クレヴィアタワー池田山［旧称：(仮称)東五反田五丁目計画］ 伊藤忠

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数　地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31


所在地：東京都品川区東五反田5-10-18（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
　　　東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7　管理担当】

[368: 匿名]

あの「Yes クレヴィア！」ってＣＭが安っぽい感じしちゃいます。、イラッとします。
好き嫌いの問題かもしれないけど・・
でも職場仲間内では、嫌なＣＭでランキング上位です。
すみません。

[369: 検討中の奥さま]

351です
だいぶ前に、ビル風の質問した者です。
久しぶりに来ました。皆さまありがとうございます。

ヅラじゃないで～す

[370: 検討中の奥さま]

351です
だいぶ前に、ビル風の質問した者です。
久しぶりに来ました。皆さまありがとうございます。
ヅラじゃないで～す

[371: 匿名さん]

じゃぁ、カマか？

スカートめくれて、「きゃ～っ」

[372: 匿名さん]

>>368
しかも出演してるの全部外国の方なんですよね。
そこら辺がどうかと思います。

ただ、財閥系は別として数あるデベのCMの中ではインパクトのある方ですよね。

[373: 匿名さん]

建築の長谷工ＣＭもインパクトありましたよ。

[374: 匿名さん]

駅に近いのは便利という反面

揺れや騒音などは気になってしまいますね。

駅まで遠いのは避けたいというのもあるんだけど。

価格がわかれば、どうするか決められるんのに。

[375: 購入検討中さん]

マンションは、立地が全てで、駅近最高！
駅に近過ぎないので、ここは良いなと

[376: 検討中の奥さま]

再び、３５１です。　ヅラでも、スカート問題でも、ないんです。

子どもが小さいので、どうしても心配なんです。突風にあおられて！？
おばあちゃんもたまに遊びにくるし。揺れや騒音も？

安全性の不安？にイマイチ悩みが。　心配しすぎでしょうか？？

[377: 匿名さん]

>>376
建ってみなければわからない。以上。
さよなら。

[378: 匿名さん]

なんで75平米の部屋でリビング10帖なの。
前向きに検討してたのにがっかり。。。

[379: 匿名さん]

>378

気にいりゃなきゃ、
もうちょっと稼げるようになって、
目黒の駅前でも買えば。
貧乏なのに、妥協できない？

[380: 購入検討中さん]

>>379
倍率対策なんだから、まじで応答しないの！

[381: 匿名さん]

倍率、ないから。
価格みて、シーン。。

[382: 匿名さん]

リビング10畳じゃ人は呼べない

[383: 匿名さん]

リビング、１０畳　　さむ　(´・ω・`)
どんだけ昔なんだよ　プププ

[384: 購入検討中さん]

>>381
ここ、安いですけどね。

[385: 匿名さん]

>>384
おいくらですか？

[386: 購入検討中さん]

仕様設備は、今迄みたマンションの中でピカイチでしたよ。

[387: 匿名さん]

>>376
湾岸のタワー乱立エリアでも、突風で怪我したとか聞いたことないんですけど...
たかだか23階で何で気にするの

[388: 匿名さん]

ビル風なんて住んでる人は気にする必要ないだろ。近隣住民は超気にするけどな。

[389: 匿名さん]

このレスは、近隣住民の書き込みバレバレなのが多くて笑っちゃいますね。

[390: 匿名さん]

近隣住民がひどく反対してんの？

[391: 購入検討中さん]

>>390
裏手のマンションに横断幕は架かってますね。

[392: 匿名さん]

>>391
そこはホンモノの池田山だ

[393: 匿名さん]

こっちはニセモノの池田山だとでも？？

[394: 匿名さん]

>>393
ニセモノというか池田山じゃないよここ

[395: 匿名さん]

池田山なんて言ったら失礼な、ざんねーーんな感じ

[396: 匿名さん]

もっとも御殿山とかお前そこどう考えても御殿山じゃねーだろってナンチャラ御殿山っていうマンションたくさんあるけどそこよりはマシかも。

[397: 不動産業者さん]

なんちゃって島津山とか、なんちゃって花房山とかあるね〜

[398: 購入検討中さん]

なんちゃって、だと、資産価値にも影響しますか

[399: 匿名さん]

>>398
中古になった時、ここが池田山だと思う人はいないからあんま関係ないと思う。

[400: 不動産業者さん]

>>398
資産価値は、駅近とアクセスの良さで決まる。
そういった意味では、この物件は最高ですね！

[401: 匿名さん]

昭和のノリの泣きそうなほどダサいCMの
Yes！くれビアですね
インパクトは有りましたよ！

[402: 匿名さん]

駅近とアクセスの良さ、って、同じことじゃね？
つまり、駅に近いってこと言いたいわけね。近いだけで資産価値なのか？

[403: 匿名さん]

ここは、駅から遠い本当の「池田山」邸宅街のほうが、はるかに資産価値高い立地だと思うけど・・

[404: 匿名さん]

山手線内側エリアの駅近マンションはいくらでもあるけど、豪邸街と呼べるような第一種低層住居専用地域って本当に希少だから。その希少なエリアは単純に駅からの距離では測れない価値があるでしょ。ここみたいな国道沿いの普通のマンションより。

[405: 匿名さん]

>>404
池田山なんてつけないほうがいいのにね。

[406: 匿名さん]

クレヴィアタワー五反田よりは、池田山という箔付けたいんでしょ。
アドレス的には東五反田５だから嘘ではないし。

[407: 購入検討中さん]

急に無理ネガが増えたような気がするけど、気のせい？
事前登録が間近になったから？

[408: 匿名さん]

池田山⇒邸宅街って期待するネーミングと、
間取りやなんかのギャップありすぎ。
リビングひとつみても狭いし。邸宅街の優雅はいずこ。

[409: 匿名さん]

アクセスって交通アクセスで複数路線つかえるってことでは？

[410: 匿名さん]

ここで無理ネガ？みたくらいで、別に、ひるまないでしょ。
それでひるむようじゃ、もともと買わないよ。財産つぎこむんだから。

[411: 匿名さん]

>>402
投資用のマンションって駅近にしかありませんけどね

[412: 匿名さん]

皆、倍率下げるのに必死過ぎ

[413: 検討中の奥さま]

話変わってしまい、スミマセン。
ここ、ご家族で住む方は、少ないんでしょうか。
（というか、駅周りの〇テル街関連の方とか、多くなりそうなんでしょうか？）
何か判る方いますか？？ちょっと聞きにくいのですが。

[414: 検討中の奥さま]

投資用ってことは、住むんじゃなく、貸したりするわけですね。
どんな借り手が付きそうなんですか。
家族？〇テル街関係？

[415: 匿名さん]

五反田、幹線道路沿いで家族住まわせたいイメージないなあ。
一人暮らしでも、女性一人で五反田住んでます、ってのもイメージにあわないし。
しいて言えば、単身者くらいかな。ここを借りて暮らしているイメージができるのは。

[416: 匿名さん]

東五反田のどこからどこまでが正式な池田山ですか？番地でお願いします。

[417: 匿名さん]

東五反田５丁目全域。だから、いわゆる山の麓エリアの崖下もいちおうは「池田山」アドレス。富士山麓も富士山であるのと一緒。