繰上返済に充てるか、車を現金で購入するか。得策はどっち？

[匿名さん]

300万円の貯金を繰上返済するか、欲しい車を現金で購入するか。
繰上返済は初めてでまだ33年残りあり、車はローンで買うと実質年率4.9%。
やはり繰上だろうか？

[2: 匿名さん]

金利が高い方から片づける。常識です。

[3: 匿名さん]

>>1
車は何年ローンにするつもり？　住宅ローンのほかに、毎月数万円の自動車ローンがあると、かなり気分的に滅入ってきますな。で、うちは車の残ローン（１００万ほどだったけど）を先に返しちゃいました。

>>2
利率で見るのが普通だろうけど、利子の総額を比べると、３００万円繰り上げの効果はかなり期待できるしなぁ。。。

[4: ビギナーさん]

なるほど、銀行が儲かるわけだ。

利率の高いローンから返し、こういったぎりぎりになりつつ繰上げできうる資金計画の場合、期間短縮の繰上げ返済より返済額軽減の繰上げ返済の方がいい。
今後もいざという時に金利の高い方に少しでも多く資金を向ける余裕ができるからね。

[5: 匿名さん]

銀行に言えば、３００万円繰り上げた後の残り33年の支払い総額を出してくれるよ。
または試算できるＨＰもネット上にあるよ。
それに車のローン総支払額を合計した金額と
３００万円繰上げしない場合の３３年の総支払額を比較すればいいだけじゃないの？

[6: 匿名さん]

悩んだ時のおとしどころは間を取ること。
150マンの中古車を買って150万繰上げする。

[7: ビギナーさん]

車を買わないという選択肢はないのですね。
33年の住宅ローンを抱えたままで車はローンで買えるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

ちなみに車は新規購入ですか？買い替えですか？

新規購入であれば、現在 車が無くても生活できる地域にお住まいと思われるので、
車は見送って繰り上げ返済の方がよいのでは？
車はローン以外でもお金がかかりますので。
(駐車場代、ガソリン代、保険料、税金、車検代、部品交換などのメンテナンス費用etc)

車は手放せない状況なので買い替えるのであれば、シミュレーションして有利な方にするか
06さんの提案にもある 間をとる　のどちらかかと。

[9: 匿名さん]

車種を変えてもいいという前提で
新車種限定の低金利ローンなどの安い利率を利用はできないのかな？
我が家はその手で「へ」みたいな利率で最長払いにして月々負担をなくし
まとまった金は繰り上げ返済にあてました。

[10: 匿名さん]

いい大人どおしなのにいまさら『クルマは無駄』みたいな説教してる人ってどんなよ

[11: 匿名さん]

>>10
面白いよね…

スレ主は家を買って、大きな買い物が済んだから、車を…なのかもしれないし。

私の実家は、家を建てる度に車も買い替えているよ。
やはり新しい家には、新車が合うし、気分も変わる。

家の設計やらなんやらで、忙しい。
或いは工事現場へ出向いたり、荷物の運搬などがあったりで、
買い替えモードを延期することになったりもするし。

車をローンで買ったことがないのですが、名義とかってどうなるの？
完了後に名義書き換えとかするの？

現金で車を〜と言いたいところなのですが、
その300万の貯金をどうやって築いたのか、
何故残りが33年もあるのか…35年ローン？

を考えると、家と車の金額が生活と見合っていないようにも思えてしまう…

[12: 匿名さん]

クルマを買えるほどの現金があるなら、繰上げ返済にまわしてクルマをローンで買うか、クルマを現金で買うかという経済性の問題でしょう。

経済性から考えると、クルマに現金を使うのは合理性がない。

低金利ローンや残価設定型ローンみたいなものを使って、クルマへのキャッシュは先延ばしにしたほうがいいのは当然。クルマは手に入れても、日本車の場合6年で価値はゼロになる償却資産なので、
キャッシュを使う価値がない。
不動産なら、少なくとも土地分は将来も価値があるし、早くローンを返せば自分の純資産は増える。

[13: 匿名さん]

で、住宅ローンの利率はどうなのよ？

[14: 匿名さん]

>>12
とりあえず、机上計算してみろよ
>>05さんのような例で。
以下に恥ずかしいレス下かよく理解できるぞ。

＞クルマへのキャッシュは先延ばしにしたほうがいいのは当然。クルマは手に入れても、日本車の場合6年で価値はゼロになる償却資産なので、キャッシュを使う価値がない。
全く意味不明。
３年後は車に乗らない生活が約束されてるなら理解はできるが。

[15: 匿名さん]

>>05 でファイナルアンサーだと思うんだが・・・。

[16: 匿名さん]

車を買うことが前提で、現金があるなら、どう考えたって現金でしょう。
そうすれば、車のローン分を丸々貯蓄できますよね。そして、それを繰上にまわせばいい。
そこまで考えてシミュレーションしてみれば、迷う余地はないと思いますが。
（シミュレーションするまでもないですが。）

車をローンで買って、住宅ローンを繰り上げるということは、
金利の高いローンを借りて、そのお金で金利の低い住宅ローンを返す
ということですよ。

みなさん住宅ローンを借りるときは「少しでも低い金利で」と考えるのに、
なぜわざわざ金利の高いローンに・・・。

[17: 匿名さん]

金額と金利で投資効果の大きい方（毎月の支払いが少ない方）を選んだらいいんじゃない？

[18: ビギナーさん]

なるほど、みなさん住宅ローンの実質年率も５％前後という想定だったんですね。
それでも>>5とか言ってるのはまともじゃない。

[19: 匿名さん]

>>14

暑苦しい人ですね。誰に怒っているのでしょうか？

[20: スレ主]

住宅保証機構の繰上返済試算をしたところ「繰上前と繰上後との利息軽減額は 2,558,371円です」と出ました。車のローンは金利が36万円程度。ということは繰上返済の方が得策ですね。今回買い替えにて購入しようと考えており、下取車充当にて頭金充当ができる。１２のいうどうやって貯めたかなどここで関係ないだろう。残りが33年あるのはそんなにおかしいことか。あと１６の言ってることは全く意味がわからない。
車のローンは住宅を自己資産として所有している方が信用力のある人間と思われますから審査自体は通るものと思われます。車は5年ローン予定。あと購入予定車は中古市場でも新車価格からの価格落ちリスクが低い車輌であるため途中で精算する場合は高い値がつくので残高の一括は可能だ。