グルーブ王子公園【住民・契約者専用】

[契約済みさん]

グルーブ王子公園の住民・契約者専用スレッドです。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分 、阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分 、東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357522/

[421: 契約済みさん]

本当に皆さんエレベーターで会ってもちゃんと挨拶もしてくれますし良い方ばかりな
のに残念ですよね。 段々皆さんに知られて孤立していくでしょうね。そうならない様に早く気付いて直して欲しいですね。マンションは皆さん仲良くしないと住みにくくなるし大変ですよ！

[422: 契約済みさん]

確かにエレベーターで会う方たち、いい人ばかりなように思います(^^)

私が気になったのは、来客用駐車場の予約は１週間前からと決まっているはずなのに、１０日以上前から予約表に書き込んでいる人がいることです。
ちゃんと一週間前まで待ってる人にとっては、不公平ですよね。

[423: 契約済みさん]

大人と子供が騒いでる音で生活音というレベルのモノとは違いますね。
周辺民家から苦情が来るのでは？と思う位の騒ぎ方です・・・

[424: 匿名]

我慢我慢。

[425: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性 20代]]

ってゆーか、みなさんこーゆーブログでグダグダゆーんじゃなくて、直接うるさい住民さんに苦情出したらどーですか？？

[426: 契約済みさん]

なんか、ちっさい人ばっかりですね。

[427: 契約済みさん]

425と426の人　当事者の身になって建設的な意見をお願いします。
意見交換して　まず　管理会社に全体投函していただきました。
次は特定投函してもらう段取りになっているはずですよ

エレベーターの解除も　昨日　お知らせで　近々行うお知らせ届きました。
このサイトは　そういったところでとても役立ってますよ
非常に感謝しています。

[428: 契約済みさん]

住民しか入れないスレを作りたいですね。
ここだと、外部の人も見れるし書き込みもできるので。

[429: 入居済みさん]

そもそもこのサイトってオープンで、入居者に限らず書き込みは出来るんでしょ？
面白がって煽る部外者もいるかもしれないし
そういう書き込みには反応せずにスルーした方が良いんじゃないかと思います。

[430: 契約済みさん]

>>427
特定投函ではなく、階数を3つに絞った投函になります。特定といえば特定かもしれませんが。

[431: 契約済みさん]

駐車場の利用申し込みはまだしたことがありませんね、
年末年始などの事前予約を制限するために１週間前からという説明がありましたよね。

管理事務所側が、１週間以上前では受け付けないようにしていただければいいのでしょうね。

[432: 契約済みさん]

大声の日から　だんだｎ　遠ざかって　本人も自分じゃないと思うのでは
事案発生日の日時は書き込んでいるほうがいいかも

[433: 周辺住民さん]

>>432
6/13(土)に5階の方が友達を呼んで？、24時過ぎてもどんちゃん騒ぎ(窓を開けて)
酒飲んでて記憶ないのかも？
若い方ですけどね〜

[434: 入居済みさん]

その方を除けば快適なマンションですね。

[435: 契約済みさん]

そうなると窓閉めてても　両隣と正面の家の人はきついでしょうね　それと４階の真下の人も
しかし　相当ひどかったんでしょうね　こんなけ書き込みが多いとは

こちらは　少し上ですが　やっぱり聞こえないですね
逆に住んでるの？って感じですね

[436: 入居済みさん]

その5階の方はその日だけなのでしょうか？
もし、普段から静かなのであれば、その日だけは特別に入居祝いなので友人達が集まって騒いでしまったのでは？

普段からワイワイ騒いでいるのであれば、今後も注意して頂いた方がいいですが、１日だけの事であれば、管理人さんやグローバルの方にも伝えておいて、様子を見てみるのもいいのでは？

そうでないと、その一度きりでこんなに言われてしまったのでは、自分達も家族や友人を呼んだ時に静かに過ごさないといけないと思うと…子供もいますし、多少はしょうがないのかな？と思います。

普段もうるさいのであれば、別ですがね(^^;

[437: 入居済みさん]

この日は特にうるさかったのですが、ほぼ毎日のように声は聞こえます。
入居祝いを夜中にするのであれば、窓を閉めるなどの配慮があっても良いと思います。
グローバルには、号室は特定されて伝わっています。
若い夫婦だからといって何でも許されるわけではないかと思います。

[438: 入居済みさん]

ほぼ毎日なのですね
それは、迷惑ですね！ 号室もわかっていれば、顔もわかっているので、顔合わせた時になんか嫌な気分になりまふね(^^;
早めに注意していただき、気をつけてもらいたいですね。

[439: 契約済みさん]

入居祝いが夜中までって非常識な５階の人　あと予約駐車を守らない人
入口の八百屋と　人的な不安要素が１カ月でで始めましたね

自治会始まったら大変ですね

[440: 契約済みさん]

5階のマナーの悪い方の近隣は可愛いそうですね。良い歳して子供も居るのに 周りも 誰も注意してくれない感じなんでしょうね

私の上の階からも度々、子供の走ったりドンっとした音はやはり良く聞こえるのでお友達を呼ぶにしても親が気をつけないとダメですよね。どうしても私も子供の友達をオウチに呼んだりしますが、やはり走ったりジャンプするので注意します。持つ親としてのマナーは教えています。

[441: 契約済みさん]

質問なんですが　わかる人がいたらおしえてください。

神戸市の有料ゴミ　大きな家具とかソファーはどこにすてるのでしょうか
神戸市に連絡したら　そのマンションは決まっていないという返事だったので
管理会社も一〇日たちますが　返事なしです。

そろそろ新しい家具と交換なんですがそれまでに捨てないといけないので

[442: 契約済みさん]

あの八百屋どうにか出来ないですかね？

[443: 契約済みさん]

駐車場空きましたね。
あの八百屋が原因でしょうか？

[444: 契約済みさん]

たぶん　そうでしょうね
大型ワンボックスならまず　タイヤこするでしょうね
ただでさえ通行人もいるのに　低い位置での置き商品は結構　圧迫感ありますから
軽に乗り換えないとだめかも

[445: 契約済みさん]

工事でもう少し道が広くなるのでは？

[446: 契約済みさん]

車お持ちの方は誰も八百屋に苦情言ってないのですか？

[447: 入居済みさん]

工事が終われば道幅は大きくなります。
ただ、工事完了予定はたしか8月でしたね。

[448: 契約済みさん]

そうなんですね。ではもう少しの我慢なら大丈夫ですね。かなり広くなるのでしょうか？

[449: 契約済みさん]

エレベーター　解除されましたね

昨日は　エレベーター内でもキーをかざさないとボタン押せませんでした。

[450: 契約済みさん [女性]]

管理総会27日って急ですね。もっと早く言って欲しかったです。

[451: 契約済みさん]

管理総会が急なのは早急に解決すべき事があるからではないでしょうか。

[452: 匿名]

27ってまだ先じゃないですか…。

[453: 匿名]

別に急でもないよな。

[454: 契約済みさん]

いや、急でしょ〜

[455: 契約済みさん]

　となると5階の例の騒音問題的なことは議題にあがるのでしょうかね
とりあえず　各階から選任されていますから知らないってことはないでしょうね

それと　道路の進入口の件ぐらいかな　大きな議題といえば

修繕的なことは管理会社との連絡で済むし今のところはそれぐらいでしょうね

[456: 契約済みさん]

出来れば遅くとも一か月前には連絡していただきたいものですね、
議題は４号までしか記載されていませんでしたが、
他の方が書かれているようなことも意見がでてくるのでしょうか。

[457: 契約済みさん]

バイクの区画が自転車置き場になる予定みたいですが月500円は高いような...
自転車置き場の平面は250円ほどではなかったですか？

[458: 入居済みさん]

バイクを置いてる方達はもっと払ってるわけですからねぇ。
同じ場所を月２５０円てわけにはいかないんじゃないですか。

[459: 契約済みさん]

500円は高すぎますね
バイク置いてる人達がそれ以上払ってると言われても自転車置き場が使いにくく、何台も自転車がある家庭にとってはもっと値段を下げて頂きたい。高くて結構使われないのであれば無駄

[460: 匿名]

ワンコインやから払ったらは？

[461: 入居済みさん]

私はバイク置場を利用してませんが、同じスペースなのに自転車とバイクという理由で値段の差をつけるのはどうかな？って思います。

[462: 契約済みさん]

だいぶエレベーターの使い方わかってきました。
エレベーター外のチェッカーでかざすと　勝手に住んでる階のところが点灯してました。

最初は　かざすのわすれて何回も押しました。

[463: 匿名]

>>462
お疲れ様でございました。

[464: 入居済みさん]

>>461
同感です。
高いと思うなら使わなければ良いだけ。
今、使用している駐輪場と比べて値段の差がなければ不公平です。

[465: 契約済みさん]

　生活音も聞こえてこないし　エレベーターもなれれば使い勝手いいし　
　宅配ボックスも初めて使ったけど便利だし。

　初めての総会でなんか問題提議あるのかなああああ
　車も持ってないので　入り口の不便さはわかりませんが
　さすがに狭い時ありますね

　今の工事が終わっても　歩道の幅と位置関係は変わらないので今まで通りなんでしょうね

　窓を開けて寝てたら　救急車と消防車の音はびっくりしましたけど
南の２棟のマンションはもっとうるさいでしょうね

[466: 入居済みさん]

マンション内にトイレがありますが、今は外部の人も利用できる環境にあります。

とにかく、外部の方が入れないような環境にしてほしいですね。

[467: 匿名]

ケチくさい事言わないでください。

[468: 入居済みさん]

外部のトイレって、管理費払ってまで設置するだけの必要性ってあるんでしょうか？住民が使用してるようには思えないんですが。

[469: 入居済みさん]

いらないでしょうね。
溜まり場にでもなったら面倒ですし、トイレ上部の部屋の方は迷惑だと思いますよ。

[470: 契約済みさん]

　不自然なトイレですよね　なんか地域の協定でもあるのでは