U-Dream（ユードリーム）横濱戸塚【契約者専用】

[契約済みさん]

ユードリーム横濱戸塚の住民スレたてました。
有意義な情報交換しませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173
公式URL：http://www.totsuka206.com

所在地：横浜市戸塚区上矢部町284－1他
交通：東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数：206戸
間取り：2LDK～4LDK（66.7～95.34m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：武蔵野ハウジング
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東急コミュニティー

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはまだつけてませんよ。

リビングの窓開けておくとけっこう風入るので、涼しいです。

[302: 入居済みさん]

昨夜と今朝、マンション廊下にてムカデを見てしまいました、季節柄仕方ないのでしょうか、引越前の家では見かけたことがなかったので気持ち悪くて驚きました…。

益虫ならまだしも害虫は嫌ですね。
あまりたくさん出るようなら管理会社に言えば駆除してもらえるのでしょうかねぇ

[303: 入居済みさん]

エアコン3回位はつけてますよ。

てかムカデですか(;´д｀)
何階の廊下で見かけたんですか？
是非、駆除していただきたいです…

[304: 入居済みさん]

エアコンつけています。
電気代どうなるんでしょうか。
ムカデ季節柄でるんでしょうか？山がおおいからですかねぇ？！

[305: 入居済みさん]

ユードリーム最高！！

[306: 入居済みさん]

今月はエアコンなしで頑張れそうです！

ちなみに、ムカデはオレンジの脚に紫の身体です。
目撃したのはヤスデではないでしょうか？

[307: 入居済みさん]

最近ゴミ置き場の前を通ると臭いがきになるんですが、何か対策はないものでしょうかね？

[308: 入居済みさん]

エアコン結構付けてます(；´Д`A

電気代はそこまではねあがってません

ゴミ、家庭ゴミの日は臭いますね
でもこればっかりは仕方が無いのかなとも思います

[309: 入居済みさん]

ゴミ仕方ないでよね。
管理会社の人が掃除してくださってるんですよね？
ゴミ置き場の近くの部屋の方は臭いは気にならないんですかね？

[310: 入居済みさん]

たしかに臭いますよね～！
家庭ゴミの日は気になります…

うちもエアコン付けてます

ムカデ最悪ですね。
粉を撒いておくなどの駆除してくれないかなぁ。

[311: 入居済みさん]

私もゴミの臭い気になっていました。
友人が来た時ゴミ置き場の前を通ったらゴミ臭うね。と言われました。
やはり、始めてきた人でも気になるんですね。
せっかくおしゃれなマンションなので管理会社の方も細かいところにも気を使ってもらいたいですね。

ムカデいやですね。
刺されたら大変ですよね。

[312: 入居済みさん]

シャトルバスどうすんですかね？

[313: 入居済みさん]

どうしましょうか。

[314: 入居済みさん]

ムカデ室内にでました。
洗濯物を干す時窓開けっ放しにしてたからでしょうか。
びっくりしました。

[315: 入居済みさん]

ムカデやばいですね～(+_+)
1階ですか？

[316: 入居済み]

ムカデなんて戸塚じゃどこにだっているでしょ

[317: 入居済みさん]

どこにでもいますがムカデっていうのが気持ち悪いですよね。

[318: 入居済みさん]

粉まくなり駆除してくれないの？

[319: 入居済みさん]

粉あるならまいていただきたい。
先日うちの家の前にもいました。
うちは一階ではありません。虫は仕方ないんでしょうか？

[320: 入居済みさん]

先日ベランダで煙草吸ってる人いました。
やめてください。

[321: 入居済みさん]

またですか？いい加減ルールを守ってください。

[322: 入居済みさん]

煙草くらいベランダで吸ってもいいじゃないか。
ベランダで吸う煙草って最高だぞ！
部屋の壁だってヤニだらけにしたくないし煙草はベランダで吸うものだと思う。

[323: 入居済み]

苦情は吸ってる本人に直接伝えて下さい

[324: 入居済みさん]

信じられないですね。
まだ吸ってる人が居るなんて。
ベランダ喫煙禁止ですよね。
規約読んでます？
このマンションに住んでるんなら守ってください。
臭いはもちろん
灰が飛んできても迷惑です。

夜中だから平気だろうとかそうゆう見解やめてくださいね。

[325: 入居済みさん]

ベランダは共用スペースだから吸ってはダメでしょう。
集合住宅という事でタバコのニオイを我慢してる人達もいるので、喫煙者もそこはルールを守って我慢して下さい。
部屋の壁汚したくないなら禁煙した方が身体にもお財布にも壁紙にも優しいですよ。
まあ、空気清浄機があればヤニも付かないでしょう。

[326: 入居済み住民さん]

夜、窓開けてるとタバコの臭いが入ってきてすごく臭いです。
ベランダでタバコ禁止とゆうチラシ入れてほしいくらいです。
ちなみにエアーズコートです。
エアーズコートのみなさま、夜臭くないですか？

[327: 入居済み]

家の中で吸ってても換気扇の下で吸ってたら煙や匂いは外にいくのかな？

[328: 入居済みさん]

私もエアーズコートです。
窓を開けて寝ると、深夜にタバコ臭くて目覚める事があります。
風が気持ち良い日は窓を開けて寝たいのですが…
窓を開けて吸ってるだけでは、ここまで臭わないと思うので、ベランダタバコしてるか窓辺に座って吸ってるんでしょうね。

[329: 入居済みさん]

うるせー住民だな。煙草くらいベランダで吸っていいじゃねーか。

[330: 入居済みさん]

なんでもいいですけど今どれくらい部屋が残っているんですかね？
土日にモデルルームやってますみたいな張り紙大きくしてますがやめてほしいですよね。

[331: 入居済みさん]

守れないやつはマンションに住む資格なし。

[332: 入居済みさん]

モデルルームやってますね。
この前の日曜日、エントランス出て歩道側に
モデルルームの案内係だか知りませんが
椅子に座ったおじさんが寝てましたよ。
みっともないったらありゃしない

[333: 入居済み]

こんな荒れた掲示板を見たら
これから購入する人はいないでしょうね

[334: 入居済みさん]

寝てたんですか？やめてほしいですよね。
マンションの格がさがりますよね。
早く完売しないですかね。

[335: 入居済みさん]

荒れた掲示板は関係ないと思いますよ。
ネットなんて誰でも書き込めるのだからそりゃ荒れるでしょ。
ただ単に場所、夜道、環境、金額などではないでしょうか。
ここは安い方なので購入はしやすいですが交通量の多い道路の目の前だし駅から遠いのがデメリットですね。
だけどその逆に近くにスーパーあるしコンビニもあるのである程度の生活ができます。
車を持っていて乗る人ならいいところなのでは？と思います。
うちは子供がいますが学校の環境としては以前住んでたところの方が良かったなとおもいます。
以前は関東にいなかったので関東はこんな感じなのかな？と思ったりもしますがませガキが多いような気もします。

[336: 入居済みさん]

本当だよ！
荒れた掲示板みたから購入するの辞めるって…マンションコミュニティなんてどこも荒れてるぞ。

[337: 入居済み]

しかし下品な会話ばかりで住民の質がわかりますよね。

[338: 入居済みさん]

そんなあなたも下品ですよ。
下品なマンションにあなたも住んでるんですよね？

[339: 入居済みさん]

はいはい！そこまで！！もぅやめましょう。
337さんもそう思うならここに書き込みしなくていいとおもいますよ。
心の中で思っていてください。
338さんもいちいち目くじら立てないでください。ここはユードリームを検討している方もみています。

[340: 検討中]

こことグランセッソだけですよ、こんなやりとりばかりしているのは。
マンションの価格と質は比例するんですかね。

[341: 入居済みさん]

安い安い言いますがこっちは人生で1番高い買い物してるんですが。。

[342: 入居済みさん]

本当だよ！
検討中の方…変な人もいるかもしれませんが実際そんな人はすくないですよ。

[343: 入居済みさん]

342です。間違えました。
実際そんな人はいませんよ。

[344: 入居済みさん]

ごめんなさい、ベランダの窓全開で窓際喫煙してます。
規約違反はしていないから続けていいですよね？

[345: 入居済みさん]

そのように気遣っていただける方には規約違反ではないし、どうぞ吸って下さいという気持ちになります。
ただ、私もそうですが喘息があったりする人もおりますので、吸う時は少しご配慮していただけると嬉しいです。
勝手な言い分で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

[346: 入居済みさん]

そうそう、配慮が大事だよね。
有害の煙ばらまいてるんだから。

[347: 入居済みさん]

全く我慢出来ないのならマンションに住むなよ。
三保あたりに戸建でも買った方が良かったんじゃないの？

[348: 入居済みさん]

タバコをベランダで吸うなといっても吸う人は吸うので別にいいと思いますよ。

[349: 入居済みさん]

よくないでしょ。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん子供の頃はヤニにまみれて生活していたのに
オーバー過ぎませんかね？

[351: 入居済みさん]

時代がちがうでしょ
今の時代、喫煙者は方見せまいもんですよ。

[352: 入居済みさん]

嫌煙家がモンスターすぎるんだよ。
喫煙は違法でないんだから多少の煙は我慢しないと。
勿論ベランダ喫煙はマンション規約違反ですが。
窓や換気扇から出る煙、我慢出来ないなら
田舎にでも住んだほうがいいんじゃないの？

[353: 入居済みさん]

だからベランダで吸わなきゃいいんだってば。

現にベランダで吸ってる人が居るからこの話題になるんだよ
愛煙家さん。

[354: 入居済みさん]

じゃあ、ベランダ喫煙者に直接伝えるか管理を通して伝えてもらえばいいんじゃん。
こんなところで訴えても何も変わんないよ。
でも部屋のベランダ際で喫煙している私を訴えないでね。
外から見たらベランダで喫煙しているように見えるかもしれないからね。

[355: 入居済みさん]

別にベランダで喫煙してもいいじゃん。って思ってしまいます。
私は煙草はすいませんが煙草はベランダではだめっていったってこれだけ世帯数がいれば誰かは吸いますよ。
ベランダの際で吸ったって煙はいくんだからベランダで吸っても同じですよ。

[356: 入居済みさん]

煙草ごときでうるせー！
もぅベランダでは吸わない！それでいーじゃん。

[357: 入居済みさん]

>>356
もうマンション規約にあります（笑）

[358: 入居済みさん]

ベランダで吸っていいと言う人は、家族に喫煙者がいて部屋の中で吸って欲しくないからですよね。
窓際とベランダでは煙の量が違いますから。自分の家には煙を入れず、周囲の家にはこのくらい我慢しろというのは勝手な話です。家の中で吸われていて、それが外に流れてくるのなら我慢して当然です。
規約とは皆が心地よく暮らす為の最低限の事です。
守られていれば誰もうるさく言いません。

[359: 入居済みさん]

その通り～！

[360: 住民でない人さん]

ユードリームを検討していものです。
ここは住民レスなのを分かっていますがコメントさせていただきます。
ここのレスを見ていてくだらないことばかりで揉めていてとてもじゃないけど検討している私からしたら購入しようとは思えません。
とてもいいマンションだと思いますが住民の方のレベルが低すぎだとおもいます。
ここは住民レスではありますが購入検討している人も見るということを理解した上で発言さらた方がいいと思います。

[361: 入居済みさん]

今、扇風機を外に向けてベランダ際で喫煙しましたが、
やっぱ臭い気になりました？

[362: 入居済みさん]

気になりませんよ。

[363: 入居済みさん]

そんなこと、いちいち言わなくていいし。
いやみ？

[364: 入居済みさん]

残念な人ですね。配慮という意味を辞書で調べて下さい。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙ネタ ばっかりだね。
わたしは吸わないけど 換気扇くらいいいんじゃないのかな？
執拗に批判しすぎなんじゃないかな？
ベランダではなければ 規約違反じゃないし
このスレは 正体がわからないからって 批判かきすぎでしょ！

[366: 入居済みさん]

臭いのがまるで変わらないのはそのせいか？
布団叩きで嫌がらせしてた主婦の事件を思い出したわ。

[367: 入居済みさん]

ここは入居してない人も見ています。あまり恥になる発言はやめましょう。
マンションのレベルが下がります。

[368: 契約済みさん]

只今窓際喫煙終わりました。
エアーズコートの方、臭いましたか？
うちも扇風機を外に向けて煙排出しましたが。

[369: 入居済みさん]

あえて扇風機で煙を出せば、煙の量は外で吸ってるのと変わりませんね。
だからといってベランダ喫煙は防災上、許可されないでしょう。
特にエアーズコートは下が駐輪場、前の道は小さい消防車しか入れない、3階より上の部屋は中まで放水が届くのか微妙なところです。
ベランダタバコが原因の火災はとても多いのです。
この掲示板で嫌煙家を刺激して、もうバルコニーで喫煙してもいいよ
という言葉を言わせたいのかと思いますが、安全に暮らすために諦めて下さい。
扇風機を使うかどうかは自由です。

[370: 入居済みさん]

>>369
ありがとう！

[371: 入居済みさん]

今ベランダで煙草吸ってみました。
ごめんなさい。

[372: 入居済みさん]

皆さん、ディスポーザー使ってますか？
けっこう磨きにくくて手間が掛かるのですが、
どのように洗ってますか？
スロップシンクでキッチンハイターとかですか？

[373: 入居済みさん]

うちも今日、小型ファン買ってきました。
ヘビースモーカーのだんなにはタバコとファン、セットで窓際喫煙してもらいます。
規約違反せず、壁紙も汚れないので助かります。
ナイスアドバイスありがとうございました。

[374: 入居済みさん]

ディスポーザーについて、漂白剤などはあまり使わないでくださいと業者からいわれましたよ。
薄めた漂白剤なら大丈夫といわれました。

[375: 入居済みさん]

そっか、窓際喫煙で扇風機を外に向けて強制排気すれば、
ルール上問題もなく、部屋も汚さずに済むんですね。
明日夫が帰宅するまでにイスと扇風機、用意しておきます。
ありがとうございます！

[376: 入居済みさん]

もちろん、排水口部分には漂白剤等は使用せず洗ってます。
取り外しの出来るパーツがけっこう洗いにくいなと思いまして聞いてみました。
頑張ってブラシで洗うしかないですかね〜。

[377: 入居済みさん]

先程ゴキブリがいたのですがどこから来たのでしょうか？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

山

[379: 入居済みさん]

下水

[380: 匿名]

エントランス裏の黒のプリウスとエントランス正面脇の黒い自転車どうにかなりませんか？

[381: 入居済みさん]

何かありましたか？

[382: 入居済みさん]

違法駐車、結構前からありますよね。

[383: 入居済みさん]

そんなところに違法駐車だれですか？

[384: 入居済みさん]

違法駐車迷惑ですね。

[385: 入居済みさん]

先日トイレの棚の扉が取れました。
作りがもろいのでしょうか？どなたかなにか壊れたというかたいらっしゃいますか？

[386: マンション住民さん]

うちは、包丁入れの扉がはずれました。

[387: 入居済みさん]

その場合無料で治してくれるんでしょうか？

[388: 入居済みさん]

ずっと思ってたけど住民じゃない人ここにいるよね。このマンションのアンチか…

[389: 入居済み]

ゴルフ練習場の土埃が凄いですねw
バイク乗るにも拭いてからですね。

[390: 入居済みさん]

昼頃、B棟の駐輪場横ゲート前に、
前を塞ぐかの如く自転車が三台停まっていてビックリ。
せめて人が出入りするであろうところには停めないで欲しいな。

三台ともシルバーの同じような自転車だったからモデルルームや商談のためにいるスタッフのものなのかしら…。

[391: 入居済みさん]

私が見たときは2台でした。
「えっ!!出られるの??」って思いました。
無事出ることはできましたが、出入りする所ですので考えて頂きたいです。

私も自転車見たとき、モデルルームスタッフかなと思いました。

[392: マンション住民さん]

ベランダ喫煙って禁止なんですか？
我が家は喫煙誰もしませんが、隣の方がベランダで代わる代わる夫婦で吸っていて、窓を閉めていても換気口からタバコの臭いが入ってきます・・・
隣の方に直接言いにくかったので管理会社に連絡してみましたが禁止とは言ってませんでした・・・
管理組合の集まりでタバコについては検討してチラシを入れますと言っていたけど入ってないですし。
新築だし部屋が汚れるのでベランダ喫煙するのは何となくわかりますが、子供もいるし暑くても窓も開けれないし毎日苦痛です。
誰も喫煙しないのに友人にタバコ吸ってる？って言われる程。
換気口にフィルター付けても一週間で真っ黒やに臭い。
申し訳ないですが毎日ずっとお隣に向けて扇風機回してます。でも吸わないうちが電気代使ってなんで？って感じです。
ベランダ喫煙禁止ならお隣に直接やんわり伝えに行きたいと思ってます。

[393: 入居済みさん]

規約に禁止とあったはずですが…
お隣さんにそれを見てもらってはどうでしょう？

[394: 入居済みさん]

ベランダたばこ迷惑ですね。
はやくチラシを入れて欲しいですね。
規約なんだから守ってもらわないと困ります…

[395: マンション住民さん]

392です。
レスありがとうございました。
管理会社にもう一度チラシの件をお願いしてみてダメだったら、お隣さんへやんわりお願いしに行ってみます。

[396: 入居済みさん]

やんわりってどう伝えたらやんわりになるんですか？
直接言うとお互いわだかまりが残りますし管理会社にお願いした方がいいと思います。

[397: 入居済みさん]

バルコニー喫煙禁止は、規約の何ページに明記されていますでしょうか？
探しているのですが見つけられずにいます。
管理会社が禁止ではないと言っているとのことで、どちらなのか確かなものを得たいです。

[398: 入居済みさん]

51ページの第3章の第11条の八に、喫煙及び飲食とあります。
私は購入前、営業マンにバルコニーでの喫煙は禁止です。と言われました。

[399: 入居済みさん]

51ページ『バルコニー、サービスバルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ及び専用庭での禁止行為』には「喫煙」とは明記されていないので、管理会社も禁止とは言えないのではないかと思いました。
「喫煙及び飲食」禁止は敷地及び共用部分ですから…。

[400: 入居済み住民さん]

たしか規約の中にバルコニーは共用部分とするというくだりがあったような… ただそうなるとベランダでの飲食も禁止ということになります。微妙な言い回しなんですよね。