クレヴィアタワー池田山［旧称：(仮称)東五反田五丁目計画］ 伊藤忠

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数　地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31


所在地：東京都品川区東五反田5-10-18（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
　　　東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7　管理担当】

[421: ご近所さん]

>>413
ファミリーも多いですよ、第三日野小学校の学区ですから
あと五反田は便利ですよ買物とか病院も近くて、オススメです

[422: 匿名さん]

>>414
頭悪いですね。駅近は資産価値があるとの質問に投資用のマンションは駅近と答えただけですよ。

[423: 匿名さん]

>>420
五反田というと、やはり立地は確かに気になりますねw
港区や渋谷区の高級住宅街と比べるとどうなんでしょうか？

[424: 匿名さん]

>>423
池田山は、見劣りしないと思います。

こう言うとまた池田山じゃないって言われちゃうんですかね。

[425: 匿名さん]

本当の池田山ならもちろん見劣りしないさ！
わかってるみたいだけど。

[426: 匿名さん]

本当の池田山最高！

そして、広尾、麻布、恵比寿、代々木上原、松涛、南平台、成城などはもっと最高！

[427: 匿名さん]

池田山じゃないのは仕方ないとしても、
間取りや、土地の陥没？！その辺、しっかりしてほしい。

[428: 購入検討中さん]

>>427
この期に及んで倍率工作はもういいですよ。

[429: 匿名さん]

倍率工作には見えないですが…

[430: 匿名さん]

単なる嫌がらせ？

[431: 匿名さん]

>>427
何回も同じことばっかりいって面倒くさい人ですね。

[432: 匿名さん]

販売が近づいてきて、だいぶ盛り上がってきましたね。

[433: 物件比較中さん]

ここみると、陥没しそうとか、時々話題にのぼってるみたいだけど、
何か根拠でもあるんですか。ただの嫌がらでしょ。

[434: 匿名さん]

嫌がらせさん、何目的ですか

[435: 匿名さん]

>>433
目の前の歩道が陥没したからですよ

[436: 物件比較中さん]

>>435
え、目の前とは、かなり近くなんですかね

[437: 匿名さん]

過去スレみろ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372333/res/190-240/

[438: 匿名さん]

>>436
現地見たけど敷地から一メートルくらいかな。

[439: 匿名さん]

同じことの繰り返しでバカの一つ覚えとはこのことですね。何か他にネタないの？

[440: 購入検討中さん]

>>439
まあ、今週末で８割方終了だから、もうあまり関係ないでしょ。

[441: 匿名さん]

陥没はした。

[442: 匿名さん]

>>441
でもここと関係なかったんでしょう、、、で何か

[443: 物件比較中さん]

>>437　過去スレありがとう。事実だったんだ。で結局不明ね、こことの関係とか。
知ってて買うのは自由だけど、知らない人には販売時に説明するのか。説明無しだと、誤魔化されたっぽくないですか。

[444: 匿名さん]

>>443
貴方は、担当から説明なかったんですか？
私の担当は、書面も含め説明してくれましたよ。

[445: 申込予定さん]

どんなにネガろうと、ここは間違いなく早期完売だから＊＊＊の遠吠えですね笑

[446: 匿名さん]

ってことは
都心ルートで飛行機が上空を飛ぶかどうか決まるのは
完売後ですね。
そのときも書面含めて説明してくれるのかな？

[447: 匿名さん]

羽田空港の時間延長、増便のための飛行ルートのことですか。
こんな都心の上空も、候補なのですか。

[448: 申込予定さん]

都心物件は、諦めて郊外の不便なマンションにしたら？

[449: 匿名さん]

神奈川の物件はどうですか？
飛ばないですよ(笑)

[450: 匿名さん]

埼玉も良いんじゃないですか？
私、都会暮らしなので詳しくないですが
たしか電車つながったんですよね。

[451: 匿名さん]

騒音とか、気にするほどのものですか？

[452: 物件比較中さん]

>>444
そうなんだ。きいてみよう。なんか新しい話題が増えたね。

[453: 匿名さん]

第1期で全戸数の半分以上売り出すということは
反響がかなり大きかったから、という事なんでしょうか。

けっこう強気なんだなという印象を受けます。

羽田空港のルート拡張なんて話も出ているんですか。
flightradar24というリアルタイムの飛行機のルートを見られるサイトがあるのですが
そこを見ていると、意外と都心も飛んでいるんですよね。
ただ高さがあるからか地上には影響ない。
この辺りだとどうなってくるでしょうか。

[454: 匿名さん]

羽田へ距離が近い分、このあたりでは、高さはそんなにないのでは。
夜間、特に、深夜や早朝とかは、気になりそうです。

[455: 購入検討中さん]

>>453
きっちり言うと62.5%ですね。
今回売り出さないタイプが残ってるから、次期は値上げするんでしょうね。

[456: 匿名さん]

出遅れた。今週末は東京にいないわ。
お買い得だと思うから、次期に申し込もうかな。

[457: 匿名さん]

ここ、価格的にお買い得物件だね。
ゴミ置場は各階なのかな。

[458: 購入検討中さん]

ゴミは一階のみです。。

[459: 匿名さん]

今、一階にゴミを出しに行くタワマンに住んでますが
ゴミ袋を持って他人と一緒にエレベーターに乗るとキマズイですよ。

[460: 匿名さん]

>>459
めんどくさいしね。
コンシェルジュ、各階ゴミ捨て場、ディスポーザーはやっぱどうしてもほしいな〜。

[461: 匿名さん]

コンシェルジュは常駐するのですか？

[462: 匿名さん]

先着順で残ったりしないといいね。

[463: 匿名さん]

各階ゴミだし無いのはダメすぎ
日常生活もろ影響する

[464: 購入検討中さん]

自分で出したゴミくらい一階まで持っていくのが本来日常生活です

[465: 匿名さん]

売れ行き好調とのこと。出遅れたか。。

[466: 匿名さん]

>>464
高級マンション以外ではそうですね。

[467: 匿名さん]

好調なのですか？価格ですかね

[468: 匿名さん]

複数路線使える五反田駅4分、
その割にかなりの割安設定だったからね

[469: 匿名さん]

確かに…二期で完売かもね

[470: 匿名さん]

安い、安ければ、安かろう