ナイスサンソレイユ日吉ってどうでしょう？

[東横線沿線ママ]

ナイスサンソレイユ日吉ってどうでしょう？
強耐震マンションを売りにしていますね。
ちょっと日吉駅から遠いですよね、利便性はいまいちかな。。。

公式URL：http://www.n-hiyoshi.jp/

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉3丁目1132-1
交通：東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
間取：2ＬＤＫ~4ＬＤＫ
面積：53.00m2 ～70.20m2
売主：ナイスエスト株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[161: 匿名さん]

>>160
日吉だから立地が悪くてもこの程度の価格になってしまうのですよ。駅近だったら7000万円超えになるでしょう。

[162: 匿名さん]

同じ徒歩14分のプラウド日吉は坪290らしいですね。あちらは坂の下で箕輪町アドレス、条件は悪いのに。それに比べればここは安い。

[163: 匿名さん]

>>162
まぁ、天下のプラウドですから。

[164: 匿名さん]

シングルにしてもファミリーにしても高いことに変わりはないけれど
シングル向けの部屋は贅沢でいいなと思います。
１ＬＤＫで廊下ありなんていう間取りはなかなかないです。
廊下分の面積を浴室とか収納に使ってほしい気もしますが、難しいかな。
ルーフバルコニー付きの２ＬＤＫもシングル向けとして紹介されていますが
開放感あって素敵でしょうね、こういう部屋での一人暮らしなんて。
掃除だけは大変だろうなと思います。

[165: 匿名さん]

横浜、都心までは電車で20分以内で行けるのは利便性がいいですが、
駅までの距離が遠すぎるのが気になるところ
駅までバスは出ていないのでしょうか？
歩いて15分毎日歩くのは少しきついですね

[166: 匿名さん]

シングル用の部屋にも角はルーフバルコニーがついているだなんて
素敵です。階数は限定されるのでしょうか？
収納は確かに少ないかな…
衣装持ちなら4畳の部屋が収納部屋になってしまいそうです。

[167: 匿名さん]

強耐震マンションもすごいですが、法的に義務のないフロアまで第三者機関が検査を行ったり、工事現場をライブ中継したり、女性社員による施工チェックがあったりと細部にこだわっている感が伝わってきます。
品質は良いのであとは価格に折り合いがつけば…ですか(・∀・)

[169: 匿名さん]

立地もいいしアクセスもいいと思います。４LDKの広さがあまりないのがもったいないところです。洋室4つが4.5畳ではベッドもおけないですからね。3部屋にしてリビングや各部屋を広めにしてもらえるといいかも。子供が2人くらいであれば子供部屋にするのかな。

[170: 匿名さん]

そういうふうなことをデベ側も想定しているんじゃないでしょうか。
４．５畳だと、上がベッドで下が机みたいな感じの家具を設置すればなんとか大丈夫なんじゃいないかと思います。
ただ５畳はあると全然違ったんですよね。
広さの面で惜しい点が見受けられます。

[171: 匿名さん]

4.5だと収納面が充実していないとかなり手狭になってしまいます。大いなる工夫が必要になってきますよ。1部屋を収納部屋と割りきってしまって、２LDKとして暮らして行くのであればいいのかなぁとは思います…。

[172: 匿名さん]

ベッド付きのデスクは天井との圧迫感があってあまり好みではないのですが
4.5畳なら布団もいいかも。　ベッドが楽なんですが。独り暮らしなら結構素敵な間取りだと思います。

[173: 匿名さん]

公式ホームページについて質問させて下さい。
間取りを見ますと、BタイプとEタイプの2種類しか掲載されておらず、
そのどちらも65～70㎡とファミリーが住むには少々手狭に感じる
部屋となっています。
現在残り2戸となっているようですが、既に広い部屋が売り切れて
しまっただけで、はじめは80㎡台の部屋もあったのでしょうか？

[174: 匿名さん]

>>173

ナイスのマンションで70平米は広い方ですよ。

[175: 匿名さん]

４ＬＤＫの４畳の部屋はさすがに狭いのでは。収納も小さめに見えるので家具も置く必要がありそうですし。上手にアレンジしないと暮らし辛いかなと思います。それと、リビングと洋室一室がつなげられる構造になっていないのも惜しいです。ファミリータイプにしては浴室も狭くないですか？３ＬＤＫの方は、比較的無難にまとまっているかなと思います。４ＬＤＫより一千万円高いようで、当然かもしれませんが。子だくさんの家庭にはありがたい４ＬＤＫともいえるのかな。

[176: 周辺住民さん]

ナイスはトラブルにめっぽう冷たいので、気を付けてね。

[177: マンション検討中さん]

周辺環境、教育施設、日吉台中学校　徒歩30分(約2400m)

遠い遠いという駅を往復する距離。
私立に行くのが必須なのですね。。。

[178: 匿名さん]

竣工して2年…
まだ売れてないんですね〜

[179: 匿名さん]

日吉が価値がない証拠ですね。

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん
にゃはは
短絡的ですな〜

[181: 匿名さん]

>>180
そう思うなら買ってあげなよ。
営業大喜びだから。