プラウド自由が丘（旧称：(仮称)自由が丘3丁目野村・栗山計画 野村不動産）

[匿名さん]

地名地番 東京都目黒区自由が丘3-311-6
階数　地上9／地下0
延床面積(m2) 3612.16
建築面積(m2) 821.68
敷地面積(m2) 1348.5
建築主 野村不動産株式会社
設計者 株式会社鴻池組
施工者 株式会社鴻池組
着工 2014/02/15
完成 2015/09/30
備考 共同住宅(31戸)

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/jiyugaoka/

所在地：東京都目黒区自由が丘3丁目321-1,321-3,311-1の一部（地番）
交通：東横線 「自由が丘」駅 　徒歩11分
大井町線 「自由が丘」駅 　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：未定

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2014.3.29　管理担当】

[557: 物件比較中さん]

ずっと住む前提であれば問題なさそうですが、将来、売却の可能性が高い場合には資産性という意味で厳しそうですね。

[558: 匿名さん]

売却可能性がある場合は、全くもって期待しては駄目。
ここはファサードや共有はなんの変哲もない普通のマンションだから、余計に割高感有りですね。
まぁ地元の方々が多いようなので、売却主体でそもそも考えないんでしょう。

[559: 匿名さん]

坪210くらいが妥当だと思います。

[560: 匿名さん]

流石に210万はないでしょ（笑）
370-380万ぐらいだったら即買いかと^_^

[561: 匿名さん]

>>560
自由が丘を過大評価しすぎだと思う。

[562: 匿名さん]

自由が丘で坪210万はあり得ない。あまりにも無知としか言いようが無い。

[563: 匿名さん]

都内で坪210万で購入出来るのは、足立、荒川、葛飾のようなところでしょう。こういう方は自由が丘のようなエリアには
足を踏み入れないほうがよい。

[564: 匿名さん]

荒川区はそんなものだけど
足立区や葛飾区がそんなにするわけないだろ
坪単価150~160万くらいだよ

[565: 匿名さん]

足立、荒川、葛飾はどこでも50歩100歩でしょ。自由が丘の物件を検討する人が話題にすることではない。

[566: 匿名さん]

その通り。荒川区が坪210万円で、足立、葛飾が坪150万～160万円だろうが、自由が丘の物件を検討する人には関係ないし
関心はない。

[567: 購入検討中さん]

関係ない場所の論議はやめましょう！明日が申込み締切ですね。状況はどんな感じでしょう？

[568: 匿名さん]

全戸一斉販売なんだから大人気ってことでしょ
1期で全戸即日完売っていう結果になるだろうな
申し込んだ人はなるべく抽選になりたくないから静かにしてるってとこ

[569: 匿名さん]

公式サイトはあまりカネをかけず、全戸売りでさっさと完売？ノムラ劇場ですね。

[570: 購入検討中さん]

明日抽選です。倍率はどうなんでしょう？

[571: 匿名さん]

抽選ハズれた。

[572: 匿名さん]

何倍でしたか⁇

[573: 匿名さん]

倍率格差は激しかった。
早期に購入要望書提出、現金一括払者が有利でした。→半信半疑が本当でした。
正式申込時の希望部屋記載で営業誘導が半端なかった。

[574: 匿名さん]

一瞬の夏、そんな形容が似合う物件でしたね。
中古の出待ちも期待できないでしょう。

[575: 匿名さん]

現金一括ですか…確かに敵わないですね。
まぁそのような層が購入する物件だったという事ですかね？
場所柄、確かに早期中古も出ないでしょうね。残念。

[576: 匿名さん]

やはり、
お父様、お母様、ありがとうございます。
で、買える方々向けでした。