クレヴィアタワー池田山［旧称：(仮称)東五反田五丁目計画］ 伊藤忠

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数　地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31


所在地：東京都品川区東五反田5-10-18（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
　　　東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7　管理担当】

[161: 匿名さん]

坪400でもこのご時世ですからね。売れ残りはしなさそうですね。小さい部屋がそこそこあるのでしょうか？投資用、お一人様向けでしょうか？場所柄どんな人が賃貸に来るのでしょうか？

[162: 購入検討中さん]

１８日のＮＨＫの地震の映像；　高層ビルが倒壊する：　想定外の事を、想定しながら、.....ということで
高層ビルは、怖い。

[164: 匿名さん]

>>162
だから何なんだ

[165: 匿名さん]

新宿、池袋、吉原、飛田新地
これらを押さえて1位になりましたか。まったく知りませんでしたﾌﾑﾌﾑ
ところでいつなったの？

[166: 検討中の奥さま]

ここは、駅から歓楽街通らずにアクセスできて、駅近くて
便利だし池田山エリアは、環境よいですね。

[167: 匿名さん]

一世を風靡した東京デザインセンターのテナントもだいぶ劣化してしまいましたね。

[168: 匿名さん]

>163
日本一って、面白すぎ...
>165
ナイスツッコミ

[169: 匿名さん]

同じ五山の一つの目黒駅前は超大型物件にもかかわらず坪550～600らしいです。
坪400なら死ぬほど安いでしょう、即完売です。

[170: 匿名さん]

うん、安すぎて死にそう

[171: 匿名さん]

>>169
ないない
ここが坪330だとして
目黒はせいぜい380ぐらいでしょう

[172: 物件比較中さん]

>>171
だからここ坪400なんだってば。

[173: 匿名さん]

安く見積もる人は
五反野駅4分と勘違いしてるのかな

[177: 匿名さん]

風俗街、気になりますけど、駅近で、すぐ裏が池田山ってのはいいですね。
学区もよさそう。

[179: 匿名さん]

目黒とここで坪200万円も違う理由は何でしょうか？
どなたかご教示ください。

[180: 匿名さん]

目黒の駅力
徒歩1分
昨今のマンション高騰
タワマン
山手線内側
大体こんなもんかな。
五反田は西側の層が落ちるのよ。それに引っ張られてる気もする

[181: 匿名さん]

ありがとうございます。
それで200万なら圧倒的にこちらが割安ですね。

[182: 匿名さん]

山手線のホームから、はっきりと見えるのがいいですね
3LDK、手狭ですけど、ファミリー層はいるのかな

[183: 匿名さん]

五反田で坪400とかありえない

[184: 匿名さん]

そんなに良い学区でしたっけ？

[185: 検討中の奥さま]

>184
第三日野小学校は、小学校受験が残念な結果だった方や
元々中学校受験狙いの池田山のアッパー家庭の子供が
通ってるので、躾けや学力共に高水準です。

[186: 匿名さん]

9割以上、受験すると聞いたことあります。
品川区ではトップの公立小です。

[187: 匿名さん]

>>186
三日野は私立に行けない
庶民の子が多い

[188: 匿名さん]

庶民だろうが大事なのは学力。
国立に進学する子もいるみたいだし、レベルの低い私立よりよっぽどいいと思う。

[189: 匿名さん]

三日野に御殿山は麻布、開成、桜蔭、女子学院、筑波付、筑駒、学大付あたりには毎年進学しますよね。

[190: 匿名さん]

>187
金持ちのバカ息子は、小学校から私立ですよね。

三日野は、医者の子供が多いから小学校から私立には
入れないでしょ。

[191: 匿名さん]

>>190
三日野の学区の住民の数と実際三日野に入学した数から想定すると、三日野に入学しない（国立、私立、他の区立）割合はおおよそ2割前後だと思います。
8割は三日野に入学しますよね。

[192: 匿名さん]

クレヴィアタワー池田山が面する桜田通りが
本日、激しく陥没！
建築工事のせいでは？？？
危なくて住めない！！！

[193: 匿名さん]

どの辺りですか？このマンションの目の前とか？

[194: 匿名さん]

>192
頭のオカシイ人は、退場して下さい。
キチンとした情報が欲しいです！

[195: 匿名さん]

>193
>194

陥没したところは、クレヴィアタワー池田山が面している国道（歩道）。
クレヴィアタワー池田山から1メートルも離れていないところ。
192さんの情報は事実。

194さん、
　「頭がオカシイ」と言う前に現地を見に行け。

国土交通省の呼びかけで、大勢の作業員が原因を探る調査をしている。
原因は現時点では不明とのこと。
24日（土）も朝から調査すると作業員が言ってた。

テレビ朝日が取材してた。

23日（金）の午後2時半ごろ、通行人が
歩いてたところ、突然、歩道のブロックがストンと1メートルほど
落ちて、その人がその穴に落ちた。
そばを歩いてた人がその人を引き上げたが、その人、怪我したらしい。
病院に運ばれていった。

[196: 匿名さん]

ソース
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2402212.html

[197: 匿名さん]

そんなに近くで…ここの工事と関係あるのだろうか。

[198: 匿名さん [女性 50代]]

>>194
192さん。工事中高層マンションの目の前の歩道がこんなに大きく突然陥没したというのに、それに対していきなり「頭のオカシイ人」とはなにごとですか？

「頭のオカシイ人は、退場してください。」とのお言葉そのままお返しいたします。

こんなコメントするなら、匿名にするべきではないのでは？伊藤忠の回し者と思われても仕方ないと思います。

もしかしてマンション建設関係者ですか？

自分の行動に反省なしに、人のこと「頭のオカシイ人」呼ばわりする人こそ頭のオカシイで、恥ずかしい人です。

[199: 匿名さん]

>>197
そりゃ関係あるだろうネ。工事で掘り返して
しっかり土留めできていなかったのか、歩道下の土が流出して空洞になってたんだろうね。
工事ミスじゃないの？

[200: 匿名さん]

落ちた人はとんだ災難でしたね。

[201: 匿名さん]

>>198
この敗者に罵声を浴びせるような追い討ち書き込み見ると
こっちが恥ずかしくなるんだけど･･･

[202: 匿名さん]

大末建設って・・どんな会社なんだろ。信用して大丈夫かなあ・・・

[203: サラリーマンさん [男性 40代]]

道路が　陥没したのですか！
まさか　工事のせいではないですよね。
ただ、　広告宣伝ばかり目立って　工事で手抜きの可能性を　強く疑われても仕方が、ないですね。
ここは冷静に　購入の検討するか　じっと見守ることに、した方が、よさそうですね。

[204: 匿名さん]

工事、止まったりしないんですよね…

[205: 周辺住民さん]

陥没原因は別として、
「危なくて住めない」という飛躍に
露骨なネガを感じたんじゃないのかな。

[206: 匿名さん]

ここは羽田着陸ルートの真上みたいですが
資産価値への影響はどうなのでしょうか

[207: 匿名さん]

>>206
まれに飛行機が振ってくる可能性があるかもしれませんが心配ありませんよ。
それよりあなたの頭の上をしばしば人工衛星が通過しますが大丈夫ですか？

[208: 匿名さん]

騒音を気にしているのでは？
羽田だと1時間に30～40機ぐらい着陸しますからね。
ほとんど1日中煩いと思いますよ。

[209: 匿名さん]

それより車の騒音と排気ガスのほうが気になりませんか？

[210: 匿名さん]

>>206
空なんか心配してると陥没してる歩道に落ちるぞ