クレヴィアタワー池田山［旧称：(仮称)東五反田五丁目計画］ 伊藤忠

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数　地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31


所在地：東京都品川区東五反田5-10-18（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
　　　東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7　管理担当】

[401: 匿名さん]

昭和のノリの泣きそうなほどダサいCMの
Yes！くれビアですね
インパクトは有りましたよ！

[402: 匿名さん]

駅近とアクセスの良さ、って、同じことじゃね？
つまり、駅に近いってこと言いたいわけね。近いだけで資産価値なのか？

[403: 匿名さん]

ここは、駅から遠い本当の「池田山」邸宅街のほうが、はるかに資産価値高い立地だと思うけど・・

[404: 匿名さん]

山手線内側エリアの駅近マンションはいくらでもあるけど、豪邸街と呼べるような第一種低層住居専用地域って本当に希少だから。その希少なエリアは単純に駅からの距離では測れない価値があるでしょ。ここみたいな国道沿いの普通のマンションより。

[405: 匿名さん]

>>404
池田山なんてつけないほうがいいのにね。

[406: 匿名さん]

クレヴィアタワー五反田よりは、池田山という箔付けたいんでしょ。
アドレス的には東五反田５だから嘘ではないし。

[407: 購入検討中さん]

急に無理ネガが増えたような気がするけど、気のせい？
事前登録が間近になったから？

[408: 匿名さん]

池田山⇒邸宅街って期待するネーミングと、
間取りやなんかのギャップありすぎ。
リビングひとつみても狭いし。邸宅街の優雅はいずこ。

[409: 匿名さん]

アクセスって交通アクセスで複数路線つかえるってことでは？

[410: 匿名さん]

ここで無理ネガ？みたくらいで、別に、ひるまないでしょ。
それでひるむようじゃ、もともと買わないよ。財産つぎこむんだから。

[411: 匿名さん]

>>402
投資用のマンションって駅近にしかありませんけどね

[412: 匿名さん]

皆、倍率下げるのに必死過ぎ

[413: 検討中の奥さま]

話変わってしまい、スミマセン。
ここ、ご家族で住む方は、少ないんでしょうか。
（というか、駅周りの〇テル街関連の方とか、多くなりそうなんでしょうか？）
何か判る方いますか？？ちょっと聞きにくいのですが。

[414: 検討中の奥さま]

投資用ってことは、住むんじゃなく、貸したりするわけですね。
どんな借り手が付きそうなんですか。
家族？〇テル街関係？

[415: 匿名さん]

五反田、幹線道路沿いで家族住まわせたいイメージないなあ。
一人暮らしでも、女性一人で五反田住んでます、ってのもイメージにあわないし。
しいて言えば、単身者くらいかな。ここを借りて暮らしているイメージができるのは。

[416: 匿名さん]

東五反田のどこからどこまでが正式な池田山ですか？番地でお願いします。

[417: 匿名さん]

東五反田５丁目全域。だから、いわゆる山の麓エリアの崖下もいちおうは「池田山」アドレス。富士山麓も富士山であるのと一緒。

[418: 匿名さん]

五反田も良いですが、立地的には、港区や渋谷区の内陸の住宅街の方が落ち着いて住めるんでしょうか？また、タワーもカッコよくて良いですが、低層のどっしりゆったりとした高級感も魅力的ですね。地震や津波や洪水や火災などの災害時も安心、というか。

[419: 購入検討中さん]

>>418
大変な数をあちこちコピペで貼られているようですけど、どちらのステマてすか？

[420: 匿名さん]

やっぱり五反田はリッチが気になるな。

[421: ご近所さん]

>>413
ファミリーも多いですよ、第三日野小学校の学区ですから
あと五反田は便利ですよ買物とか病院も近くて、オススメです

[422: 匿名さん]

>>414
頭悪いですね。駅近は資産価値があるとの質問に投資用のマンションは駅近と答えただけですよ。

[423: 匿名さん]

>>420
五反田というと、やはり立地は確かに気になりますねw
港区や渋谷区の高級住宅街と比べるとどうなんでしょうか？

[424: 匿名さん]

>>423
池田山は、見劣りしないと思います。

こう言うとまた池田山じゃないって言われちゃうんですかね。

[425: 匿名さん]

本当の池田山ならもちろん見劣りしないさ！
わかってるみたいだけど。

[426: 匿名さん]

本当の池田山最高！

そして、広尾、麻布、恵比寿、代々木上原、松涛、南平台、成城などはもっと最高！

[427: 匿名さん]

池田山じゃないのは仕方ないとしても、
間取りや、土地の陥没？！その辺、しっかりしてほしい。

[428: 購入検討中さん]

>>427
この期に及んで倍率工作はもういいですよ。

[429: 匿名さん]

倍率工作には見えないですが…

[430: 匿名さん]

単なる嫌がらせ？

[431: 匿名さん]

>>427
何回も同じことばっかりいって面倒くさい人ですね。

[432: 匿名さん]

販売が近づいてきて、だいぶ盛り上がってきましたね。

[433: 物件比較中さん]

ここみると、陥没しそうとか、時々話題にのぼってるみたいだけど、
何か根拠でもあるんですか。ただの嫌がらでしょ。

[434: 匿名さん]

嫌がらせさん、何目的ですか

[435: 匿名さん]

>>433
目の前の歩道が陥没したからですよ

[436: 物件比較中さん]

>>435
え、目の前とは、かなり近くなんですかね

[437: 匿名さん]

過去スレみろ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372333/res/190-240/

[438: 匿名さん]

>>436
現地見たけど敷地から一メートルくらいかな。

[439: 匿名さん]

同じことの繰り返しでバカの一つ覚えとはこのことですね。何か他にネタないの？

[440: 購入検討中さん]

>>439
まあ、今週末で８割方終了だから、もうあまり関係ないでしょ。

[441: 匿名さん]

陥没はした。

[442: 匿名さん]

>>441
でもここと関係なかったんでしょう、、、で何か

[443: 物件比較中さん]

>>437　過去スレありがとう。事実だったんだ。で結局不明ね、こことの関係とか。
知ってて買うのは自由だけど、知らない人には販売時に説明するのか。説明無しだと、誤魔化されたっぽくないですか。

[444: 匿名さん]

>>443
貴方は、担当から説明なかったんですか？
私の担当は、書面も含め説明してくれましたよ。

[445: 申込予定さん]

どんなにネガろうと、ここは間違いなく早期完売だから＊＊＊の遠吠えですね笑

[446: 匿名さん]

ってことは
都心ルートで飛行機が上空を飛ぶかどうか決まるのは
完売後ですね。
そのときも書面含めて説明してくれるのかな？

[447: 匿名さん]

羽田空港の時間延長、増便のための飛行ルートのことですか。
こんな都心の上空も、候補なのですか。

[448: 申込予定さん]

都心物件は、諦めて郊外の不便なマンションにしたら？

[449: 匿名さん]

神奈川の物件はどうですか？
飛ばないですよ(笑)

[450: 匿名さん]

埼玉も良いんじゃないですか？
私、都会暮らしなので詳しくないですが
たしか電車つながったんですよね。