阪急不動産 彩都ビレッジ６集合住宅（仮称）

[bun]

2007年のモノレール彩都西駅の開通時期に合わせて彩都に建設が予定されている
阪急電鉄・阪急不動産のマンションです。
同時期に竣工する関電不動産・野村不動産共同プロジェクトのア・ディ彩都のスレに
次期ジオとして話題が盛り上がってきていますし、10月よりプロジェクトが開始する
との発表がありましたので新しいスレッドを立ち上げました。

ジオ彩都みなみ坂の抽選に外れ、次期ジオ彩都に期待している方、彩都でマンション
購入を考えられている方、情報交換しませんか？

[382: 匿名はん]

MRでは鳥おどしについてはどのように説明されていたのですか？
入居後はなくなるとか言ってはったっけ？

[383: 匿名はん]

382は何役？大根役者！

[384: 匿名はん]

最近荒れてるけど、私達の方が地元の人に迷惑をかけてる場合もありますので、どっちもどっちではないでしょうか？
私は個人的には都会の音の方が苦手です。

[385: 匿名はん]

鳥おどしの音で不眠症？神経質だなぁ。
私の田舎じゃ日常茶飯事ですよ。
私なんか近くで雷が落ちても、朝まで気づかないぐらいなのに。
うちの子なんか例の震災の時でも、熟睡していたほどでした。（千里在住）

[386: 匿名はん]

みなみ坂の床が響くみたいなので心配していたけど、二重床にしてる棟だけの様ですね。
のぞみ丘は直床なので問題なさそうですね。LL等級はどれ位でしたっけ？

[387: ??]

>>385
音に敏感な人や、神経質な人にはここで（鳥おどし続行ならば）暮らすのは無理かもしれませんね。

[388: 匿名はん]

鳥おどしは心配しなくても訴訟すれば100％勝てるので問題ないんじゃないですか
いくら、もともと地元で行われていたので後から住んでいる人に補償〜云々とか
言っても、こちらには住む権利が発生しているので通用しませんよ
世間の裁判を見ていれば当然わかることです

[389: 匿名はん]

そうだね。住んでから煩くて眠れなかったら、みんなで団結して「鳥おどし中止運動」すればいいね！

[390: 匿名はん]

甲子園球場の近くに引越した人が、阪神ファンがうるさいからみんなで
団結して試合中止運動しようって、これ通用します？

[391: 匿名はん]

>>390
いくら阪神ファンでも夜中から明け方まで騒いだら警察沙汰だよ。
鳥おどしは夜から朝まで夜どおし３分おきだよ。。。
のぞみ丘って、水商売や昼夜逆転生活してる人にはピッタリな物件だね。

[392: 匿名はん]

音に敏感な私は、ジオを申し込むことを諦めました。
アデイ最終期がダメなら、彩都はあきらめます。

[393: 匿名はん]

同感
私もアデイ最終期に応募する事にしました。眺望もさることながら、音の問題が・・・
訴訟してまで、のぞみ丘に住みたくないので。

[394: 匿名はん]

>>392-393
秋だけ耳栓して乗り切ればいいって事よ！

[395: 匿名はん]

我が家は秋だけ我慢できると思うけど、できない人達が鳥おどし中止運動や訴訟をすると、火の粉がかかります。
地域の人達とも共存したいので・・・真剣に考えて諦めます。

[396: 匿名はん]

スレ荒らしてるのアデイの人ですよね？
普通の人達が立て続けに19:25、 19:49っていう時間にわざわざスレ荒らさないでしょう。
主婦は子供たちとご飯、そして後片付けの時間です。
ちなみに私はここを真剣に検討していて申し込んでいます。

[397: 匿名はん]

>>396
その書込みが「スレ荒らし」と断ずる理由がわかりません。
その書込みはその書込みで、かなり真剣だと思いますよ。
だって、静かな環境を求めて彩都を検討している人って
多いと思いますし。

[398: 匿名はん]

マンションの話しようぜ

[399: 匿名はん]

>>396
鳥おどしの問題は、でまかせなどではなく現に住んでる住人（みなみ坂）さんの中でも困っているみたいです。
荒らしではないですよ。営業マンみたいに購入するマンションの長所ばっかり言われるよりも、先に住んでる
方の生の声や短所も聞けていいなと思います。住んでから、こんなはずじゃなかった、、、とはなりたくない
ですしね。

[400: 匿名はん]

>>396
妄想も甚だしい。
ア・デイの仕業だなんて誹謗中傷はお止めなさい！
名誉毀損で訴えられますよ。
それに、鳥おどしの事は事実でしょ。

[401: 匿名はん]

395ですが、
主人は残業中で、子供はいてません。妊娠中ではありますが・・・
荒らしと思われたなら誤ります。
マンションの話しではなくてすみませんでした。
ジオを諦めた人間なので、これでこのスレへの書き込みは最後にします。
今まで情報ありがとうございました。

[402: 匿名はん]

アデイの希望者も多いみたいやから、のぞみ丘から取りに来る必要ないと思いますよ。
荒れ気味でしたが、気を取り直してマンションの話しに戻るのは如何かな？

[403: 匿名はん]

し〜らけ鳥飛んで行〜く南の島へ　惨め〜惨め〜え！

[404: 匿名はん]

俺の田舎でも鳥おどしが聞こえてたけど、一晩中って事はなかったような気がする。
鳥って夜目が利かないのでは？
彩都付近では本当に一晩中なん？

[405: 匿名はん]

>>404
ししおどしって言ってたから、鳥じゃなくてイノシシだと思う。

[406: 匿名はん]

えっ、いのしし出るん？

[407: 匿名はん]

隣や上下にどんな人が入居してくるのかは予測も、調べようもない
けど、予測や調査できることはしておいた方が良さそうでね。
幼稚園の送迎バスの停留所付近は、朝、園児を送り出す奥様方
の井戸端会議がどの程度なのかとか、将来信号機が設置され
そうな場所は、交通量から考えて夜間は点滅になりそうだから
一晩中ちかちかするんじゃないかとか。

[408: 匿名はん]

ししおどしってこちらのスレによると秋にやるらしいんだけど、
そもそもここのスレは去年の秋にはもう出来ていたでしょ。
何で今頃になって思い出したように、ししおどしの話題が飛び出てきたんですか。

[409: 匿名はん]

>>406
いのししの被害が大きいそうです。
いのししは夜間に活動するので一晩中「ばーん！」「ばーん！」とするらしいです。

[410: 匿名はん]

>>407
どうやって調査すればいいのでしょうか
私も出来てから購入したいくらいです

幼稚園バスはみなみ坂ではありえんくらいの人で通行の妨げになるくらいなんでしょ？
しかも幼稚園ごとに固まって縄張りがあるとかｗ

[411: 匿名はん]

>>410
プライバシーに関わる事なので阪急サイドは教えてくれませんよ。
彩都内に幼稚園ができれば、通園バスの姿も減るでしょうね。

[412: 匿名はん]

彩都内の私立幼稚園はどこが経営するんでしょう。
都市機構が募集してるみたいやけど、知ってる人いてますか？

[413: 匿名はん]

>>412
創価幼稚園のことですか？

[414: 匿名はん]

>>413
彩都小学校西の私立幼稚園候補地ですが、来年春開園を目指して募集してるみたいです。

[415: 匿名はん]

マジで創価幼稚園なんですかぁ？

[416: 匿名はん]

天理幼稚園じゃなかったっけ？

[417: 匿名はん]

まだどこの幼稚園は決まっていなかったのでは？それに彩都の幼稚園が開業しても、
そのキャパの関係や友人や兄弟が通っている等で、あえて他の地区の幼稚園に
通わせる例も多いだろうから、通園バスはそれほど減らないでしょう。既設の
幼稚園は評判がわかっているのも安心感があります。

[418: 匿名はん]

今回の抽選の倍率はどのくらい？

[419: 匿名はん]

彩都内に幼稚園ができれば、徐々に通園バスも減ってくるでしょうね。
みなみ坂からは近いので新幼稚園に入れられる方も多いかもしれませんが、のぞみ丘からは少し遠いので
（雨の日や毎朝となると）通園バスの幼稚園もいいかなと思っています。

鳥おどし（ししおどし）は、みなみ坂でも棟によっても（１、３、６番館がよく聞こえて煩いそうです）
響き具合がかなり違うそうなので、のぞみ丘もそうでしょうね。
北側に面した棟は秋限定で鳥おどしが煩いけど、南側に面した棟は１年中モノレールのアナウンスやベル音
が煩いからどっちもどっちでは？秋限定で、なくなる可能性もある鳥おどしの方がマシかもしれませんね。

[420: 匿名はん]

まぁ、マンション内をイノシシがうろついたりすると、自分たち自身でシシオドシを仕掛けることになるわけで。。。

イノシシ、鷺、アライグマに猿などが人間の敵なんですが、これだけ居住区(動物の)と餌場(ゴミ捨て場とか)が近くなると、
カラスやイノシシには最高の場所でしょうね

[421: 匿名はん]

>>421
イノシシがどうやってオートロック開けられるのかな？？？
最近のイノシシは賢くなったんだね。
ししおどしやモノレール音だけじゃなく、カメムシと蛙や蝉などの声も覚悟しといた方がいい。
それが、自然と共生って事だね。

[422: 通りすがり]

現在ＪＲと私鉄両駅から徒歩2分のところに、20年前から住んでいます。
が、駅からの音なんか聞いたことがないんだけど。
そりゃあ風に乗ってたまには聞こえるかも知れないが、うるさいと感じる音ではないはず。
あれぐらいの音がうるさいと感じるとは、さぞかし家の中では
いつもシーーーンとして、物音一つ立てないで暮らしてるんだろうな。

[423: 匿名はん]

最近のイノシシは利口になってきていて、みんなマスータキーは持ってるらしいですよ。

[424: 匿名はん]

彩都でもこんなのどかな風景が見られるかもしれませんね。。。　
　　↓
【どうぶつ】私は「ハルちゃん」イノシシです　近所のちょっとした人気者　高知（写真）[06/02/05]

散歩を楽しんでいるのは犬？　「いえいえ、よく見てください。私はイノシシ。
名前は『ハルちゃん』、もちろん女の子ですよ」——安芸市川北の大崎さんが
飼っているペットはイノシシ。毎朝夕、散歩を楽しんで近所ではちょっとした人気者だ。

昨年１０月に知人が安芸市の山中で保護したイノシシの子３頭のうち、
メスの１頭を譲り受けた。もらった時はしま模様の残る「うり坊」で、
体重は３キロほどだったが、今では約１２キロに成長した。

すっかりイノシシらしくなったが、性格はいたって温厚。まるで母親のように
大崎さんに懐いており、毎日の散歩もそばをとことこと歩き、車などが
近づいてくると、大崎さんの後ろに隠れるほど信頼関係は厚い。

実は大崎さん、昨年５月までは別のイノシシを飼っていた。体重が４０キロ近くに
なったオスの「ぶうたん」は繁殖期に入っていたのか散歩途中に行方が分からなくなった。
「オスで気が荒かったけど、よく懐いていましたよ。山に戻ったんでしょうね」。
そのため今回、メスならばおとなしいかと思い、譲り受けた。

だが、ハルちゃんもやっぱりイノシシ。刈り取り後の田んぼや畑に入っては元気に泥遊びを始める。
そのまま大崎さんに飛びつくので、散歩のたびに服は泥だらけ。家に戻ると、風呂場でシャワーを
浴びるのが大のお気に入りだ。

「小さい時は自分で家の玄関を開けて入ってくるし、夜は私の布団に潜り込んで寝てました。
最近は大きくなったのでおりに入れてますが……」と大崎さん。一番の心配は「ぶうたんみたいに、
また逃げ出さないかな」ということだとか。

ソース（朝日新聞）http://mytown.asahi.com/kochi/news.php?k_id=40000000602050001

▽「私の名前はハルちゃん、メスのイノシシ。生後４、５カ月ぐらいかな」
http://mytown.asahi.com/kochi/k_img_render.php?k_id=40000000602050001&...
▽散歩から帰るとシャワーをあびる。大好きな時間だ
http://mytown.asahi.com/kochi/k_img_render.php?k_id=40000000602050001&...

[425: 匿名はん]

マスターキーというより、ピタパを携帯しているらしい

[426: 匿名はん]

なんかアデイのスレが熱い！
ジオみなみ坂住人も参加して論議してる。

[427: 匿名はん]

こっちは猪ネタでのどかやな〜。
また〜りいきましょ！

[428: 匿名はん]

秋の収穫祭で、ボタン鍋が出てきたら引くよね〜。

[429: 匿名はん]

のぞみ丘に住むには、秋の鳥おどしだけは覚悟しとかなあきませんねー。
いざ住んでから文句言っても遅いよね。

[430: 匿名はん]

即日完売はできたのかな？

[431: 匿名はん]

建物きっちり建ててくださいよぉ〜
期待してますからね、竹中さ〜ん。

[432: 匿名はん]

先着戸があるのは意外でした

[433: 匿名はん]

ジオの現地モデルルームに久々に行ってきました。入り口正面にマンションの大きな模型がありますがその模型の窓から下を見るとジオの免震階部が出来てきてました。右手の方は駐車場かな〜と思える掘削場所がありました。いよいよ形が出来てくるんですね。

[434: 匿名はん]

訂正：その模型のそばの窓からです（*^_^*）

[435: 匿名はん]

完売したみたいですね
よかったよかった〜

[436: 匿名はん]

完売ですかっ！やっほ〜

[437: 匿名はん]

えっ？最終販売は、もう終わったの？
のぞみ丘はもう売ってないの？

[438: 匿名はん]

阪急は、カーシェアリングのシステムを成功させたいが為に民営の駐車場を造らせないないようにしてるのですか？

[439: 匿名はん]

いえいえ、1期が完売しましたということでして、まだ2期がありますよ。
戸数でいうと、あと217戸残ってるはずです。
宜しくご検討ください、な〜んちゃって。（阪急関係者ではありませんので悪しからず）

[440: 匿名はん]

こちらは来客用駐車場は15台あります

[441: 匿名はん]

>>440
凄い！１５台もあるんですか〜？
なんと「ア・デイ彩都」なんかたったの４台ですよ〜。
しかもロボットゲートなので敷地内に路駐できず、道路にでも路駐しようもんなら通報されて取り締まられるそうですよ。これじゃ友人も呼べませんね。のぞみ丘が羨ましいですう〜。

[442: 匿名はん]

あらっ、アデイは4台しかなかったのね。
どうりであちらでは、駐車場の話題で持ちきりだったわけですね〜
こちらでは駐車場の話題なんて、出たことないですもんね。

[443: 匿名はん]

>>441
路駐前提の話はいかがなものかと思います
敷地内に路駐なんて考えると今から大変嫌な気分になります

[444: 匿名はん]

みなみ坂は来客用が少ないので、お客さんは大通り沿いなどに路駐されているみたいですが、以前日曜日に誰かが通報したみたいで、ジオ住人のお客さん達の車前方には見事に黄色いワッパが何台もはめられていました。とんだお土産つき訪問になった様ですね。w

[445: 匿名はん]

のぞみ丘もロボットゲートにして
敷地内駐禁にしてほしい

[446: 匿名はん]

そろそろ2スレ目立てたほうがいいでしょうか
450レスくらいで移行でしたよね？

[447: 匿名はん]

>>446
スレタイも「阪急ジオのぞみ丘」でお願いしま〜す！

[448: 匿名はん]

>>447 彩都が抜けていた。
　　　阪急『ジオ彩都のぞみ丘』でヨロシク！

[449: 匿名はん]

そうですよね。いつまでも「彩都ビレッジ６集合住宅」はおかしいよね。
ちゃんと、「ジオ彩都のぞみ丘」という立派なネームがあるんだから。

[450: 匿名はん]

では、キリがいい４５０でストップにしましょう！
これにてこのスレッド終了ー！
次スレに移動しましょう！
誰か、新スレ宜しくお願いしま〜す！

[451: のぞみ]

阪急　ジオ彩都のぞみ丘　で新スレ立てさせていただきました。
宜しくお願いします。

[452: 匿名はん]

>>451
どうもありがとう！！！

[453: 匿名はん]

？

[454: 匿名はん]

ジオの応募者は次期も多いのですか？

[455: 匿名はん]

>>454
多分、抽選の即日完売まちがいないでしょう。

[456: 匿名はん]

ロボットゲートは関東では当たり前。路上駐車を考える関西人の考えがセコイな。

[457: 匿名はん]

NO456さんへ
ロボットゲート付けたら、敷地内に入れないから路上駐車増えるのでは？
防犯の為のロボットゲートと思ってましたが・・・・関東は当たり前ですか・・・

[458: 匿名はん]

ロボットゲート付けたら路上駐車が増えるという考えがね、、、、、。

[459: 匿名はん]

結局、お住まいの方が、管理規約きちんと守ってもらったら、ロボットゲートいらないのでは？彩都みたいな広い敷地にロボットゲート作ったら、ロボットゲートまでお友達迎え行かないといけないし・・・
管理人さんが、ずっと管理員室いるって限んないし・・・
どうでしょう？理想論？

[460: 匿名はん]

ロボットゲートは防犯目的の物で住人が管理規約を守るかどうかのモラルの問題とは関係ありません。

[461: 管理人]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7231/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。