地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数 地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31
所在地：東京都品川区東五反田5-10-18（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-14 18:44:57
クレヴィアタワー池田山［旧称：(仮称)東五反田五丁目計画］ 伊藤忠
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481:
匿名さん
[2015-03-23 17:44:06]
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482:
匿名さん
[2015-03-23 17:46:11]
ただ共有部のグレードは専有部のグレードよりリセールに影響するよ。具体的には豪華なエントランスとか内廊下仕様とかはそれなりに高く評価される。
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483:
匿名さん
[2015-03-23 17:56:03]
一期終わったら、急にスレが伸び始めましたね。
本気の検討者は、じっと息を潜めていた？ |
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484:
匿名さん
[2015-03-23 17:59:51]
>>483
当たり前だろww |
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485:
匿名さん
[2015-03-23 18:01:27]
ここはペンシルタワーだけど（ペンシルだからと言うべきか）角部屋だらけでいいね。
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486:
匿名さん
[2015-03-23 19:09:26]
あと何戸残ってますか？
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487:
匿名さん
[2015-03-23 19:22:34]
>>486
39戸 |
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488:
匿名さん
[2015-03-23 22:41:58]
ペンシルタワーは地震大丈夫なんでしょうか。。
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489:
匿名さん
[2015-03-24 00:30:11]
当然、免振構造なのですが、ここの場合は地盤が疑問。
水路の跡などもあるわけで、安全面の確認は大丈夫なのでしょうか。 |
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490:
匿名さん
[2015-03-24 00:53:30]
また、二期に向けて工作が多くなってきたなぁ。
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491:
匿名さん
[2015-03-24 01:23:36]
少なくとも湾岸よりは地盤良い(笑)
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492:
物件比較中さん
[2015-03-24 01:25:28]
登録された方いたら決め手を教えてください
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493:
検討中の奥さま
[2015-03-24 01:31:40]
よく電話かかってきます、ここ空気悪くないですか？
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494:
検討中の奥さま
[2015-03-24 01:39:22]
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495:
匿名さん
[2015-03-24 01:52:02]
タワーでゴミ一階とかだと、
バルコニーからポイするヤツが出てくるらしい。 |
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496:
物件比較中さん
[2015-03-24 03:24:15]
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497:
匿名さん
[2015-03-24 04:56:29]
ペンシルタワーは地震が怖いよな。
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498:
物件比較中さん
[2015-03-24 10:12:27]
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499:
匿名さん
[2015-03-24 12:37:13]
買いたい人、多いんだぁ・・・
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500:
匿名さん
[2015-03-24 12:42:26]
一期は倍率散らしてもらえたけど、二期は抽選になっちゃうかもね。
目黒への淡い期待が砕け散る前に、売りだしてもらいたいところ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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立地、築年数で価格は決まっちゃうから建物仕様はリセール価格」賃料にさほど反映されないよ。
リセールで取り戻そうとは思わない方がいい。
だけど自分が住むなら快適性に違いが出るからそれをどう考えるか。消耗品としてどこまで出すかだね。