U-Dream（ユードリーム）横濱戸塚【契約者専用】

[契約済みさん]

ユードリーム横濱戸塚の住民スレたてました。
有意義な情報交換しませんかー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173
公式URL：http://www.totsuka206.com

所在地：横浜市戸塚区上矢部町284－1他
交通：東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数：206戸
間取り：2LDK～4LDK（66.7～95.34m2）
入居：2014年3月下旬予定
売主：武蔵野ハウジング
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東急コミュニティー

[121: 契約済]

石油ファンヒーターは使用してもいいので
しょうか？

[122: 入居予定さん]

マンションで石油ファンヒーターを使っていい所なんてあるわけないじゃない。こんな人達と一緒のマンションに住んだら何されるかわかったもんじゃないね。

[123: 契約済みさん]

122
そんないいかたしなくてもいいんじゃないんですかね

ここは契約者の掲示板
なかよくあたらしい生活をしたらいいじゃないですか！

[124: 入居予定さん]

石油ストーブNGでもファンヒーターOKのマンションはちゃんと存在しますよ^_^
ユードリームに関しては管理規約の禁止事項で探してますがみあたりませんので管理会社に確認したほうがいいですね。

[125: 入居済みさん]

横浜新道の音は気になりませんが
瀬谷柏尾道路が結構うるさいですね～(T0T)
ゴルフ側はやはり静かでしょうか…

[126: 入居予定さん]

南側は道路・ゴルフの音は気になりませんでした。

[127: 入居済みさん]

昨日、「水道の点検に参りました。引き渡しの日にお会い出来なかったので。」
と家に来ました。
営業マンでした。エコカラットなど勧められました(ｰ ｰ;)

[128: 入居済みさん]

うちも来ましたよ。
やたら新聞屋とか営業来ます。
しかもエントランスではなく玄関前のインターホン。
入れたら端から回ってるのでしょう。
当分落ち着くまでは営業が回ってきますね。気を付けましょう…

[129: 匿名さん]

ゴルフ場側は、テレビを付けてると
気にならない感じですね(*^^*)

引越しは明日ですが、何度か部屋には行ってて
そう感じましたよ！(*^^*)

[130: 契約済みさん]

既に玄関前に傘立て、ベビーカー、自転車(成人用)を置いている方がいてビックリしました。自転車は高価な感じではなく至って普通の自転車なんですが…駐輪場まで遠いから停めてるのか…ナゾです。こういう問題は他のマンションでもありますが、いざ自分の住むマンションで行われるといい気はしないですね。そこは他の方も日常的に行き交うことが多い場所なので、物を置いていいんだと思われる方が増えると困ります。玄関前だけで良識がない、だらしないイメージをもちました。

[131: 入居済みさん]

布団をガンガン干してる方も居ますね。
規約を読んでいないんでしょうね。
がっかりです

[132: 入居済みさん]

玄関前ですか、共有部分なので困りますね。確かにあそこもやっているからと増えたら最悪です。

[133: 入居済みさん]

引越しの挨拶皆さんしましたか？？お伺いしても中々タイミングが合わず、お会い出来ずにご挨拶出来てません。。。それにウチにも誰も来てません。。。新築だからしないものなのなのでしょうか…

[134: 契約済みさん]

挨拶しますけど、私まだ引越してません。
4月中旬頃にだいたい揃う感じじゃないですかね…。

[135: 入居済みさん]

まだ上下左右入居されてないです(;^_^A
挨拶はするつもりですが…

[136: 入居済みさん]

昨日、駐車場でボール遊びしている親子がいました…。柔らかいボールでしたし、まだ小さな子だったので強く投げることはしていませんでしたが、駐車場で遊ばせるってすごく非常識ですよね。しかも親が一人でボール遊びしてる時もあって…驚きです。その子が一人で遊べるようになったとき「駐車場=遊び場」と認識してしまうとコワいです。万一何かあっても運転手の責任になるなんて…。
あと角部屋の腰高窓から直接布団を干ししてる方もいて…危険すぎます。

[137: 入居済みさん]

トイレ詰まりやすくないですか？
もう2回も詰まりましたよ。

[138: 入居済みさん]

我が家は大丈夫です。

[139: 入居済みさん]

横浜新道暴走族が凄すぎです(T0T)
100台位は通ってるんじゃないですかね。
めちゃめちゃうるさいです…
毎日？毎週？こんなにうるさいんでしょうか。

[140: 契約済みさん]

腰高の窓からの布団・・・投げて干してあるように見えました。あれはひどかったですね。下の階の窓に差し掛かってました。チャリや傘を玄関の外に置いている所も結構ありますねー。

トイレはまだ詰まってはいないですが、クオリティは低いですね、新しいトイレなのにスタンダード過ぎて古く感じる。

[141: 匿名さん]

包丁を入れる所の扉、
外れてしまい、びっくりです。
これは、クレームつけていいですよね！？

[142: 入居済みさん]

腰高窓からの布団今日見ました。
バルコニーにからも投げ出して干していて、布団たたきでバシバシ叩いていました。
実に不愉快です…
バルコニーから投げ出して干している方、自転車を共用廊下においている方が多すぎます。
どうにかならないものでしょうか…

[143: マンション住民さん]

しばらくしたら総会とか開かれると思うので問題提起していきたいなと思います。
最初が肝心だと思うのですが、常識はずれの方って結構いるんだな～と実感しております。
自転車を玄関前に置いてる方って、駐輪場代も払ってないんでしょうかね？
腰高窓からの布団干し…危険すぎる。

[144: 匿名]

傘立ても駄目

[145: 入居済みさん]

布団見ました…ビックリしました…
危ないですね。
玄関前、あまりに酷いとマンション側から注意されてるのを目撃しましたよ。

[146: 入居済みさん]

傘立てまで…どんだけ玄関に余裕がないんだ

[147: 入居済みさん]

昨日も腰高の窓から布団が・・・。
あんな投げ出すように雑に干されてたら、いつか落ちますよ。
本当に危険です。

[148: 入居済みさん]

自転車とか傘立てに、紙に置くの禁止って書いて貼り付けたい！(そんな勇気無いけど)

布団も小さい子供とかに落ちたら怖いから一番、辞めて欲しい！

[149: 入居済みさん]

私も紙に書いて貼り付けてやりたい！と思いましたよ(笑)
禁止事項であることを伝えたいって。
こういう時、皆さん掲示板見ていたら～と思いますね。

[150: 匿名さん]

布団は私はまだ見たことありませんが、
ゴミ捨て場の使い方、マナー悪くないですか？
あれじゃ、朝捨てる人大変だと思います。
もう少し、奥から置いてくれればいいのに…

[151: 入居済みさん]

ゴミ捨て場！！
私も思っておりました！！
しかも24時間いつでも何でも出していいと思ってる方が居るのが驚きです。指定時間外に普通にゴミ出ししてるオバ様がいらっしゃいました。あれは良くないですね。分別して無く、残されたゴミも既に溜まってきてますね…。本当に何にせよルールは守って欲しいものです。イライラします。
ゴミ捨ての際にサイドエントランスが開いてしまうのも気になります…

[152: 入居済みさん]

今日、駐車場が故障して車を出せませんでした。
業者が来るまで40分。
作業時間はまだなんとも言えないと言われました。
こっちは予定があるので待ってなんか居られません。
毎月駐車場代を払っているのに。
車を出せないなんて本当に腹が立ちます。
鍵の引き渡し時も故障していました。
これで2回目ですよ。
ありえないです

[153: 入居済みさん]

国道側4階の方やはり布団バルコニー手すりは干さない方がよいと思います。危ないですよね、住民度疑われてしまいますからね。とてもいいマンションなのでみんなでマナーを守って住みましょう。

[154: 入居済みさん]

先日、朝送迎バスを利用しました。駅までスイスイで快適でした。帰りも利用したいのですが、乗り場を地図で見ましたがいまいちよくわかりません。どこの前で待ってればいいのでしょうか？ご存知の方、ご教示下さいm(_ _)m

[155: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[156: 匿名]

頂いたJCBの商品券60万円分って本当ですか？
うちはそんなに頂いてないんですが。

[157: 入居済みさん]

ほんとですか？！
60万の商品券って！
うちも貰ってません。

[158: 引越前さん]

商品券60万円の件は
消費税増税後のキャンペーンだそうですね

[159: 入居済みさん]

皆さん、住んでみて如何でしたか〜？
なんだか子供の声があまりないのが寒々しく感じてしまいます…騒がしいのも困ってしまいますけどね。お子さんはあまりいらっしゃらないのかな。

[160: 入居済みさん]

私はよくお子さんに会います。中でも0～2歳位の子に会うことが多いかな??
今日は小学生の子が挨拶してくれて気持ち良かったです。
管理人さんも対応が親切で感謝しています。
ディスポーザーはすっごく気に入っています。
食洗機はまだ慣れず食器のセッティングに時間を取られてます…。

[161: 入居済み]

お子さんの声は確かに聞こえませんね〜。
そのかわり、上階からのドスドスと歩く音やガラガラと戸を開けるような音が聞こえます。
お隣さんからは何も聞こえないのですが…
自分の足音も下の人に聞こえてるのかと思うと、夜はつま先で歩いてしまいます(^_^;)
皆さんは何か聞こえますか？

[162: 匿名さん]

めっちゃ上の階から聞こえます(;´д｀)
高いとこから飛び降りたり、走ったりする音が凄いです(*_*)
わんぱく盛りのお子さんが居るとしょうがないですよね…

[163: 入居済み]

そうですね〜。
親の躾に期待するしかないです(T_T)

[164: 入居済みさん]

上はかなり聞こえますね。逆にうちもそうなのかとカナリ気を使ってしまいます…。食洗機もディスポーザーもかなり良かったです！ディスポーザーの音も下に響いてしまうのかな…？？

[165: 入居済みさん]

お子さんが居るご家庭は音がするんですかね！？
うちは聞こえてきません。

食洗機、かなり助かります(^◇^;)
食器の並べ方も慣れれば簡単で
とてもありがたいです(*^^*)

ディスポーザーもいいですね！
生ゴミが出ないだけで、ゴミが減りますね！
臭くないのが凄くいいです(^-^)

[166: 入居済みさん]

キッチンの食洗機下の引き出しについて、ここだけ他の引き出しにはある引き出すための溝が付いていません。
変だと思うんですが他の部屋の方はどうなんでしょう？

[167: 入居済み]

溝が無いから開かないと思ってましたσ(^_^;)
ちゃんと引き出しだったんですね。
なんで手を掛ける部分が無いんでしょう…

[168: 入居済みさん]

信号の所にあるゴミ置き場、ケースから出てるのがあったりして汚らしい！

[169: 入居済みさん]

食洗機がある程度熱をもつので、食洗機直下の引き出し上部に金属の取っ手はやけどなど事故防止のため付けられないのでは??
取っ手がなくてもスムーズに引き出せるので支障ないです。

来客用の自転車はどこに停めるのでしょうかね？
先日はメインエントランス脇とキッズルーム庭前辺りに子供用自転車が3～4台ずつ停めてありましたが…。

[170: 匿名さん]

信号の所のごみ捨て場、私も思っていました。
溢れているし、収集出来なくて貼り紙されているゴミもカナリありましたね。
マンションの目の前だし不愉快ですねぇ…

[171: 入居済みさん]

最近はサブエントランス前の迷惑駐車が目立ちます。

[172: 匿名さん]

サブエントランスじゃ来客ですかね

[173: 入居済みさん]

来客にしては、いつも同じ車みたいですが。

[174: 入居済みさん]

えーー（ーー；）

[175: 入居済みさん]

GWだから来客が多いのかな？
次、停まってたらナンバーひかえて管理会社に連絡しましょう。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ゴミ捨てに行ったら、普通に粗大ゴミが捨ててあってびっくりしました。

その帰りに出前を返却する所に、ソバつゆが入ったままで返却している人がいてまたびっくりしました。

あまりにも常識がなさすぎる。

[177: 入居済みさん]

ゴミのマナーは良くないですね。ゴミ捨て場側のエントランス外にはパイプラックがずっと放置されたままですし、そこに出前の返却の食器が置かれてるし(;ﾟдﾟ)
何なんでしょうか

[178: 匿名さん]

食器返却用のパイプラックを設置したんだな～と思っていましたが…不要品なんですか??

そばつゆ…びっくりしますね。

雨の日のシャトルバスはありがたかったです。

[179: 入居済みさん]

粗大ゴミのどこかにシールは貼ってなかったのでしょうか??
料金も払わずゴミ置き場に放置していたとしたら問題ですが…その日が指定された粗大ゴミの収集日だったとかはないでしょうか？
粗大ゴミ運ぶのって目立ちそうだし…誰かに会ったりしそうじないですか？

今日管理人さん不在だからか、夕方男子中学生??3人組がオーナーズラウンジのソファに足掛けてゲームしていた。家でやれと思った。

[180: 匿名さん]

ラウンジでゲーム…
毎日のように小学生やらが居ますね。
本当に家でやってほしい

[181: 匿名さん]

あのパイプラックは出前返却用です。
設置しましたと
メールコーナーの中に貼り紙されてましたよ。
そばつゆ…あり得ないです。
さすがに雨が入っちゃった系なんじゃないですか。

[182: 入居済みさん]

大雨でしたもんね。
雨だと思いたいです。

メールコーナー狭くて毎日ゆっくりと見れないでいました。
影になっていて来客に見られず、いいなとは思うのですが。
郵便物取りに行くとき足音聞こえると急いで出ます(笑)
もう少しゆとりある作りでも良かったです。

ラウンジに子供達が毎日のようにいるのですね。
最初は敷地内公園があるといいなと思っていましたが、問題多発しそうなのでなくて良かったと昨日のラウンジの使い方見て思いました。

[183: マンション住民さん]

皆さん人の事ばっか気にしてないで自分の生活を楽しみましょう。
苦情先が特定されるような書き方はモラルを疑います。それは質が悪いですね。

[184: 入居済みさん]

183さんの言う通りですね！
はじめは色んな思うことはあるだろうけどお互い様なので住民みんな仲良くして行きましょう！
ここは愚痴を書き込む場ではありません。

[185: 入居済みさん]

今後、改善されればと思って書いている人が多いと思います。
個人が特定しやすい書き方は良くないですね。

[186: 入居済みさん]

改善されればと思うのならばこんなとこに書かないで管理組合で話しては？
ここはネットですのでこのマンション外の人もみれますよね。

[187: 入居済みさん]

改善してほしいなら尚更こんなとこでぐちぐちいうことじゃないと思います。
ここで書くということは陰口を言い合っているのと同じことだと思いますよ。
みなさんここにすむのは始めてですし最初はルール違反や迷惑をかけてしまうこともあるとおもいますが、それをこれからマンション住民で管理組合などで話し合いいいマンションを作り上げて行くべきだとおもいます。
ここに愚痴のように書いてる人たちは誰からも不満をもたれず完璧に過ごしているのでしょうか？
そんな人はいないとおもいます。
みんなお互い様です。
これから私たちでいいマンションをつくっていきましょう。
そしてあまりこういうとこでマンション住民の悪口を書くのはやめましょうね！

[188: マンション住民さん]

そうですね。
ルールを守る事は基本です。
ただ、だからと言ってなんでもかんでも細かく
このような場で指摘するのは質が悪いです。
そこを踏まえてガチガチにならずに住人同士ルールを守って
協力しあって生活していけばいいと思います。
「みんながいてくれた」
と思えるような住みよい環境が作れたらいいですね。

[189: 入居済みさん]

そーですね！本当ですね！
皆さんこれからもよろしくお願いします。

っでところでそばつゆの件どうなりました？

[190: 入居済みさん]

シューズクローゼット内の金属のバーが落ちやすいのですが、皆さんの所はどうですか？
家のはバーの内部は空洞です。バーを置く金具の所には穴が開いてるので、本来はバーに突起物があってパチンッと嵌まるのかな～と思うのですが…。(昔のトイレットペーパーホルダーみたいの)
何度か玄関タイルに落ちてストレスなんですが、こんなものなのでしょうか。
しっかり固定できれば何か掛けたりしたいのですが…。
皆さんの所はどうか教えて頂けると嬉しいです。

[191: 入居済みさん]

メンテナンスで無料でやってくれると思いますが。。確認してはいかがですか？

[192: 入居済みさん]

ウチのはそんなに落ちませんよ。
というか、奥に付けかえて傘を掛けてるので
何かが当たって落ちるとかないのかもしれません。
ところで、これ本当は何を掛けるバーなんでしょう？
イマイチ有効活用出来ていませんσ(^_^;)

[193: 入居済みさん]

奥に付け替えて傘を掛けてみたところしっくりきました。
ありがとうございました!!

[194: 入居済みさん]

いえいえ、お役に立てて良かったです(^_^)

このバーはベビーカーとか倒れやすい物を収納した時の
押さえとして付いてるのかなと、さっきヒラメキました。
なので、敢えて外れやすいのかと…違うかな？(^^;;

[195: 入居済みさん]

マンションの上階から煙草を投げ捨てしている人がいるようですね。
管理会社からのお知らせで知りました。非常識過ぎる！
恐ろしいですね。

[196: 入居済みさん]

紙見ました。
そんな非常識な人が同じマンションに住んでいると思うとゾッとしますね。
そもそも規約上ではベランダで喫煙禁止ですけどね。

[197: 住民でない人さん]

それ本当だとしたらあり得ないです。
マナー以前の問題ですね。
投げ捨ててる方、もしここを見ているとしたら
すぐにでも辞めて下さい！皆さんが迷惑しますよ。

[198: 入居済みさん]

皆さんの言う通りあり得ないです！
タバコをベランダですうことすらマンションの規約ではダメですよね。
今回のタバコといいそばつゆといい少し問題が多いですよね！
マンションなんですから住民がまわりにいることを理解して生活して欲しいです。

[199: マンション住民さん]

198さん、ズコーッ！そばつゆはもういいですよ…
煙草は危ないので辞めて欲しいです。
ベランダで吸うのも禁止なんですね。
うちは吸わないので関係ないのですが初めて知りました。

[200: 入居済みさん]

ゴールデンウイークあたりから
深夜になると換気口からタバコの臭いが入ってくるのですが
やはり、バルコニーで吸ってる方がいたようですね。
臭いすぎるので管理人さんに言いに行こうと思ってました。

タバコの投げ捨ては放火してるのと同じです。
火事にでもなったら、例えボヤだとしても
皆から白い目で見られて住みにくくなるでしょう。
自分のためにも止めた方が良いですね。

[201: 入居済みさん]

199さん、ずっこけないでください。

換気口からそんなに臭ってくるんですか？
それは過敏になりすぎでは？

[202: 入居済みさん]

200さん
私も同じ事思ってました。
GW辺りから排気口から煙草のような匂いがするなと
感じていました。やはり気のせいではなかったのですね。

[203: 入居済みさん]

窓を開けているとにおいが入ってきます。
吸うなら家の中で吸ってくださいよ。
喫煙者の皆様、家の中以外のマンション敷地内は喫煙禁止ですよ。

[204: 入居済みさん]

タバコを吸わない人からするとタバコの臭いってすごくきになりますよね。
タバコは1人1人のモラルの問題だと思います。
タバコを吸うなとは言いませんからせめて家の中でお願いします。

[205: 契約済みさん]

ベランダ側の窓を開けてベランダに出ないギリギリのところで吸えば。
もしくは換気扇強設定の下で吸えば。
煙は外に出るけど規約違反にはならないよ。

[206: 契約済みさん]

喫煙ルールを守れない方はマンションに住まない方がよい。
少しでもタバコの煙が我慢できない方もマンションに住まない方がよい。

[207: 入居済みさん]

200です。
深夜だけ数回臭いがしました。
夜なら皆寝てるし、窓も閉めてるから大丈夫だろうと思ってバルコニーで吸ってたのではないかと。
他の時間帯で臭う事はなかったので。
夜はお風呂の換気をするので、外からの空気が特に入ってくるんですよね。

[208: 入居済みさん]

暖かくなってきたので、夜リビングの窓開けて窓際で喫煙してました。
ベランダでは吸っていませんので。

[209: 入居済みさん]

追記
勿論、ポイ捨てはしてませんよ。

[210: 入居済みさん]

同じ部屋で吸ってるわけでもないのにそこまで気にするほど臭いますか？
そんなに気になるならマンションに住まないほうがいいですよ。

[211: 入居済みさん]

ベランダの喫煙は明らかな規約違反で言語道断ですが、
少しのタバコの煙でも嫌ならマンションには住まない方がいいよ。
室内での喫煙の煙が出ただけなら、我慢するか出て行くしかありませんね。

[212: 入居済みさん]

戸建てでも風上で吸われたら臭いますよ。
隣人が喫煙者で運が悪かったと諦めるしかないですね。

[213: 入居済みさん]

さっきバルコニーで上半身裸でタバコを吸ってる人を目撃しました。目の錯覚かとおもい二度見してしまいました。
気分良さそうに吸ってたので、何も知らないんだな〜と思いましたが、ちょっとタイムリーすぎて笑ってしまいました。

[214: 入居済みさん]

ベランダに出て吸わなきゃいいんです。
窓際で吸おうが換気扇のところで吸おうが自由に吸ってくださいよ。

[215: 入居済みさん]

>>214
りょーかい(･`◡´･)ゝ

[216: 入居済みさん]

この時期のベランダ煙草最高！

[217: 入居済みさん]

煙草吸う程お金があるんですね。いいな。

[218: 入居済みさん]

換気扇、解体してお掃除しましたか？

[219: 入居済みさん]

>>218
いや、してないよ。

[220: 入居済みさん]

>>218
うちもしていない。