パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート15

[購入検討中さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート15です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

[61: 匿名さん]

ガーデンホテルのエントランスが豪華ですね。フューチャーセンターもカッコいいし、問題なのはマンションの売れ行きでしょうか…

[63: 匿名さん]

需要があるから。

[64: 匿名さん]

確かに‥。守谷の駅前ホテルは平日も満員です。需要があるんでしょう。

[65: 匿名さん]

二番街のマンションは、2013年グッドデザイン賞を取ったそうです。
いいね！

[66: 匿名さん]

ガーデンホテルと守谷の駅前ホテルとは用途も客層も違うように思うぞ。

[67: 匿名さん]

つくばの宿泊需要や
がんセンター利用者の宿泊需要があるそうです
今後はオリンピックもあるし
柏の三井ガーデンホテルも閉館しますから
需要はありそうですね

[68: 匿名さん]

これで成田空港からの高速バスでも来てくれればいいのですが。

[69: 匿名さん]

圏央道の稲敷IC～大栄JCT間が開通（2014年度予定？）すれば、JR柏駅前発着～キャンパス駅経由～常磐道～圏央道経由の成田空港線が出来ると期待しています。

[70: 匿名さん]

柏駅での発着は要らないんじゃない？

[71: 匿名さん]

柏発の成田空港行きは
途中で千葉ニュータウンを通るため
非常に時間がかかり、人気がなくなって
昔は1時間に1本でしたが
今では1日に数本しか走ってないですよ
圏央道が出来たら柏インター経由で直通便を走らせてほしいです

[72: 匿名さん]

スカイアクセス線が開業してから、千葉ニュータウン中央駅からの利用客は皆無となり柏線の便数も激減した様です。
ルートを変更して時間短縮を図れば、利用客増⇒便数増⇒利用客大幅増の好循環になると思うんですが。

[73: 匿名さん]

成田空港行きのバスも出ているのですね！柏から成田空港までだと大体車で
１時間１０分位でしょうかね。一応柏駅発の成田空港行きバスの時刻表をみると
１時間半はとっている様ですがね。なかなか時間が読めない道なので時間が決まっている
海外旅行などはやはり柏からだと電車で行ってしまった方が無難かな。
バスだと楽でいいのですがね。

[74: 匿名さん]

柏駅であれば、東武線に10分乗って新鎌ヶ谷まで行ってしまえばいいわけですから、バスを使う必要はあまりないですね。
柏の葉こそ成田空港行きのバスが必要です。

東武が柏での折り返しをすべてやめて、かつ、柏駅で何分も待たずに発車してくれれば、さらに欲を言えば「おおたかの森～
柏～新鎌ヶ谷～船橋」ぐらいの快速運転を実施してくれれば、もっと南北の移動が楽になるのですけどねえ。
そのためには単線区間の解消かな？
愛称を決めたからには何かこれまでの野田線から決別するような展開を見せてくれることを期待します。

[75: 匿名さん]

スカイアクセスを利用したことがありますが
40分に1本と本数が少なくて、行きはまだいいですが
帰りに重い荷物を引いて京成の遠いホームに着いて
発車時間に間に合わなかった時の絶望感は無いですよ
また混んでる野田線や京成線に
大きな荷物を持って乗るのも結構気を使います

一度懲りてそれ以降は自家用車で行くようにしています
柏ICから成田空港まで1時間かからず行けますし
民間の駐車場なら出発・到着ロビー前までの送迎付きでも1日500円位
送迎無しで、空港までバスなら
1週間で2000円台の駐車場もあるそうです
インターネットで探せます

早く圏央道が出来て、羽田のように到着ロビーからそのまま
空港バスに乗って、ゆったり座りながら
柏の葉まで帰れるようになるといいですね

[76: 匿名さん]

成田空港は時間によってスカイアクセス経由が早いか我孫子～成田線経由が早いか変わりますね。柏からのバスも本数少ないですし、都心から成田空港の交通が発達した分、県内からのアクセスはよくないですね

[77: 年明けの住人]

北側のこんぶくろ池から繋がる公園が出来ると、とても素敵ですね。工事しているようですが、いつ頃完成するのでしょうか。

[78: 匿名さん]

芝生の広場は4月には暫定的に解放されるようです。
近隣公園全体の解放はまだ先のようですが。

[79: 匿名さん]

東大フューチャーセンターの前のアスファルト整備され、歩けるようになりましたね。
二番街まで伸びるグリーンアクシスもまもなく開通でしょうか？

[81: 匿名]

放射能なんて、気にしない人は気にしないみたいだよ。
実際、小さなお子さんや妊婦さん家族ばかり住んでるよ。
個人の考え方があるからね、何を期待してるかわからないけど、外野がこの掲示板に登場して放射能なんか騒いでも無駄なんだよ。
ここは、良いマンションだよ。

[83: ご近所さん]

どんな影響があるのか分からないから怖いんじゃないの？

[84: 匿名さん]

もういい加減、正しい知識を持とうね
「どんな影響があるのか分からない」ではなく
「影響があるかどうかわからないくらいの
非常に小さいリスク」です
100mSv以下の放射線より
タバコやPM2.5の方が遥かにリスクは高いよ

[85: 匿名さん]

おおたかの森の検討板では放射能の話がほとんどないのに、なんでこっちばかり書かれるんだろうね。答えは考えなくてもわかるけど。

[87: 匿名さん]

84さん、
>「影響があるかどうかわからないくらいの非常に小さいリスク」です
変に不安を煽らないでください。柏の葉キャンパスは健康未来都市に国から認定された安心な街です。リスクなどまったくありません。あいまいな表現で、リスクはあるが小さいとか言うとやはり怪しいと皆さんが思います。

[88: 匿名さん]

その中身はあくまで高齢者に対する施策ですね。

[89: 匿名さん]

＞86
他物件の営業によるネガ活動だと思います。

[90: 匿名さん]

ららぽにたむろする若いお母さん方はどうしてああも子供を自由奔放にさせておくのだろう。
うるさいとまでは言わないけど、走って転んで大怪我するんじゃないかとか、そのうち行方がわからなくなるんじゃないかとか、こっちがひやひやしてしまう。少なくともラーメン持った人に当たりそうになった子がいたぞ。

[91: 匿名さん]

>>90
今はまだ幼稚園も小学校もお休みのところがあるので
近隣以外の、遠くから来る買い物客も多く
そのため地元という意識の無い人が多いため落ち着かないんだと思います
幼稚園、学校が始まると周辺住民しか来ないので落ち着くと思います
それだけららぽーとが広範囲から集客しているということですね

[92: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

諸事情により外でなく室内で遊ばせたいのでしょう。
仕方ない事ですって。

[94: 匿名]

こちら、あと残りいくつ？

[96: 匿名さん]

残り戸数なんて気にしなくて平気な程に様々なタイプの部屋がまだありますから是非来て見て下さいよ。

[97: 匿名さん]

まだまだたくさん残っているって事ですね。

[98: 周辺住民さん]

今日もダイレクトメール来てたけど売れてないみたいですね。なんで三井のディスポが無い前時代的な低グレードマンションなんか作ってしまったのだろう。今更生ゴミ袋を持ってエレベーターに乗るなんてあり得ないでしょ。

[100: 匿名さん]

ディスポーザー付いているのは、セントラルレジデンスおおたかの森ですね。

[101: 匿名さん]

セントラルレジレンスおおたかの森って、住友のやけくそ捨て物件に思えてならないんだけど…今日も駅前でティッシュ配ってたよ。

[103: 匿名]

ネガの人が必死になってたけど、結局お盆も正月も大したことなかったね。

[104: 匿名さん]

間取りのタイプが豊富ですね。
やはり日当たりの良さを考えて、南向きの部屋を探しているのですが、そうなるとＣ棟あたりが良いのかな。
Ｌ字型の間取りなんて日当たりはすごく良さそうだけど、暮らしやすさはどうなのか考えてしまいます。
廊下で家族がすれ違う場面が多くなりそうで、それもストレスに感じてしまうかなと。

メゾネットタイプもあるんですね。
個性豊かで、間取りを見ていると時間があっという間に過ぎていきます。

[105: 匿名さん]

陽当たり良くても眩しかったりプライバシーが気になったりしてレースのカーテン閉めっぱなしじゃ閉塞感感じますよ。私の実家がそうでした。あと窓から空が全く見えないのもちょっと…一軒家の住宅街なんかは低層だけど、普通に空も見えていいですよね。

[106: 匿名さん]

L字は廊下でのすれ違いよりも玄関やトイレに行くのに家族が常に個室の前を通るので、ちょっと落ち着かないかなという気がしなくもないですけど。

結局どんな間取りでも住む人たち次第だと思います。部屋が良ければ必ず幸せになれるわけじゃない。日々の暮らしをどう過ごすかですよね。

[107: 匿名]

間取り、迷いますよね。
街は、気に入ってますし、中・高齢者に住みやすいマンションですね。ららぽーと北館も健康思考のお店や、高齢者向けみたいなので楽しみです♪

[108: 匿名さん]

ここ子供も多いよ！近隣にできた柏の葉小学校には、二番街から通う児童も大勢います。

[110: 匿名]

子供はマンション汚くしたり破壊すらなぁ〜そのうち引っ越し、あとは残された高齢者世帯が修繕穴埋めするはめになるの？

[111: 匿名さん]

柏はセシウム多めなのは知っているけど、多少寿命が縮んで住んでいる子供の子供に奇形が増える位でしょう。
チェルノブイリの結果を見れば簡単に分かります。
ここにいる人達はそれを承知で済んでいるので放っておいてください。

[113: 匿名さん]

その記事によると、静岡県の子供からも検出されてるみたいですね(笑)
どちらかと言うと、食べ物の摂取による内部被爆と考えるのが相当でしょう。

必死なのはわかるけどさ。

[115: マンション住民]

放射能の次はディスポーザーがらみで
ゴミ汁ポタポタ。ワンパターン。

[116: 匿名]

ディスポザーは、住宅設備の中でも一番壊れやすく、一番お金掛かるみたいだから、無きゃないでいいよ。ディスポザーあっても使えない物もあるし、生ゴミは出るから、臭いよ

[117: 匿名さん]

なら床暖もいらないね

[118: 匿名]

たしかに床暖もいらないかも。うちは使ってないけどあまり寒くないし。

[119: 匿名]

うちは食洗機使ってない
制約多過ぎ

[120: 匿名]

117　小学生みたい(笑)

[121: 匿名さん]

子供がいると床暖ありがたいよ～。
乾燥しないし安全だし。
床暖入れまくってる。
まあガス代が凄いことになるけどね・・・。

[122: 匿名さん]

床暖はそんなにガス代かかるのですか？

[123: 匿名]

電気代(エアコン入れた場合)と同じだよ

[124: 匿名さん]

今度のららぽ新館に入るノジマ電機の求人が100人って、ほぼワンフロア占めちゃうんじゃないの…

[125: 匿名検討者]

おおたか、柏の葉と、どちらかで検討中です！

こちら、放射能のネガティブなレス書かれてますが、この内容、おおたかの某物件の営業マンが書き込んでいるように思えます！

[126: 匿名さん]

＞123
初めての床暖に舞い上がって入れまくってたので少し安心しました。

[127: 匿名さん]

＞125
私が子育て世帯なら大いに悩みますね。おおたかより柏の葉がいいけどタワーは避けるかもしれない。理由はタワマン内のカーストです。

[128: 匿名さん]

カーストなんて感じてたら集合住宅には住めないよ。
うちはタワマンだったら断然階段で行き来できる階がいいです。朝はエレベーターなかなか来ないので使いたくないです。

[129: 匿名さん]

階段でいい階って、スーパーとかで買い物しても基本階段ってことですか？エレベーターが混み合う朝だけ下に降りるなら別に高層階からでも階段で降りれますよ。

私は全然気にしないのですが、2階とか3階の人がエレベーター止めるのにちょっとすまなさそうにしてるのがわかるので、そんな気を使うならかえって大変ですよ。皆あんまり気にしないのが一番ですね。

[130: 匿名]

ノジマ以外の情報が出てきませんなあ

[131: 匿名さん]

>126

うちは先月24時間床暖房稼働で、ガス代15,000円でした。
設定はだいたい3か4で室温は常時19〜21度でした。
エアコンは全く使ってないです。西向き。

[132: 匿名さん]

室温19から21度って寒くないですか？それだと湿度が50近くないと寒いと思う。うちエアコン入れてないのに乾燥すごいから…

[133: 匿名]

エレベータ混んで困るなんてことないけどな。ここは十分な台数だと思うけど。

タワマンのイメージだけで書き込んでるのかな？

[134: 匿名]

うちは床暖フル稼働で、月2万円くらいです。
加湿器もフル稼働です。
エアコンは午前中、少し入れます。
西側は午前中寒いので。
寝室も寝る時に3時間くらいエアコン入れます。
月12000円くらいです。

[135: 匿名さん]

西新宿の高層マンションで火事　　はしご車など23台が出動、1人が救急搬送
http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000019879.html

この時期は暖房器具やコンセンント火災等、特に気をつけましょう

[136: 匿名さん]

ゲートスクエアがオープンすると同時に二番街のグリーンアクシスは駅まで開通すると思いますか？

[137: 匿名さん]

なんだか10月頃から三番街の建築が始まるようですね。なので、それまでの間だけ通れるようになるかもしれないとか。。。

[138: 匿名さん]

建設中の京葉銀行に隣接した駐車場棟から渡り廊下を通ってゲートスクエア、そこから渡り廊下を通ってららぽーとまでは、雨の日も傘を差さずに行き来出来るようにはなるかも知れません。

[139: 匿名]

三番街のマンションは、豊洲方式かな？マンションと、ららぽーと直結型かしら？

[140: 年明けの住人]

ツインタワーだから難しいのでは、、

[141: 匿名さん]

三番街がいよいよ建設されるのですね！
その次はどこが開発されるのでしょうか？

[142: 匿名さん]

柏たなか、でしょうか。

[143: 匿名さん]

柏の葉キャンパスは三番街で開発終了ってことですか？

[144: 匿名さん]

三番街の情報はどこかに開示されているのでしょうか？

[145: 匿名住民さん]

営業マンに聞けば教えてくれます

[146: 匿名さん]

エアコンの方が安いに決まってるだろ

[147: 匿名]

アクシスの工事始まりそうかな

[148: 購入検討中さん]

三番街のタワーが建ったら買おうかと思っているものです。

当初二番街の購入を検討していたため、柏の葉には足しげく通っていました。
Ｃ棟、Ｄ棟の部屋もいくつか見せてもらいました。
街の雰囲気やマンションの造りはとても気に入っていますが、
１点気になることがあります。住民の方、教えていただけると嬉しいです。

当方、都心で共働き、子ども無しの２０代夫婦です。
私も残業があることがあり、夕食を作れない日もあります。

ららぽのスーパーの営業時間に間に合わない場合、
みなさんはどちらで食料品を購入または夕食を済ませていますか？

駅にあるファミマとマック以外に、遅くまでやっていそうな
飲食店が見当たらなかったと記憶しているのですが、どうでしょう？

[149: 匿名]

駅前にはないですね。

私は夜遅くに食事に出歩くのも面倒くさいので、
遅くなったとき用に簡単につくれる準備は普段からしています。

もしくはＥＸ乗る前に食べてから帰ります。
２２時過ぎに食べるのはいずれにしろ健康によくないので、
仕事で遅くなるときは仕事の合間に何か口にするようにした方がよいですね。

[150: 匿名さん]

休日に16号沿いや江戸川台方面に出かけて買いだめですね。

[151: 匿名]

実際問題ファミリー向けの間取り以外もたくさんあるのに
遅くまでやってる店無さすぎだよなあ
柏たなかでさえ駅前のスーパー0時までやってるのに

[152: 匿名さん]

柏たなか駅前にスーパーありましたか？

キャンパス駅近くの大勝軒でラーメンどうですか？

[153: 匿名さん]

遅い時間に外出するのは危ないので閉店時間は早いほうがいい。
ここはスマートシティです。太陽が沈んでから人工的に照らされた照明による無駄なエネルギーは極力使わないほうがいい。
柏の葉が進んでいるのです。退化する必要は全くない。

[154: 匿名]

たしかに、
深夜にラーメンとか牛丼とかは柏の葉のイメージに合いませんね。

[155: 匿名さん]

国道16号線に出ると深夜までやってるラーメン屋とか吉野家もあります。でも駅前は確かに22時をすぎるとマックとファミマだけですね。ファミマは0時までなのにマックは24時間営業。なんてアンバランス

[156: 入居済み住民さん]

大勝軒側にはセブンイレブンもありますし、土間土間、温野菜もあります。
でも大勝軒は閉店意外と早かったような…。

16号には歩いていける距離内にラーメン店３軒、お好み焼き店、ローソンがありますね。

[157: 匿名さん]

ファミマはTXの駅舎を間借りしているので、始発から終電までしか営業出来ない制約があるようです。

[158: 匿名さん]

余計なお世話だけど、柏の葉は夫婦そろって帰宅が深夜になるような生活パターンの人にはなじめない街だと思う。
奥様が専業主婦、働いてもパートという家庭が多いのでは。

[159: 匿名さん]

全く同感。
もともとファミリー向けなので、
深夜開いてる店が必要なら、
繁華街の隣接地域に住むべきです。

[160: 匿名さん]

夜のららぽーとは混んでないし親密な雰囲気ですごく好き。フードコートは１人でもまったりできるし、夜ジムや映画も楽しめる。普通に共働き夫婦にも向いてると思う。親に子供を預けやすいとかでここを選ぶ人もいるのでは。