グルーブ王子公園【住民・契約者専用】

[契約済みさん]

グルーブ王子公園の住民・契約者専用スレッドです。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分 、阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分 、東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357522/

[141: 契約済みさん]

間取り変更と、他はオプション少しつけただけですが、忙しいのかな⁇後少し待ってみます^ ^

[142: 契約済みさん]

みなさん、オプション何をつけましたか？
ダウンライトはリビング全体につけた方が明るく綺麗でしょうか？
悩みますね…

[143: 契約済みさん]

覗いてきました。
二階部分に取り掛かっている状況でした、
まだコンクリ打ちっぱなしです。

[144: 契約済みさん]

ダウンライトはグランフロント大阪にあるパナソニックセンターに事前に予約し部屋の図面を持参すると、プランナーさんが無料で後日「あかりプラン」を作成し郵送してくれますよ。
ダウンライトの配置、個数を提案してもらえます。
是非、行ってみてください。
照明器具が沢山展示してあり、実物を見て選べますしね。

[145: 契約済み]

ダウンライトの配置はノーマークでした・・・リビングはダウンライト、ダイニングテーブルとキッチンシンクの上にはレールを埋め込みました。本当にこれで大丈夫か相談してみようかな。見積りは一度届き、変更を加え返送して再見積り待ちです。間取り変更など思い付いた物を全て挙げたら驚愕の見積り結果でした 笑
もう階層によっては締め切りかと思いますが、壁紙や水周りの床材ならサンゲツ、エコカラットやタイルならLIXILのショールームが大阪駅近くに、フローリングは旭ウッドテックが本町にあります。これらは当物件の主な取り扱いメーカーで、ショールームで相談に乗ってもらえます。悩まれている方はおススメです☆

[146: 契約済みさん]

144 145さん

他で相談すると言うのは、全然頭になかったので参考になりました^ ^
私は締め切りが終わってしまったのですが、エコからっとは入居後に頼もうと思ってます、リクシルのショールームで相談してみます、図面を持参すればいいのですね^ ^
一度相談行ってみます。

[147: 契約済みさん]

１４６さん
リクシルのショールームもグランフロント大阪に入ってます。
私はパナソニック大阪センターの帰りに、実物のエコカラットを確認してきました。
ダウンライトの配置はパナソニックで頂いたプランを採用致しました。

[148: 契約済みさん]

147さん
ありがとうございます^ ^
リクシルで私もエコカラット実際見てきてみます。

ダインライトの配置は、始めにエスデザインスタジオの方と簡単に決めてしまったので、この情報をもっと早く聞いてればよかったです> <

[149: 匿名さん]

リクシルのショールーム、グランフロントまで行かなくても神戸駅のHDCにありますよ。

[150: 契約済みさん]

たまたま現地を通ったのですが、今日は北棟の内覧会だったようですね！

テントが張られていて、入居者や関係者の方たちも大勢来られてました(^^)

[151: 契約済みさん]

北棟の入居が始まったようですね！

内覧会や引き渡しが当初のスケジュール通りだったみたいなので、南棟もそうなるように期待してます(^^)

来月はそろそろローンのことを決める時期なんですね・・
固定や変動など色々迷ってしまいますが、みなさんいかがですか？

[152: 契約済みさん]

長かったですが、だんだん近づいて来ましたね。私は頭金でだいぶん変わってくるかと思い5年程
貯めました。今は金利が安いので実際どれくらい頭金を入れるといいのか迷います^^;

[153: 契約済みさん]

私は固定にしました。
今は本当に金利もやすいですよね！
変動のローン金利も安くて魅力的ですが、安定した金利がいいと思い固定に決めました。

[154: 契約済みさん]

152さん
すごいですね~頭金沢山貯めてたんですね‼
私も何とか来年四月まで貯めて頭金プラスできるようにと頑張っていますが、なかなか貯まりません…
後半年頑張ります！

[155: 契約済みさん]

後付けオプション会の案内がついにきましたね！
我が家は指定の日の都合が悪いので、別日に変更してもらう予定です(>_<)

もちろん初めてのことなので、雰囲気にのまれて余計なものまで契約してしまわないか不安です・・(笑)

みなさん、「これは契約する！」と決めてるものは何かありますか？

[156: 契約済みさん]

後付けオプションは何も決めていません＾＾；

現地では４階部分に取り掛かっているようでした！
５階にかかるかな？って感じでしたよ。

[157: 契約済みさん]

後付けオプションは何もしないです。何も目をひくものがなかったのですが。コーティングや棚など高いですよね(^_^;)
4階まで出来てるんですね♪でも後半年ですが工事は順調なんですかね？？
まだ10階も残ってますが‥‥

[158: 契約済みさん]

私も後付オプションは行きますが、とりあえず見て良いものがあれば…という感じなので、特になければつけないと思います！

私も先日現地見てきましたが、今店舗と五階にかかっている所ですね！大体1ヶ月で2.3階建つと思うのでこんなものかな？と思っているのですが、どーなんでしょう？

[159: 契約済みさん]

小学校と中学校の評判とか教えてください

[160: 契約済みさん]

再来年幼稚園なのですが、近くにたくさんありますがどこが人気なのでしょうか？