さんは場所はどこですか？
この前、修理してた所ですかね…？
掲示板に貼紙もしてありましたが、先日ものすごい音が鳴った日があって、修理してました。
車止めを乗り越えて駐車していて、他の方が動かしたら梁にあたって故障したみたいでした。

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

機械式駐車場のトラロープ…
端っこのフック部分が踏みつぶされて変形してます。前のチェーンの方が良かったな…

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トラロープする意味なくないですか？
要らない気する。

[449: 入居済みさん]

>>446
一番入り口側の機械です。
尋常でないくらいの嫌な機械音がします。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>449さん
やっぱり、先日故障してた所ですね！
尋常じゃない音だったので、修理してもダメなんですかね…？
自分の所じゃなくても他に影響するから、機械式はイヤですね(~_~;)

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一番酷い音がするのは入り口側ではなくバイク置き場側の機械式かその隣の駐車場でしたよ。
駐車場で車を出し入れしていてビックリしました。
事故のあった機械式は安全が確認されていますし、動かしてる方を何人か見ましたが音はしていません。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>448
賛成です。子供の侵入防止って…
ルールを守らないでロープ掛けない人がフック壊す訳でしょ？
守ってる方達は入出庫の時にフックを壊さない様に気を使う筈ですし。

[453: マンション住民さん]

同感です。
子供が侵入するのを本気で防止するのなら、トラロープでは意味ないと思います。
一応はルールになっているので、守ってはいますが。。。

[454: 入居済みさん]

犬…
ベランダにださないで
うるさいです。

[455: マンション住民さん]

そんな人いるんですか？迷惑ですね。

[456: 入居済みさん]

>>454
確かにうるさい。
特に午前中。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓ガラス
結露結構するんですね
ガッカリ

[458: 入居済みさん]

ウチは結露しないですよ。

[459: 入居済みさん]

ウチも全く結露しませんよ。
２４時間換気ONにして外気導入口開けておけば、まず結露しないと思いますけど。

[460: 入居済みさん]

また、犬のうるさい鳴き声がする。。

[461: 入居済みさん]

ペット飼うなら、マナーを守ってほしいですね。

[462: マンション住民さん]

隣うるさい！
騒ぐなら窓閉めろ！

[463: マンション住民さん]

窓あけて、更にはベランダにまで出て騒ぐ、その非常識さが信じられない！
友人知人を呼んで、食事会？でもしているのかもしれないけど、集合住宅でのモラルは考えてほしい。
管理組合で、このような場合の注意勧告できないでしょうか？

[464: 入居済みさん]

まず管理人さんに聞いてみましょう。
ここで訴えても何の効果もありません。

[465: 入居済みさん]

うちも上の階の騒がしさに困ってます…
引越しの際の挨拶があったのなら少しばかりは我慢出来ますが…どんな人かも知らず、ベランダ開けて騒がしいです。酔ってるのか知りませんが、大声で堂々とベランダ煙草。マンションのつきものですがやはりマナー大切ですね（ーー；）

[466: 入居済みさん]

自分からご挨拶にお伺いしなかったのでしょうか??上階の方の入居時期がだいぶ遅かったのでしょうかね？
下階の方が上階のバルコニー喫煙を確認･特定するのって難しくありませんか!?
道路側および駐車場側からの目撃とかですか？

[467: 入居済みさん]

465じゃないけど他が静かでそこだけ酒飲んで大声なら嫌でも色々聞こえてくるんじゃない？例えばベランダでライターを着ける音や灰皿はどこ～？みたいな会話、サンダルで歩く音も聞こえてくるんだからそう思われても仕方ないよ。吸ってないとは思えないよね逆に。

[468: 入居済みさん]

466
同じバルコニーの迷惑行為でも454には触れないで465には確認・特定を求めたのか気になります。

[469: 入居済みさん]

バルコニー喫煙や犬のこと、｢絶対に〇〇〇号室｣という確信があるのであれば管理人さんに相談するかな…。室内の音は上下左右だけでなく斜めにも伝わるというから、判断は慎重にしないとと思っています。今のところ我が家は平穏な生活を送れているので、書き込みされているような迷惑行為をしているお宅はどこなんでしょう？と同じマンションで起きていることとは思えない（実感できない）んですよね。そのような方が近くにいらっしゃっるとたまらないなという気持ちはありますが…。

[470: 入居済み]

駐車場のトラロープなくしたら危ないですか？

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味ないですよねートラロープ

[472: 入居済み]

見てると皆さん結構乱暴に扱うのでボンネット傷つかないか心配です。トラロープ

[473: マンション住民さん]

管理組合で検討してもらうには、やはり管理人さん経由になるのでしょうか？？？
議題提案、どんなルートなのか、いまいちよくわからない・・・
トラロープについて、無くしたいと思っている人は、結構いるのではないでしょうか。

[474: 入居済みさん]

>>472
ですよね。トラロープの扱い方、ずさん過ぎです。地下にも車が有るのに平気で隙間に垂らしっ放し！
車好きな方と興味ない方の温度差なんですかねぇ？
フックも変形しまくりですし。
もう３回直してます。
仕方無いのかな。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味が無いから扱いが雑なのでは？
無くてもいいという考えの表れ。

トラロープを付け外しする為に大量の荷物を持っていたり子連れの人がわざわざ下に荷物を置いたり、子供の手を離してるのを見て、大変そうだったし逆に危ないと思った。

子供の侵入防止は全く無意味。逆にロープで遊ぶし…。

そもそもを言ってしまえば地上階の方はわざわざ降りる手間が増えて何のメリットもないのでは？

[476: マンション住民さん]

2○○さん毎回我慢してるけどうるせーよ！常識考えろ！

[477: 入居済みさん]

特定できているのであれば、間に入って貰って伝えた方が良いですよ。迷惑していること(どの位音が伝わっているか)がわからずにいるのですから。ずっと我慢して後々言うより、早めに伝えておいたほうが良いと思います。

[478: 入居済みさん]

2〇〇さん、って、もしかして、同じ部屋のことウルサイと思っている!?
最近は、治まってないでしょうか？
あまりひどいようなら、管理人さんにでも言っておこうと思ったけど、ここしばらくはおとなしいので、そのままにしていますが。

[479: マンション住民さん]

いつだったか、一階庭で、テーブル出して何か焼きながら飲食してる部屋がありました。
前を通ってたら、それらしき様子が、見えました。
これ、さすがにダメでしょ！

[480: 入居済みさん]

そんな人いるんだ…
食事だけなら、まあ見逃せますが
焼くのはさすがにNGですね。
近所迷惑になります。

[481: マンション住民さん]

2○○さん土日になるとガヤガヤだれかが来ていてるのかうるさくて仕方ないです。
煙草も吸っているんでしょうね。臭いがきます。

[482: 匿名]

早朝の時間帯に周りの目がないからといって、

部屋まで自転車を持ち込んでいる人でしょうか、

エントランス内から自転車を漕ぎ出す人、

考えられませんね。

エントランス付近の自転車、バイク、乗用車の

駐車、駐輪。

駐車格納庫を待ってる間の待機場所。

まるで、マナーとかモラルに欠落してる方があまりに

多いんですね。

[483: 入居済みさん]

マンション購入を検討している時、
自転車は部屋まで荷物として持って入るのは
OKと聞きました(押して移動はダメ)。
先日、エレベーターでママチャリを押して
乗ってきた男性がいました。
ママチャリを持ち上げてきたとは思えないので
押してきたと思います。
エントランス内から漕いでいた人と同一人物ですかね？
常識がないのはもちろんですが、
小さい子が飛び出してきたら結構な事故になります。
理事会の議題として挙げるべきかと思います。
目撃された方は管理人さんに伝えるか
理事会のポストに書面を投函してみてはいかがでしょうか。

[484: マンション住民さん]

そんなことここにかいてねーで理事会でいえ！

[485: 入居済み]

⬆︎ こんな住民が多いんですかね？

[486: マンション住民さん]

多いでしょうね。モラルの低さを感じる発言がよく見られますよね。
ここはいつになったら完売するんでしょうか。
モデルルームの張り紙を大きく出すのもやめてもらいたいです。

[487: 入居済みさん]

↑確かに…張り紙やめて頂きたいです…
完売しないと管理費あがるんですかね…。

ウチも割と週末に人を集めてますので逆の立場として気になってます。気を付けてはいますが自分では中々わかりません。管理人さんを通してでも言ってもらえた方が助かります…

[488: 入居済みさん]

エントランス さっぱりしすぎてつまらないですね…

この時期は、他のマンションではエントランスにクリスマスツリーを置いてるとことか多いじゃないですか！

アプローチも、ただ漠然とここにあります感が非常に淋しいです。
植栽だけではなく、アクセントにベンチなど設けるのもいいと思います。子供がアプローチのレンガの上にあぐらをかいてゲームしてるのは見栄えもよくないし、毎日、立ち話をしているママさんも疲れてしまいますよ
(＞人＜;)

エントランス、アプローチ
皆さんはどう思われます？

[489: 匿名さん]

大きいクリスマスツリーおいてほしいです！
お正月は角松とか。
せっかくのスペースなんだから季節の飾り付けしてもらえたら楽しいのに。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスやアプローチにお金かけるのは、賛否両論かと思います。管理費で賄うのなら、その分の予算を削って、管理費を下げられる気がするのですが。
飾りつけをするようなこと、理事会で決めたみたいですが、どこからでた提案で、何を根拠に決まったのか、よくわからない。
予算は抑えて管理費を下げられないか、私としては考えたい、けど、どう提案したらいいか、わからない。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインエントランス入ってすぐに小さいツリーが飾られていますね。
大規模マンションなんだからもっと迫力のある大きいツリーにすれば良いのに…
なんか残念。

[492: 入居済みさん]

私はツリー＆しめ飾りの購入が決定したことを配布物で知り｢住民アンケートをとらずに決められるものなんだ…｣と思っていた一人ですが、エントランスに対してツリーが小さすぎると思いました。
エントランスがショボく見えてしまいそれこそ駄遣いになってしまったかなと感じています。
これから長年使用していく物だと思うので残念に思います。

[493: 入居済みさん]

本当に小さすぎ！
あんなに広いんだからもっと迫力があるやつ置いてほしいです。
住民意見も聞くべき！

[494: 入居済みさん]

こうなったらエントランスホールに置くのではなくオーナーズラウンジなどに置いた方がサイズ的にいいかも…と思います。
だだっ広い空間に背の低いツリーがポツン…淋しさが増しているように思います。

[495: 入居済みさん]

あと残り1戸みたいですね～！
年内に売れるかな。

[496: 入居済みさん]

結構残っていた感あったのに、続々引っ越し＆いつの間にか入居してたりしますよね。

早く売れて欲しいですね!!

[497: マンション住民さん]

ここではないけど理事役員を経験した立場からすると、
報酬が貰えるわけではなく、やりたくもないけれども理事になり、
こっちからはもっと大きいクリスマスツリーにしろ、
こっちからはそんな無駄なお金掛けるなと文句言われる・・・。
どっちの意見があるのも始めっからわかっています。
そんなのを毎回住民投票で決めてられないからこそ代表としての理事役員が居ます。
いざ投票やってもそんなに集まらないんですよ？賛成も反対も過半数は絶対にいきません。
たった数万円のツリーを買うのにも、皆の大切なお金を使っていいのか・・・なんて
結構皆で悩むんですよ？？

こうした方がいいと思う！という意見はいいと思いますが、
何を根拠にこんなことをしたんだ！という運営批判をするのはどうかと思いますよ？

[498: 入居済みさん]

シャトルバスのチケットって経費削減のため白黒になっていますが、不正対策されていますか？
我が家はまだカラーのチケットなので確認できないのですが、コピーとかして使われないかな…って心配になってしまいました。
ご存知の方いましたら教えて下さい。

[499: 契約済みさん]

シャトルバスのチケット、カラーでない物を使っていますが、不正出来るほどのペラペラの紙ではないですよ。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の議事録を読んでいて気になる事があります。
ドコモの携帯基地局の設置についてです。
これは決定事項でしょうか？

基地局の電磁波による健康被害で
裁判になったマンションもあります。
月に1〜2万の収入のために家族を
電磁波の恐怖に晒したくないです。
症状が出るかどうかは電磁波の影響を
受けやすい体質かどうかで違ってくるかと思いますが、
科学的に証明できないので具合が悪くなってから
撤去して欲しいと言っても、そう簡単には
撤去されません。
それこそ裁判をして勝たなければ無理です。
国の基準を満たしてるとかは関係ありません。
確実に原因不明の症状が出る人には出て、
引越さない限り治りません。

私は設置には反対ですが、皆さんは
どうお考えでしょうか？

[501: 入居済みさん]

恥ずかしながら詳しく知りませんでした。
そのような健康被害は被りたくありません。幼子もいるのでなおさらです。
上記のような実例があることを知らない方もいると思うので、まずはポスト投函するなどして理事会に伝えて頂きたいです。

[502: マンション住民さん]

>>500さん

あまりにも非科学的だと思うのですが・・・。
戸塚近辺に住んでいれば、否が応でも電磁波にはさらされます。
もう少し電波の少ない地域に住むのはいかがですか？
私は携帯電話の電波が良い方を優先したいので基地局設置には賛成しますが。
ちなみに、月1～2万円は消費電力分の補填という意味合いですので、
営利目的での設置ではないと思いますよ。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重いアンテナを、マンションの上にのせて負荷かからないか心配です！何かあった時に、きちんと保証してくれるかも分からないですし。

[504: 入居済みさん]

神経質な方が多いんですね…

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基地局の真下は電波がほとんどいかないから電波良くならないですし…

[506: マンション住民さん]

いや、500と503と505は同一人物のマルチポストですから、
ネガティブな意見を言っている人は少ないです。
わざわざ連投して不安を煽って何をしたいのでしょうか・・・。

[507: 入居ずみ [男性 40代]]

完売したんですね。うれしいです。
去年の１０月ぐらいから持家を購入しようと思い、
このサイトも参考にさせて頂きました。
このマンションすごく気に入ってます。
購入してよかったと思っています。
エントランスの飾り等、心配りとてもうれしいです。
この場をかりまして、ありがとうござます。
マンション在住の皆様とご一緒に、
より良い生活をしたいと思っています。
よろしくお願いします。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
同一人物ではありません。

皆様、ご意見ありがとうございました。

電波は下にいかないという方がいらっしゃいますが、
そうなると電磁波の影響だけ受け、
電波状況は良くならないって事ですね。
メリットないですが、デメリットもないと
考える方も多いというのが分かりました。

特に皆さんを不安にさせる気はありません。
ネットで検索すれば出てくる話を、知った上で
賛成されているのか確認したかっただけです。
特に説得する気もありませんので
このスレへの書き込みは最後にします。

不快になられた方々、すみませんでした。

[509: 住民さんＥ]

携帯のアンテナは電磁波が怖い！！
だから太陽光パネルも外そうよ、電磁波が怖いし！！
だってネットに書いてあったもん！！
みんな知ってるでしょ？？

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上に載せてある太陽光の売電収入は、いつ各家庭への配分金額が決まり支払われるのでしょうか。
モデルルームでは年末に支払いです。と言われたのですが、どなたかご存知ありませんか？？

[511: 入居済みさん]

床暖房電気式だと最初にレベル上げないとあまり暖かくならなくないですか？
ガス式だとレベル3位ですごく暖かくなるんですけど。
こんなにも違うもんなんですかね？
みなさん床暖房のレベルどのくらいにされてますか？

[512: 入居済みさん]

>>511
ガス式を使ったことがありませんが、確かに電気式でこんなにパワーないの？と思ってしまいました。
たいたいレベル5のハイパワーでしばらく使って、
様子を見てハイパワーを解除しています。
電気代はこれから請求なので、なんとも言えません。

[513: 入居済みさん]

電気代がめっちゃ上がりました(ToT)
床暖房ってかなり電気くいますね。

[514: 入居済みさん]

我が家も5000円位アップ。年末年始10日ほど不在にしていたのに…。我が家は床暖はほとんど使用せず、エアコンをつけてます。相方が寒がりなので就寝時もつけることが多いです。

[515: 入居済みさん [男性]]

そういえば売電収入ってどうなったのかな？

まだですよね…？

[516: 引越検討中 [ 30代]]

<<515

まだですわ

[517: 入居済みさん]

書き込みあまりありませんねー

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜市のマンション傾き騒動
三井住友建設の下請けって言うけど
このマンションは大丈夫なのかな。
めちゃ心配。

[519: 住民板ユーザーさん5]

近々。ユードリーム横濱戸塚に契約しようと家族達と確認をもしましたが、色々な方の意見を拝見させていただいて、果たして初期時にご入居されている方々の中に新参もの我が家が途中から入居してうまくやっていけるか、今はとっても不安な気持ちで一杯です。そちらに入居した際宜しくお願いします。

[520: 匿名]

車寄せに長時間駐車、エントランス前に自転車駐車、エントランス内に犬の糞。 すれ違い際に挨拶ガン無視などモラルに欠けている人が多く感じます。
駐車に関しては大体決まった車、自転車のようです。

[521: マンション関係者]

＞＞520さん

＞車寄せに長時間駐車、エントランス前に自転車駐車、エントランス内に犬の糞。

この辺りは理事会の裁量次第ですので、その時の理事役員がルールを徹底しようと思うかどうか。
気になるようでしたらご自身が理事役員に立候補し、ルールの徹底を呼びかけるといいと思います。
正直、こう言う所のルールが徹底されていないマンションはどんどん寂れていって
リセールバリューもどんどん落ちていきますよ。だって普通そんなマンション中古で買いたくないし。

[522: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の利用方法周りの車に配慮し、傷つけたりする事のないようにしましょうね。

[523: 住民板ユーザーさん3]

そういえば、太陽光発電売電費用は入りましたか？毎年、5月には振り込まれていたのにいまだ振り込まれてない。

[524: 住民板ユーザーさん4]

>>520 匿名さん

どちらかと言うとかなり安いマンションの部類に入るため、おかしい人が多いのはやむを得ないところがあります(泣)

それでも、理性と知性のある方は少なくないはず、我々だけでも挨拶や清掃など気を配りましょう。

住人の質(≒管理組合の優劣)がマンションの資産価値を決める、それが昨今のマンション事情です！

[525: 評判気になるさん]

ゴルフの音はどうですか？

[526: 住民板ユーザーさん1]

内見したけど、この部屋だけ綺麗なんですがとの質問に不動産屋がまぁそういうことです。と言ってたのでやめました。若くて綺麗な建物なのにもったいないですね。破格でしたが、破格なりの理由がありますね。

[527: 住人です。]

いくらコロナ禍だからといって、エントランス前を公園と勘違いして遊び放題。
当然と言えば当然だが大きい声を出してはしゃぎ回っていても、管理人も保護者も何も注意しないし、改善されず苦情が出ている。

[528: 住民さん1]

レクサスの5557が違反駐車してて邪魔です

[529: 住人]

3139フロンターレファンの民度の低さをいつでも見る事の出来るマンションとなっております。
ちゃんと駐車も出来ないなんて可愛そう。