ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part3

[匿名さん]

彗星のごとく現れた湾岸高層マンション界の「ザ・たっち」こと

クロノレジデンス、ティアロレジデンス

ＴＨＥ瑛太タワー誕生
晴海タワーズ「新しい朝」
http://www.youtube.com/watch?v=n-q5dKQdF1U


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355600/

所在地 東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分、都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

総戸数 861戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 43.33m2～113.00m2

完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日 2016年8月上旬予定

売主 三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社 鹿島建設株式会社

[スレッド本文を修正致しました。H25.11.18 管理担当]]


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[641: 入居予定さん]

>621さん

640です。ずばりの答えでなくて、申し訳ありません・・・

全く同じだったかわかりませんが、遠藤照明でいくつか似たタイプを見た覚えがあります。　
（部門でいえば、シーリングおよびシャンデリア、両方ご覧になってみてください）


モデルルームに聞くのもいいし、一部の照明専門の店に写真つけてメールしてみてもいい、
メーカーに聞いてもいいし（最新型でないとWebカタログかた落ちるので）

参考までに、私は、遠藤と、コイズミ、山田照明、パナ、ヤマギワの５つをWebでみました。

[642: 匿名]

630 三井が一番とおいよ。橋ぎりぎりにたつから。

[643: 購入検討中さん]

マンション上昇率 TOP3 ランクイン！すでに買った人は嬉しいけど、検討中の俺は心配だ
http://topics.jp.msn.com/wadai/spa/article.aspx?articleid=3076633

[644: 匿名さん]

↑勝ちビュー入ってるから微妙なランキングだな。

[645: 匿名さん]

他の物件はちゃんと理由があげられてるのに「3位のザ・パークハウス晴海タワーズは五輪決定後にモデルルーム訪問客が2倍に増えた有名物件」って（笑）地所はお金払って宣伝か。

[646: 匿名さん]

641

とても参考になります！
あげて頂いたなかで見てみます
ありがとうございます。

[647: 匿名さん]

晴海三井なら2路線使える月島の方が近いからね。
わざわざ狭くて混むし使いづらい勝どきを使わなくてすむ。

[648: 匿名さん]

ほうほう
勉強になります

[649: 匿名さん]

643
匿名の仲介業者さんの予想ではなあ。
本気でそう思うなら、残ってる部屋を自身が買い占めて投資して儲けるだろうし。

[650: 匿名さん]

skyzのお隣のbayzなるみたいですね。新豊洲と晴海どっちが発展するかな〜。新豊洲は既にかもめの駅が近いので便利かと思う一方、晴海にも地下鉄かなにか出来れば便利になりますね。カモメの延伸でもいいし。んー悩ましい。

[651: 匿名さん]

晴海、地下鉄はできないでしょ。

[652: 匿名さん]

ゆりかもめ、環状二号線上を通って汐留まで行ってくれたらいいのに。

[653: 匿名さん]

ゆりかもめが便利だとは思えないなあ。ルートが遠回りで料金高い。

[654: 匿名さん]

>>642
認識不足

>>647
そこ、結構重要なポイント
恐らく月島駅8分とか9分の表記も可能だと思う
微々たるもんだけどららぽも近くなるし三井系列だと優待もある
コンクリ跡の整備含めて期待したいところ

色々考えるとクロノは何とか売り抜けたし眺望のメリットもあるけど、
間に挟まれるティアロのメリットって何だろう？
相場というか相対的な安さ？

[655: 匿名さん]

歩いてみたら、駅遠かった。。信号なかなか青にならないし。。。

[656: 匿名さん]

BRTが通ったとしても環二が停留所なら、これまた結構遠いな。徒歩10分くらい？
交通の面では便利になりそうもないかな？

[657: 匿名さん]

>654
表記は8分9分でも、改札から遠い10番出口ではねえ。

[658: 匿名さん]

>>657
「表記」と「実質」が異なるのはその通りだけど、
それは他の物件でも言えることだしティアロも例外ではない

ただ少しでも不動産をかじったことがあるのなら、
「10分の壁」がどれほどかは理解できるはず
そこを否定しちゃうと、ここもたった橋一本隔てただけで中央区だけど、
その価値すら否定することになる

もちろん、たった数分でしょ？たった道路一本でしょ？
だったら安いほうがいい！っていうコスパ優先論は否定しないけどね

[659: 匿名さん]

駅まで歩くの嫌だったら車を買って車を使いなよ！

それで問題解決にはならないの？

[660: 匿名さん]

>橋一本隔てただけで中央区
それは「表記」且つ「実質」ね。
表記と実質のたとえになっているようで、たとえになっていません。