THE AOBADORI RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）【住民板】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレです。有意義なスレにしていけたら、と思います。

* 検討板 : THE　AOBADORI　RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331925/

[No.151 by 入居前さん [男性 30代] 2015-02-26 05:57:37]

>>120
私は市内某タワーマンションからの住み替えになります。ここは地下に立体駐車場が設置されてます。見栄えも良く始めは気に入ってました。サンダーバードっぽいし。。。しかし20年経った今、問題が理事の間で密かに起こってます。地下にあるがゆえに、近い将来には大規模なメンテナンス、修理、交換に莫大な費用がかかる事が予測されてます。この問題は未解決です。
それを考えると、外に設置されていて、修理や交換等が容易に行える方が後々良いのかと思います。
地下階の排水もちゃんとしてるハズだし。。まあ詳しい事は知りませんが。

[No.152 by 物件比較中さん 2015-02-26 08:41:30]

>>151
地上にあっても、機械式は費用は莫大らしいデスネ。

まあ詳しい事は知りませんが。

[No.153 by 契約済みさん 2015-02-26 09:14:55]

機械式は地下3段式であっても、維持、交換には多額の費用が必要ですよね。

[No.154 by 契約済みさん 2015-02-28 11:36:46]

マンションの諸費用がまだ届きません。届いた方いらっしゃいますか？

[No.155 by 契約済みさん 2015-02-28 12:44:33]

マンションの諸費用等請求書は2/25日に書留で届きました。
順番に送付していると思われますが・・・
支払期限もあることですので早めに届いたほうが良いですよね。

[No.156 by 契約済みさん 2015-02-28 15:24:14]

>>155
返信ありがとうございます。
早くすっきりしたいのですが、うちはまだです(^^;
階層ごとに順番に送付しているんでしょうね。。

[No.157 by 契約済みさん 2015-02-28 16:38:01]

うちも2月25日に届きました。あまり遅いときは、問い合わせてもよいのかもしれませんね。

[No.158 by 契約済みさん 2015-03-06 22:53:03]

もう賃貸物件出てますね。
3階60平米で21万とは新築といえ驚きです。

[No.159 by 契約済みさん 2015-03-07 06:41:54]

suumoで賃貸物件として5戸、掲載されてますね。さすがに、家賃としては高額ですね。

[No.160 by 契約済みさん 2015-03-07 20:58:38]

青葉通りなのに広瀬通りで紹介されている部屋もチラホラありますね。なぜだろう？(笑)

[No.161 by 契約済みさん 2015-03-08 02:18:18]

広瀬通りとあるのは最寄りの地下鉄の駅のことみたいですね。歩いたら結構あるけど。東西線が開通したら一番近くなりますね。

[No.162 by 入居前さん 2015-03-16 12:28:41]

東洋ゴムの免振装置向けのゴム材に不正が見つかったがウチは大丈夫ですかね？

[No.163 by 契約済みさん 2015-03-16 14:00:29]

野村に確認したら、違うメーカーだそうです。

[No.164 by 契約済みさん 2015-03-19 11:50:06]

今朝はじめて気がついたのですが、マンション屋上のカラスの数が凄いですね
早速いたずらされてしまっているのでしょうか
心配です

[No.165 by 契約済みさん 2015-03-19 18:23:17]

鍵の引き渡し会おつかれさまでした。いよいよ入居ですね。
マンション前の道路には、早速サカイや他の引越業者のトラックがたくさん停まっていました。

[No.166 by 契約済みさん 2015-03-19 19:53:04]

鍵の引き渡し無事に終わりました！
いよいよですねー。

屋上にカラスが多いのかあ。
都会のマンションだから仕方ないですね。

[No.167 by 契約済みさん 2015-03-19 20:16:29]

みなさん、ここまでお疲れ様でした。
本格的に入居が始まりましたね！
今日も行きましたが、エレベーター付近、かなりごった返してましたー。
サカイや他の業者さんもいて、エレベーターも入居者専用専用は今のところ一機のみ。
ちゃっかり業者さんも乗ってるし…笑
落ち着くまでは当分かかりそうですね！

[No.168 by 契約済みさん 2015-03-19 21:50:32]

エレベーター1階は順番待ちの列がずらり。
部屋から1階へおりるときは、乗れずに3回も見送りました。。。

[No.169 by 入居者 2015-04-14 21:02:32]

引っ越しました。

大満足。

[No.170 by 契約済みさん 2015-04-15 21:03:01]

引越しもだいぶ落ち着いてきましたね。
街中なのに思っていたよりうるさくないです。

[No.171 by 匿名さん 2015-04-18 04:55:06]

10F 東南角部屋 6800万円で売りに出てますね。

[No.172 by 入居予定さん 2015-04-19 07:18:08]

やっと引っ越し予定です。楽しみですが、一番町に生活基盤が移るイメージがわかないですね(^o^)

[No.173 by 契約済みさん 2015-04-19 16:07:08]

引っ越しました。
街中にありながら窓からは山や広瀬川もみえ、快適です。
騒音も全く気になりません。

[No.174 by 契約済みさん 2015-04-19 16:27:59]

広瀬川が見えるなんて素敵ですね。
見学に来てた親子連れを見かけました。契約したのでしょうかね。

[No.175 by 契約済みさん 2015-04-23 01:12:00]

何組か見学にいらっしゃってるようです。
東向きの2LDKも売りに出ていましたね。

[No.176 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-04-23 22:03:19]

バルコニー手すりに直接干していた方がいました。

[No.177 by 住民さんＡ 2015-04-24 17:29:57]

↑　このマンションは、その程度のレベルですよ。
そのうち、サロンで子ども会でもやりそうな気がする。。

[No.178 by 契約済みさん 2015-04-24 18:44:41]

出勤時、小学生によく出会います。

[No.179 by 入居済みさん 2015-04-24 21:23:36]

オーナーズサロンはなかなか使っているような気配がないですね。
夜バルコニーに出ると焼肉みたいなにおいがするような気がします。焼肉屋さん？？

[No.180 by 入居済みさん 2015-04-25 11:59:08]

>>176
16階、干しているかたいました。干したくなる気持ちも分かりますが。。。規約は守って欲しいです。

[No.181 by 住民さんＡ 2015-04-25 16:13:54]

メインエントランス付近に、時々怪しい人々見かけます。
入るときは、十分注意して入ろうと思います。

[No.182 by 入居済みさん 2015-04-28 22:31:17]

先日、引っ越しました。思っていたより静かです。立地も至極、便利です。満足しています。

[No.183 by 契約済みさん 2015-05-11 13:14:19]

パン屋さん、閉店するの？
買ってみたかったな…。

[No.184 by 入居済みさん 2015-05-11 19:24:33]

閉店しそうですよねー。
何度か行きましたが、パンの種類は少ないし、よくここと提携したなぁーと思ってました。

[No.185 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-05-12 19:41:44]

このパン屋に代わるほかのサービスをコンシェルジュで検討中との事だけど、次は何をやるのかな？

[No.186 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-02 21:48:05]

養生が取れて、また印象が変わりましたね！

[No.187 by マンション住民さん 2015-06-03 08:25:31]

そうですね、ロビー、エレベーターなど印象が変わりました。そういえば、駐車場や駐輪場の使用者の追加募集もしていましたね。

[No.188 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-04 21:40:03]

パン屋さんずっと閉まってますね。やってないと余計食べたくなってしまいます。

[No.189 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-04 23:11:49]

もうすぐ3ヶ月用点検ですね。いまのところ快適ですが。

[No.190 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-04 23:14:52]

パン屋さん、閉店するそうです。コンシェルジュの方が言っていました。残念ですね。

[No.191 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-05 17:13:27]

そうなんですか！
好きだったので残念です。

[No.192 by 入居済みさん 2015-06-09 20:45:15]

総会はみなさん参加しますか？

[No.193 by マンション住民さん 2015-06-12 16:03:13]

先日、エレベーターホールに先にいた女性に親しげに話しかけられたので、
住民さんかと思って話しを聞いていたらマンション住民じゃない人でした。
マンションのエレベーターの使い方について聞かれたので、
「引渡し時に説明受けませんでしたか？」と言ったら逃げていかれました。
皆様、お気をつけくださいませ。

[No.194 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-13 21:02:30]

普通は逃げないですよね。

ごみ出しはいつでもオーケーと不動産屋さんから聞いたような気がしていたのですが、ダストステーションにて、そうしないでとの事で、戸建と違い保管場所に困っています。

[No.195 by 入居済みさん [女性 30代] 2015-06-14 11:11:03]

「こんにちわ」と挨拶をしても、まともに挨拶を返せないような汚いおっさん、着飾ったおばさんが多いですね。
ゴミの日にまとめて処分したいです。
※きちんと挨拶される方がほとんどですが。。

[No.196 by マンション住民さん 2015-06-15 14:13:54]

うちは、ごみだしは収集日のみ、と当初から説明されていましたけど…。

自転車をエレベーターに持ち込む方とか、ベランダで煙草を吸う方とかも、営業さんから説明を受けられてないのかしら。

[No.197 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-15 21:13:13]

事前説明はありませんでしたが、わからないことは管理規約を読めば解決します◎

[No.198 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-20 11:25:51]

一斉入居の期間も終わり落ち着いてきましたね。入居は早い方でしたが、以前よりゴミ捨て場も管理されています。曜日を守り、気持ちの良い生活を心掛けましょう。清掃の方々も一生懸命頑張ってらっしゃいますね。

[No.199 by 住民さんＡ 2015-06-22 10:04:19]

夜中マンションのなかに警察来てませんでしたか。

[No.200 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-22 11:07:51]

そうなんですか⁉︎
何か事件でもあったのでしょうか…怖いです。