パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート15

[購入検討中さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート15です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

[661: 入居済み住民さん]

蹴っただけで壊れる訳ないでしょうが。
ちゃんと知ってる人は、何で扉を叩いたか知ってますよ
。

[662: 匿名さん]

一番街も二番街も好き

[663: 匿名さん]

何でたたいたんですか？

[664: 匿名さん]

ハムスター事件って？

聞きたいような聞きたくないような

[665: マンション住民さん]

蹴ったんじゃなかったのか。

[667: sage]

脱糞って･･･そういう性癖の住民がいるのかな？

２番街の中庭は子供たちが遊びやすいように作ってあるからみんなのびのび遊んでいるし、土日にお父さん方が子供を遊ばせている光景も微笑ましくていいなと思う。内廊下も綺麗だよね。

1番街はららぽ近いのがいいなと思う。雨の日とか特に。

[668: マンション住民さん]

>658
うちも一番街の中古と二番街を比較しました。
同じくらいの間取りだと一番街の方が1割くらい安くて、最初は駅にも近いので断然一番街と思っていたけど、何回か見るうちに一番街の古さが目について、二番街の方のデザインや内廊下が気に入り、二番街に決めました。
ディスポーザーは使ったことがないので、不便かどうかわかりません。
C棟、D棟なら雨に濡れずに駐車場やゴミ捨て場にアクセスできて便利。
これまで築数十年の賃貸しか住んだことがなかったので、このマンショションに大満足です。

[669: 匿名さん]

中古になったマンション。
値落ちしにくいのは、断然駅近の方だけどね。
一生住むなら値落ち関係なしだし。

[670: 匿名さん]

新しい方が設備が新しいし、良く見えますよね。
あとはお値段の兼ね合いとか？？

ここだと戸数が本当に全体で多いから、あまり資産価値とか関係なくなってきそうな感じがします。。。
何年か経つと1期も2期もかわらずな。
でもそうなってくると駅に近い方がよくなってくるんですかね？
何だか難しくてわからない。

[671: 匿名さん]

>666
>二番街の優れているところは、近くに ピンクマンションが無いところかな。
それ以外にありますか。

>668
古さ以外に、二番街の設備が優っているところがありますか。

色々見ましたが、二番街の優位性は、CD棟の内廊下以外見当たりません。

一番街を将来の子供のために購入しましたが、
二番街は駅から遠いし仕様は劣ってると思っているので優位な点が見当たらない為、
三番街を待っている状態です。

気づかない点もあると思うので、
優位な点を購入者目線で教えて下さい。

もう一軒子供の為に購入したいので。

[672: 匿名さん]

>>671
今どこに住んでるですか？

[673: 匿名さん]

私はおおたかの森です。

[674: 匿名さん]

中古一番街か二番街、待って三番街の購入を考えています。 あくまでも、私見なのですが、二番街が一番魅力に
欠けています。しかし、購入する方がいらっしゃるので、
何か気付かない、良い点があると思います。
もし、良ければ教えて下さい。
真剣に悩んででいるので、茶化すのは、勘弁して下さい

[675: 匿名]

将来の子供のためって今何歳なんですか？？？

[676: 匿名さん]

駅の近さ
　一番街　＞　三番街　＞　二番街
新しさ
　三番街　＞　二番街　＞　一番街
内廊下
　二番街（C棟、D棟）のみ
値段
　三番街（おそらく）　＞　二番街　＞　一番街
即入居
　一番街　＝　二番街　＞＞　三番街

高くてもよくて、待てるなら三番街でいいんじゃないの？
二番街のメリットは、現地で実物を確認して、手頃な価格で、未入居物件が手に入ることじゃないのかな。
今なら、当然値引きありでしょう。
実際に見て魅力を感じないなら、三番街を待つか、他を探したら？

[677: 匿名さん]

わたしが子供なら一番街はないですね～
古いから。
いつから住むのかわからんが
どうしてもというなら三番街。

そもそも親が買ってにマンション買ってたらひくな。
お金くれればいいですよ。
住むとこは自分で決めるから。

[678: 購入検討中さん]

二番街のCD棟は、東日本大震災時点で、ほとんど内装まで、出来ていました。結構、古いよ！
私は、デスボーザー付きの、三番街を購入する予定です。
値段が高いと言っても、柏市なので、たかがしれてるよ。

[679: 物件比較中さん]

値引き情報求む！！
2割は引くかな？？

[680: 購入検討中さん]

1割くらいじゃないの？

[681: 匿名さん]

ここまでくると本当一つの街ですね。小学校までの距離が割とあるのですが、
集団登校でしょうか？下校時の事件などをテレビで見るたびに、学校は近い方がいいとは
思っているのですが、６年と考えると小学校の近さを第一条件にはなかなかできないなと。
お買い物はみなさんららぽーとへ行かれているのでしょうか？自転車で気軽に行かれるお店で
一番近い所はどこですか？

[682: 匿名さん]

＞６７６
＞二番街のメリットは、現地で実物を確認して、
＞手頃な価格で、未入居物件が手に入ることじゃないのかな。
それって、売れ残りのマンションにすべてに言えることじゃないのかな。

うれのこりがめりっと？

二番街のメリットってホント見つからない。
CDは別として、その他の棟で機械式駐車場は考えられない。

[683: 匿名]

同時にできたならそれは三番街が一番いいけど、いいものは当然高いしね
これだけ建設コストがあがってる中でどれだけコスパのいいものができるかは疑問だね。

一番街は値下がりしてないなら、あえて買う必要はないよね。三番街のがいい。

[684: 匿名さん]

>676
148街区は内廊下じゃないの。

[685: 匿名さん]

将来の子供のために一番街買うなんて選択肢はないですね
候補にあがってるなら三番街買うお金もあるんでしょうから、三番街で決まりでしょうね
悩む必要もないですよ

子供の将来のライフスタイルもわからないし、私なら都内に買いますね。
まぁでも都内は大地震に巻き込まれるから買うなら地震のあとかな。
将来の子供のためなら急ぐ必要もないでしょうし。

[686: 匿名さん]

>>685
大丈夫ですか？

[691: 匿名さん]

将来の子供のためにって意味がわからない。そもそも結婚はしてるんですかね？

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
将来の結婚の為に一人暮らしで住んでるんでしょう

[693: 匿名さん]

私は親のお金は使いきって死ぬつもりです。

[694: 主婦さん]

他に使い道があるのでは？

[695: 匿名さん]

将来の子供→子供の将来
タイポごめんなさい。
普通はわかると思うけれど。
一番街を2000万出して、
ローン2000万で購入。
賃貸人が直ぐついて、
ローン返済は全部賃貸料から払って、
毎月5万のプラスでした。
ローンは後1200万です。
社会人になった長男が居住拒否したら、
売るか考え中。

[696: 匿名さん]

2000万出して→頭金2000万出して、
合計4000万で購入。

危ない。またつつかれるところだった。

[697: 主婦さん]

そんな情報どうでもいいです

[698: 匿名さん]

>695
自分が住まない場合の金利はどのくらい？

[699: 匿名さん]

17年固定2%。

[700: 匿名さん]

結局2番街の優位性が分からずじまい。
3番外待ちか？

[703: 匿名さん]

待ちたい人は待てばいい。
早く欲しい人は買えばいい。
でも、二番街のよさがわからないといいつつ、ここに書き込むのはやっぱり気になるのか。

[706: 匿名さん]

二番街は、ららぽーと新館や三井ガーデンホテル、そして三番街と一体化する。なんかおしゃれ。
一番街は、ピンクマンションと白木屋と一体化して、オモローな感じ。
それぞれの道を歩もう。二番街サイコー！

[707: 匿名さん]

でも駅から遠いね。
二番街が人気の出ない１番の理由は駅からのきょり。
ディスポーザーなんてどうでもいい。
駐車場も自走式じゃないと不便だね。

[708: 匿名さん]

条件的に見て２番街より３番街のほうが駅から近くて眺望も良さそうだけど
建設費の安い時期の２番街より建設費の高い時期の３番街の価格が気になる。
たぶん価格を抑えるために面積も削ってくる間取りも増えそうだけどね。

[709: 匿名]

駅近や設備、間取りや広さを考えると、一番街がベストということになりますね。
築年数が経過したら尚更ではないでしょうか。
三番街は二番街より高いなかな…

[710: 匿名さん]

ピンクマンションとやらを見てきたけど、全然下品なピンクではない。
なんであの色で貶められなければいけないのだろうか。
あれがダメなら、上品な桜石（みかげ石）を使った建築物も否定されてしまうのかな。