パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート15

[購入検討中さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート15です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

[203: 匿名さん]

いつでも買いたいときが買い時です。あせる必要はまったくありません。

[204: 購入検討中さん]

スーモの特集みたら、なんか面白そうなイベントもやるのですね。前から興味あったし、ついでに行ってみようかしら、、

[205: 匿名さん]

もうすぐ完売ですかね？

[206: 匿名さん]

海浜幕張アクアテラスより早いと思います。

[207: 匿名さん]

>>201
あの薄いピンクはないですよね。
せっかく街の統一感のあるカラーが。
洗濯物でも見えたら、さらに駅前イメージがわるくなってしまいます。

[208: 匿名さん]

オークビレッジもだけど、あそこだけ三井の土地じゃないことに違和感

[209: 匿名さん]

誰にとっても「winwin」じゃないですね(笑)
もっとしっかりと計画を立ててから開発してもらいたかった…

[210: 匿名さん]

148街区の三番街が、今年の秋からいよいよ着工の様ですね。
今年に入って、地面に青いチューブで区画がされてたのでひょっとしたらと思ってました。
リーマンショックで当初の計画から6年程度遅れましたが、これぐらいのペースで良いんじゃないでしょうか？
竣工は東棟が平成29年春、西棟は平成30年初春の計画です。
ただ、36階で350戸なので、一番街よりは狭い物件ばかりになりそうです。

[211: 匿名さん]

京葉銀行の前、ららぽーと２の横は、森林公園になるのですか？一等地に贅沢ですね。

[212: 匿名さん]

「森林」程じゃないけど、「緑地公園」にはなるようです。

[213: 匿名さん]

駅前すごいね。７月のららぽーと＆三井ガーデンホテルのオープンが楽しみ。

[214: 契約済みさん]

ららぽーとは、4月では？

[215: 匿名さん]

ららぽの横はららぽーと北館の状況をみながら、将来店舗にするか、オフィスにするか決めるようなことを聞いたことがあります。
何かのパンフレットのパースでは建物が記載されてましたし。
いずれにしろ三番街の完成後になると思うので先の長い話ですが。
公園？はそれまでの繋ぎだと思います。

[216: 匿名さん]

二番街までまっすぐ伸びる道「グリーンアクシス」ができそうですね。三井の建物はは自然との調和を意識しているものが多く、好感がもてます。

[217: 匿名さん]

>208
オークビレッジは、キッザニアの系列会社でしょ？キッザニアは豊洲のららぽーとに入っているので、柏の葉キャンパス前にオークビレッジがあっても自然。むしろスマートシティのコンセプトは同じかと‥。

[218: 匿名さん]

ららぽーと北館には、ノジマ電気の他何が入るの？４月開店ならそろそろわかるはずだけど‥。情報お願いします。

[219: 匿名さん]

ノジマ電気は、おおたかの森の話ではないかな？ららぽーとには何が入るのかわかりませんね。キッザニアは？

[220: マンション住民]

ノジマ、イタリアン、アシックスの革靴、gap関連は決定でしょ。

[221: 匿名さん]

北館ノジマが一階で、OLD NABYが二階だそうです。イタリアンもできるみたい。
一番街アゴーラが移転、本館タリーズも移転との不確定情報もあり。

アシックス革靴と時計屋は本館。

なんかノジマが一階だと雰囲気がわるくなりそう。

[222: 匿名さん]

ららぽーとと駅前街区を相当頑張らないと、残りのマンション売れないと思う。

[223: 匿名さん]

アゴーラは6階みたいですね。6階にも飲食店入るんですね。

[224: 匿名さん]

で、スーパーは！？

[226: 匿名さん]

OLD NAVYが入りますか。
ららぽーとじわじわ本気出してますね。

[227: 匿名]

でもこれ以上服飾店増やしてどうすんだ感はある

[228: 匿名さん]

ここの148と、柏駅西口再開発でぶつかりそうですね。
東口のタワーは層が異なりますが、西口のタワー3棟は1000戸想定でかなりの規模です。
願わくばLRT構想やモノレールを実現してほしいです。

[230: 匿名さん]

確かに周りは何もないね
でも一番ひどいのは、埼玉じゃね

[231: 匿名さん]

確かに埼玉が抜けてるねｗｗｗ

[232: 匿名さん]

最近西鎌倉にマイホームを買った人を小馬鹿にしてる人を見ました。ああ新興住宅地ねって。縛られ過ぎてて痛々しいですね。

[233: sage]

２月～３月頭にかけて10件程入居の引越しみかけたよ

増税前の駆け込みで少し売れたみたいだね～。

[235: 匿名さん]

まあまあ、柏レイソルは、日本を代表する良いチームでしょ？悪い事ばかりじやないよ。
とにかく犯人は早く捕まれ。幼児を持つ皆さんは皆不安な日々です。

[239: 匿名さん]

OLD NAVY は今年は出店攻勢ですね。
http://ryutsuu.biz/store/g030420.html
店舗面積を見ると2階の大部分は占めてるはずだから、残念ながらスーパー出店はないでしょう。
1階のノジマはおそらくワンフロアでしょうし。

[240: 匿名さん]

レストランは～？

[241: 匿名さん]

検討者が子供を連れて見学&学校や公園といった周辺環境の散策する事を予定していたら危ないから来場予約を延期するでしょうね。
仕方ないので他の地域のマンションに行ったら気に入って仮予約して帰ってきたなんて事も今後はあるかもしれません。
柏が危険だといったイメージが全国的に定着する前に凶悪犯は
逮捕されるべきだと思います。

[242: 匿名さん]

↑しつこいなぁ～。んもぅ、ねくらなんだからぁ～！

[243: 匿名さん]

他地域っておおたか？かえって現場に近いけど…住友物件には行かないな。タカラは完売してしまったかあ。

[244: 匿名]

ららぽーと新館（北館）の詳細が決まりましたね。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0312_01/index.html

グリーンアクシスも開通してくれるといいのですが…

[245: 匿名さん]

４月２６日（土）からか・・・
ってほとんど５月じゃねえか

[246: マンション住民]

三番街の工事始まるからグリーンアクシスは無理かもね

[247: 匿名]

三番街なんて完成が2018年予定だから
それまでアクシス使えないとなると徒歩5分ウソになるよね

[248: 匿名さん]

テナントに総菜屋さんが入ったっていうのは本当ですか？

[249: 購入検討中さん]

三番街の完成予定が2018年という情報は公式発表なのでしょうか？

実際に現地も工事が始まっているのですか？

[250: マンション住民]

看板には10月着工とあります。

[251: 匿名さん]

ここまで表示しているのだから、公式発表でしょう。

[252: 匿名さん]

＞248
ほんとですよ。
オムス・ビオという名前のお店です。

[253: 周辺住民さん]

↑おにぎりのお店は二番街の一番奥ですよね。
誰でも利用できる場所ではないし。

[254: 匿名]

誰でも利用できる場所ってなんだ。。。

駅のコンビニだって電車使わない人からしたら、
使いにくい場所だぞ。

[255: 匿名さん]

おむすび屋さん‥。確かに二番街の端、美容院の隣にありますが‥。
需要はあるのかな？

[256: 匿名さん]

せっかく色々こだわってるのに、
あののぼりはやめた方がいいです！
おむすび屋さんが見てるなら。
応援してるので。

[257: 匿名さん]

ららぽーと北館にできる「ローソン」が嬉しいな。ファミマに飽きた‥

[258: 匿名さん]

おむすびさんへ今日初めて行ってみたのですが、休みでした。。惣菜って結構種類多いんでしょうか?

[259: 匿名]

月曜休みでしたっけ？
日曜かと思ってました。

[260: マンション住民]

私が行った時は惣菜種類少なかったなあ。おにぎりも一種類だったし。おいしいけど、今の種類の少なさだと、きついかも。あと空間が広すぎるなあ、店舗面積の割には商品少なく寂しい感じ。

[261: サラリーマンさん]

Ａ棟があと２戸、Ｂ棟があと６戸、Ｃ棟が残り未定、Ｄ棟は０戸、Ｅ棟が０戸、Ｆ棟も０戸ですね。

[262: 匿名]

Dはまだのこってるんじゃない？

[263: 匿名]

おにぎり一種類はきついね。プレオープンだからかな。

[264: 匿名さん]

3/15(土)にお惣菜屋さんに入りました。
おにぎりは3種類あり、お惣菜も7種類くらいありました。
その他にも色々と置いてありましたよ。

チラシには3月中は日曜休み、4月からは月曜休みと記載してありました。

[265: 匿名さん]

お惣菜屋さん、味と値段はどうでしたか？

[266: 匿名]

セブンイレブンがよかった…

[267: 匿名さん]

ただ今週は月曜日も休みでしたね。まだプレだから不安定なのかな。種類の数などこれからの発展に期待ですね。

[268: 入居済み住民さん]

惣菜は、少し割高に感じたのと、何種類かでパックになってたのが不満。。
単品で買いたいです。

[269: 匿名さん]

おむすび屋さんのプロフィールを読んだら、千葉県野田市にて「有機」栽培に取り組んでいらっしゃる農業ベンチャー企業だそうで、有機米と有機野菜にこだわっておられるようですね。
自然食品で扱う商品を見てもそうですが、安全な食べ物って手がかかるので割高ですよね。
これからのお惣菜の種類と価格に期待です。

[270: 匿名]

価格は多少高くてもいいけど、味と種類は大事だね
種類増やすのは顧客が増えないと難しいだろうけど
がんばってください

寿司屋はまだですか？？？

[271: 匿名さん]

寿司屋とおにぎり屋？
どんなマンションなんだ‥。セブンイレブンでもできたほうがよいのでは？

[272: 匿名さん]

コンビニは敷地外のほうがいいよ
どうしたって汚れるし

[273: 匿名さん]

人通りが少ないコンビニは、ヤンキーとか溜まりそうだから、敷地外がいいね。
体操服とかうわばきが売ってるような、学校指定の文房具屋さんが欲しいな(笑)
あとは、やっぱりスーパー！

[274: 匿名さん]

スーパーは東急ストアがあるから無理かもね。

[275: 匿名さん]

梅の花の後のお店、行かれましたか？
内装が梅の花のままで、ちょっとガッカリ感が…
味は値段なりかな。

[276: マンション住民]

料理出るの遅すぎる。皆文句言ってた。一組は怒って帰ってた。従業員の着こなしも梅の花と比較して悪いし、営業開始早すぎたんじゃないの？

[277: 入居済み住民さん]

最近、クリーニングの事で困っているので、何か良い方法を教えてもらえませんか？
Yシャツが100円くらいで留守でも大丈夫な利用方法はないでしょうか？

[278: 購入検討中さん]

昨日、Ｃ棟の見学に行きました
マンションも周りの環境も気に入ったのですが
ひとつ気になったのは・・・
上の階からの音です
見学中、子供の走り回る音が聞こえてきました。

実際に住んでいる方で
上の階の音が気になっている方はいらっしゃいますか？
多少の音は我慢できますが
ちょっと気になりました。

[279: 匿名]

うちは気にならないです。
まぁ飛び跳ねたら普通うるさいですよ。気になるなら別の部屋にされたらどうですか？

[280: 匿名]

思ったより響くと思います。
歩いているのがわかる程度ですが。
走り回られたら耐えられないかも。
自分はそれより玄関のドアの閉まる時の振動が気になります。

[281: 匿名さん]

>>276
同感ですが、あまり厳しいこと言うと次がいなくなりそう。。
出してくれただけありがたいのかも知れません
居抜は合理的でいいと思いましたが
値段はキャンペーン中のが適正のように感じました

[282: 匿名さん]

歩く音！？ドアの閉まる音！？
それはマンションの特性でなくて欠陥マンションと言うんだと思います。

[283: 匿名]

へ～うちは全く聞こえないですけどね。
疑っちゃいますが。。。

[284: 匿名さん]

上の階の音は住む部屋にもよるのかな
ポストに「静かにしましょう」という紙が入っているし

[285: 匿名さん]

ニ重床で、しっかりしてても、音が伝わるのはしょうがないのかな？

[286: 匿名さん]

私はＣ棟に住んでる者ですが音の面ではほとんど気になりません。
特に上下階のスラブ厚は一般のマンションより厚みがあるので生活音が聞こえてくる
ことは全くないのですが子供が走り回ると聞こえるのかもしませんね。
隣の音については戸境にコンクリートではなく断熱材などで遮音している構造なので
小さい子供さんが夜泣きしていると聞こえてきますが他の音は聞こえません。
以前も他社の分譲マンションに住んでましたが遮音性についてはここのマンションの
ほうが高いと思います。

[287: 匿名さん]

Ｃ棟に住んでいます
隣の音は廊下に出ないと聞こえないぐらいですね
上の階の子供の走り回る音やドアの開閉音は結構気になります

音をよく聞いていると
母親が注意してるのか
それともそのままにしているのか
なんとなくわかります

[289: 匿名さん]

>288
あなたのトゲトゲな感じの悪い文もいかにも田舎くさいね。
残念ながら、確かにレベルが低めです。

[291: 匿名さん]

香水やタバコなど特殊な事例で、住人すべては判断しないで。
割と感じの良い方が多いよ！
それより、駅前の完成が楽しみ。三井は緑を大切にしてるから、街並みが綺麗。

[292: 匿名さん]

オークビレッジの周りも何とかならないのかなぁ。
まだ空いてる土地には何ができるの？

[293: 匿名さん]

相変わらずネガの自演書き込みが多いね。ほんとの住民がこんなとこでクレーム書くかよ…何の得にもならん…

[294: 匿名さん]

除染は終わったの？

[295: 匿名さん]

＞＞２７５さん
よ志のやですよね！行きました。ミシュランガイドに5年連続で掲載された
京料理旅館 高台寺 よ志のやがプロデュースした姉妹店と聞いて友人と行ってきました。
一度旅行でよ志のやに泊まった事があってお食事がすごく美味しかったので。
やっぱり旅館とはまったく違った味だったけど、それなりに美味しかったな。
柏の葉ららぽーとは色々お店が入っていていいですね。

[296: 匿名さん]

結構、個性的なレイアウトの部屋があり気になっています。
自分的には変則的なレイアウトで広めの部屋を探しています。
普通のレイアウトのマンションは興味がないです。
変わったレイアウトで専有面積が広めのマンションを探しています。

[297: 匿名さん]

＞296
ここならA棟北側の角住戸がおすすめ。
西側の小部屋といいかなり個性的。

[298: 匿名さん]

A-108という間取りなんだけど、
今見たらHPで間取り見られなくなってる。売れちまったのかな。

[299: 匿名さん]

タワーの高層階に個室つぶしてアイランドキッチンにした間取りが幾つかあると思うけど、マンションでアイランドキッチンは珍しい。

[300: 入居済み住民さん]

Ｄ棟ですが左右上下全く音がしないので誰も住んでないのかしら…と思ってしまうくらい、ご挨拶したので四方向ともお住まいでしたが…。運が良かったのかな。

[301: 匿名さん]

うちもD棟ですが、うちの場合は四方向誰も住んでいなく、普通に寂しいです。。早く売れるといいな～。

[302: 匿名さん]

駅前の全貌も見えてきたし、消費税アップ前の駆け込みで売れたかもね。
タワーもだいぶ埋まったね。