THE AOBADORI RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）【住民板】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレです。有意義なスレにしていけたら、と思います。

* 検討板 : THE　AOBADORI　RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331925/

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の壁の落書きが消されましたね。
業者さんがきて塗っていました。

[262: 入居済みさん]

三井から旭化成使ってないって連絡きてましたね。とりあえずうちは一安心ですが。該当する方は気が気じゃないでしょうね。。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

マンションからちょーど真南の裁判所東側あたりにクレアのマンションの予告がでましたね。戸数96戸だと10階相当なりますかね。真南は大年寺山の鉄塔の夜景きれいなのに眺めわるくなったらやですね。

[264: マンション住民さん]

Yahoo不動産の情報では15階のようです。眺望はかなり影響されるでしょうね。
敷地自体はあまり広くないようですが、建物の幅が無いことを願います。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルズサービスがなくなり、マネージャーを増員させるそうですが、新しいマネージャーさん………あれは無いですね。総会では、どのような意見が出たのか気になります。出席できなかったので……。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>265
えっ？そんな感じの方なのですか？
未だ会った事ないけど、不安

[267: 入居済みさん]

>>265
私もまだお会いしたことがありません…総会に出席できなかったので。コンシェルジェサービス、終了しましたね。

[268: 住民の人に質問したいさん]

転勤に伴い当物件への入居を検討しています。
スレッドに記載されていた
①禁止事項のベランダ喫煙
②共用部での飲食
③共用部で走り回るなどの行為
は収束していますでしょうか。

また
④コンシェルジュサービスは終了したままでしょうか。

どなたか教えていただけると幸いです。

[269: マンション住民さん]

>>268
１～３についてはわかりません。
４、コンシェルジュサービスは終了したままです。



>>265
新マネージャーさん…………………なんといったらいいのか…

[270: 住民板ユーザーさん7]

>>268 住民の人に質問したいさん

ベランダでの喫煙についてですが…、管理規約を理解していないのか、自分勝手な方多いのか、おさまっておりません。一桁の階内側ですが、どうやらベランダに喫煙用テーブル＆椅子まで置いて、優雅に平然と吸っていらっしゃる方がいらっしゃいます。隣家のベランダから水が染みだしてきていたのでちょっと隙間から覗いてみたら、空間が無いほどの鉢植えの数々に囲まれ、ガーデン用のテーブルの上に、しっかり灰皿が置かれておりました……。

[271: 住民板ユーザーさん1]

270様、マネージャーに相談してみては？
タバコの匂いは上階他、皆さん迷惑していると思いますよ。ストレスになります。
ルールは守ってもらいましょ。

[272: 住民板ユーザーさん7]

>>271 さんへ

マネージャー（新しい方ではなく入居開始時からいた方）に報告しました。他でもかなり問題になっているので、もう一つの懸念事項であるシェアハウスと共に、理事会で話題にして、掲示板に告知物を貼り出すそうです。掲示板、ちゃんと見て理解してくれると良いですけどね…。別マンションの知人の話ですと、リビング窓際で窓を解放して吸っても、同じくらい煙が漂って問題になった、そうですので、愛煙家、嫌煙家、共存って難しいですね…。

[273: 住民の人に質問したいさん]

皆さま、ご回答ありがとうございました。今回は見送りたいと思います。
現在所有しているマンションが住民含め、きちんと管理されているため、
自分本位な方が多いマンションだと気になるだろうなと考えました。
こちらのマンションの諸問題が解決されますことを。

[274: 住民板ユーザーさん1]

小学生女子と母親が自転車飛ばしてます。親が一緒なのに周りに配慮できないって考えられない。
ご年配の住人が多いので、とても危ないです。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[275: 前住民]

273の方
見送って正解です。
以前、短期間賃貸で入ってましたが、人数が多い為かいろいろな方がいましたね。。
同じ階の方で（老夫婦）、不要物を自分の部屋の前に平気で置いていくのに驚きました。
引越しの日に、自分の荷物に紛れこませるようにその老婦人の不要物を平然と置いて逃げていくのを、引越し業者
も目撃していました。即管理人に通報しました。自分本位の度を越していると思います。
もっと前に、レ○パ○スにも居たことがありますが、住民のレベルはまだレ○パ○スのほうが
まともだったように感じます。（生活音は別ですが。）
今もその老夫婦は入居していて、隣近所に迷惑かけているらしいです。
273の方の現在のマンションが良い状態なら、無理して転居されることは無いと思います。

[276: 匿名]

初めまして。
私の下の階の方から、子供の足音がうるさいと苦情が出ていると、小耳に挟みました。（守秘義務の為、詳しくは書けませんが管理側の人からです）理事会ではなく、サービスセンターの方へ苦情を出しているらしいのです。
特別にアクションは未だ無いのですが、今後どのような事が予測されますか？また、どのような対応がベストなのでしょうか？

※実際に私の家には小さい子供が居て、ドタバタする音に苦情が来るかもしれないと思う時はある。

[277: マンション比較中さん]

必要な場所に、防音用のカーペットを敷くとかの対応が必要です。

[278: マンション住民さん]

子供の足音について。
親としてはある程度の配慮は必要かもしれませんが、子供の足音は致し方ないと思います。

[279: 住民板ユーザーさん1]

我が家の上階の足音も、とても気になります。
多分お子さんではないかな。
例えば椅子の引き音⬅コレが一番だったかな。
なので、我が家ではホームセンターで椅子の音消しを購入階下の方には大丈夫かな？とか。

子供だから「致し方ない」ではなく、対処法を考えなくてはいけないのではないのでは？

277さんが仰る通り、防音カーペットを敷くとか。
何かしらあるのでは？

[280: 居住者]

同階に、共用廊下で猫を放し飼い？にする入居者がいる。
逃げただけかもしれないが、我が家は全員動物が苦手なので、ちょっと困っている。。。。猫なのにかなり大きいので更に。。。