大和ハウス・あすと長町でのプロジェクト、プレミストあすと長町について情報をお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/asuto121/
所在地：宮城県仙台市太白区郡山1丁目393-2
交通：JR東北本線/仙台市地下鉄南北線 長町駅徒歩5分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.62平米 ～ 99.73平米
総戸数：121戸（除 管理室）
入居開始：平成27年3月下旬予定
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-11-16 15:35:24
プレミストあすと長町ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2014-03-16 14:55:16
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未来庭園都市－。
ダイワのコンセプトは、すばらしい。 急がないと売れてしまいますよ。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
確かに、
あすと長町のコンセプトは緑豊かな未来を見据えた環境都市ですからね。 ノムさんもダイさんもお口がお上手なこと！ |
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| No.153 |
ダイワは野村を目指しているようだから、コンセプトが似てきているんじゃない？
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| No.154 |
私、ダイワのマンションに住んでいますが、敷地内で車２台契約しています。
２台目は４回目の抽選でやっと当たりました。 それまでは、マンション近くの契約駐車場を利用していました。 多分これからのあすとでは、このような事はなかなかできないと思います。 車の件では、私はラッキーですね。 |
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| No.155 |
モデルルームみてきました。思ったより高い！！
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| No.156 |
プレミストはもう７割売れています。「今頃来ても遅いですよ」みたいに言われました。
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| No.157 |
私も行って来ました。
この立地、このマンションに４～５千万出しても良いと思う方は急いだ方がいいですよ ５月の販売までには、ほとんど埋まってしまう勢いです。 |
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| No.158 |
そうです。久々に即日完売になるかもしれません。
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| No.159 |
売り方まで野村と似てきてるの？
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| No.160 |
4LDKでどのくらいの価格設定ですか？
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| No.161 |
角部屋のＡとＨは４ＬＤＫですが、
確か、４千万～だったと思います。 モデルルームの角部屋Ｉも４千万～でした。 もし、記憶違いなら申し訳ありません。 |
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| No.162 |
３Ｌが３４００万円以上するから。
日の当たらない部屋は２９００万円台みたいだけどね。 でも、お買い得！安いと思うよ。野村はもっと高い。 |
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| No.163 |
耐震一級なのにこんなに高いの？
長町駅前だからでしょうか。 |
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| No.164 |
大和ハウスの誇るプレミストというブランド。
それは未来への道しるべ。 価格は安いくらいですよ。この立地では安い。 |
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| No.165 |
かなり売れてるね。
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| No.167 |
営業さんは「この立地は抜群です。価格も相応です」というような話をしています。ここしかないから、売れるよね。
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| No.168 |
いやいや高いでしょー
これなら一戸建ての方が安い さらには仙台駅近くで中古買ってリフォームの方が安い だって窓は二重ガラスではなくいまどき二重サッシって めんどくさい ガラス掃除もおっくうです。 それに何かにつけてオプションの嵐 野村はその辺はチョイス式 まぁでも長町南は高いとは思うけど 大和の価格設定は高すぎる 野村は最近間取りがワンパターン化してきている それにしてもマンションの間取りってセンスないのばっかりだね 色々営業は行ってるけど採光に関しては建築法の最低クラスギリギリで持ってくるから実際はどんより 間取りもワンパターンだから生活導線も通風もお構いなし つまらーーーーん |
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| No.169 |
地震の前を知ってるだけに、今のこの状況あ然とするね！
でも、黙ってても売れるから参るよ。 熱り冷めてからが、怖いね。 |
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| No.170 |
震えます
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| No.172 |
間取りって、結局無難でつまらないくらいのほうがいいと思う
真ん中に廊下があって、左右に部屋とトイレと風呂 廊下の突き当りにリビングダイニング 面白くはないけど、一番使い勝手がいい。 自分が住んできた経験と、友達の嘆きを聞いてだけど それより、ナイスが何やら大変そう 施工不良？よくわかんないけど スレ読むと、雪の中コンクリ打ったから？ プレミストは大丈夫なんだろうね？ |
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| No.173 |
ダイワマンがいるから大丈夫じゃない？
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| No.174 |
今朝のチラシでは、90平米の実質4Lの部屋が4500万超。
角部屋で日当たりも良いけど、やっぱり高いなぁと感じました。でも住友はもっと高くなるのでしょうね。 |
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| No.175 |
９０平米の角だったら、そんなものかと思います。
高いといっていた割には意外とお手頃におさめた印象です。 お買い得ですよ。これから建つ方が高くなる可能性は十分考えられるしね。 |
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| No.176 |
仕様の割には高いのでは？？
設備安っぽくて。 |
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| No.177 |
先週末、１期販売だったみたいですね。
どれくらい売れたんでしょうか。 次からは野村とかぶるから勢いは落ちてくるかもね。 |
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| No.178 |
1期販売、次の週末ではないですか？？
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| No.179 |
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| No.180 |
今更だけど、L字の建物なのね。
L字は倒壊に強いって言われてるけど、だからって耐震構造にするなんて…ねえ。 |
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| No.181 |
ここはV字ですね。
一般的にL字などの連結型では エキスパンション部は地震に弱いです。 |
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| No.182 |
第1期70戸でしたが、再募集先週3戸だったのが、今日見たら5戸に増えてる。思ったより人気ないのかな？耐震だから？価格高いから？
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| No.183 |
７０戸販売できればかなり順調ですよ。
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| No.184 |
最近投稿が少ないですが、あとどれくらい残っているのでしょうか。
安い方から売れているのでしょうか。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
>>185は
ここの購入者ではないでしょう。 |
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| No.188 |
第３期の申し込みが、８月下旬から始まりますが、２０戸以上残ってますよ。２期で売り切ると思ったのですが・・・・・・免震でないのがネックになっているかもしれませんね。価格もそれなりに高いですしね。
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| No.189 |
>>184
投稿が少ない物件は、売れている証拠です。 それに、もうここはほとんど選べる部屋が残っていません。 今月下旬で最終期、まあ、ちょっと残っても（高い部屋数戸）すぐ売れると思います。 ＭＲ見ましたが、思った以上にゆったりとした間取りで、広めの住戸が多い。キッチンはとても広い。 自走式駐車場は１００％。 そして、駅徒歩５分の好立地。周辺にはイオン、ヤマザワもこれからできるし、 スポーツクラブは隣だし、イケアも徒歩ですぐ。 免震の方がよかったですが、耐震でも妥協できるかなと。 マンションは立地ですよ。 まず、今の不動産情勢を把握して動かないと、価格が高くなって手に入らなくなります。 野村で高いなら、住友は同じかそれ以上ですよ。 ワールドは、今計画練り直しているようです（施工費高すぎて）。 |
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| No.190 |
毎日の生活でジム、家具屋が近い意味がどれだけあるのか。
立体駐車場の維持、修繕費はじょじょに重くなっていくのに目先だけ考えた安価な賃料。 疑問しかなくてやめました。 病院や家具屋にくる人、近隣建物からのプライバシー維持に不安があるから売れ残りの低層階も私にはありえません。 |
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| No.191 |
ここは、立体駐車場ではないよ。自走式。だから維持経費はかからないほう。金食い虫は、機械式と立体駐車場。
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| No.192 |
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| No.193 |
自走式だって、交換するのには膨大な費用がかかるでしょ。
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| No.194 |
プライバシーは確かに不安
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| No.195 |
なんだかんだ言っても、もうほぼ完売です。
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| No.196 |
自走式の立体駐車場はいいんだけど
駐車場使わない人の払う管理費も 駐車場維持管理に使われるの？ |
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| No.197 |
検討中だけどナイスの解体した現場よりは買いたいプレミスト。
マンション欲しいなぁ。。。 あすと長町は、更に不動産の価値が上がりますか？ |
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| No.198 | ||
| No.199 |
197です。
車で付近を通りましたが、足場のシートがネットのために建物が丸見えですね。 職人さん方が暑くて大変そうでした。 私にはこんな暑い中、外で肉体労働は過酷すぎます。どこの現場も同じでしょうけど、凄いですよね。 週末モデルルーム行ってみます！ |
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| No.200 |
やっぱり悩みましたが、ここをやめて、他のマンションにしましたヽ(´▽｀)/
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