パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート15

[購入検討中さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート15です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

[151: 匿名]

実際問題ファミリー向けの間取り以外もたくさんあるのに
遅くまでやってる店無さすぎだよなあ
柏たなかでさえ駅前のスーパー0時までやってるのに

[152: 匿名さん]

柏たなか駅前にスーパーありましたか？

キャンパス駅近くの大勝軒でラーメンどうですか？

[153: 匿名さん]

遅い時間に外出するのは危ないので閉店時間は早いほうがいい。
ここはスマートシティです。太陽が沈んでから人工的に照らされた照明による無駄なエネルギーは極力使わないほうがいい。
柏の葉が進んでいるのです。退化する必要は全くない。

[154: 匿名]

たしかに、
深夜にラーメンとか牛丼とかは柏の葉のイメージに合いませんね。

[155: 匿名さん]

国道16号線に出ると深夜までやってるラーメン屋とか吉野家もあります。でも駅前は確かに22時をすぎるとマックとファミマだけですね。ファミマは0時までなのにマックは24時間営業。なんてアンバランス

[156: 入居済み住民さん]

大勝軒側にはセブンイレブンもありますし、土間土間、温野菜もあります。
でも大勝軒は閉店意外と早かったような…。

16号には歩いていける距離内にラーメン店３軒、お好み焼き店、ローソンがありますね。

[157: 匿名さん]

ファミマはTXの駅舎を間借りしているので、始発から終電までしか営業出来ない制約があるようです。

[158: 匿名さん]

余計なお世話だけど、柏の葉は夫婦そろって帰宅が深夜になるような生活パターンの人にはなじめない街だと思う。
奥様が専業主婦、働いてもパートという家庭が多いのでは。

[159: 匿名さん]

全く同感。
もともとファミリー向けなので、
深夜開いてる店が必要なら、
繁華街の隣接地域に住むべきです。

[160: 匿名さん]

夜のららぽーとは混んでないし親密な雰囲気ですごく好き。フードコートは１人でもまったりできるし、夜ジムや映画も楽しめる。普通に共働き夫婦にも向いてると思う。親に子供を預けやすいとかでここを選ぶ人もいるのでは。

[161: 匿名さん]

ららぽーとのワクワク広場の新鮮な野菜と果物はいいですね。今朝ここで買ったワサビの葉っぱを食べたら美味しかったです。

[162: 匿名さん]

あと目の前の千葉大学で時々農作物を販売していて、皆さん並んで買ってます。この前ブドウを買いましたが野性味溢れる味でした。そういうのもとてもいいと思います。

[163: 匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス一番街も二番街も、独身者、老夫婦も住んでます。お子さんいないご夫婦も住んでます。
子育てファミリーばかりではないですよ。

[164: 入居済み住民さん]

共働き結構多いですよ。
共働きはここに住むの向いてないとか変な話だよ。
ららぽーと空いてて良いとか、儲からなきゃ企業はどうするかわからんのかね。

[165: 匿名]

子育てファミリー、マンション汚すな！

[166: 匿名]

春に大学、オフィス、ホテルができると
ファミリー向けとは別の町の顔が表れてくると思います

[167: 購入検討中さん]

148の質問をした者です。

やはり遅くなる場合はTX乗る前に済ませてくるのが無難なようですね。
みなさんありがとうございました。参考になりました。

三井の方も、ファミリーはもちろんのこと、
これから家族が増える方にこそお勧めしたい街と物件と言っていたので、
やはり前向きに検討したいと思います。

[168: 匿名さん]

二番街からだと小学校がかなり遠いといいのも考慮して下さいね。
一番街ほど子供も増えないだろうし。

[169: 匿名さん]

学校まで20分ぐらい？
大人にはきついかもしれないけど、子供なら大丈夫だよ。

35年前に柏に越してきたころは、俺も30分歩いて小学校に通ったもんだ。

[170: 匿名]

今のご時世、小学生なら歩いて５分以内が安全だと思えます。
柏市には見守りシステムがあるかはしりませんが、それでも１０分までかなぁ〜
これからマンション建つ、駅に近い柏の葉か、学校に近いおおたかか、どちらにしますか？

[171: 匿名さん]

学校と駅が隣接する場所を選ぶしかないね！

[172: 匿名さん]

それが方針なら3番街も無理。
一番街の中古でもアウト。

[173: 匿名さん]

二番街前(フクロウの森の中）に立つはずだった小学校、やはり計画は中止で建設されないのですね‥残念‥。
そこなら三分で着くのに‥。

[174: 匿名さん]

建設中止なの？

[175: 匿名さん]

こんぶくろ池方向へ、道路の新設工事は始まってます。

[176: 匿名さん]

噂で聞きましたがそこに新しく公園はできるのでしょうか？

[177: 匿名]

断然、駅に近い方でしょ

[178: 匿名さん]

確かに小学校まで距離はあるけど柏の葉は歩道を広く取ってあるから安心です。
グリーンアクシスも完成すると２番館からも幾分行きやすいように感じます。
以前、柏たなかのマンションも見に行きましたが小学校までの通学路に歩道が
ほとんどなくて交通量の多い道は危険な感じがして検討を中止しました。

[179: 匿名さん]

柏たなかの整備は、あと数十年かかりますね。流山セントラルパークも周りの駅と共に発展してきました。(おおたか、南流山)
たなか駅はキャンパス駅の発展と共に、少しずつです。しかし、静かだし今は安いので、将来を見越すと良い買い物かも。

[180: 匿名さん]

大規模なだけあって共有施設が充実していることに驚きました。
マンションだけでまるで一つの街みたいですね！
レンタサイクルは60台。デザイン的要素の強い自転車なので買い物には使えないようですが、
主人は運動不足解消のきっかけになるかも。カーシェアリングは何台あるんでしょう。

[181: 匿名さん]

2、3台くらいかな？すぐ近くにレンタカー屋があるね。

[182: 匿名さん]

東京電力「被ばく不安」賠償支払い受諾
http://www.nhk.or.jp/lnews/fukushima/6055104871.html?t=1391785622393
福島県の住民の「被ばくへの不安」に対する賠償を認めた和解案について、これまで拒否していた東京電力が「早期解決のため賠償の支払いに応じる」と回答したことがわかった。
ほかの地域でも同じような申し立てが行われれば個別の事情に応じ、「被ばくへの不安」を理由とした賠償が行われる可能性がある。

柏の葉も現実にホットスポットとして近隣地域より放射線量が著しく高く、震災から現在に至るまで多くの住民を不安にしてきました。マンション住民が一丸となって集団訴訟を起こすべきだと思います。

[184: 匿名さん]

>182
ありがとう。定期的にスレを盛り上げてくれて。もう完売も近いので、盛り上がりもなくなりましたね。駅前工事も大詰めで完成が楽しみです。

[185: 匿名]

こちらを気に入ってて、子供への放射能が気になるのですが、お子さんいらして、あえてこちらを選ぶ理由を知りたい

[186: 匿名さん]

放射線など全く気にならない。この辺で一番気に入った三井のブランドマンションだから。

[187: 匿名]

そうですね。

街の雰囲気が気に入ったからです。

[188: 匿名さん]

ここはスーモ見るとあと１４戸になっていますがファイナルと思って良いですか？
このスレがたったのが２０１０年６月。
完売が近づいたと思うと感慨深いものがあります。

[189: 匿名さん]

３年半以上ですか。ずいぶん時間がかかったんですね。

[190: 匿名さん]

三井のブランドマンションだから

震災で浦安の事もあったし、八千代ではエントランスが水没したみたいだし、本当に素晴らしいブランドですよ。

[191: 匿名さん]

まあまあ、ひがまないで。
三井の品質は本当に素晴らしい。しかし品質がよくても、災害は防げない。

[192: 匿名]

壁が薄くない？

[194: 匿名さん]

>>192
http://www.geocities.jp/sweethome7505/nayami001.htm

あなたも騒音に悩まされてるのでしょうか？

[195: 匿名]

192 薄くないですよ

[196: 匿名さん]

薄くないけど騒音がヒドい？

[197: 匿名さん]

ゲートスクエアができるの楽しみですね。またこれができる事によって柏の葉も
注目されるでしょうね。ホテルなども入るのですね。
８００世帯という事でかなり大規模なので、デメリット、メリットなども気になります。
あと気になるのが、小学校までの距離かな。子供だと２５分位かかってしまいそうですよね。

[198: 匿名]

198

となり近所の人に恵まれなかったんですかね。
うちは全く他の音が聞こえませんが。

[199: 匿名さん]

今しか撮れないと思って、撮ってみました。
是非この続きは、'Spa'の文字をお願いします。

[200: 匿名さん]

平気だとは思いますが、念のため注意はしといたほうが良いみたいです

雪解けの時は注意・・・放射性物質が飛散します。
http://blog.goo.ne.jp/genshiryoku_2011/e/142458d730e361ce98da012827d93...

http://jisin.jp/news/2523/3346/
雪解け水とともに放射性物質が流れ出す可能性もあります。

[201: 匿名]

winwinの仮囲はずれてきましたね

あらためてみると変な色ですね。。。

残念

[202: 匿名さん]

スーモ千葉・茨城版でここ二番街20ページ以上の特集。消費税前の駆け込み需要のためか、来場するファミリーが多いな。銀行も金利優遇してるし、買うなら「今」かな？
ちなみに私は、車を買った。3％あがると300万なら9万高いと思うと決断しました。

[203: 匿名さん]

いつでも買いたいときが買い時です。あせる必要はまったくありません。

[204: 購入検討中さん]

スーモの特集みたら、なんか面白そうなイベントもやるのですね。前から興味あったし、ついでに行ってみようかしら、、

[205: 匿名さん]

もうすぐ完売ですかね？

[206: 匿名さん]

海浜幕張アクアテラスより早いと思います。

[207: 匿名さん]

>>201
あの薄いピンクはないですよね。
せっかく街の統一感のあるカラーが。
洗濯物でも見えたら、さらに駅前イメージがわるくなってしまいます。

[208: 匿名さん]

オークビレッジもだけど、あそこだけ三井の土地じゃないことに違和感

[209: 匿名さん]

誰にとっても「winwin」じゃないですね(笑)
もっとしっかりと計画を立ててから開発してもらいたかった…

[210: 匿名さん]

148街区の三番街が、今年の秋からいよいよ着工の様ですね。
今年に入って、地面に青いチューブで区画がされてたのでひょっとしたらと思ってました。
リーマンショックで当初の計画から6年程度遅れましたが、これぐらいのペースで良いんじゃないでしょうか？
竣工は東棟が平成29年春、西棟は平成30年初春の計画です。
ただ、36階で350戸なので、一番街よりは狭い物件ばかりになりそうです。

[211: 匿名さん]

京葉銀行の前、ららぽーと２の横は、森林公園になるのですか？一等地に贅沢ですね。

[212: 匿名さん]

「森林」程じゃないけど、「緑地公園」にはなるようです。

[213: 匿名さん]

駅前すごいね。７月のららぽーと＆三井ガーデンホテルのオープンが楽しみ。

[214: 契約済みさん]

ららぽーとは、4月では？

[215: 匿名さん]

ららぽの横はららぽーと北館の状況をみながら、将来店舗にするか、オフィスにするか決めるようなことを聞いたことがあります。
何かのパンフレットのパースでは建物が記載されてましたし。
いずれにしろ三番街の完成後になると思うので先の長い話ですが。
公園？はそれまでの繋ぎだと思います。

[216: 匿名さん]

二番街までまっすぐ伸びる道「グリーンアクシス」ができそうですね。三井の建物はは自然との調和を意識しているものが多く、好感がもてます。

[217: 匿名さん]

>208
オークビレッジは、キッザニアの系列会社でしょ？キッザニアは豊洲のららぽーとに入っているので、柏の葉キャンパス前にオークビレッジがあっても自然。むしろスマートシティのコンセプトは同じかと‥。

[218: 匿名さん]

ららぽーと北館には、ノジマ電気の他何が入るの？４月開店ならそろそろわかるはずだけど‥。情報お願いします。

[219: 匿名さん]

ノジマ電気は、おおたかの森の話ではないかな？ららぽーとには何が入るのかわかりませんね。キッザニアは？

[220: マンション住民]

ノジマ、イタリアン、アシックスの革靴、gap関連は決定でしょ。

[221: 匿名さん]

北館ノジマが一階で、OLD NABYが二階だそうです。イタリアンもできるみたい。
一番街アゴーラが移転、本館タリーズも移転との不確定情報もあり。

アシックス革靴と時計屋は本館。

なんかノジマが一階だと雰囲気がわるくなりそう。

[222: 匿名さん]

ららぽーとと駅前街区を相当頑張らないと、残りのマンション売れないと思う。

[223: 匿名さん]

アゴーラは6階みたいですね。6階にも飲食店入るんですね。

[224: 匿名さん]

で、スーパーは！？

[226: 匿名さん]

OLD NAVYが入りますか。
ららぽーとじわじわ本気出してますね。

[227: 匿名]

でもこれ以上服飾店増やしてどうすんだ感はある

[228: 匿名さん]

ここの148と、柏駅西口再開発でぶつかりそうですね。
東口のタワーは層が異なりますが、西口のタワー3棟は1000戸想定でかなりの規模です。
願わくばLRT構想やモノレールを実現してほしいです。

[230: 匿名さん]

確かに周りは何もないね
でも一番ひどいのは、埼玉じゃね

[231: 匿名さん]

確かに埼玉が抜けてるねｗｗｗ

[232: 匿名さん]

最近西鎌倉にマイホームを買った人を小馬鹿にしてる人を見ました。ああ新興住宅地ねって。縛られ過ぎてて痛々しいですね。

[233: sage]

２月～３月頭にかけて10件程入居の引越しみかけたよ

増税前の駆け込みで少し売れたみたいだね～。

[235: 匿名さん]

まあまあ、柏レイソルは、日本を代表する良いチームでしょ？悪い事ばかりじやないよ。
とにかく犯人は早く捕まれ。幼児を持つ皆さんは皆不安な日々です。

[239: 匿名さん]

OLD NAVY は今年は出店攻勢ですね。
http://ryutsuu.biz/store/g030420.html
店舗面積を見ると2階の大部分は占めてるはずだから、残念ながらスーパー出店はないでしょう。
1階のノジマはおそらくワンフロアでしょうし。

[240: 匿名さん]

レストランは～？

[241: 匿名さん]

検討者が子供を連れて見学&学校や公園といった周辺環境の散策する事を予定していたら危ないから来場予約を延期するでしょうね。
仕方ないので他の地域のマンションに行ったら気に入って仮予約して帰ってきたなんて事も今後はあるかもしれません。
柏が危険だといったイメージが全国的に定着する前に凶悪犯は
逮捕されるべきだと思います。

[242: 匿名さん]

↑しつこいなぁ～。んもぅ、ねくらなんだからぁ～！

[243: 匿名さん]

他地域っておおたか？かえって現場に近いけど…住友物件には行かないな。タカラは完売してしまったかあ。

[244: 匿名]

ららぽーと新館（北館）の詳細が決まりましたね。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0312_01/index.html

グリーンアクシスも開通してくれるといいのですが…

[245: 匿名さん]

４月２６日（土）からか・・・
ってほとんど５月じゃねえか

[246: マンション住民]

三番街の工事始まるからグリーンアクシスは無理かもね

[247: 匿名]

三番街なんて完成が2018年予定だから
それまでアクシス使えないとなると徒歩5分ウソになるよね

[248: 匿名さん]

テナントに総菜屋さんが入ったっていうのは本当ですか？

[249: 購入検討中さん]

三番街の完成予定が2018年という情報は公式発表なのでしょうか？

実際に現地も工事が始まっているのですか？

[250: マンション住民]

看板には10月着工とあります。