地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数 地上23/地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31
所在地:東京都品川区東五反田5-10-18(地番)
交通:山手線 「五反田」駅 徒歩4分 (東口)、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 (A7出口)
東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数:104戸
間取:1K~3LDK
面積:25.89m2~76.63m2
売主: 伊藤忠都市開発株式会社
物件URL: http://www.ct-ikedayama.jp/
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-14 18:44:57
クレヴィアタワー池田山[旧称:(仮称)東五反田五丁目計画] 伊藤忠
921:
契約済みさん
[2015-04-16 00:44:00]
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922:
契約済みさん
[2015-04-16 00:47:19]
全部把握してないで、決めた後に知ると後悔するから、知っておく意味はあるかと思います。
横から失礼しました。 |
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923:
匿名さん
[2015-04-16 00:51:04]
音ネタ議論をやるなら、飛行機が上空通過の可能性も忘れずに。
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924:
匿名さん
[2015-04-16 00:55:50]
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925:
匿名さん
[2015-04-16 00:58:07]
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926:
匿名さん
[2015-04-16 09:42:57]
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927:
匿名さん
[2015-04-16 09:45:10]
いよいよ週末は抽選でしょうか!
そして二期の価格見られた方情報ください。 |
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928:
匿名さん
[2015-04-16 10:40:09]
927さん
1期と価格帯はそう変わりないものなのでは? ちなみに時期販売予定の間取りは掲載されていますね。 75Lhtypeは、なかなか使いやすそうな間取りになっていると思いました。 |
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929:
匿名さん
[2015-04-16 11:32:36]
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930:
匿名さん
[2015-04-16 12:12:49]
救急車のサイレンって、重要事項に該当する?
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931:
匿名さん
[2015-04-16 13:06:55]
抽選前、二期前なのでウィークポイントネタに花が咲いてきましたね
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932:
匿名さん
[2015-04-16 14:07:11]
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933:
匿名さん
[2015-04-16 14:31:15]
たしか登録は連休明けって聞いたような。
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934:
匿名さん
[2015-04-16 14:41:28]
購入した身としては2期の価格は気になりますね。
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935:
匿名さん
[2015-04-16 15:05:46]
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936:
匿名さん
[2015-04-16 17:21:24]
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937:
匿名さん
[2015-04-16 19:43:19]
ここは物件の考えられるネガを挙げる以外の書込みってほとんどないよね。。。
2期でMR見学した人の感想とか2期の予定価格とか、もっと中身ある書込みがみたい。 1期購入者の私としては、特に2期の価格がどんなものかが一番気になる。 |
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938:
物件比較中さん
[2015-04-16 20:08:29]
仕様はいいと思います。安くはないマンションですが、十分価格に見合っていると思います。
天井高2.8mだったと思いますが、梁でボコボコしていて2.8mの部分が少なく感じたのがもったいないです。 建設反対の旗が上がってますが、池田山町内会の住民ではない人がやっているようです。 |
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939:
匿名さん
[2015-04-16 20:30:01]
>>938
あの木素材の梁はオプションでこの間MR見学に行ったら撤去されてスッキリしてましたよ。 |
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940:
匿名さん
[2015-04-16 20:59:15]
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941:
匿名さん
[2015-04-16 22:54:58]
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942:
匿名さん
[2015-04-16 22:58:38]
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943:
匿名さん
[2015-04-16 23:51:53]
いつか誰かが書くかと思ってたけど、建設反対の旗、
気にしまいと思ってもやっぱり気になります |
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944:
匿名さん
[2015-04-16 23:58:03]
通りを挟んで向かいの三菱地所のマンション建設時も反対する看板がありました。よくあることでしょうか?
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945:
匿名さん
[2015-04-17 00:01:09]
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946:
匿名さん
[2015-04-17 12:40:35]
屋上スカイテラスが縮小のようですね。
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947:
物件比較中さん
[2015-04-17 12:47:06]
次期20階以上が売り出しになりますね。
70平米以上の部屋で1億前後、大きい部屋だともう少し上になるかもしれないということでした。 ノボリは気になりますが、所属する町内会が反対していないのであれば安心だと思います。そういうことをするのが恥ずかしいことだと。 |
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948:
匿名さん
[2015-04-17 12:52:11]
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949:
946
[2015-04-17 12:56:56]
失礼しました。皆さん、ご存じだったのですね。
新ネタではありません。ゴメンなさい。 ただ「少し」かどうかは個人的な主観により異なると思います。 |
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950:
匿名さん
[2015-04-17 12:59:30]
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951:
匿名さん
[2015-04-17 13:07:21]
公式サイトの、この写真が変更後の最終ということですか?
http://www.ct-ikedayama.jp/design/ |
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952:
匿名さん
[2015-04-17 13:18:02]
>>951
そうだよ 1期重説参加した人は、A1の紙ペラもらってる。 変更点書いてあったけど、Before / Afterの写真が目立つから、変更前後のグラフィック見比べて、間違い探しの様に遊んだよw 内側に引っ込むといっても、プランター幅分だけでしょ?池田山に住んでる住人が、下から見た時に屋上の柵が見えるのが美しくないとかで、池田山側の方だけイメージグラフィックの様な対応をすることになったんだよ。 まー、個人的には変な虫や鳥が集まってこないのであれば、緑があるのはいいと思うけどね、、、 ただ、屋上テラスは管理室で鍵借りていかないと入れないから、まー、めんどくさいね。 気分転換とか花火やる時は人もそれなりに集まりそうだけどね、、、 植栽やるなら、ビーチチェアーみたいなのおいて、サイドテーブルとか置いて欲しいね。 ゆっくり本読んだりできるから、、、 |
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953:
匿名さん
[2015-04-17 13:27:28]
最上階を買った人は、屋上を他人に歩き回わられるのは
嬉しくないだろうなあ。 勝手に鳥に餌付けしたりする人なども出かねないし。 |
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954:
匿名さん
[2015-04-17 13:35:32]
>945
フェイスブック見ました。いいなと思っていますが、フェイスブックまで立ち上がるなんて住んだら周辺に敵対視されそう。 地盤のことですが、地面に穴があくなんてちょっと驚いています。池田山なのに地盤弱いんですかね?原因は何なのでしょう |
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955:
匿名さん
[2015-04-17 14:40:31]
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956:
匿名さん
[2015-04-17 14:42:05]
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957:
匿名さん
[2015-04-17 14:53:51]
>>956
その場合は、上層階の人だけに限定して欲しいもんですね。 差別という訳ではなく、理由として、、、 ①テラスには高層階用エレベーターでしかいけない。 よって、下層階の人も頻繁に乗り入れる様になると、エレベーター利用に不便が生じる。 一方で、下層階の人は変わらず。上層階の人が通常使用する際に影響が出てしまいます。 ②下層階は賃貸で借りる人も多そう、、、 よって、管理規約やマナーをどれだけの人がしっかり守れるかが不明であり、また、友人や恋人などの連れ込みも多そう 上層階はファミリー層やリタイア夫婦、DINKSがメインであって、ちょっと浮いた感じは、、、かな? 管理費も上層階の人の方が多く払いますしね、、、 限定された方が、資産価値もプレミア感も気持ちだけでも増すかも? |
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958:
匿名さん
[2015-04-17 17:47:53]
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959:
匿名さん
[2015-04-17 18:57:48]
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960:
匿名さん
[2015-04-17 19:25:02]
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961:
匿名さん
[2015-04-17 19:36:33]
最上階欲しいけどスカイテラスなんて邪魔以外の何物でもない
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962:
匿名さん
[2015-04-17 21:02:23]
隅田川沿いのマンションに住んでたことありますが、屋上にスカイデッキ付いてました。花火大会の時は必ず利用していました。只、上層階の方はバルコニーからも見えるのであまりスカイデッキは利用してなかったかな。
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963:
匿名さん
[2015-04-17 21:10:58]
将来、もし飛行機が上空を飛ぶようになれば
屋上で通過飛行機の裏側を見上げる事ができる珍しいタワマンになれます。 |
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964:
匿名さん
[2015-04-17 21:23:39]
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965:
匿名さん
[2015-04-17 21:24:34]
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966:
匿名さん
[2015-04-17 21:30:58]
でもスカイデッキは、管理人がいる時間しか利用出来ないんじゃなかったでしたっけ?
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967:
匿名さん
[2015-04-17 22:53:25]
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968:
匿名さん
[2015-04-17 23:30:22]
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969:
匿名さん
[2015-04-18 00:30:36]
2+8って人気があったということですね?
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970:
匿名さん
[2015-04-18 08:20:21]
>>969
2+8って何ですか? |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
自分もホームページ見て、台数は確認しましたが。
結局音の感じ方とか人それぞれだし、住んでみないとわからないけど、そこまで敏感では無いから大丈夫と判断しました。
納得いくまで調べたい気持ちわかりますよー。