急遽転勤が決まってしまい売却か賃貸か迷った場合どうすれば良いのですか？

[入居済み住民さん]

転勤後のマンションについて教えてください。
転勤が決まって現住所から離れないといけなくなる。新天地までの準備期間は3週間弱。売却または賃貸に出す場合の一番迅速な行動のとり方。
また、当面は賃貸に出しておきたいが高値で買ってくれる人がいたらすぐにでも売却したい場合は、賃貸に出している間も売り出し物件として広告に出すことはできますか？一般的には賃貸期間を決めて貸すと思いますが、契約期間の途中で売却することは可能ですか？もしくは売り出し物件として掲載しておきながら、賃貸広告も出すことはできますか？要は資産の空洞期間を作りたくないのです。
少しでも無収入期間があれば住宅ローンの支払が厳しいものとなってしまいます。（多少の貯金は百万単位でありますが。）

[22: 匿名さん]

通常出て行ってもらう場合は、引越代、次の住居の礼金、
不動産手数料、2月分程度の家賃を大家が負担します。

拒絶されればアウトですので、不動産屋に間に入っても
らいます。感情的になるとまずいので、信頼できる不動産
屋に一任になります。

結構厳しいですよ。