ネオ・ハーモニータウン若葉台ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

戸田建設のネオ・ハーモニータウン若葉台について情報や意見をお聞かせ下さい。
標準装備で色々とついているんですね～
モデルハウスに行かれた方、感想をお願いします。

公式サイト：http://wakaba-dai.com/web/index.html

所在地：広島市安佐南区伴北7丁目5番108（地番）他（西風新都内）
交通：アストラムライン「大原」駅より第一タクシー路線バス若葉台線7分
総戸数：810戸
売主：戸田建設株式会社
施工：東急建設（株）・戸田建設（株）共同企業体

[1: 匿名さん]

810戸もある結構大きい住宅地になるんですね。
地図を見ると思ったよりアクセスの良い場所だなと思いました。
アストラムライン、広電バス利用で広島まで30分は魅力です。
バスを利用すると大原駅前まで行くのに何分位掛かるんでしょうか？

[2: 親同居さん]

大原駅までバスで7分と書かれているようですね。

モデルハウスの写真ですが、外観を違った角度から見てみたいです。
ホームページの角度だとちょっとアンバランスに見えてしまうので。
庭がとても広いようですので、本格的な庭造りが楽しめそうですね。
もう少しインテリアとか植栽があるとイメージが掴みやすいのですが。

[3: 検討中の奥さま]

お庭が広いのはいいですね、子供たちと家庭菜園やガーデニングが楽しめそうです。
この辺りの学校事情はどうなんでしょうか？
子育て環境に詳しい方はお知らせ下さい。

[4: 入居済み住民さん]

バスについては、団地内の路線もありますし、１０分程度歩けば（行きは下り）くすのき台線のバス停があり乗り継ぎ無しでバスセンターまで行けます。小中学校は、伴小、中です。小学校はバスの補助が出て無料ですが中学校は、補助対象外なので定期代が必要となります。

[5: 匿名さん]

公式サイトはこちら↓に移ったんでしょうか？
http://totate-h.jp/realestate/wakabadai/

安佐南区だと小学校は制服なのでしょうか？
無料のバスはありがたいですね。親も送迎の手間が多少省けます。

庭広いんですね。駐車場はニ台分あるんでしょうか。
7-3号棟の書斎からクローゼットに繋がる間取りが面白いなと思いました。

[6: 主婦さん]

もうほとんど成約済みですね、売れ行きはいいようですね。
小学校が制服というのは珍しいですね、洗濯物が減って助かりそうですが。
バスの本数はどれぐらいなんでしょうか？車利用のほうが便利でしょうか？

[7: 匿名さん]

公式サイトは№５さんの通り移ってますね。

シンプルなネームングですが「書斎のある家」ってなんだか気持ちが惹かれます。
7-3号棟ですが、面白いというか図面間違ってないですよね？
ウォークインクローゼットの出入り口って書斎側にしか無いんでしょうか？
それってけっこう不便なのでは。
廊下側にもドアがあるべきだと思うのですがどうなんでしょうね。
洗面室の出入り口がふたつあるのはいいと思うのですが。

[8: 評判気になるさん]

若葉台を検討しています。
お住まいの方や、ご存知の方情報お願いします。
奥地だけあり、土地も広く環境も気に入っています。ただ、子供の友達のご両親はこちらでクラクションを鳴らして煽る車を何度か目撃したそうで止められていますが住人の方かは分かりません。
よろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

現状での環境、気になりますね…そういった話があること全然知りませんでした。
たまたま行ったタイミングで無い限りはわからないですものね。
かなりもう、雰囲気というのは「こういう感じだよ」っていうのが定まっている時期だと思いますね
いろいろと見て回ると分かることは多くなりそう。

[10: 匿名さん]

若葉台周辺の道路事情の実態が知りたければ、朝の通勤通学時間帯に車で行ってみることをお薦めします。
道路の中央を勢いよく下ってくる大勢の自転車通学の高校生、それを追い越すためにカーブでも平気で反対車線にハミ出す車。今まで上りの車との衝突事故現場に何度も遭遇しています。
土地が安いからといって、交通利便性の低いこういった高台の団地を購入される方は、免許を持っていない家族が犠牲を強いられている現実が良くわかります。家族の不満解消のために売りに出す人も少なくありません。

[11: 評判気になるさん]

>>9 匿名さん

ありがとうございます！色々と見て回ってよく考えます。

[12: 評判気になるさん]

>>10 匿名さん

詳しくありがとうございます！
若葉台への道路は、歩道もないので運転される方は本当に注意が必要ですね。
現在住んでいる団地も、学生がイヤホンやおしゃべり等で車に気付かないことも多々あります。
学校の先生さえも、始業時間ギリギリに朝は物凄いスピードで学校へ車で入っています。
お互いがマナーを守らないとですね。
朝の時間帯がなかなか行けていないので、通学、通勤時間帯に行ってみようと思います！

[13: 匿名さん]

んー、なんとなく高校生の自転車事情はどこも同じようなかんじですかね^^;
駅までバスを使おうか、と考えているのですが
本数やら混み具合なども見ていかねばならないです。
現状で見にいってもいいんですが
ここが全部できて入居したら、今とは本当に事情も変わってくるような気がします。

[14: 匿名さん]

家が安いので見に行きました。
建売メインな感じでしょうか？
環境はいいですね！

[15: 通りがかりさん]

この団地の上の方で、有名な道路族がいました。
いつも夕方になると数件の親子がゾロゾロ出てきて、道路で遊びだす・・・
すぐ近くに公園があるのに行かず道路でしか遊べない、非常識で変わり者。
近所中からかなり嫌われてます。
最近急に道路遊びしなくなったけど、周りに迷惑がられてるってやっと気づいたのかな？笑

と、こういう人達も中にはいますが、ほとんどの人達はきちんと子供を公園に連れて行って遊ばせてます。
団地内には公園が数カ所あるしグラウンドもあるので、子供を遊ばせる場所には不便しないかと思います。

[18: 通りがかりさん]

その上の方の人って、クラクション鳴らして煽る人じゃないですか？違ってたらすみません。

[19: 匿名さん]

>>18 通りがかりさん

多分違うと思います。
ここに書かれてる道路族情報は内容的に、団地のほぼ真上の人達の事だと思いますが、その辺りで煽り運転を見た事も聞いた事も無いので。。。
てゆうか、そんな人がこの団地内に住んでるんですか？
まさか団地内でそのような運転をするんですか？！

[20: 評判気になるさん]

>>19 匿名さん

子供の友達のお母さんにも同じ話を聞きました。
団地の人にはしないそうですが、公園の駐車場から出てくる車をクラクション鳴らしてて煽るそうで有名だと聞きました。
去年？煽り運転で逮捕された女性(刃物持っていた)もいましたし…購入予定でしたが、かなり悩んでいます。

[21: 匿名さん]

>>20 評判気になるさん

煽り運転で逮捕された女性って、若葉台の人??
初めて聞いた、、、

[24: 名無しさん]

>>21 匿名さん

いえいえ、若葉台の人かはわかりません！
ただ、六丁目で起こった事件でしたので怖いなぁと。

https://www.gaccom.jp/safety/detail-722509

[37: 通りがかりさん]

遅レスだけど、煽り運転の人って迷惑行為マップに登録されている人かな
中央公園下辺りは道路族マップの登録があったし、見に行ったときは更に下の方にも道路族がいたから価格が高くない分、住んでる人も相応の感じなんだなーと思ったので辞めたよ

[40: 団地あるある]

団地なので、小さな子供などは家前での軽い遊び事はあるあるですね。
大きな子供が遊んでいるとなると非常識かもしれません。

問題なのは団地内での運転の仕方ですね。
小さなお子さんが急に出てくることもありますし、スピードを出さず徐行に限ります。